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2022年二建《法规》陈印葵花宝典.pdf

政府核准“招标范围、招标方式、招标组织形式”；委托招标代理；编制招标文件：发布招 邀请书：资格审查：投标人购买招标文件：投标：开标评标定标：发中标通知：签订合同。

程序的时间要求，都要堂握，实务也考**★

C.开标时间为4月10F

【招标文件】招标文件应当包括招标项目的技术要求、资格审查标准、投标报价要求和评标标准等所有实质 性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。招标文件不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜 在投标人实行歧视待遏。招标文件应当载明投标有效期，投标有效期自投标截止时起计算。 1)国有资金项目招标应当设定最高投标限价，并应当采用工程量清单计价。但不得设定最低投标限价。 (2)招标文件可以自行决定是否设定标底。标底应当保密（开标时公布）。标底仅作为评标参考，不得规定以 接近标底作为中标条件，也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。 （含义：不得利用标底或最低投标限价，排斥、限制竞争）。 2（2021一级），关于招标项目标底的说法，正确的是（）。 A.一个招标项目可以有多个标底 B.招标人可以自行决定是否编制标底 C.接受委托编制标底的中介机构可以为该项且的投标人提供咨询 D.标底是最低投标限价

（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息； （2）★设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关； （3）*以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件； （4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准； （5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商； （6）非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式： （7）其他方式（例如：只通知部分投标人进行现场踏勘）。 【招标文件异议及答复】潜在投标人对招标文件内容有异议的，应当在投标截止时间10日前提出异议。招 标人在收到异议后应当在3日内给予答复，答复前暂停招投标活动。 3（每年必考）在招标中，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人规范强制性条文汇编-电气专业（2021年3月前发布实施的与电气设计有关的现行国家、行业及广东省地方标准、规范中的强制性条文汇编）.pdf，实行歧视待遇的是（）。 C.本项目不设标底，最高投标限价9000万元D.要求有3个类似项目业绩，其中至少在本省有1项 E.本项目不接受联合体投标 849 4（2021一级）关于对招标文件异议的说法，正确的是（）。 A.招标人做出答复前，应当暂停招标投标活动 B.应当在投标截止时闻15日前提出 C.招标人应当自收到异议之日起5日内作出答复 D.应当直接向有关行政监督部门投诉 【开标】①开标时间与投标截止时间是同一时间，由招标人主持；②有权检查投标文件密封情况的人：投标 人、投标人推选代表或公证人员；③唱标；④投标人对开标有异议应当当场提出，招标人当场答复。 5(2019一级）下列关于开标的说法正确的是（）。 B.开标地点应当为招标文件中预先确定的地点 C.开标时只能由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况 D.开标过程应当及时向社会公布

标报告由评标委员会全体成员签字， ~3名中标候选人，并标明排序。评标委 在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。

6．关于投标和评标，说法止确的是（） A.投标人逾期送达投标文件的，应当向招标人作出合理说明 B.投标文件未密封 C.投标文件中有两个报价，评标委员会可以书面通知投标人澄清说明 D.投标文件中有明显的文字或计算错误，评标委员会应当否决投标 7．关于评标规则的说法，正确的是（ A.7人评标委员会中，技术、经济专家至少应为4人 B.不同投标人的投标报价呈现明显规律性差异的，评标委员会应当否决全部相关投标 C.投标人对投标文件主动提出澄清、说明的，招标人不予接受 D.评标委员会无权否决所有投标，应当至少推荐1名中标候选人 E.评标委员会成员拒绝在评标报告上签字的，视为不同意评标结论 8.关于中标后订立建设工程施工合同的说法，正确的是（）。 A.合同的主要条款应当参考招标文件和中标人投标文件的内容，做到基本一致 B.中标合同签订后，如果出现了合同约定的情况变化，可以进行协商变更 C.人工、材料价格行情发生变化，双方应当就合同价款订立新的协议 D.招标人和中标人应自收到中标通知书后的30日内订立书面合同

与招标人存在利害关系可能影响公正性的单位，不得参加搬标。单位负责人为同一人或者存在控股、管 理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。 投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。重大变化后，（1）投标人不 再具备资格条件或者其投标影响公正的，投标无效；（2）投标人仍符合资格且不影响公正的，投标有效。

