标准规范下载简介
DB3401／T 229-2021 住宅二次供水标准化泵房建设规范.pdf5.3.1.5水泵应采用自灌式吸水
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5.3.1.6水泵机组应运行可靠，流量、扬程、转速、效率、比转速等参数应满足建设及管理单位要求， 叶轮、轴套、口环、轴封、轴承、油封、0型圈等备品备件应齐全，便于后期水泵维护、维修。
东方普罗旺斯施工现场文明施工方案5. 3. 2配套电机
5.3.3水泵配套电机的选择与基本运行要求如下： 一每台水泵应配一台电机，功率与水泵配套，转速与水泵配套 一电机冷却方式为风冷； 电机运行方式为24h连续运行（S1）
5.3.3.1水泵配套电机技术参数应符合表1要求。
5.3.3.1水泵配套电机技术参数应符合表1要求。
表1水泵配套电机参数表
3.3.2水泵电机能效应达到GB18613中电动机能效等级二级要求。 3.3.3电机外壳应采取烤漆工艺，电机应做减振处理，应有可靠的接地，应标注电机的旋转方 3.3.4电机与水泵机组应配套安装，安装方式应符合产品要求。
5.3.4机组管路及配件
3.4.1机组管路应运行可靠，底阀、滤阀、进水管、弯管、真空表、压力表、出水管、逆正阀 及相应的连接法兰、水锤消除装置、垫片、螺钉、螺母等相关配件应满足建设及管理单位要求， 期维护、维修。
5.3.4.2水箱加变频增压泵组管路及配件配置
进水总管至水泵进水口应配置：蝶阀、橡胶软连接、偏心异径管： 水泵出水口至出水总管应配置：异径管、弯头、橡胶软连接、消声止回阀（轴流式）、明杆 闸阀； 一泵组应配置气压罐，气压罐应有铭牌； 一出水总管上应安装压力变送器、电接点压力表及取水阀门。 5.3.4.3管网叠压增压泵组管路及配件配置为：
稳流补偿器出水口至水泵进水总管应配置蝶阀； 水泵进水总管至水泵进水口段应配置：蝶阀、橡胶软连接、偏心异径管； 水泵出水口至出水总管段应配置：异径管、弯头、橡胶软连接、消声止回阀（轴流式）、明 杆闸阀； 出水总管上应安装压力变送器及电接点压力表及取水阀门； 进水管路应配置压力变送器，稳流补偿器下部应配置液位开关及排水阀门，
5.3.5水箱及附属设施
5.3.5.1水箱应使用S31603、S31608或更高等级不锈钢材质。 5.3.5.2水箱应设置在检修方便、通风良好、不结冻的房间内。 5.3.5.3水箱外壁与建筑本体结构墙面或其它池壁之间的净距，应符合GB50015的规定，箱底部应架 空，距地面不宜小于0.5m，并满足排水条件。 5.3.5.4为实现不停水清洗水箱，水箱的总有效容积大于50m时，应分成容积基本相等的2座及以上， 并能独立工作，分格后单个水箱有效容积不超过100m3
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见定： 一一生活水箱进水管应设置调节流量的阀门，进水管口的最低点高出溢流边缘的空气间隙不应小 于进水管管径，且不应小于25mm，可不大于150mm； 一当进水管从最高水位以上进入水（池）箱，管口处为淹没出流时，应采取真空破坏器等防虹 吸回流措施： 一一进、出水管布置不得产生水流短路，必要时应设导流装置； 溢流管应采用水平喇叭口集水，喇叭口下的垂直管段不应小于4倍溢流管管径，溢流管的管 径应按能排泄水箱的最大入流量确定，并应比进水管管径大一级溢流管；出口端应设置防护 措施； 一一泄水管和溢流管的出口，不得直接与排水构筑物或排水管道相连接，并应有不小于0.2m的空 气间隙； 一进、出水管上应安装自控阀门，水箱应设置水位监视和溢流报警装置，其信息应传至监控中 心； 一水箱进水阀门应配置可控自动装置，便于对高峰时段进水限制，减少对周边用户的影响； 水箱高度一般不应超过3m，不应小于1.8m，水箱内外应设不锈钢爬梯，水箱顶板面与上面建 筑本体板底的净空不应小于0.8m； 水箱人孔应加盖、带双锁、封闭严密，圆型人孔直径不应小于0.8m； 水箱出水管应从侧面接出，其管底应高于水箱内底，高差应不小于0.1m； 一泄水管应设在水箱底部，管径根据需要设置，不应小于DN50； 一通气管管径不应小于DN100，且不应少于2根； 一溢流管末端、通气管口应采取防蚊蝇措施。 