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云南省绿色建筑评价标准（DBJ53 T-49-2015）.pdf

本条在本标准2013 年版一般项第4.5.4、5.5.7条基础上发 展而来。 第1款主要通过通风开口面积与房间地板面积的比值进行简 化判断。此外，卫生间是住宅内部的一个空气污染源，卫生间开 没外窗有利于污浊空气的排放。 第2款主要针对不容易实现自然通风的公共建筑（例如大进 深内区、由于别的原因不能保证开窗通风面积满足自然通风要求 的区域）进行了自然通风优化设计或创新设计，保证建筑在过渡 李典型工况下平均自然通风换气次数大于2次/h（按面积计算 对于高天空间，主要考虑3m以下的活动区域）。本款可通过以下 两种方式进行判断： 1在过渡季节典型工况下，自然通风房间可开启外窗净面 积不得小于房间地板面积的4%，建筑内区房间若通过邻接房间 并行自然通风，其通风开口面积应天于该房间净面积的8%，且 不应小于2.3m²（数据源自美国ASHRAE标准62.1）。 2对于复杂建筑，必要时需采用多区域网络法进行多房间 然通风量的模拟分析计算。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、计算书 自然通风模拟分析报告：运行评价香阅相关工图、计算书、自 然通风模拟分析报告，并现场核实。

重要功能区域指的是主要功能房间，高大空间（如剧场、体 育场馆、博物馆、展览馆等），以及对于气流组织有特殊要求的 区域。 本条第1款要求供暖、通风或空调工况下的气流组织应满足 功能要求，避免冬季李热风无法下降，气流短路或制冷效果不佳 确保主要房间的环境参数（温度、湿度分布，风速，辐射温度 等）达标。公共建筑的暖通空调设计图纸应有专门的气流组织设 计说明，提供射流公式校核报告，未端风口设计应有充分的依 据，必要时应提供应的模拟分析优化报告。对于住宅，应分析 分体空调室内机位置与起居室床的关系是否会造成冷风首接吹到 居者、分体空调室外机设计是否形成气流短路或恶化室外传热 等问题：对于土建与装修一体化设计施工的住宅，还应校核室内 空调供暖时卧室和起居室室内热环境参数是否达标。设计评价主 要审查暖通空调设计图纸，以及必要的气流组织模拟分析或计算 报告。运行阶段检查典型房间的抽样实测报告。 第2款要求卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物 避免串通到室内别的空间或室外活动场所。住区内尽量将厨房和 卫生间设置于建筑单元（或户型）自然通风的负压侧，防止厨房 或卫生间的气味因主导风反灌进入室内，而影响室内空气质量 同时，可以对于不同功能房间保证一定压差，避免气味散发量大 的空间（比如卫生间、餐厅、地下车库等）的气味或污染物串通 到室内别的空间或室外主要活动场所。卫生间、餐厅、地下车库 等区域如设置机械排风，应保证负压，还应注意其取风口和排风 口的位置，避免短路或污染。运行评价需现场核查或检测。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、气流组织 漠拟分析报告：运行评价香阅相关工图、气流组织模拟分析报 告或检测报告，并现场核实。

8.2.12本条适用于集中通风空调各类公共建筑的

DB14／T 2236-2020 供气企业诚信计量建设规范.pdf8.2.13本条适用于设地下车库的各类民用建筑的设计、运

建筑施工过程是对工程场地的一个改造过程，不但改变了场 地的原始状态，而且对周边环境造成影响，包括水土流失、土 亏染、扬尘、噪音、污水排放、光污染等。为了有效减小施工又 环境的影响，应制定施工全过程的环境保护计划，明确施工中名 相关方应承担的责任，将环境保护措施落实到具体责任人；实放 过程中升展定期检查，保证环境保护计划的实现。 本条的评价方法为查阅施工全过程环境保护计划书、施工耳 位IS014001认证文件、环境保护实施记录文件（包括责任人签 子的检查记录、照片或影像等）、可能有的当地环保局或建委等 有关主管部对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放评价的 标证明。

9.1.3本条适用于各类民用建筑的运行评价。

建筑施工过程中应加强对施工人员的健康安全保护。建筑施 工项目部应编制“职业健康安全管理计划”，并组织落实，保障 施工人员的健康与安全。 本条的评价方法为香查阅职业健康安全管理计划、施工单位 OHSAS18000职业健康与安全体系认证文件、现场作业危险源清 单及其控制计划、现场作业人员个人防护用品配备及发放台帐 必要时核实劳动保护用品或器具进货单。 9.1.4本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计评价 中进行预审。 施工建设将绿色设计转化成绿色建筑。在这一过程中，参建 各方应对设计文件中绿色建筑重点内容止确理解与准确把握。施 前由参建各方进行专业会审时，应对保障绿色建筑性能的重点 内容逐一进行。 本条的评价方法为查阅各专业设计文件专项会审记录。设计 平价预审时，查阅各专业设计文件说明。

建筑施工过程中应加强对施工人员的健康安全保护。建筑施 项目部应编制“职业健康安全管理计划”，并组织落实，保阴 施工人员的健康与安全。 本条的评价方法为查阅职业健康安全管理计划、施工单位 OHSAS18000职业健康与安全体系认证文件、现场作业危险源清 单及其控制计划、现场作业人员个人防护用品配备及发放台帐 必要时核实劳动保护用品或器具进货单。

OHSAS18000职业健康与安全体系认证文件、现场作业危险源清 单及其控制计划、现场作业人员个人防护用品配备及发放台帐， 必要时核实劳动保护用品或器具进货单。 9.1.4本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计评价 中进行预审。 施工建设将绿色设计转化成绿色建筑。在这一过程中，参建 各方应对设计文件中绿色建筑重点内容止确理解与准确把握。施