1（2021一级）：关于投标的说法，止确的是（）。 A.投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件的，其投标无效 B.单位负责人为同一人的不同单位，可以参加同一标段的投标 C.存在控股关系的不同单位，可以参加未划分标段的同一招标项目的投标 D.投标人发生合并、分立的，其投标无效

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只有（1）大型或（2）结构复杂的两类工程，可以接受联合体投标。（其他工程不能接受联合体） 招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。 资格预审的项目，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。联合体每个成员均应满足招标项目要求 的资格条件。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。 同一一专业的不同单位组成联合体，按资质等级较低的确定联合体资质（注意：不同专业不按较低）。 联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 2.在建设工程招投标活动中，关于联合体投标的说法，正确的有（ A.在资格预审后，联合体可以增加成员 B.联合体的每个成员均应满足招标项目要求的资格条件 C.中型、特殊结构的工程项目，招标人可以声明接受联合体投标 D.联合体投标后，成员甲公司又以自已名义单独提交了一份标书，该投标无效，不影响联合体投标有效性 【投标文件的提交、修改、撤回和撤销（截止前是撤回（退还保证金）；截止后是撤销（没收保证金）】 投标人在投标截止时间前，可以书面通知撤回、补充或修改投标文件。招标人收到书面撤回通知后，5 日内退还投标保证金。 在投标有效期内（截止时间后），投标人补充、修改投标文件的，招标人不予受理。投标人撤销投标文 牛的，没收其投标保证金。（注意：在截止后通知补充修改，是不予受理。撤销才没收。） 【保证金】（每年必考）建筑领域仅保留投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金， 其余类型的保证金一律取消。对保留的，推行银行保函形式，施工企业可以银行保函方式缴纳。 【履约保证金】发包人要求中标人提交履约担保的，应当同时向中标人提交工程款支付担保。 【质量保证金】不得超过结算总额的3%。已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留质量保证金。 【农民工工资保证金】农民工工资支付保函，全部采用“见索即付性质的独立保函，并实行差别化管理。 【投标保证金】不得超过招标项目估算价的2%（施工项目招标不得超过80万）。投标保证金有效期应当与 投标有效期一致。招标人最迟在“签订合同后”5日内，向“中标人和未中标人”退还投标保证金及同期存款“利 息”。（简记为：不签合同不能退） 3.关于工程建设领域保证金的说法，正确的有（）。 A．依法依规可保留的有：投标保证金、文明施工保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金 3.招标人要求中标人提交履约担保的，应当同时向中标人提供工程预付款 C.在工程项目峻工前，已经缴纳履约保证金的，质量保证金不得超过结算总额的3% D.招标文件规定4月20日投标截止。4月18日，甲向招标人书面提出撤回投标，则招标人最退应在4月 23日前退还甲投标保证金 E.招标人5月1日向乙企业发出中标通知书，双方5月15日签订施工合同。则招标人最退应当在5月20 日向乙和其他未中标人退还投标保证金及存款利息 【答案】1.A 2.B 3.DE 2Z203014禁止投标人实施不正当竞争行为（1分） 1★（每年考）下列属于投标人之间相互串通投标的是（）。） A.不同投标人的投标文件相互混装 B.属于同集团的两个子公司均递交了投标文件 C.投标人之间约定部分投标人放弃投标 D.投标入借用其他企业资质证书投标 【解析】【属于串标】（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标 人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标；（4）属于同一集团、协会、商会等组织的成员按照 该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。 【视为串标】（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个 人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件

