0397.建设工程经济.docx

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产量定额的计量单位有:米(m)、平方米(m2)、立方米(m3)、吨

(t)、块、根、件、扇等。

时间定额与产量定额互为倒数,即:

桂城锦园路绿化工程施工组织设计时间定额根 产量定额= 1

按定额的标定对象不同,人工定额又分单项工序定额和综合定额两 种,综合定额表示完成同一产品中的各单项(工序或工种)定额的

综合。按工序综合的用“综合”表示,按工种综合的一般用“合计”

表示。其计算方法如下:

综合时间定额 = Σ各单项(工序)时间定额

综合产量定额 = 综合时间额(工日)

时间定额和产量定额都表示同一人工定额项目,它们是同一人工定 额项目的两种不同的表现形式。时间定额以工日为单位,综合计算 方便,时间概念明确。产量定额则以产品数量为单位表示,具体、 形象,劳动者的奋斗目标一目了然,便于分配任务。人工定额用复 式表同时列出时间定额和产量定额,以便于各部门、企业根据各自

的生产条件和要求选择使用。

复式表示法有如下形式:

时间定额 或 人工时间定额

每工产量 机械台班定额

(3)人工定额的制定方法

人工定额是根据国家的经济政策、劳动制度和有关技术文件及资料

制定的。制定人工定额,常用的方法有四种:

·技术测定法,是根据生产技术和施工组织条件,对施工过程中各

工序采用测时法、写实记录法、工作日写实法,测出各工序的工时

消耗等资料,再对所获得的资料进行科学的分析,制定出人工定额

·统计分析法,是把过去施工生产中的同类工程或同类产品的工时 消耗的统计资料,与当前生产技术和施工组织条件的变化因素结合 起来,进行统计分析的方法。这种方法简单易行,适用于施工条件 正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。 然而,过去的纪录,只是实耗工时,不反映生产组织和技术的状况; 所以,在这样条件下求出的定额水平,只是己达到的劳动生产率水 平,而不是平均水平。实际工作中,必须分析研究各种变化因素,

使定额能真实地反映施工生产平均水平。

·比较类推法,对于同类型产品规格多,工序重复、工作量小的施 工过程,常用比较类推法。采用此法制定定额是以同类型工序和同 类型产品的实耗工时为标准,类推出相似项目定额水平的方法。此

法必须掌握类似的程度和各种影响因素的异同程度。

·经验估计法,根据定额专业人员、经验丰富的工人和施工技术人 员的实际工作经验,参考有关定额资料,对施工管理组织和现场技 术条件进行调查、讨论和分析,制定定额的方法,叫做经验估计法。

经验估计法通常用于一次性定额。

1Z103043 材料消耗定额

材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下,生产单位质量合

格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资

定额材料消耗指标的组成,按其使用性质、用途和用量大小划分为

(1)主要材料,是指直接构成工程实体的材料;

(2)辅助材料,也是直接构成工程实体,但比重较小的材料;

(3)零星材料,是指用量小,价值不大,不便计算的次要材料,

材料消耗定额包括直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场

内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。

(1)材料净用量的确定

材料净用量的确定,一般有以下几种方法:

·理论计算法。理论计算法是根据设计、施工验收规范和材料规格

等,从理论上计算材料的净用量。如砖墙的用砖数和砌筑砂浆的用

量,可用下列理论计算公式计算各自的净用量。

A = K

式中 K——墙厚的砖数 2(墙厚的砖数是 0.5 砖墙、1 砖墙、1.5

B = 1 砖数(砖块体积)

·测定法,即根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用

·图纸计算法,根据选定的图纸,计算各种材料的体积、面积、延

·经验法,根据历史上同类项目的经验进行估算。

(2)材料损耗量的确定

材料的损耗一般以损耗率表示。材料损耗率可以通过观察法或统计

损耗率 = 损耗量 100%

1Z103044 机械台斑定额

机械台班定额,是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品 所必需的工作时间,它反映了合理地、均衡地组织作业和使用机械

时,该机械在单位时间内的生产效率。

(1)机械台班定额的编制

·拟定机械工作的正常施工条件,包括工作地点的合理组织,施工 机械作业方法的拟定;确定配合机械作业的施工小组的组织;以及

·确定机械净工作效率,即确定出机械纯工作一小时的正常生产率。

·确定机械的正常利用系数,是指机械在施工作业班内对作业时间

·计算施工机械定额台班。

施工机械台班产量定额 = 机械生产率根 工作延续时间根 机械利用系数

施工机械时间定额 = 班产量定额

·拟定工人小组的定额时间,是指配合施工机械作业的工人小组的

(2)机械台班定额的形式

按其表现形式不同,机械台班定额可分为时间定额和产量定额。

·机械时间定额,是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下,完 成单位合格产品所必须的工作时间,包括有效工作时间(正常负荷 下的工作时间和降低负荷下的工作时间)、不可避免的中断时间、