5.6组合式不锈钢板水箱包含不锈钢遥控浮球阀、电动控制阀（含电动执行器）、电动调节阀（含 执行器）、不锈钢人孔、不锈钢爬梯、水箱呼吸器、消毒器等附属设施，相关设施、设备参数应满 建设及管理单位要求
定： 一生活水箱进水管应设置调节流量的阀门，进水管口的最低点高出溢流边缘的空气间隙不应小 于进水管管径，且不应小于25mm，可不大于150mm； 当进水管从最高水位以上进入水（池）箱，管口处为淹没出流时，应采取真空破坏器等防虹 吸回流措施： 进、出水管布置不得产生水流短路，必要时应设导流装置； 溢流管应采用水平喇叭口集水，喇叭口下的垂直管段不应小于4倍溢流管管径，溢流管的管 径应按能排泄水箱的最大入流量确定，并应比进水管管径大一级溢流管；出口端应设置防护 措施； 一泄水管和溢流管的出口，不得直接与排水构筑物或排水管道相连接，并应有不小于0.2m的空 气间隙； 一进、出水管上应安装自控阀门，水箱应设置水位监视和溢流报警装置，其信息应传至监控中 心； 水箱进水阀门应配置可控自动装置，便于对高峰时段进水限制，减少对周边用户的影响； 水箱高度一般不应超过3m，不应小于1.8m，水箱内外应设不锈钢爬梯，水箱顶板面与上面建 筑本体板底的净空不应小于0.8m； 水箱人孔应加盖、带双锁、封闭严密，圆型人孔直径不应小于0.8m； 水箱出水管应从侧面接出，其管底应高于水箱内底，高差应不小于0.1m； 泄水管应设在水箱底部，管径根据需要设置，不应小于DN50； 一通气管管径不应小于DN100，且不应少于2根； 一溢流管末端、通气管口应采取防蚊蝇措施。 5.6组合式不锈钢板水箱包含不锈钢遥控浮球阀、电动控制阀（含电动执行器）、电动调节阀（含 执行器）、不锈钢人孔、不锈钢爬梯、水箱呼吸器、消毒器等附属设施，相关设施、设备参数应满 设及管理单位要求，
控制系统包括可编程控制器（数据采集）、触摸屏、变频器、变频控制柜、传感器及变送器、电气 元件、双电源配电柜、各类线缆等，是确保二次供水泵房正常运行的关键要素。
控制系统负责泵房内水泵机组变频控制、数据采集、状态信号显示、设备自动保护及远程控制等功 能实现。
控制系统运行二次供水设备应具有手动、自动和远程控制功能，手动、自动可以通过控制柜上安装 的转换开关进行选择。手动模式，自动模式，远程模式优先级依次递减。
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由电气柜控制面板按钮启/停机组，满足PLC故障时，手动变频启动水泵，达到供水压力设定值。
6. 3. 3自动模式
可将一天分为多个时间段，根据供水量设置不同的工作压力，根据压力信号控制供水机组运行 动投入和退出机组，发生故障自动切换到备用泵
6. 3. 4 远程控制
可在远程监控平台远程控制水泵的启停，调节进水电动阀的开度（任意角度）。远程控制状态 本地复位功能。远程起停水泵时，能保证恒压供水。
6.3.5强制启动主泵/辅泵
当水泵机组有主泵和辅 没定的时间区间内强制启动主泵。 小流量时，应支持在设定 避免水泵频紧切换
6. 4. 1自动恒压
宜自动调节保持出水压力恒定，恒定压力控制精度为土0.01Mpa
6. 4. 2自动轮换
系统可选择定时轮换与定点轮 可累计各水泵的运行时间， 先启动运行时间最短的水泵，备用泵十 面屏应显示轮换倒计时。
当设备在用水低峰期运行或实际用水量很小时，控制系统应对检测到的信号进行处理，并迅速 行状态，直至设备小流量停机，实现停机零损耗。设备停止运行时，应通过气压罐维持压力，提 效果，保证用水需求，在流量加大时应自动恢复运行状态。