只有（1）大型或（2）结构复杂的两类工 以接受联合体投标。（其他工程不能接受联合体 招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。 资格预审的项目，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。联合体每个成员均应满足招标项目要求 的资格条件。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。 同一一专业的不同单位组成联合体，按资质等级较低的确定联合体资质（注意：不同专业不按较低）。 联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 2.在建设工程招投标活动中，关于联合体投标的说法，正确的有（ A.在资格预审后，联合体可以增加成员 B.联合体的每个成员均应满足招标项目要求的资格条件 C.中型、特殊结构的工程项目，招标人可以声明接受联合体投标 D.联合体投标后，成员甲公司又以自已名义单独提交了一份标书，该投标无效，不影响联合体投标有效性 【投标文件的提交、修改、撤回和撤销（截止前是撤回（退还保证金）；截止后是撤销（没收保证金）】 投标人在投标截止时间前，可以书面通知撤回、补充或修改投标文件。招标人收到书面撤回通知后，5 日内退还投标保证金。 在投标有效期内（截止时间后），投标人补充、修改投标文件的，招标人不予受理。投标人撤销投标文 件的，没收其投标保证金。（注意：在截止后通知补充修改，是不予受理。撤销才没收。） 【保证金】（每年必考）建筑领域仅保留投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金， 其余类型的保证金一律取消。对保留的，推行银行保函形式，施工企业可以银行保函方式缴纳。 【履约保证金】发包人要求中标人提交履约担保的，应当同时向中标人提交工程款支付担保。 【质量保证金】不得超过结算总额的3%。已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留质量保证金。 【农民工工资保证金】农民工工资支付保函，全部采用“见索即付性质的独立保函，并实行差别化管理。 【投标保证金】不得超过招标项目估算价的2%（施工项目招标不得超过80万）。投标保证金有效期应当与 投标有效期一致。招标人最迟在“签订合同后"5日内，向"中标人和未中标人”退还投标保证金及同期存款“利 息。（简记为：不签合同不能退） 3.关于工程建设领域保证金的说法，正确的有（）。 A.依法依规可保留的有：投标保证金、文明施工保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金 B.招标人要求中标人提交履约担保的，应当同时向中标人提供工程预付款 C.在工程项目峻工前，已经缴纳履约保证金的，质量保证金不得超过结算总额的3% D.招标文件规定4月20日投标截止。4月18日，甲向招标人书面提出撤回投标，则招标人最退应在4月 23日前退还甲投标保证金 E.招标人5月1日向乙企业发出中标通知书，双方5月15日签订施工合同。则招标人最退应当在5月20 日向乙和其他未中标人退还投标保证金及存款利息 【答案】1.A 2.B 3.DE 2Z203014禁止投标人实施不正当竞争行为（1分） 1★（每年考）下列属于投标人之间相互串通投标的是（）。） A.不同投标人的投标文件相互混装 B.属于同集团的两个子公司均递交了投标文件 C.投标人之间约定部分投标人放弃投标 D.投标入借用其他企业资质证书投标 【解析】【属于串标】（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标 人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标；（4）属于同一集团、协会、商会等组织的成员按照 该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。 【视为串标】（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个 人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件

B.投标人以低于企业定额的报价进行竞标 D.投标人借用他人资质投标

中标茶件 【综合评分法】能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准； 【最低价法】能满足招标文件的实质要求，并且“经评审的投标价”（简称为评标价）最低。 【中标候选人公示】招标人收到评标报告3日内公示候选人，公示期不少于3日。（1）中标候选人排序、名 称、投标报价、质量、工期，以及评标情况： （2）中标候选人承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和 编号；（3）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件；（4）提出异议的渠道和方式；（5）其他。 【定标】国有资金占控股或主导地位的招标项目，招标人应当确定第一中标候选人为中标人。 【重新定标】当第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、未按招标文件规定期限提交履约保证 金或违法行为影响中标结果时，招标人“可以”确定第二中标候选人为中标人，“也可以重新招标。 【重新审查】（15、19二级考）当中标候选人经营、财务状况出现较大变化，可能影响其履约能力，招标 人应当在“发出中标通知书前”通知"原评标委员会”根据“原来招标文件规定的评标标准和方法"重做审查确认。 1★，依法招标项目，关于确定中标人的说法，正确的是（ 。 A.招标人应当授权评标委员会定标 B.采用最低价法评标的，应当确定投标报价最低的投标人为中标人 C.国有资金占控股或主导地位的招标项目，招标人可以确定任一中标候选人为中标人 D.第一中标候选人放弃中标的，招标人可以不确定第二候选人中标，宜布重新招标 【解析】评标委员会推荐中标候选人，定标是招标人的权利，招标人也可以授权评标委员会定标。A错。 2*，关于依法必须招标项目的中标候选人公示，正确的是（）。 A.招标人应当自收到评标报告之日起5日内公示中标候选人，公示期不得少于5日 3，各中标候选人投标报价、投标工期等内容应当公示，但候选人排序情况应当保密 C各中标候选人承诺的拟任项目经理的姓名、简历和业绩应当公示，但注册证书编号应当保密 D.投标人或利害关系人提出异议的渠道及方式应当进行公示 3.某公路工程施工招标项目，开标会议上公布的标底为6200万元，最篇投标限价6600万元。中标人甲的

