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墙体混凝土一次浇筑到梁底（或板底）， 且高出梁底或板底3cm（ 待拆模后， 剔凿掉2cm， 使之漏出石子为止）。地下室外墙抗渗混凝土与内墙及梁非抗渗混凝土之间用密眼钢丝网隔开。其施工缝处设置BW 止水条。

墙上口找平：墙体混凝土浇筑完后，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线添减混凝土，将墙上表面混凝土找平，高低差控制在10mm 以内。

4) 楼梯混凝土浇筑：

楼梯间竖墙混凝土随结构剪力墙一起浇筑混凝土，一次成型。

楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣室外给排水管道专项施工方案，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。

5) 施工缝混凝土浇筑：施工缝处必须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面要剔毛，剔除浮动石子，用水冲洗干净并充分润湿， 下料时要避免靠近缝边， 机械振捣点距缝边30cm， 缝边人工插捣， 使新旧混凝土结合密实。

(A)楼板留出后浇带后，将要形成悬挑结构，拆模时此处支模保留，支撑的间距以结构计算数据为准，楼层后浇带区域防护采用木盖板防护，待结构沉降稳定后（由设计认可），后浇带采用比原结构高一级的微膨胀混凝土浇筑封闭。

(6) 混凝土养护：项目成立混凝土养护小组。竖向、水平均采用无水养生液。冬期施工时做好测温点的布置及测温记录，竖向结构，在钢模板背面覆盖聚苯板进行保温处理，水平结构还需采用塑料薄膜和防火草帘进行覆盖。夏季炎热天气，竖向和水平结构还需采取淋水措施。养护时必须保证混凝土的养护时间。

(7) 混凝土试块：

(A) 现场建立标准养护室，并设置专职试验员负责管理。 版权所有 不得进行刻录和网络上传

(B) 混凝土试块的制作、养护、送检和收集资料由专职试验员完成，并将资料及时反馈给现场监理。

小木块间距500柱（墙）护角示意

5.3.2.11 垂直运输

(1) 根据现场实际情况, 基础施工阶段布置5 台塔吊（ 三台QTZ5515 型和QTZ5012 、QTZ160 各一台型塔吊）， 主体施工阶段布置4 台塔吊，主体施工到一定阶段安装三台施工电梯和两台井架用于满足各自装修阶段的垂直运输要求。

(2) 为防止五台塔吊的互相干扰，从塔吊之间的相互距离和塔吊之间的高低差进行了综合考虑，来保证塔吊之间不会发生干扰。

5.3.2.12 架子工程

(1) 根据工程建筑外形特点，并结合现场实际情况，选择扣件式落地脚手架。A 段架子总高度65m，B 段架子总高度35m，C 段架子总高度15m，外侧采用安全网全封闭；首层步距1800， 立柱横距1500， 排距1100； 二层至顶层步距1500， 立柱横距1500， 排距1100， 按构造要求设置连墙件，剪刀撑等固定措施，脚手板采用木板。

(2)C 段采用双排落地式脚手架进行结构外围的防护，A 段外脚手架在与连廊连接面（A 段北立面）脚手架采用双排落地式脚手架，东、南、西三个立面脚手架在二层悬挑镂空。

(3) 所有架子工必须具备《北京市特种作业操作证》或《北京市特种作业临时操作证》《北、京市安全资格上岗证》（接受相应三级安全教育）及《暂住证》等准许施工证件。

(4) 钢管、扣件、脚手板、安全网必须符合相关规范标准。

(5) 其他详见《脚手架方案》

5.3.2.13 砌筑工程

(1) A、B、C、D 段外框架填充墙及内隔墙采用陶粒混凝土空心砖墙，墙厚度有250mm和201mm 。地下室内墙除钢筋混凝土墙体外，图中注明240 或120 厚墙体为KP 砖墙体。材料为MU10 KP 砖和M5 水泥砂浆砌筑，其余为250 、201 厚陶粒空心砌筑墙体，墙体从钢筋混凝土结构层开始砌筑

(2) 专职测量人员放出轴线，根据图纸、轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。

(3) 砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处树立，皮数杆间距不得超过15m 。砌筑墙要与构造柱、圈梁及拉接筋连接成一整体，并按照规范和设计图纸的要求施工。墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。

(4) 砌筑时必须遵守“反砌”原则，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌。

(5) 水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应低于90% ，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80%。

(6) 墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做到，应留马牙槎。

(7)每天砌筑高度小于1.8m。

(8) 在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。

5.3.3 装修工程

5.3.3.1 内墙饰面工程

(1) 本工程墙体结构施工中混凝土表面要力求清水效果， 尽可能不进行抹灰。局部抹灰时，抹灰前应用清水润湿并刷素水泥浆一道。抹灰层平均总厚度不得大于15mm 。局部采取剔凿修补的方法进行处理，尽量少抹灰减少操作程序和质量隐患，同时可降低制造成本。

(2) 内墙面的装饰有喷大白浆、贴釉面砖、刷乳胶漆等。施工内墙饰面时， 要清理干净找平层，弹出水平和垂直控制线；保证水泥或石灰膏压实赶光，使完成后的墙面形状平整方正、不缺楞掉角、无凹凸扭曲、颜色均匀一致。