施工建设将绿色设计转化成绿色建筑。在这一过程中，参建 各方应对设计文件中绿色建筑重点内容正确理解与准确把握。施 汇前由参建各方进行专业会审时，应对保障绿色建筑性能的重点 内容逐一进行。 本条的评价方法为查阅各专业设计文件专项会审记录。设计 评价预审时，查阅各专业设计文件说明。

9.2.1本条适用于各类民用建筑的运行评价。

本杀适用于谷尖氏用建巩的运行评价 施工扬尘是最主要的大气污染源之一。施工中应采取降尘措 施，降低天气总悬浮颗粒物浓度。施工中的降尘措施包括对易飞 汤物质的酒水、覆盖、遮挡，对出入车辆的清洗、封团，对易产 主扬尘施工工艺的降尘措施等。在工地建筑结构脚手架外侧设置 密目防尘网或防尘布，具有很好的扬尘控制效果。 本条的评价方法为查阅降尘计划书、降尘措施实施记录

9.2.2本条适用于各类民用建筑的运行评价。

施工产生的噪声是影响周边居民生活的主要因素之一，也是 居民投诉的主要对象。国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标 准》GB12523－2011对噪声的测量、限值作出了具体的规定，是 施工噪声排放管理的依据。为了减低施工噪声排放，应该采取降

低噪声和噪声传播的有效措施，包括采用低噪声设备，运用吸 声、消声、隔声、隔振等降噪措施，降低施工机械噪声。 本条的评价方法为查阅降噪计划书、降噪措施记录表、场界 噪声测量记录，

9.2.4本条适用于各类民用建筑的运行评价。

9.2.4本条适用于各类民用建筑的运行评价。 施工过程中的用能，是建筑全寿命期能耗的组成部分。由于 建筑结构、高度、所在地区等的不同，建成每平方来建筑的用能 量有显著的差异。施工中应制定节能和用能方案，提出建成每平 方来建筑能耗自标值，预算各施工阶段用电负荷，合理配置临 用电设备，尽量避免多台大型设备同时使用。合理安排工序，提 高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。做好 建筑施工能耗管理，包括现场耗能与运输耗能。为此应该做好能 耗监测、记录，用于指导施工过程中的能源节约。竣工时提供施 过程能耗记录和建成每平方来建筑实际能耗值，为施工过程的 能耗统计提供基础数据，

记录主要建筑材料运输耗能，是指有记录的建筑材料占所有 建筑材料重量的85%以上。 本条的评价方法为查阅施工节能和用能方案，用能监测记 录，统计计算的建成每平方米建筑能耗值，有关证明材料。

施工过程中的用水，是建筑全寿命期水耗的组成部分。由于 建筑结构、高度、所在地区等的不同，建成每平方来建筑的用水 量有显著的差异。施工中应制定节水和用水方案，提出建成每平 方来建筑水耗自标值。为此应该做好水耗蓝测、记录，用于指导 施工过程中的节水。竣工时提供施工过程水耗记录和建成每平方 米建筑实际水耗值，为施工过程的水耗统计提供基础数据。 基坑降水抽取的地下水量大，要合理设计基坑升挖，减少基 坑水排放。配备地下水存诸设备，合理利用抽取的基坑水。记录 基坑降水的抽取量、排放量和利用量数据。对于洗刷、降尘、绿 化、设备冷却等用水来源，应尽量采用非传统水源。具体包括工 程项目中使用的中水、基坑降水、工程使用后收集的沉淀水以人 雨水等。 本条的评价方法为查阅施工节水和用水方案，统计计算的用 水监测记录，建成每平方米建筑水耗值，有关证明资料

9.2.6本条适用于各类民用建筑的运行评价；也

中进行预审。对不使用预拌混凝土的项目，本条不参评。 减少混凝十损耗、降低混凝士消耗量是施工中节材的重点内 容之一。我国各地方的工程量预算定额，一般规定预拌混凝土的 损耗率是1.5%，但在很多工程施工中超过了1.5%，甚至达到了 2%～3%，因此有必要对预拌混凝土的损耗率提出要求。本条参 考有关定额标准及部分实际工程的调香数据，对损耗率分档 评分。 本条的评价方法为运行评价香阅混凝土用量结算清单、预抖 混凝土进货单，统计计算的预拌混凝土损耗率。设计评价预审 时，查阅减少损耗的措施计划。

9.2.7本条适用于各类民用建筑的运行评价：也可在设计评

中进行预审。对不使用钢筋的项目，本条得8分。 钢筋是混凝土结构建筑的大宗消耗材料。钢筋浪费是建筑施 厂中普遍存在的问题，设计、施工不合理都会造成钢筋浪费。我 国各地方的工程量预算定额，根据钢筋的规格不同，一般规定的 损耗率为2.5%～4.5%。根据对国内施工项目的初步调查，施工 中实际钢筋浪费率约为6%。因此有必要对钢筋的损耗率提出 要求。 专业化生产是指将钢筋用自动化机械设备按设计图纸要求加 成钢筋半成品，并进行配送的生产方式。钢筋专业化生产不仅 可以通过统筹套裁节约钢筋，还可减少现场作业、降低加工成 本、提高生产效率、改善施工环境和保证工程质量。 本条参考有关定额及部分实际工程的调查数据，对现场加工 钢筋损耗率分档评分。 本条的评价方法为运行评价查阅专业化生产成型钢筋用量结 算清单、成型钢筋进货单，统计计算的成型钢筋使用率，现场钢 筋加工的钢筋工程量清单、钢筋用量结算清单，钢筋进货单，统 计计算的现场加工钢筋损耗率。设计评价预审时，查阅采用专业 化加工的建议文件，如条件具备情况、有无加工厂、运输距 离等。

