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2021年监理《概论法规》记忆口诀汇总.pdf

2021年监理《概论法规》记忆口决汇总

（1）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括：

界亚洲和外国，全部贷寺

料等的采购达到下列标准之一的GB／T 16754-2021 机械安全 急停功能 设计原则.pdf，必须招标

【口决：施工合同400万，货物采购200万，服务采购100万，单项合同估算价，全部都要在 以上） a.施工单项合同估算价在400万元人民币以上； b.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200方元人民币以上； c.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上， 司一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购 合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标，

（口决：施工合同400万，货物采购200万，服务采购100万，单项合同估算价，全部都要在 以上） a.施工单项合同估算价在400万元人民币以上； b.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200方元人民币以上； c.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上， 司一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购 合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标，

1.项目建议书的内容视工程项目不同而有繁有简，但一般应包括以下几方面

目建议书的内容视工程项目不同而有繁有简，但一般应包括以下几方面内容

①项目提出的必要性和依据； ②产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想 ③资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析 ④投资估算、资金筹措及还贷方案设想 ?项目的进度安排； ③经济效果和社会效益的初步估计; ①环境影响的初步评价

（口决：进度设想的必要依据是四个初步：

工程项自在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括： ①征地、拆迁和场地平整； ②完成施工用水、电、通信、道路等接通工作； ③组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商； ④准备必要的施工图纸； ③办理工程质量监督和施工许可手续。 征地拆迁平场地 信路水电全接通 选择单位供应商 施工图纸很必要

（口决：建设（可记为人名）准备：挣薪选诗诗）

（口决：建设（可记为人名）准备：挣薪选诗诗）

3.施工图审查机构对施工图审查的内容包括

①是否符合工程建设强制性标准 ②地基基础和主体结构的安全性； ③消防安全性 ④人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性 ③是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建 准； ③勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字； ①法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。 ②③④一起记（口决：地主削人不指挥，三重安全有保障） ①③一起记（口诀：工建民建强制性，绿标项目审绿标，企业人员章和字，法律法规必审到） 4.工程总承包模式具有以下特点： ①有利于缩短建设工期；（缩工期） ②便于较早确定工程造价；（早定价） ③有利于控制工程质量；（控质量） ④工程项目责任主体单一；（主体单一） 可减轻建设单位合同管理负担。（减负担） （口决：总包模式的特点：“订”单“恐”缩减）

1.建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件

①已经办理该建筑工程用地批准手续； ②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； ③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； ④已经确定建筑施工企业； ③有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； ③有保证工程质量和安全的具体措施。 （速记：柴进（拆迁进度）近视（资金安排（落实））错（质量安全措施）涂（图纸）企（施工企业

划（规划许可证）书（用地批准书）

（口决：柴进近视错涂企划书）

或者1亿元以上直接经济损失的事故； （二）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000 万元以上1亿元以下直接经济损失的事故； （三）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000方 元以上5000万元以下直接经济损失的事故； （四）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000方元以下直接经济损失 的事故。

直接经济损失 直接经济损失 死亡（人） 重伤（人） 死亡（人） 重伤（人） （万元） （万元） 特别重大事故 100 1亿 30 100 1亿 30 重大事故 ×100 ×100 10 5000 10 50 5000 较大事故 3 10 1000 10 1000 一般事故 图1 图2 大家先记住几个数字一一3、10、30；10、50、100。记住这几个就够了。拿到事故等级判断的题 目后，先在纸上写下这几个数字，如图1。 第三列“直接经济损失”可以把第二列的数字乘以100后得到。 最后，事故等级分为四级一一一般事故，较大事故，重大事故，特别重大事故，把它们插空进表格即 可。（偷偷告诉你，用这张表可以顺便把质量事故等级（质量控制P190）一起记哦，在“直接经济 损失”下限0变成100万就是质量事故等级的了，一张表记两个知识点，几秒钟就能判断，你学会 了吗？） 3、 1）可以邀请招标的项目。 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可 以邀请招标： 技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择； 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 口决：复杂特殊限制多，少量潜投可选择，公开招标费用多） 概括起来：选择范围小，花钱太多）

直接经济损失 直接经济损失 死亡（人） 重伤（人） 死亡（人) 重伤（人） （万元） （万元） 特别重大事故 100 1亿 30 100 1亿 30 重大事故 ×100 ×100 10 5000 10 50 5000 较大事故 3 10 1000 10 1000 一般事故 图1 图2 大家先记住几个数字一一3、10、30；10、50、100。记住这几个就够了。拿到事故等级判断的题 目后，先在纸上写下这几个数字，如图1。 第三列“直接经济损失”可以把第二列的数字乘以100后得到。 最后，事故等级分为四级一一一般事故，较大事故，重大事故，特别重大事故，把它们插空进表格即 可。（偷偷告诉你，用这张表可以顺便把质量事故等级（质量控制P190）一起记哦，在“直接经济 损失”下限0变成100万就是质量事故等级的了，一张表记两个知识点，几秒钟就能判断，你学会 了吗？） 3、 1）可以邀请招标的项目。 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可 以邀请招标： 技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择； 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大 口决：复杂特殊限制多，少量潜投可选择，公开招标费用多） 概括起来：选择范围小，花钱太多）