5.3.3.2 外墙饰面工程：详见《幕墙施工方案》

5.3.3.3 吊顶工程

(1) 各种外露的铁件， 必须作防锈处理；各种预埋木砖，必须作防腐处理； 做好防火涂层处理，其防火涂料应为北京市消防部门认可的合格产品，并保存好产品证书以备案。

(2) 吊顶内的一切空调、消防、用电电讯设备以及人行走道，必须自行独立架设。

(3) 如果原建筑物有裂漏情况，必须经修补合格后方可进行吊顶安装。

(4) 所有焊接部分必须焊接饱满；吊扣、挂件必须拧夹牢固。

(5) 控制吊顶不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确、大面平整。

5.3.4 楼地面工程

5.3.4.1 地砖工程：地面安排在墙面粉刷完成后进行。由于地砖施工周期长，所以在本工程将其作为一个特殊工序加以控制。

5.3.4.2 防静电地板施工：根据本工程装修要求，消防及智能控制中心地面施工采用防静电地板。

5.3.4.3 水磨石施工：

(1) 现浇水磨石采用ZJ500 型搅拌机搅拌，按样板规定的配合比计量。预制踢脚板在水磨石面层施工后的装修阶段及时插入施工。

(2) 质量要求 水磨石楼地面面层除满足不空膨不开裂、分隔缝清晰、磨石面石子显露均匀表面平整等要求外，还应达到以下质量要求：

1) 楼（地）面的边、角部用角向磨光机为主并辅以人工打磨，以免楼面用磨石机打磨时损伤踢脚线基层。

2) 磨石面层施工之前，要检查相关部位的安装预埋，并妥加保护，所有安装埋管外露端头要封堵严密防止磨石浆进入。

3) 各层地面打磨时应将磨石浆有组织排放，防止漫流，以减少环境污染。在有孔洞贯穿楼面的楼层，应将孔洞阻塞或采取其他措施，防止磨石浆污染其他部位。

(3) 水磨石面层成品保护： 水磨石面层细磨之后还有大量后续作业，必需对水磨石面层妥为保护，一般应遵守以下规定：

1) 室内需搭设脚手架、高凳或使用扶梯时，应在立柱下垫木板，在高凳或扶梯脚放置橡胶垫，禁止直接在水磨石面层上架设。

2) 所有架料、扣件必须轻拿轻放，防止损伤面层，必要时应满铺木板或纸板。

3) 在做好水磨石面层的房间进行其他湿作业（如墙面、顶棚抹灰）时，应及时清除落地灰。

5.3.5 门窗工程

(1) 木门特别注明外，均居墙体中心安装。

(2) 各种门窗的制作的质量要符合规范要求， 门窗安装位置、开启方向符合设计要求，安装必须牢固， 固定点符合设计要求和规范的规定； 窗框与墙体间应嵌填严密， 嵌填材料符合要求；门窗扇安装要求顺直，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘；小五金安装要求位置适宜，槽边整齐，槽深一致，尺寸准确；门窗表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔；门窗安装偏差要控制在允许范围内。

5.3.6 季节性施工

1) 雨期施工期限为：6月15 日至8 月15 日。

2) 雨期施工分项工程有：主体工程、砌体工程等。

3) 现场临时排水系统包括：施工区域排水系统和生活区域排水系统。

4)基坑采用明沟排水，并在基坑上口线处设置300mm 高矮墙挡水。

5) 脚手架防雷采用与结构防雷（或防雷带）相连接的办法。

6) 在现场设立天气预报黑板，由天气预报员每日更新最近天气情况。

7) 进入雨期施工前认真查看现场总平面布置图, 做好现场临时排水沟, 保证现场雨水的顺利排除。

8) 雨期用材料必须在6 月15 日前全部进入施工现场。

9) 成立雨期施工防汛抢险小组。 10) 必须保证外脚手架下部回填土的质量。

11) 雨期施工临电作业必须符合要求。

12) 雨期施工必须做好洞口防雨措施。

北京某国际广场某大厦外墙装修工程大厦装修施工组织设计方案(2) 冬期施工详见《冬期施工方案》

5.3.7 设备安装详见《安装施工方案》

(2) 在项目经理部成立特别小组， 积极和设计配合， 了解设计意图，解决施工过程中图纸表达不清或需要及时修改的具体问题。充分发挥我项目补充详图设计能力，为工程顺利进行创造条件。

6.1.1 采用先进的施工技术和机械设备

(1) 本工程地上顶板模板采用碗扣架支撑体系，地上墙模板采用轻钢骨架大模板，节省工期和人工。

GB／T 29713-2013 不锈钢焊丝和焊带.pdf(2) 塔吊在底板施工前安装就位。这样在绑扎钢筋之前就能充分利用塔吊。

(3) 根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，合理安排现场材料垂直运输和水平运输。现场固定设置3 台混凝土地泵，以满足现场混凝土泵送。采用混凝土泵送，极大地提高了劳动生产率，保证了施工进度。