9.2.8本条适用于各类民用建筑的运行评价。对不使用模板的

9.2.8本条适用于各类民用建筑的运行评价。对不使用模板的 项目，本条得10分。

建筑模板是混凝土结构工程施工的重要工具。我国的木胶合 板模板和竹胶合板模板发展迅速，目前与钢模板已成三足鼎立 之势。 散装、散拆的木（竹）胶合板模板施工技术落后，模板周转 次数少，费工费料，造成资源的大量浪费。同时废模板形成大量 的废弃物，对环境造成负面影响。 工具式定型模板，采用模数制设计，可以通过定型单元，包 括平面模板、内角、外角模板以及连接件等，在施工现场拼装成

多种形式的混凝土模板。它既可以一次拼装，多次重复使用；又 可以灵活拼装，随时变化拼装模板的尺寸。定型模板的使用，提 高了周转次数，减少了废弃物的产出，是模板工程绿色技术的发 展方向。 本条用定型模板使用面积占模板工程总面积的比例进行分档 评分。 本条的评价方法为查阅模板工程施工方案，定型模板进货单 或租赁合同，模板工程量清单，以及统计计算的定型模板使 用率。

9.2.9本条适用于各类民用建筑的运行评价。

.2.9本条适用于各类民用建筑的运行评价。 施工是把绿色建筑由设计转化为实体的重要过程，为此施工 单位应进行专项交底，落实绿色建筑重点内容。 本条的评价方法为香阅施工单位绿色建筑重点内容的交底记 录、施工日志

9.2.10本条适用于各类民用建筑

绿色建筑设计文件经审查后，在建造过程中往往可能需要进 行变更，这样有可能使绿色建筑的相关指标发生变化。本条旨在 强调在建造过程中严格执行审批后的设计文件，若在施工过程中 出于整体建筑功能要求，对绿色建筑设计文件进行变更，但不显 著影响该建筑绿色性能，其变更可按照正常的程序进行。设计变 更应存留完整的资料档案，作为最终评审时的依据。 本条的评价方法为查阅各专业设计文件变更文件、洽商记 录、会议纪要、施工日志记录。

9.2.11本条适用于各类民用建筑的运行评价

建筑使用寿命的延长意味看更好地节约能源资源。建筑结构 耐久性指标，决定看建筑的使用年限。施工过程中，应根据绿色 建筑设计文件和有关标准的要求，对保障建筑结构耐久性的相关 措施进行检测。检测结果是工验收及绿色建筑评价时的重要 依据。

对绿色建筑的装修装饰材料、设备，应按照相应标准进行 检测。 本条规定的检测，可采用实施各专业施工、验收规范所进行 的检测结果。也就是说，不必专门为绿色建筑实施额外的检测。 本条的评价方法为查阅建筑结构耐久性的施工专项方案和检 测报告，有关装饰装修材料、设备的进场检验记录和有关的检测 报告。

9.2.12本条适用于任宅建筑的运行评价；也可在设计评价中进 行预审。

9.2.12本条适用于任宅建筑的运行评价；也可在设计评价中送

土建装修一体化设计、施工，对节约能源资源有重要作用 实践中，可由建设单位统一组织建筑主体工程和装修施工，也可 由建设单位提供菜单式的装修做法由业主选择，统一进行图纸设 十、材料购买和施工。在选材和施工方面尽可能采取工业化制 造，具备稳定性、耐久性、环保性和通用性的设备和装修装饰材 料，从而在工程竣工验收时室内装修一步到位，避免破坏建筑构 件和设施。 本条的评价方法为查阅主要功能空间竣工验收时的实景照片 及说明、装修材料、机电设备检测报告、性能复试报告、建筑竣 汇验收证明、建筑质量保修书、使用说明书，业主反馈意见书 没计评价预审时，查阅建装修一体化设计图纸、效果图。 9.2.13本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计评价 中进行预审。 随看技术的发展，现代建筑的机电系统越来越复杂。本条强 调系统综合调试和联合试运转的目的，就是让建筑机电系统的设 十、安装和运行达到设计自标，保证绿色建筑的运行效果。主要 内容包括制定完整的机电系统综合调试和联合试运转方案，对通 风空调系统、空调水系统、给排水系统、热水系统、电气照明系 统、动力系统的综合调试过程以及联合试运转过程。建设单位是 机电系统综合调试和联合试运转的组织者，根据工程类别、承包

随着技术的发展，现代建筑的机电系统越来越复杂。本条强 周系统综合调试和联合试运转的目的，就是让建筑机电系统的设 计、安装和运行达到设计目标，保证绿色建筑的运行效果。主要 内容包括制定完整的机电系统综合调试和联合试运转方案，对通 风空调系统、空调水系统、给排水系统、热水系统、电气照明系 统、动力系统的综合调试过程以及联合试运转过程。建设单位是 机电系统综合调试和联合试运转的组织者，根据工程类别、承包 形式，建设单位也可以委托代建公司和施工总承包单位组织机电

系统综合调试和联合试运转。 本条的评价方法为运行评价香查阅设计文件中机电系统的综合 调试和联合试运转方案、技术要点、施工日志、调试运转记录 没计评价预审时，香阅设计方提供的综合调试和联合试运转技 要点文件。

10.1.3本条适用于各类民用建筑的运

本条为新增条文。绿色建筑设置的节能、节水设施，如热能 回收设备、地源/水源热泵、太阳能光伏发电设备、太阳能热水

设备、遮阳设备、雨水收集处理设备等，均应工作正常，才能 预期的目标得以实现。本标准中第5.2.13、5.2.14、5.2.15 5.2.16、6.2.12条等对相关设施虽有技术要求，但偏重于技术合 理性，有必要考祭其实际运行情况。 本条的评价方法是查阅节能、节水设施的竣工文件、运行计 录，并现场核查设备系统的工作情况