A.620万元 B.660万元 C.600万元米 D.80万元 提交人 额度 考卧 有效期 投标保证金 所有投标人 ≤项目估算价2%，且≤80万元 开标～ 履约保证金★ 中标人 ≤合同额（中标人投标报价）10% 开工~

020建设工程承包制度（2

2Z203021建设工程总承包（1题）

1（2021二级）关于工程总承包单位的说法，正确的有（ 。

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A.工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质 B.工程总承包单位可以由具有相应资质的设计单位和施工企业组成联合体 C.工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力 D.工程总承包单位应当具有与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩 三.工程总承包单位可以是本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询、招 27202022律设工租分包（1顺）

2Z203023建设工程分包（1题

2.（2016一级，2018二级）总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，这种认可的方式包括（ A.在总承包合同中规定分包的内容 B.由建设单位指定分包，分包人与总承包单位签约 C.由建设单位推荐分包人 D.劳务分包合同，也应由建设单位确认 E，总承包合同没有规定分包内容时，事先征得建设单位同意

“转包”中B是以自己的名义施工，且AB间有公开的“分包合同 “桂靠”中B是需充A施工，且AB间“合作协议”对外不公开，

【违法分包】（4）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外； 【转包】（1）承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由 具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的：（2）承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以 分包的名义分别转给其他单位或个人施工的；（3）两个以上的单位组成联合体承包工程，在联合体分工协 议中约定或者在项目实际实施过程中，联合体一方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的人并且向联合 体其他方收取管理费或者其他类似费用的，视为联合体一方将承包的工程转包给联合体其他方。 【挂靠=冒充他人】施工单位借用其他企业资质承揽工程。 【行政处罚追溯期限】对于违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为的行政处追溯期限为2年，应当 从存在违法行为的建筑工程工验收之目起计算；合同工程量未全部完成而除或终止履行合同的，自合同 解除或终止之日起计算。（简记为：违法行为终了之日起2年） 3（2020二级改）.根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定套处管理办法》，属于违法分包的有（ 。 A.施工总承包单位将地基基础和钢结构工程的施工分包给其他具备相应资质的单位的 B.专业工程分包单位将其承包的专业工程中劳务作业部分再分包的 C.专业作业承包人将其承包的劳务作业再分包的 D.联合体一方成员对工程不组织也不进行施工管理，只向其他成员收取费用的 【本节答案】1.ABCD 2.AE 3.

2Z203030建筑市场信用体系建设（2~3分）

2Z203032建筑市场施工主体不良行为记录认定标准（1

葵花宝典，陈印（20220222）

【施工单位的不良行为记录认定标准*】 （母年必考1题） （一）资质不良行为认定标准（资质资格违法，违反《建筑法》的资质管理"）： （1）未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的；（2）以欺骗手段取得资质证书承搅 工程的：（3）允许其他单位或个人以本单 单位名义承揽工程的：（4）未在规定期限内办理资质变更手续的； （5）涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的；（6）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的 作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。 （二）承搅业务不良行为认定标准（接活，违反《招标投标法实施条例》）： （1）行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；（2）串通投标或与招标人串通投标的， 以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（3）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取 中标的；（4）不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的；（5）将承包的工程转包或违法分包的***。 （三）质量不良行为认定标准（干活，违反《质量管理条例》）： （1）偷工减料，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者不按照工程设计图纸施工的：（2）未按 照节能设计进行施工的：（3）未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构 安全的试块、试件以及有关材料取样检测的；（4）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或 质量保修的内容、期限违反规定的；（5）不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。 （四）安全不良行为认定标准（干活，违反《安全生产管理条例》）： （五）拖欠分包工程款或工人工资不良行为认定标准。 1*，关于建筑施工企业的信用不良行为，说法正确的是（ A.甲企业允许包工头李某以自已名义承揽工程，属于承揽不良行为 B.乙企业取得资质证书后，降低安全生产条件的，属于资质不良行为 C.丙企业未对其施工项目中涉及结构安全的材料进行取样检测，属于安全不良行为 D.丁企业将工程转包或违法分包，属于承揽不良行为