通过触摸屏可查看当前供水压力、设定压力及压力波动曲线、频率、水箱液位（仅水箱式）、流量等 运行信息及各台水泵的运行状态（变频、故障、停止）和工作时间。触摸屏可设置液位量程，量程设置 应与液位变送器匹配，设置量程精度到cm。
应自动累计水泵运行时间，显示格式为“从年月日，水泵累计运行小时分钟秒”。
6.4.6故障报警与处理
出现过流、过载、缺相、欠压、超压、无水、变频故障等不适合设备工作的情况时，设备应自 换到保护状态保护设备不受损坏。设备发出报警信号，应自动跳过故障回路或水泵，投入其他回 泵，避免不必要的停机影响到用户用水。
6.4.7变频故障自动复位
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变频器报警后，自动复位到设定次数，且复位间隔时间递增。如果变频器复位达到设定次数后仍然 不成功，则应自动停机保护。当变频器故障时先进行自动复位，当复位次数达到设定次数后，变频器应 断电，切换至其他变频器工作。
6.4.8无水/超压自动复位
/超压故障发生后，系统进入停机状态，当故障恢复后系统自动启动。管网叠压设备应至少有2 缺水（负压）保护机构，当发生缺水（或负压）的状态下应能自动报警及停机保护，当进水恢 ，设备恢复正常运行。
6.4.9故障记录与存储
应具有故障报警和报警记忆功能，故障声光报警应及时准确。自动记录故障发生/恢复时间， 别，并提示用户处理方法，
系统控制机组/进水电动阀应定期自动巡检，巡检时间的长短应自动调节，防止水泵/电动阀长 行而锈蚀。
6.4.11管网爆管失压自动停机
当所有水泵满负荷运行，仍满足不了供水压力需求时，应自动停机并报警；待管理人员现场确 后，方能再次开机供水。
6.4.12错峰供水（针对水箱加变频系统）
当水箱总容积大于50m时，应根据水箱调蓄容积设计，增设错峰供水功能，按电动调节阀数量设置， 依次接入低区至高区控制柜，可选择启用或不启用错峰供水模式。利用出口流量计记录的数据，进行数 据分析，用前一天的数据分析得出的结果，自动设定第二天用水高峰期的时间段。在高峰期到来时应关 团进水电动阀，利用水箱的调节容积为用户供水：在高峰期内若水箱调节容积不足时，再结合水箱的不 同液位，控制进口电动调节阀的启闭角度。液位至下限水位时，电动阀应全开；下限水位设定为无水停 机水位上5cm。低峰期电动阀应全开为水箱补水。
6.4.13集水坑液位控制
二次供水泵房应安装用于检测泵房集水坑液位高低的液位开关，并将该液位开关信号接入控制系统 中，当出现该信号报警时，应通过现场 水泵房进水电动阀关闭
7安全防范系统技术要求
7. 2. 1 通用要求
泵房门禁按照管理单位要求应配置相应设备，具备安全防护功能
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门禁系统应与照明系统联动，应加装继电器控制器信号输出，保证出入门打开时，室内照明灯打 入门关闭后，室内照明灯关闭。泵房门禁应配置门禁卡，门禁卡及门禁卡号由泵房管理单位提供 门禁卡信息录入管理平台，方便日常管理。
摄像头应根据泵房内部构造选择合理的安装位置，不应安装于泵房出入门正上方。监控范围应兼顾 出入口及设备，安装高度不应低于2.5m。镜头前不应有遮挡物，云台护罩应具有防水防尘功能。门禁信 号及视频信号应接入管理单位安防监控管理平台并配置报警联动。视频画面显示应能进行编程设定，具 备自动、手动切换及定格功能。对多画面显示系统应具有多画面、单画面相互转换功能。视频监控记录 设备应具备： 硬盘状态提示； 死机自动恢复； 一录像目录检索及回放； 一一记录报警前5s图像； 一应急备份措施； 防算改功能。