设备、遮阳设备、雨水收集处理设备等，均应工作正常，才能使 预期的目标得以实现。本标准中第5.2.13、5.2.14、5.2.15 5.2.16、6.2.12条等对关设施虽有技术要求，但偏重于技术合 理性，有必要考祭其实际运行情况。 本条的评价方法是查阅节能、节水设施的竣工文件、运行记 录，并现场核查设备系统的工作情况。 10.1.5本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计评价 中进行预审。 本条在本标准2013年版一般项第5.6.9条基础上发展而来 不仅适用范围扩展至各类民用建筑，而目强化为控制项。供暖 通风、空调、照明系统是建筑物的主要用能设备。本标准中第 5.2.7、5.2.8、5.2.9、8.2.9、8.2.12、8.2.13条虽已要求采用 自动控制措施进行节能和室内环境保障，但本条主要考察其实防 工作正常，及其运行数据。因此，需对绿色建筑的上述系统及主 要设备进行有效的监测，对主要运行数据进行实时采集并记录： 并对上述设备系统按照设计要求进行自动控制，通过在各种不后 运行工况下的自动调节来降低能耗。对于建筑面积2方m以下 的公共建筑和建筑面积10万m’以下的住宅区公共设施的监控 可以不设建筑设备自动监控系统，但应设简易有效的控制措施。 本条的评价方法是运行评价查阅设备自控系统竣工文件、运 记录，并现场核查设备及其自控系统的工作情况。设计评价预 审时，查阅建筑设备自动监控系统的监控点数。

10.2.1条文说明：本条适用于各类民用建筑的运行评价。 本条在本标准2013年版一般项第4.6.9、5.6.5条基础上发 展而来。物业管理单位通过ISO14001环境管理体系认证，是提 高环境管理水平的需要，可达到节约能源，降低消耗，减少环保 支出，降低成本的目的，减少由于污染事故或违反法律、法规所

造成的环境风险。 物业管理具有完善的管理措施，定期进行物业管理人员的培 川。IS09001质量管理体系认证可以促进物业管理机构质量管理 本系的改进和完善，提高其管理水平和工作质量。 《能源管理体系要求》GB/T23331是在组织内建立起完整有 效的、形成文件的能源管理体系，注重过程的控制，优化组织的 古动、过程及其要素，通过管理措施，不断提高能源管理体系持 续改进的有效性，实现能源管理方针和预期的能源消耗或使用 目标。 本条的评价方法为查阅相关认证证书和相关的工作文件。

10.2.2本条适用于各类民用建筑的运行评价

本条为新增条文，是在本标准控制项第10.1.1、10.1.4条 的基础上所提出的更高要求。节能、节水、节材、绿化的操作管 理制度是指导操作管理人员工作的指南，应挂在各个操作现场的 墙上，促使操作人员严格遵守，以有效保证工作的质量。 可再生能源系统、雨废水回用系统等节能、节水设施的运行 维护技术要求高，维护的工作量大，无论是自行运维还是购买专 业服务，都需要建立完善的管理制度及应急预案。日常运行中应 做好记录。 本条的评价方法为查阅相关管理制度、操作规程、应急预 案、操作人员的专业证书、节能节水设施的运行记录，并现场 核查。 10.2.3本条适用于各类民用建筑的运行评价。当被评价项目不 存在租用者时，第2款可不参评。 本条在本标准2013年版优选项第5.6.11条基础上发展而来 管理是运行节约能源、资源的重要手段，必须在管理业绩上与节 能、节约资源情况挂钩。因此要求物业管理单位在保证建筑的使 用性能要求、投诉率低于规定值的前提下，实现其经济效益与建 筑用能系统的耗能状况、水资源和各类耗材等的使用情况首接挂 钩。采用合同能源管理模式更是节能的有效方式。

本条的评价方法为查阅物业管理机构的工作考核体系文件 业主和租用者以及管理企业之间的合同

本条为新增条文。在建筑物长期的运行过程中，用户和物业 管理人员的意识与行为，直接影响绿色建筑的目标实现，因此需 要坚持倡导绿色理念与绿色生活方式的教育宣传制度，培训各类 人员正确使用绿色设施，形成良好的绿色行为与风气。 本条的评价方法为查阅绿色教育宣传的工作记录与报道记 录，绿色设施使用手册

10.2.5本条适用于各类民用建筑的运行评价

10.2.5本条适用于各类民用建筑的运行评价。 本条为新增条文，是在本标准控制项第10.1.4、10.1.5条 的基础上所提出的更高要求。保持建筑物与居住区的公共设施设 备系统运行正常，是绿色建筑实现各项目标的基础。机电设备系 统的调试不仅限于新建建筑的试运行和竣工验收，而应是一项持 性、长期性的工作。因此，物业管理单位有责任定期检查、调 试设备系统，标定各类检测器的准确度，根据运行数据，或第三 方检测的数据，不断提升设备系统的性能，提高建筑物的能效管 理水平。 本条的评价方法是查阅相关设备的检查、调试、运行、标定 记录，以及能效改进方案等文件

2.6本条适用于采用集中空调通风系统的各类民月

本条沿用自本标准2013年版一般项第5.6.7条，有修改。随 着国民经济的发展和人民生活水平的提高，中央空调与通风系统 已成为许多建筑中的一项重要设施。对于使用空调可能会造成疾 丙转播（如军团菌、非典等）的认识也不断提高，从而深刻意识 到清洗空调系统，不仅可节省系统运行能耗、延长系统的使用 寿命，还可保证室内空气品质，降低疾病产生和传播的可能性， 空调通风系统清洗的范围应包括系统中的换热器、过滤器，通风