不可避免的无负荷工作时间。机械时间定额以“台班”表示,即一

台机械,工作一个作业班时间。一个作业班时间为 8 小时。

由于机械必须由工人小组配合,所以完成单位合格产品的时间定额,

同时列出人工时间定额。即:

单位产品工人时间定额(工日) = 小组成员总人数

·机械产量定额,是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下,机

械在每个台班时间内,应完成合格产品的数量。

机械台班产量定额 = 机械时间额(台班)

1Z103050 了解建设工程项目估算

1Z1O3051 建设工程项目估算的内容

建设工程项目估算的内容,从构成来讲应包括该项目从筹建、设计、 施工,直至竣工投产所需的全部费用,分为建设投资和流动资金两

部分。如图 1Z103031 所示。

估算工作按投资决策过程的进展相应地分为三个阶段,即投资机会 研究与项目建议书阶段的投资估算、初步可行性研究阶段的投资估 算和详细可行性研究阶段的投资估算。在不同的阶段,工作深度不

同,估算的准确度也不一样。

(1)投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算

这一阶段主要是选择有利的投资机会,提出投资建议,该阶段的工

作可大致分为两个步骤:

第一个步骤可称为毛估阶段,它属于项目规划阶段的投资估算。这 时,没有工艺流程图、平面布置图和设备分析情况,主要靠比照同

类型已投产项目的投资额并考虑价格变化因素等估算。估算的目的

仅在于判断一个项目是否值得进一步研究。由于资料的综合性很强, 因此,估算的工作量小,时间和费用均消耗少,但误差率较大,允

第二个步骤可称为粗估阶段。它属于项目建议书阶段的投资估算。 在此阶段,有了初步的流程图、主要设备的生产能力,并已确定了 项目的地理位置。粗估的目的主要是判断一个项目是否可行,指导

进一步的研究;此阶段的误差率仍允许达 30%。

(2)初步可行性研究阶段的投资估算

这一阶段是介于投资机会研究和详细可行性研究之间的阶段。此时 要进一步明确项目的可行性,以及设备、材料的规格、设备的生产 能力、工厂的总平面图、公用设施的初步配置等。进而确定项目是 否进行详细可行性研究,并为下一步的研究和投资计划奠定基础。

这种估算的误差率为 20%左右。

(3)详细可行性研究阶段的投资估算

详细可行性研究阶段又可称为最终可行性研究阶段,在此阶段,项 目已经进行了较详细的技术经济分析,决定了项目是否可行,并比 选出最佳投资方案,估算的投资额比较准确,可据此进行项目的筹

资。这种估算的误差率范围为±10%。

1Z103052 建设工程项目估算的作用

是设计者控制设计方案,实行工程限额设计的依据。

1Zl03053 建设工程项目估算的编制方法

估算采用何种方法应取决于要求达到的精确度,而精确度又由项目 前期研究阶段的不同以及资料数据的可靠性决定。因此,在投资项 目的不同前期研究阶段,允许采用繁简不同、深浅不同的估算方法。 常用的估算方法有生产能力指数法、资金周转率法、比例估算法、

这种方法起源于国外对化工厂投资的统计分析。根据统计,生产能

力不同的两个装置,它们的初始投资与两个装置生产能力之比的指

数幂成正比。 计算公式为:

C2 = C1 (||( n 根Cf

式中C2——拟建项目或装置的投资额

C1—— 已建同类型项目或装置的投资额;

DB1404/T 16-2021标准下载x2——拟建项目的生产能力;

x1—— 已建同类型项目的生产能力;

CF——价格调整系数;

该法中生产能力指数n 是一个关键因素。不同行业、性质、工艺流 程、建设水平、生产率水平的项目,应取不同的指数值。选取 n 值的原则是:靠增加设备、装置的数量,以及靠增大生产场所扩大 生产规模时,n 取 0.8~0.9;靠提高设备、装置的功能和效率扩大 生产规模时,n 取 0.6~0.7。另外,拟建项目生产能力与已建同类 项目生产能力的比值应有一定的限制范围,一般这一比值不能超过 50 倍,而在 10 倍以内效果较好。生产能力指数法多用于估算生产

该法是从资金周转率的定义推算出投资额的一种方法。

当资金周转率为已知时,则:

式中 C——拟建项目投资;

T =

T——资金周转率公路改造工程高填路基土石方工程专项施工方案, 总投资 。

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