通过二次供水泵房门禁控制器信号输出，应保证出入门打开时，室内照明灯打开同时视频监控中心 弹出对应泵房实时视频，出入门正常关闭后，室内照明灯应关闭。出入门遭遇非法入侵时，视频监控中 心应弹出对应泵房实时视频，同时可通过监控中心平台软件进行可视对讲及现场监听。泵房管理人员可 通过视频监控中心对泵房进行实时监控和调看不少于90d的历史录像
二次供水泵房网络机柜内应配置工业交换机，用于连接二次供水泵房内自控和安防设备，并通 数据专线将数据传输至二次供水远程监控平台。泵房低区供水设备控制柜内应增加配置工业交 于连接各区PLC，并用一根网线连接至网络机柜内的工业交换机（网管型）上，数据通过数据专 网络机柜的电源宜取自泵房低区供水设备的控制柜，
7. 3. 2数据传输
和数据库系统，管理员站可以通过B/S和C/S二种模式实时监控二次供水泵房的数据信息。
自二次供水泵房采集传输的各类数据，应在监控组态平台上直观、准确地显示。采集泵房数据信息 包括但不限于： 监控视频； 温度、湿度、泵房水浸； 水泵表面温度、水泵PLC参数； 水箱水位：
自二次供水泵房采集传输的各类数据，应在监控组态平台上直观、准确地显示。采集泵房数据信息 包括但不限于： 一监控视频； 温度、湿度、泵房水浸； 水泵表面温度、水泵PLC参数； 水箱水位：
水压、流量、电耗、门禁开关及联动照明信息
7. 4. 1 通用要求
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远程监控系统安全应用主要体现在突发情况（设备异常、非法闯入、供电故障）下的自动报警及远 程控制开停机，确保设备及供水安全。
7. 4. 2 声光报警
7. 4. 4 报警提示
7.4. 5 报警记录
系统应对设备故障时间、 方法等进行记求： 系统应具备主要设备故
7. 4. 6 远程控制
8.2.1泵房设置应遵循CJJ140及《合肥市二次供水工程技术导则》相关要求，合理设置， 8.2.2泵房的位置应根据供水管网条件，小区地块的环境和建筑的布置、类别、高度、使用标准等因 素综合确定，并宜设于用水负荷中心。 8.2.3泵房应独立设置，不应毗邻起居室或卧室等其它有安静要求的地方，不应设置在住宅投影正下 方，且上方不应有卫生间或其它可能造成水质污染的功能房间。 8.2.4当生活泵房设置低位水箱时，应设置在地下二层及以上，不应设置在地下三层及更低楼层。 8.2.5泵房出入口应从公共通道直接进入，应与地下层联通且其地面不应低于地下层地面。原则上不 设置下沉式泵房。 8.2.6泵房内不应有泵房排水设施以外的排水管及其它压力管道穿越，配电柜、控制柜正上方不应布 置水管。
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8.2.7泵房应安装不低于甲级的钢质防火防盗门，应采用外开式双开门，其尺寸应满足搬运最大设备 的需要，尺寸不应小于高2.2m，宽1.2m，钢板厚度不应低于1.2mm，门的颜色宜为米黄色，并应配置 门锁、门把及门禁装置；子母门应加装“顺序器”。泵房的窗户及通风孔应设置防护格栅式网罩，并应 设置防鼠及蚊蝇等措施。
8.2.8泵房净高度应满足水箱设计高度及安装、检修的高度要求，在建筑和结构设计时给予充分考虑。 8.2.9泵房内设置有生活水箱时，还应根据水箱的容积相应增加泵房面积。泵房机组的净高宜符合以 下要求：
8.2.9泵房内设置有生活水箱时，还应根据水箱的容积相应增加泵房面积。泵房机组的净高宜符合以
一套水泵机组尺寸：长≥8m、宽≥5.5m、高≥3.4m； 二套水泵机组尺寸：长≥10m、宽≥6m、高≥3.4m； 三套水泵机组尺寸：长≥15m、宽≥6.5m、高≥3.4m； 一四套水泵机组尺寸：长≥19m、宽≥6.5m、高≥3.4m。 8.2.10泵房内电气控制柜的基础应高于泵房内地面≥0.3m；增压设备的基础应高于泵房内地面≥0.3m 水箱设备的基础应高于泵房地面≥0.5m；水泵机组外轮廓面与墙面间距应≥0.8m，相邻水泵机组外轮廓 面间距应≥0.4m，泵房主要通道宽度应≥1.2m，控制柜前通道宽度应≥1.5m， 8.2.11泵房应设置独立排水沟，沟宽≥0.3m，沟深≥0.2m，并设S30408不锈钢格栅盖板，方管规格 宜为22mm×22mm×1.5mm，中心距不大于60mm，排水沟应与集水坑连通，集水坑宜与泵房同层设置在泵 房外，宜安装不锈钢护栏及密封盖板等防护措施。 8.2.12泵房内应留有足够空间且形状规则，宜留有备品备件储存空间，以满足水泵机组和相关设备安 装及检修的要求。