管道与风口等，清洗工作符合《空调通风系统清洗规范》 9210 的要求。 本条的评价方法是查阅物业管理措施、清洗计划和工 记录。

官通 口等，消优工作付口空迪系凯滑优观池/孔 19210的要求。 本条的评价方法是香阅物业管理措施、清洗计划和工作 记录。 10.2.7本条适用于设置非传统水源利用设施的各类民用建筑的 云行评价：也可在设计评价中进行预审。无非传统水源利用设施 的项目不参评。 本条为新增条文，是在本标准控制项第10.1.4条的基础上所 是出的更高要求。使用非传统水源的场合，其水质的安全性十分 重要。为保证合理使用非传统水源，实现节水目标，必须定期对 更用的非传统水源的水质进行检测，并对其水质和用水量进行准 确记录。所使用的非传统水源应满足现行国家标准《城市污水再 生利用城市杂用水水质》GB/T18920的要求。非传统水源的水 质检测间隔应不天于1个月，同时，应提供非传统水源的供水量 记录。 本条的评价方法为运行评价查阅非传统水源的检测、计量记 录。设计评价预审时，查阅非传统水源的水表设计文件。 10.2.8本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计评价 中进行预审。 本条沿用自本标准2013年版一般项第4.6.6、5.6.8条。通 过智能化技术与绿色建筑其他方面技术的有机结合，可望有效提 升建筑综合性能。由于居住建筑/居区和公共建筑的使用特性 与技术需求差别较大，故其智能化系统的技术要求也有所不同： 且系统设计上均要求达到基本配置。此外，还对系统工作运行情 况也提出了要求。 居住建筑智能化系统应满足《居住区智能化系统配置与技术 要求》CJ/T174的基本配置要求，主要评价内容为居住区安全技 术防范系统、住宅信息通信系统、居住区建筑设备监控管理系 统、居住区监控中心等。 公共建筑的智能化系统应满足《智能建筑设计标准》GB/T

50314的基础配置要求，主要评价内容为安全技术防范系统、信 息通信系统、建筑设备监控管理系统、安（消）防监控中心等。 国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314以系统合成配置的 综合技术功效对智能化系统工程标准等级予以了界定，绿色建筑 应达到其中的应选配置（即符合建筑基本功能的基础配置）的 要求。 本条的评价方法运行评价为香阅智能化系统竣工文件、验收 服告及运行记录，并现场核查。设计评价预审时，查阅安全技术 防范系统、信息通信系统、建筑设备监控管理系统、监控中心等 设计文件。

10.2.9本条适用于各类民用建筑的

本条为新增条文。信息化管理是实现绿色建筑物业管理定量 化、精细化的重要手段，对保障建筑的安全、舒适、高效及节能 环保的运行效果，提高物业管理水平和效率，具有重要作用。采 用信息化手段建立完善的建筑工程及设备、能耗监管、配件档案 及维修记录是极为重要的。本条第3款是在本标准控制项第 0.1.5条的基础上所提出的更高一级的要求，要求相关的运行记 录数据均为智能化系统输出的电子文档。应提供至少1年的用水 量、用电量、用气量、用冷热量的数据，作为评价的依据。 本条的评价方法为查阅针对建筑物及设备的配件档案和维修 的信息记录，能耗分项计量和监管的数据，并现场核香物业信息 管理系统。

0.2.10本茶适用于答类用建筑的运行评价。 本条沿用自本标准2013年版一般项第4.6.7条，同时也是 在本标准控制项第10.1.1条的基础上所提出的更高要求。无公害 丙虫害防治是降低城市及社区环境污染、维护城市及社区态平 衡的一项重要举措。对于病虫害，应坚持以物理防治、生物防治 为主，化学防治为辅，并加强预测预报。因此，一方面提倡采用 生物制剂、仿生制剂等无公害防治技术，另一方面规范杀虫剂

除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，防止环境污染，促进生 态可持续发展。 本条的评价方法为查阅化学品管理制度文件、病虫害防治用 品的进货清单与使用记录，并现场核查。

本条沿用自本标准2013年版一般项第4.6.8条。对绿化区做 好日常养护，保证新栽种和移植的树木有较高的一次成活率。发 现危树、枯死树木应及时处理。 本条的评价方法为香阅绿化管理制度、工作记录，并现场核 实和用户调查。

10.2.12本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计

10.2.12本条适用于各类民用建筑的运行评价；也可在设计评 价中进行预审。

10.2.13本条适用于各类民用建筑的运行评价。

11.1.1绿色建筑全寿命期内各环节和阶段，都有可能在技术、 立品选用和管理方式上进行性能提高和创新。为鼓励性能提高和 创新，在各环节和阶段采用先进、适用、经济的技术、产品和管 理方式，本次修订增设了相应的评价项目。比照“控制项”和 评分项”，本标准中将此类评价项目称为“加分项”。 本次修订增设的加分项内容，有的在属性分类上属于性能提 高，如采用高性能的空调设备、建筑材料、节水装置等，鼓励采 用高性能的技术、设备或材料；有的在属性分类上属于创新，如 建筑信息模型（BIM）、碳排放分析计算、技术集成应用等，鼓励 在技术、管理、生产方式等方面的创新。 11.1.2加分项的评定结果为某得分值或不得分。考虑到与绿色 建筑总得分要求的平衡，以及加分项对建筑“四节一环保”性能 的贡献，本标准对加分项附加得分作了不大于10分的限制。阶 加得分与加权得分相加后得到绿色建筑总得分，作为确定绿色建 筑等级的最终依据。某些加分项是对前面章节中评分项的提高 符合条件时，加分项和相应评分项可都得分