除《招标投标法》规定的可以不进行招标的特殊情况外（《招标投标法》第六十六条：涉及国家安全、 国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行 招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。）有下列情形之一的，可以不进行招标： ①需要采用不可替代的专利或者专有技术； ②采购人依法能够自行建设、生产或者提供； ③已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供； ④需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求； ③国家规定的其他特殊情形。 （速记：独一无二，依法自建） （两部分合在一起：安全抢险扶贫金，专利两建中标人） 4、可变更或者撤销合同的情形。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤 销： a、因重大误解订立的；B、在订立合同时显失公平的。 方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权 请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 携一一胁迫 妻一一欺诈 为一一乘人之危 失一一显失公平 误一一重大误解 撤一一法院或者仲裁机构变更或者撤销 （口诀：携妻为失误，撤！）

1、有限责任公司由50个以下股东出资设立。设立有限责任公司，应当具备以下条件

（1）股东符合法定人数； （2）股东出资达到法定资本最低限额； 【3）股东共同制定公司章程； 【4）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （5）有公司住所。 （速记：章程（章程）是著（住所）名（名称）有钱（出资）人（人数）） （口诀：章程是著名有钱人）

（1）股东符合法定人数

3、监理工程师应严格遵守如下职业道德守贝

(1）遵法守规，诚实守信 2)严格监理，优质服务 （3）恪尽职守，爱岗敬业 4）团结协作，尊重他人 5)加强学习，提升能力 （6)维护形象，保守秘密 （速记：哎（爱岗敬业）哟（优质服务）喂（维护形象）！加（加强学习）课（恪尽职守）提（提升 能力）成（诚实守信）保（保守秘密）尊（尊重他人）严（严格监理）是团（团结协作）规（遵法守 规））（口诀：哎哟喂！加课提成保尊严是团规）

1、建设工程监理评标内容

评标办法中，通常会将下列要素作为评标内

（1）工程监理单位的基本素质

（2）工程监理人员配备

（3）建设工程监理大纲 （4）试验检测仪器设备及其应用能力； （5）建设工程监理费用报价。 （速记：一汽（仪器）单位的基本素质体现在人员配备大茶缸（纲），费用全报） （口决：一汽单位的基本素质体现在人员配备大茶缸，费用全报） 总的内容我们记住了，每一项的详细内容，大家也要仔细学习，做到可以对号入座

（3）建设工程监理大纲

建设工程监理投标是一项复杂的系统性工作，工程监理单位的投标工作内容包括：投标决策、投标策 划、投标文件编制、参加开标及答辩、投标后评估等内容。 （速记：评估（投标后评估）策（投标决策）划（投标策划），文编（投标文件编制）开答（参加开 标及答辩） (口决：平姑侧滑，闻鞭开打)

3、监理合同文件解释顺序

合同协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书：（2）投标函及投标函附录（3专用 合同条款；（4）通用合同条款；（5）委托人要求；（6）监理报酬清单；（7)监理大纲；（8）其

合同文件。上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上还 列顺序在先者为准

他合同文件。上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件 的排列顺序在先者为准

（速记：书书投专通求，报单大纲合同） （口诀：叔叔投砖通球，保蛋大缸和铜）

4、监理大纲一般应包括以下主要内容

（2）监理依据和监理工作内容

（3）建设工程监理实施方案

（4）建设工程监理难点、重点及合理化建议 （速记：概依容，难重建，实施方案） （口决：盖遗容，难重见，世事方暗）

（2）组织编制监理规划，审批监理实施细则； （3）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作； （4）组织召开监理例会；（开例会） （5）组织审核分包单位资格；（审分包） （6）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； （7）审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令；（审报表） （8）组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况；（查体系） （9）组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；（审付款） （10）组织审查和处理工程变更；（审变更） 【11）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔 （12）组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；（验分部、审资料） （13）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工 检收； （14）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理

14）参与或配合工程质量安全事故的调查和

（15）组织编写监理月报、监理工作总结，组织质量监理文件资料。（编月报、编总结，编质资） 速记：五审（审分包、审报表、审付款、审变更、审资料）三编（编月报、编总结、编质资）开例会 验分（验分部）查体（查体系）定人责 （口诀：五婵三遍开例会，艳芬查体定人责

成都都江堰市大观镇灾后重建安置施工组织设计-8wr标下划线的内容为总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的职责内容（即第2

（口诀：组织规则和设案；签发三令付结算，调人调查调争议；竣工审参质评编

两组口决合在一起就是总监理工程师的职责

2.总监理工程师代表职责

总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：（对应第1部分下划线内容） 1）组织编制监理规划，审批监理实施细则； 2)根据工程进展及监理工作情况调配监理人员； 3）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； 4)签发工程开工令、暂停令和复工令； 5)签发工程款支付证书，组织审核竣工结算； 6)调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔； 7)审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收 8)参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 速记： （1、3）组织规（监理规划）则（实施细则）和设（施工组织设计）案（施工方案）； （4、5)签发三令（签发工程开工令、暂停令和复工令）付结算（签发工程款支付证书，组织审核竣 工结算）； （2、6、8)调人（调配监理人员）调查（参与或配合工程质量安全事故的调查和处理）调争议（调解 建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔）； （7）竣工审参质评编（审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报 告，参与工程竣工验收））

（口决：组织规则和设案；签发三令付结算GB／T 39210-2020标准下载，调人调查调争议；竣工审参质

3.专业监理工程师职责