8.3.1泵房内应配置温度计、湿度计。 8.3.2泵房环境温度最高不应超过40℃，且24h内平均温度不超过35℃，最低应高于0℃。 8.3.3泵房相对湿度不应超过70%
8.4.1进场材料品种、规格、外观、尺寸、颜色应按本标准配置确定，包装完好，材料进场合格证、 材料检测报告、材料质量保证书、使用说明书齐全。 3.4.2泵房内墙采用白色具有防水性能的环保墙面漆或面砖，面漆厚度应大于0.5mm。墙裙铺高度不 应低于1.2m的同地面浅色瓷砖，规格宜为300mm×600mm。 8.4.3泵房地面应铺设浅色防滑瓷砖，规格宜为600mm×600mm。 8.4.4设备基础四周侧面及面上应铺贴应与地面同色防滑瓷砖。 8.4.5泵房照明箱应靠近泵房的出入门就近安装，箱底应离地不低于1.4m，嵌入式安装。照明应采用 亮度不低于1001x的节能防潮防爆灯具，且每个机组上方应安装一盏灯，以便机组检修；四周墙体应安 装有不少于2个的五孔插座，安装在离地1.4m处；照明与插座的用电回路应采用电线穿钢管或塑料管 敖设。 8.4.6 泵房内应配置2台灭火器放置在专用消防箱内，室内不得存放易燃易爆及腐蚀性物品。 8.4.7泵房内设卫生冲洗龙头，用于泵房冲洗
5.1二次供水系统引入管应从市政管网单独引入；泵房进水管及出水管不应从泵房内顶板出入 埋地敷设时应接至地下负一层上部再进、出墙，便于维修
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使用零部件应以便于组装并符合总体管道外观要求为宜。 8.5.3泵房内的总进水管与增压后的出水管道应采用架空铺设，且排列应整齐有序便于维修，间距不 宜小于0.1m 8.5.4泵房内各压力分区的出水管道宜由一根管路从侧墙引出泵房后再根据需要进行分支。 8.5.5所有管道穿墙、楼板应预埋套管，套管应与墙体齐平，管道与套管之间应采用麻丝与膨胀水泥 堵实，不应有渗漏水现象出现
8.6.1泵房应采取减振降噪措施。泵房环境噪音应符合GB3096和GB50118的要求。 3.6.2水泵进出水口与管道的连接应设置柔性接头。 3.6.3泵房内管道支（吊）架应为弹性支吊架；管道穿墙、楼板处，应设置柔性套管。 3.6.4水泵与槽钢底座间应安装减振器，底座和基础间采用螺栓连接，减振器下端四个孔必须全部固 定，紧固时螺栓螺帽部位应安装平垫片和弹簧垫片。 3.6.5泵房窗户玻璃宜采用中空玻璃，墙面、顶面宜采取隔音吸音措施
8.7.1泵房应设置独立的排水设施，包括排水沟与集水坑。排水沟宽度≥0.3m，深度≥0.2m并加不锈 钢格栅上盖：集水坑宜与泵房同层，设置在泵房外，有效容积不宜小于最大一台污水泵5分钟的出水量， 污水泵每小时启动次数不应超过6次，集水坑长≥1.5m，宽≥1.5m，深≥1.5m。 8.7.2泵房地面应以1%的坡度倾向排水沟。 8.7.3排水设施的排水能力按冲洗消毒时满水2h内排空设计。
3.8.1设在地下室的泵房应有专用通风设施
3.8.1设在地下室的泵房应有专用通风设施 3.8.2窗户及通风孔应设防护格栅式网罩。
8.9.2泵房内应于醒目位置设置泵房信息公示栏，公示栏单块尺寸为宽1.2m、高1.0m，下沿距离地面 1.2m。公示栏按照统一形象标识设置，内容包括泵房设备信息、管理制度、管理人员信息及健康证复印 件、设备维保记录、水箱清洗消毒记录、卫生许可信息、二次供水单位卫生安全承诺、卫生监督检测信 息、涉水产品批件等。