11.2.1本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。

11.2.1本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。

11.2.1本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。 本条是第5.2.3条的更高层次要求。围护结构的热工性能提 高，对于绿色建筑的节能与能源利用影响较大，而且也对室内环 竟质量有一定影响。为便于操作，参照国家有关建筑节能设计标

准的做法，分别提供了规定性指标和性能化计算两种可供选择的 达标方法。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、计算分 报告；运行评价查阅相关竣工图、计算分析报告，并现场核实。

11.2.2本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。 本条是第5.2.4条的更高层次要求，除指标数值以外的其他 兑明内容与第5.2.4条同。尚需说明的是对于住宅或小型公建中 采用分体空调器、燃气热水炉等其他设备作为供暖空调冷热源的 清况（包括同时作为供暖和生活热水热源的热水炉），可以《房 可空气调节器能效限定值及能效等级》GB12012.3、《转速可控 型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB21455、《家 用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》G 20665 等现行有关国家标准中的能效等级1级作为判定本条是否 达标的依据。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件；运行评价 查阅相关竣工图、主要产品型式检验报告，并现场核实

11.2.3本条适用于各类民用建筑的设计、运行评

建筑中庭等竖向高大空间都是非常宝贵的空间资源，其顶部 均应设置可开关、可调节的自然通风设施。对于空调建筑，既可 以在空调系统运行期间利用中庭提供顺其自然的排风出路而无需 增设大量排风设施，同时形成合理的气流组织，及时排除中庭上 部聚集的热湿污浊空气，降低空调负荷，提高室内空气质量，又 可在过渡李利用中庭的烟效应，充分形成自然通风或全新风运 行的技术条件。对于非空调建筑，中庭通风更是改善室内空气热 环境的关键技术措施。总之，中庭设置自然通风设施有利于充分 利用气候资源，以低成本、低技术、低能耗的自然通风或复合通 风的绿色方式替代或部分替代高能耗的空调方式，经济、高效且 氏碳地改善室内空气环境。一项对我国绿色建筑常用节能技术后 评估比较研究指出：目前，国内示范公共建筑在设计中大都充分 利用（中庭）自然通风和自然采光等低成本的被动技术，效果良

本条沿用自本标准2013年版优选项第5.2.17条，有修改 分布式热电冷联供系统为建筑或区域提供电力、供冷、供热（包

括供热水）三种需求，实现能源的梯级利用。 在应用分布式热电冷联供技术时，必须进行科学论证，从负 荷预测、系统配置、运行模式、经济和环保效益等多方面对方案 做可行性分析，严格以热定电，系统设计满足相关标准的要求。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、计算分机 服告（包括负荷预测、系统配置、运行模式、经济和环保效益等 方面）；运行评价查阅相关竣工图、主要产品型式检验报告、计 算分析报告，并现场核实。

11.2.6本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价

云南省水资源总量2210亿m²，但滇中地区自产水资源量仅 有277.3亿m，只占全省自产水资源量的12.5%：人均水资源量 约1600m²／人，占全省人均水资源量的30%，全省经济社会发展 的龙头滇中核心经济区人均不足700 m²。目前全国人均水资源量 为2600 m²／人。云南省水资源开发利用率仅为7%，人均供水量 只有348m²，而全国平均水平为20%，不论从人均水资源量还是

水资源开发利用率来说，云南省都远远低于国家平均水平。 随看云南经济的发展，高层建筑、带大底盘的住宅、大型公 建等建设项目越来越多。这类项目按规范要求基本都需要设置较 大的消防水池，目消防用水必须和生活用水分开。消防水池诺水 平时不被使用，容易形成死水，腐蚀消防水池和消防管道，必须 定期更换，造成了这部分水资源的浪费。 对消防水池诸水采取合理的循环利用措施可以避免这部分水 资源的浪费。例如，在保证消防储水水量的前提下，利用消防水 池储水作为绿化、冲厕、空调系统循环水等，使消防水池储水保 等流动，不必定时更换，节约水资源：如消防水池的补水采用 传统水源，在保证消防储水水量水质的前提下，可直接把消防水 也作为再生水处理站的清水池使用，减少重复投资和节地。消防 水池储水循环利用措施应纳入建筑水系统规划方案统筹考虑，协 周好消防水池储诸水循环利用与住区水资源利用的关系。任何消防 水池储水循环利用施均须确保消防储水水量水质满足消防要 求，并确保消防水池诸水利用满足相应用途的水质标准。 本条的评价方法为：设计评价查阅施工图、设计说明书等 运行评价查阅竣工图、设计说明书及现场核查。

11.2.8本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。

本条沿用自本标准2013年版中的两条优选项第4.4.10和 5.4.11条。当主体结构采用钢结构、木结构，或预制构件用量不 小于60%时，本条可得分。对其他情况，尚需经充分论证后方可 申请本条评价。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、计算分析 报告：运行评价查阅竣工图、计算分析报告，并现场核实。

云南省全省主要城镇基本都处于抗震设防区，且相当一部 为高设防烈度区，隔震和消能减震是建筑结构减轻地震灾害的有 效技术，但也有其适宜范围，应从安全、经济两方面综合考虑

合理采用。隔震设计是通过在房屋基础、底部或下部结构与上部 结构之间设置隔震层以延长整个结构体系的自振周期，减少输人 上部结构的水平地震作用，达到预期防震要求。消能减震设计是 通过设置在房屋结构中的消能器的相对变形和相对速度提供附力 阻尼，以消耗输人上部结构的地震能量，达到预期防震要求。 本条的评价方法为：设计评价香阅设计文件、相关设计审香 服告及计算分析文件：运行评价查阅相关工图、检测报告、计 算分析文件，并现场核实

