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2022年二级建造师《建设工程法规及相关知识》易考易错300题.pdf

建设工程法规及相关知识

第八章解决建设工程纠纷法律制度

第一章‧建设工程基本法律知识

金南家园保障住房项目一期施工组织设计第一章‧建设工程基本法律知识

级建造师《建设工程法规及相关知识》分

（每题1分，每题的备选项中，只有1个最

A.业主 B.建设单位 C.施工单位 D.法人 2.下列组织中，具有法人资格的组织是（）。 A.项目监理部 B.项目经理部 C.勘察设计单位 D.投标联合体 3.施工企业取得法人资格的时间为（）之日。 A.法定代表人确定 B.企业成立 C.注册资金到位 29183 D.营业执照签发日 4.法人可以分为（）。 A.机关法人和事业法人 B营利法人、非营利法人和特别法人 C.企业法人、行政法人和社团法人 你企业法人、非企业法人和机关法人 5.某建筑公司于2013年4月2日提出申请，于2013年4月12日获得工商行政管理部门核准营业执照 于10月5日提出申请，于11月3日获得建设行政主管部门核准资质证书，则该建筑公司具备法人资 的时间为（）。 A.2013年4月2日 B.2013年4月12日 C.2013年10月5日 更多精准 D.2013年11月3日 6.项目经理部行为的法律后果由（）承担。 A.项目经理 B.项目经理部各成员 C.企业法人 D.企业法定代表人 7.（）不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。 A.施工单位 B.勘察设计单位 C.项目经理部 D.监理单位 8.施工企业的项目经理属于施工企业的（）。 A.企业法人 B.委托代理人 C.企业授权的项目管理者 D.法定代理人 9.关于法人成立的说法，正确的是（）。 A.特别法人的产生可以不经过法定的程序 B.法人的名称不得与其他法人的名称相同或者相近 C.法人能够独立承担民事责任 D.法人可以不设法定代表人 10.关于项目经理部的说法，正确的是（）。 QQ A.项目经理部是施工企业的常设下属机构 中施工项目不论规模大小，均应当设立项目经理部 C.项目经理部可以独立承担民事责任 D.施工企业应当明确项目经理部的职责

单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。 代理关系中，下列不属于代理当事人的是（）

1.在代理关系中，下列不属于代理当事人的是（）。 A.被代理人 B.担保人 C.代理人 D.代理关系涉及的第三人 2.某施工单位法定代表人授权市场部经理赵某参加某工程招标活动这个行为属于（）。 A.法定代理 B.委托代理 D.表见代理 3.关于承担代理责任的做法，正确的是（）。 2 A.代理行为的法律后果由被代理人员共同承担 B.被代理人应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，由被代理人承担责任 C.代理人不完全履行职责，造成被代理人违约的，应当承担民事责任 D.代理人和相对人恶意串通，损害被代理公答法权益的，代理人和相对人应当承担按份责任 影 4.委托书授权不明的，由（）。 A.代理人承担责任 B.被代理人承担责任 C.第三人承担责任 更多精准 D.被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负责连带责任 5.关于表见代理须满足的条件，下列不包括的是（）。 A.须行为人告知被代理人 B.须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由 C.须本人存在过失 D.须相对人为善意 6.下列关于无权代理，说法错误的是（）。 A.无权代理自始未经授权 B.无权代理的代理权可能已经终止 C.无权代理可能超越代理权 D.无权代理就是表见代理 7.下列不属于委托代理终止条件的是（）。 2 A.被代理人或者代理人死亡 B，代理期间届满或者代理事务完成 C.被代理人取消委托或者代理人辞去委托 力被代理人丧失民事行为能力 8.书面的授权委托书应当载明的内容，下列不包括（）。 A.代理人名称或姓名 B.代理事项 C.代理的收费标准 D.代理的权限和期限 9.甲公司的业务员张某被开除后，房 为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建 材购销合同。乙公司并不知情，并按将货物送至甲公司所在地，甲公司拒绝接收，引起纠纷，关于该案 代理与合同效力的说法，正确的是（）。 A.张某的行为为无权代理，合同无效 B.张某的行为为表见代理，合同无效 C.张某的行为为委托代理，合同有效 D.张某的行为为表见代理，合同有效 10.关于代理的说法，正确的是（）。 A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