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保障系统通过前端相关功能软、硬件设备、设施保障二次供水水量、水质、电力及应急状态
9.2.1应采用“错峰供水”模式，充分发挥水箱储水及调节功能，在水箱进水管处设置电动调节阀， 根据用水时段、水箱水位高低对水箱进水进行控制，实现二次供水泵房低峰蓄水、高峰出水，有效控制 二次供水系统及市政管网水量及压力平衡，缓解高峰供水压力。 9.2.2应合理设置评估条件，根据现状管网口径、压力、接水点、水量等数据形成管网调查意见，结 合管网规划意见，综合评估叠压（无负压）增压设备泵房系统的选用，确保该类二次供水系统及市政管 网水量、水压。
9.3.1二次供水的出水水质，应符合GB5749和GB17051的相关规定。 9.3.2 二次供水工程所采用的管道、管件、设备和辅助材料应符合国家现行标准，卫生性能应符合GB/T 17219、GB17051的相关规定。 9.3.3变频加水箱增压设备泵房水箱宜配置臭氧自洁器。 9.3.4泵房出入门位应安装高度不低于0.5m的不锈钢挡鼠板， 9.3.5泵房内宜安装浊度仪、余氯仪等对水质进行实时监测的设备，监测数据应实时发送至远程监控 平台。当浊度、余氯等数据超出限定值时，远程监控平台应发出报警提示。 9.3.6增压设备出水总管上应设水质取样点
9.4.1泵房应采用二级及以上负荷电源供电。对于小区内有两个局管变电所的，应分别从两个局管变 电所取电；对于小区内仅有一个局管变电所的，应分别从两个变压器取电锦绣东山生态观光走廊节点绿化工程园林绿化施工组织设计，并设置单独计量表。 9.4.2电源应采用三相五线制，额定电压为380V/220V，电压偏差范围土5%，频率为50Hz，允许偏差 范围±0.5Hz。 9.4.3泵房应采用双回路供电并在末端设置自动切换装置，
9.5.1控制设备应有过载、短路、过压、缺相、欠压、过热和缺水等故障报警及自动保护功能。对可 恢复的故障应能自动或手动消除，恢复正常运行。 9.5.2水泵机组的备用泵在功能上应支持设定为故障自投和轮换互投。 9.5.3水箱应有液位控制装置，当遇超高液位和超低液位时，应自动报警。 9.5.4水泵出水管道应设置压力控制传感装置，当超过设定上限压力时，应能自动报警并停止系统运 行。 9.5.5泵房内宜根据设备配置及需要设立独立的备品备件
施安装完工后应按原设计要求进行系统的通电、通水调试。 道安装完成后应分别对立管、连接管及室外管段进行水压试验。系统中不同材质的管道应分别 压试验应符合设计要求，不应用气压试验代替水压试验
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10.3金属管、复合管及塑料管管道系统的试验压力应符合GB50242的规定。各种材质的管道系统试 验压力应为管道工作压力的1.5倍，且不得小于0.60Mpa。 10.4对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应拆除或采取隔离措施。 0.5贮水容器应做满水试验。 10.6系统调试前应将阀门置于相应的通、断位置临时用电施工方案 22，并将电控装置逐级通电，工作电压应符合要求。 10.7系统调试模拟运转不应少于30min。 0.8调试后必须对供水设备、管道进行冲洗和消毒。冲洗前对系统内易损部件应进行保护或临时拆除， 中洗流速不应小于1.5m/s。消毒时，应根据二次供水设施类型和材质选择相应的消毒剂或消毒液浸泡 24h。冲洗、消毒后，系统出水水质应符合 GB 5749的规定
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设局.合肥市二次供水工程技术导则.2019年11月