11.2.10本条适用于各类民用建筑的设

本条为新增条文。主要功能房间主要包括间歇性人员密度较 高的空间或区域（如会议室），以及人员经常停留空间或区域 如办公室的等）。空气处理措施包括在空气处理机组中设置中效 过滤段、在主要功能房间设置空气净化装置等。 本条的评价方法为：设计评价查阅暖通空调专业设计图纸和 文件空气处理措施报告：运行评价查阅暖通空调专业竣工图纸 主要产品型式检验报告、运行记录、室内空气品质检测报告等 并现场检查。

本条是第8.1.7条的更高层次要求。以TVOC为例，英国 BREEAM新版文件的要求已提高至300μg/m°，比我国现行国家 标准（不大于600μg/m）更为严格。甲醛更是如此，多个国家 的绿色建筑标准要求均在 50μg/m°～60μg/m°的水平，也比我国 现行国家标准要求（不大于0.10 mg/m²）严格。进一步提高对于 室内环境质量指标要求的同时，也适当考虑了我国当前的大气环 境条件和装修材料工艺水平，因此，将现行国家标准规定值的 70%作为室内空气品质的更高要求。 本条的评价方法为：运行评价查阅室内污染物检测报告（应 依据相关国家标准进行检测），并现场检查。

11.2.12本条适用于各类民用建筑的设计、运

本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。

本条主要目的是为了鼓励设计创新，云南山区、半山区占全 省总面积的94%，可利用的平地资源当有限，而荒山荒坡很 多。随看经济社会的不断发展，城乡可建设用地日趋紧缺，对坡 度天于8°的山地进行改造并加以合理利用是节集约利用土地的 重要途径之一，其中，坡度在8°～15°的山地是重点开发区，坡 度大于15时，须对其合理性进行综合评价。利用山地进行绿色 建筑建设，在技术难度、建设成本方面都需要付出更多努力和代 介。因此，绿色建筑应鼓励合理选用无地质灾害隐愚的山地进行 建设并作为创新项目得到加分。 此外，通过对建筑设计方案的优化，降低建筑建造和运营成 本，提高绿色建筑性能水平。例如，建筑设计充分体现我国不同 气候区对自然通风、保温隔热等节能特征的不同需求，建筑形体 没计等与场地微气候结合紧密，应用自然采光、遮阳等被动式技 术优先的理念，设计策略明显有利于降低空调、供暖、照明、生 活热水、通风、电梯等的负荷需求、提高室内环境质量、减少建 筑用能时间或促进运行阶段的行为节能等。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、分析论证 报告；运行评价查阅相关竣工图、分析论证报告，并现场核实。

11.2.13本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。

本条前半部分沿用自本标准2013年版中的优选项第4.1.18 和5.1.12条，后半部分沿用自本标准2013年版中的一般项第 4.1.10条和优选项5.1.13条。虽然选用废弃场地、利用旧建筑 其体技术存在不同，伯同属于项自策划、规划前期均需考虑的问 题，而且基本不存在两点内容可同时达标的情况，故进行了条文 合并处理。 我国城市可建设用地日趋紧缺，对废弃地进行改造并加以利 用是节约集约利用土地的重要途径之一。利用废弃场地进行绿色 建筑建设，在技术难度、建设成本方面都需要付出更多努力和代 介。因此，对于优先选用废弃地的建设理念和行为进行鼓励。本 条所指的废弃场地主要包括裸岩、石砾地、盐碱地、沙荒地、废

窑坑、废旧仓库或工厂弃置地等。绿色建筑可优先考虑合理利用 发弃场地，采取改造或改良等治理措施，对土壤中是否含有有毒 物质进行检测与再利用评估，确保场地利用不存在安全隐惠、符 合国家租关标准的要求。 本条所指的“尚可利用的旧建筑”系指建筑质量能保证使用 安全的旧建筑，或通过少量改造加固后能保证使用安全的旧建 筑。虽然目前多数项目为新建，且多为净地交付，项目方很难有 权选择利用旧建筑。但仍需对利用“可利用的”旧建筑的行为予 以鼓励，防止大拆天建。对于一些从技术经济分析角度不可行 且出于保护文物或体现风貌而留存的历史建筑，由于有相关政策 或财政资金支持，因此不在本条中得分。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、环评报 告、旧建筑使用专项报告；运行评价查阅相关竣工图、环评报 告、旧建筑使用专项报告、检测报告，并现场核实。

11.2.14本条适用于各类民用建筑的设计、运行许

建筑信息模型（BIM）是建筑业信息化的重要支撑技术。 BIM是在CAD技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术 BIM是集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，能使 设计人员和工程人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，实现 数据共享并协同工作。 BIM技术支持建筑工程全寿命期的信息管理和利用。在建筑 厂程建设的各阶段支持基于BIM的数据交换和共享，可以极大地 是升建筑工程信息化整体水平，工程建设各阶段、各专业之间的 办作配合可以在更高层次上充分利用各自资源，有效地避免由于 数据不通畅带来的重复性劳动，大大提高整个工程的质量和效 率，并显著降低成本。 本条的评价方法为：设计评价查阅规划设计阶段的BIM技术 应用报告：运行评价香查阅规划设计、施工建造、运行维护阶段的 BIM技术应用报告。

建筑碳排放计算及其碳足迹分析，不仅有助于帮助绿色建筑 顶目进一步达到和优化节能、节水、节材等资源节约目标，而且 有助于进一步明确建筑对于我国温室气体减排的贡献量。经过多 年的研究探索，我国也有广较为成熟的计算方法和一定量的案例 买践。在计算分析基础上，再进一步采取相关节能减排措施降低 炭排放，做到有的放矢。绿色建筑作为节约资源、保护环境的载 本，理应将此作为一项技术措施同步升展。 建筑碳排放计算分析包括建筑固有的碳排放量和标准运行工 下的资源消耗碳排放量。设计阶段的碳排放计算分析报告主要 分析建筑的固有碳排放量，运行阶段主要分析在标准运行工况下 建筑的资源消耗碳排放量。 本条的评价方法为：设计评价香阅设计阶段的碳排放计算分 析报告，以及相应措施；运行评价查阅设计、运行阶段的碳排放 十算分析报告，以及相应措施的运行情况