1.B【解析】本题考查的是代理的相关当事人。代理行为涉及到三方当事人：被代理人、代理人、 代理关系涉及的第三人。 2.B【解析】代理包括委托代理、法定代理和指定代理其中委托代理是代理人根据被代理人授权而 进行的代理 3.C【解析】代理行为的法律后果归属于被代理人，A错误。代理人知道或者应当知道代理事项违 法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人 和代理人应当承担连带责任，B错误。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相

对人应当承担连带责任，D错误。 4.D【解析】委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 5.A【解析】本题考查的是表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为， 造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象：而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理 行为。 6.D 【解析】无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与相对人进行法律行为。无权代 理一般存在三种表现形式：（1）自始未经授权。如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名 义进行民事行为，属于无权代理。（2）超越代理权。代理权限是有范围的，超越了代理权限，依然属于 无权代理。（3）代理权已终止。行为人虽曾得到被代理人的授权，但该代理权已经终止的，行为人如果 以被代理人的名义进行民事行为，则属无权代理。 7.D【解析】《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事 务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或 者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。 8.C【解析】书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间， 并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任， 9.D【解析】表见代理是指行为人蛋无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对 人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《民法典》规定， 行为人没有代理权、超越代理权戴者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人 有代理权的，该代理行为有效 10.C【解析】在建设工程活动中，不管是被代理人还是代理人，任何一方的法人终止，代理关系均 随之终止。因为，对方的主体资格已消灭，代理行为将无法继续，其法律后果亦将无从承担

1.ACDE【解析】本题考查的是代理的法律特征和主要种类。企业的法定代表人，依照法律或者法 人组织的章程的规定，代表法人行使职权，不是委托代理 2.ABCE【解析】（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。（2）代理人一般应该以被代 理人的名义实施代理行为。（3）代理行为必须是具有法律意义的行为。（4）代理行为的法律后果归属 于被代理人。 3.ABCD 【解析】《民法典》规定，有下列情形之的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者 代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代 理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止

一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.关于物权的说法，正确的是（）。 A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人 B.用益物权人可以是该物的所有权人 C.未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设文地役权 D.物权的变动只能基于合同关系 2.根据《民法典》DB32T3691-2019标准下载，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 或合同另有约定外，自（）生效。 A.签订 B.不动产交付时 D.合同成立时 A.经依法登记，发生设立效力 B.合同签字盖章，发生设立效力 C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 D.未经登记，不动产交易合同无效 4.根据《民法典》规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。 A.买卖合同生效 B.转移登记 C.双方达成一致 D.买方占有 5.当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，（）。 A.合同不生效 B.不影响合同效力 C.合同无效 D.合同终止 6.下列有关建设用地使用权，描述错误的是（）。 A.土地的地表、地上或者地下部分的建设用地使用权，不可以分别设立 B.商业用地应当采用招标、拍卖等公开方式出让 C.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记 D.建设用地使用权自登记时设立 A.自动续期 B.依法办理手续后续期 C.自动消灭 D电主管部门注销

1.C【解析】地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物

权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 2.D【解析】需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 3.A【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消火，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登 记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 4.D【解析】本题考核的是动产物权的设立和转让。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力 5.B【解析】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或 者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 6.A【解析】本题考查的是土地相关的物权。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分 别设立。 291 7.A 【解析】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

他人管理事务或提供服务的事实行为。无因管理在管理人员或服务人员与受益人之间形成了债的关系。 无因管理产生的债被称为无因管理之债。 2.D【解析】不当得利，是指没有法律根据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得 利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关索。受损失的人有权请求其返还不当利益， 不当得利产生的债被称为不当得利之债 3.A【解析】无因管理，是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为 他人管理事务或提供服务的事实行为。 4.D【解析】合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。合同产生的债被称为合同之债 5.D【解析】无因管理，是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为 6.D【解析】本题考查的是债的基本法律关系。债是按照合同约定或者按照法律规定，在当事人之 间产生的特定的权利和义务关系。 7.C【解析】债的内容，是指债的主体双方间的权利与义务，即债权人享有的权利和债务人负担的 义务，即债权与债务。债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利。 8.D【解析】不当得利，是指没有法律根据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得 利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。受损失的人有权请求其返还不当利益，