11.2.16本条适用于各类民用建筑的设计、运行

根据IS0/DIS 21348－2000太阳光谱中波长为100nm～400nn 的太阳辐射为太阳辐射紫外线（UV）。紫外线指数定义为：紫列 线照度对人体产生皮肤红斑影响的辐射量加权所得剂量率来表示 的无量纲数。（紫外线指数越大，对人体产生影响的危害性也越 强）。波长为280nm～315nm为紫外线B段（UVB），过多、过强 的UVB辐射是引[起皮肤癌、白内障、免疫系统能力下降的主要原 因之一，波长为315nm～400nm 为紫外线A段（UVA），过多的 UVA，虽然不易晒伤皮肤，但会引起肌肤老化和病变。 近年来，由于平流层中臭氧遭到严重破坏，地面接受的紫外 线辐射量增多UVB，辐射到建筑室内的紫外线应适量控制。 云南省属我国低纬地区，大部分为云贵高原地带，空气滘 争，全省天部分地区晴大时紫外线辐射照度很强，全年紫外线指 数最大值属我国划定的紫外线等级“强”、“很强”、“极强 地区。 如昆明市3～9月份紫外线指数最大值均为11，属“极强

级别；2、10月属“很强”级别；1、11、12月属“强”级别。 进入室内的紫外线UVB、UVA主要为外窗太阳辐射。故在确 呆大然采光的条件下，利用特种镀膜玻璃透射择光性，钠硅玻 离，或防紫外线材料的可调内、外遮阳等均能有效降低或改善室 内紫外线指数UVB。 本条的评价方法为：设计评价香阅建筑外窗设计文件、设计 兑明：运行评价香查阅相关竣工图、产品检测报告，并现场核实 有必要时应提供室内、外紫外线指数的检测报告。

11.2.17本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价。

本条主要自的是为了鼓励通过设计创新，传承和发扬地方建 筑文化传统DB52／T 1504-2020 传统村落火灾防控规范，表达绿色建筑的地区性或民族性。 为认定这一条，除专家根据经验作出主观判断外，电报者必 领提供能够反应设计中地区性或民族性表达的分析图纸。 云南是民族文化大省，并不断着力推进云南民族文化强省建 没。建筑是一个地区和民族传统文化的现实体现和传承载体，绿 建筑应鼓励保持和传承地区和民族文化特征，充分体现地区建 筑传统技艺和民族建筑特色风格并作为创新项目得到加分。 本条的评价方法为：设计评价审核规划设计对地区性或民族 性的表达情况，运行评价审核建成效果是否达到设计预期

被动式示范建筑不仅要考虑建筑的形态、空间、行为、实体 部件及文化问题，还要以能源、资源、环境影响等要素作为出发 点，顺应建筑场地的自然条件，主动利用建筑设计手段，充分利 用和控制环境资源，调节室内环境，并让建筑随气候环境变化作 出相应响应。 此外，运用先进的集成技术，包括为接受、存蓄利用自然能 源的各专业设备提供适宜的空间和技术平台，同样是被动式示范 建筑特质。 被动式建筑评判标准分为两个方面，即通过被动式技术手段

达到的能耗指标和室内环境指标，其示范性应进行被动式建筑专 项评审。 被动式示范建筑，其设计、建造必须严格按照相关技术标准 进行，在设计优化阶段运用先进的集成技术对太阳辐射（可见 光、红外线、紫外线）进行控制或利用，同时合理利用雨水、可 再生能源等自然资源，合平被动式设计的指标要求。 在施工管理阶段应建立绿色施工管理体系和组织结构，对被 动式技术的重点内容进行专项交底：制定并实施施工节能、节水 及相关方案，蓝测并记录施工能耗和水耗等。 在运营管理阶段应选择获得有关管理体系认证的物业管理机 构，对项自采用的被动式集成技术的相关设施进行定期检查、调 试，并根据运行检测数据进行设备系统的运行优化和实际运用的 经济性效益分析，对运用的被动式技术手段适用性进行科学论 正，达到对其他项自具有示范的效果。 本条的评价方法为：运行评价查阅关竣工图是否达到被动 式设计指标要求、重点是相关被动式技术手段达到的能耗指标和 室内环境指标，并现场核实

11.2.19本条适用于各类民用建筑的设计、运行

本条主要是对前面未提及的其他技术和管理创新予以鼓励 对于不在前面绿色建筑评价指标范围内，但在保护自然资源和生 态环境、节能、节材、节水、节地、减少环境污染与智能化系统 建设等方面实现良好性能的项目进行弓导，通过各类项目对创新 顶的追求以提高绿色建筑技术水平。 当某项目采取了创新的技术措施，并提供了足够证据表明该 技术措施可有效提高环境友好性，提高资源与能源利用效率，实 现可持续发展或具有较大的社会效益时，可参与评审。项目的创 新点应较大地超过相应指标的要求，或达到合理指标但具备显著 降低成本或提高工效等优点。本条未列出所有的创新项内容，只 要申请方能够提供足够相关证明，并通过专家组的评审即可认为

一、昆明市勘察设计工作 gg群：

二、昆明市勘察设计技术交流 gg群

满足要求。 本条的评价方法为：设计评价时查阅相关设计文件、分析 正报告及相关证明材料：运行评价时查阅相关竣工图、分析论让 报告及相关证明材料DBJ440100／T 175-2013 用户生活给水系统设计、施工及验收规范.pdf，并现场核实