1.关于知识产权的说法，正确的是（）。 A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利 B.知识产权仅具有财产性这一单一属性 C.知识产权有专有性、地域性和永久性特点 D.构成知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果 2.使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的（）。 A.期限性 B.地城 C.专有性 D财产权和人身权的双重性 3.发明专利权的期限为（）年。 A.10 B.20 C.30 D.40 4.关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是（）。 A.实用新型以申请时所附的说明书为准 B.建设工程发明以其附图为准， C.外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准 D.三类专利均以权利要求的内容为准 5.以下有关计算软件的法律保护的说法中，不正确的是（）。 A.一般情况下，软件著作权属于软件开发者 B.接受他人委托开发的软件，当双方无书面合同或者合同未作明确约定的，其著作权由委托人享有 C.为了学习和研究软件内含的设计思想和原理，通过安装、显示、传输或者存储软件等方式使用软件的 可以不经软件著作权人许可，不向其支付报酬 D.自然人开发的软件，其保护期为自然人终生及其死亡后50年、截止于自然人死亡后第50年的12月 31日 6.某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计下作，合同中没有约定工程设计图的归属。设 计院委派李某等完成了这一设计任务，该设计图纸的著作属于（）。 A.建设单位 B.李某等 C工单位 D.设计院 7.下列不属于建设工程知识产权的是（）。 A.著作权 B.专利权 D.创造权 8.关于知识产权的期限性的说法，正确的是） A.期限由当事人约定 B.超过期限，权利经注销消灭 D，期限的设定与国家之间的利益相关

1.A【解析】A项正确，知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。B选项错误，知 识产权具有财产权和人身权的双重属性。C选项错误，知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护， 旦超过法定期限，这一权利就自行消灭。 2.C【解析】知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性。权利人对智力成果享有专有权， 其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权5 3.B【解析】专利权的期限。发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限为10年，外观设 计专利权的期限为15年，均自申请日起计算。 4.C【解析】《专利法》规定，建设工程发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容 为准，说明书及附图可以用于解释权利要求的内容。外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片 中的该产品的外观设计为准，简要说明可以争解释图片或者照片所表示的该产品的外观设计。 5.B【解析】本题考查的是计算机软件的法律保护。委托开发的软件，如无约定或约定不明，其著 作权属于受托人。 6.D【解析】该设计图纸属于委托作品，建设单位是委托人，设计院是受托人。受委托的作品，著 作权的归属由双方通过合同约定，合同中没有约定的，著作权属于受托人。 7.D【解析】在建设工程中常见的知识产权主要是专利权、商标权、著作权、发明权和其他科技成果 计算机软件也是工程建设中经常使用的，计算机软件属于著作权保护的客体。 8.C【解析】知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一且超过法定期限，这一权利就自 行消灭。该智力成果就成为整个社会的共同财富，为全人类共同所有。

1.D【解析】本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。宅基地、自留地、自留山等集体 所有的土地使用权不得抵押。 2.C【解析】本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。选项ABD都属于不动产，不能办 理质押担保。 3.D【解析】本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。定金的数额由当事人约定，但不 得超过主合同标的额的20% 4.B【解析】本题考查的是抵押权。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记

时设立：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等承包权； 正在建造的建筑物。 5.C【解析】本题考查的是抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为 责权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 的担保方式。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附 着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4） 正在建造的建筑物。 6.D【解析】本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押、质押担保中，其担保人既 可以是债务人自身，也可以是债务人以外的第三人；保证方式中的保证人必须是债务人以外的第三人； 而留置属于法定担保物权，被留置的担保物只能属于债务人自已，不可留置债务人以外第三人的物。选 项D正确。 7.A【解析】本题考查的是担保和担保合同的规定担保的主要方式有保证、抵押、质押、留置、定金等。 8.B【解析】本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。无论保证人的哪种同意，均必须采取 书面的形式

、单项选择题（每题1分顶管专项施工方案，每题的备选项中，只有1个最符合题意。 1.安装工程一切险对于考核期的保险责任一般不超过（）个月