2Z203033建筑市场诚信行为的公布和奖惩（1分考4句）

政府罚单（不良行为）

【信息公布】建筑诚信行为记录由各级建设行政主管部门在省级监管平台和全国监管平台上统一公布。信息 公布不得危及国家安全、公共安全、经济安全 不得泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。 企业注册登记信息、资质信息 注册执业人员信息属于基本信息，长期公开优良行为 记录信息公布期限为3年。 6个月至3年，并不得低于相关行政处罚期限。 省、自治区和直辖 结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批 焦，可缩短其不良行为记录 月限最短不得少于3个月：对于拍不整改或整改不力的单 【招投标违法行为记录公 录公告期限为6个月。依法限制招投标资格，期限长于6个 告期限=限制期限；6个月的，按照6个月）。 【具体规定（网页维 记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提 出书面更正申请。 公告的记录与行政处理决定的相关内容不。 理决定的相关内容一致的，也应当告知申请人。公告部门 在作出答复前不停止对违 ）行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门 依法不停止对违法行为记录的公告， 但行政处理决定被依法停止执行的除外。（3）行政处罚决定经行政复 议、行政诉讼以及行政执法监督被变更或被撤销，应及时变更或删除该不良记录。

葵花宝典，陈印（20220222）

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订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式（例如坐公交投币，属于以行为推定合同成立的其他形式， 也叫默示合同）。建设工程合同应当采用书面形式（包括3个：勘察、设计、施工合同，但注意：监理合同 不是建设工程合同，而是委托合同）。 1.（2016、2018、2021二级）关于合同形式的说法，正确的是（）。 A.书面形式合同是指纸质合同 B.当事人的行为可以构成默示合同 C.书面形式是主要的合同形式 D.未依法采用书面形式订立合同的，合同无效 【解析】A错误，网购、传真都属于书面合同。B正确，例如坐公交车投币就是以默示方式订立合同。C不能 选，生活中大部分交易都是口头的。D，合同法虽然要求施工合同书面，但从未规定口头施工合同无效。

院应分别按以下情形认定：

（1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不 的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明 日期。 （2）承包人经发包人同意先行实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。 （3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑 同、施工许可证、峻工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件 开工日

【实际竣工日认定】合同对实际跋工日的认定有约定的，按约定。没有约定产生争议起诉的，法院按以下方 武处理：（1）建设工程经峻工验收合格的，以竣工验收合格之日为实际工日：（注意这种情况中，管理 和实务教材是以提交竣工验收申请报告之日作为实际竣工日。因此：考哪门照哪门答）（2）承包人已经提 交跋工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验 收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为跋工日期。 【工期顺延】当事人约定“顺延工期应当经发包人签证确认”。承包人虽未取得工期顺延的签证确认，但能够 证明在合同约定的办理期限内向发包人申请过工期顺延的，对其顺延合理工期的主张，人民法院应予支持。 当事人明确约定，“承包人未在约定时间内提出工期顺延申请视为工期不顺延”的，按照约定处理。 2.某施工项目，合同协议书中约定开工日为2021年1月5日，但由于发包人不能按时提供施工现场，直到 2021年1月25日，工程师才发布开工令GA／T 911-2019标准下载，载明承包人应在2月1日开工。承包人1月30日实际进场动工 2021年12月5日，承包人在自检合格后提交了竣工验收申请，工程于2021年12月10日通过了工验收 后来，发包人与承包人就工期确定发生纠纷。经法院查明，该合同并非采用示范文本，且未明确约定开工日 和竣工日的认定方法。本案中，承包人的施工期应为（）。 A.自1月5日始，至12月5日止 B.自2月1日始，至12月5日 C.自1月30日始，至12月10日止 D.自2月1日始，至12月10日止

葵花宝典：陈印（20220222）

【优先受偿权】（1）建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 （2）装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的， 人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。 （3）未跋工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优 先受偿的，人民法院应予支持。 （4）承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国家主管部门关于建设工程价款范围的规定（直接费+间接费 +利润+税金）。承包人就逾期付款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。 （5）优先权期限为自应付工程价款之日起，最长不超过18个月，过期消灭（即所有款项均转化为普通债） （6）发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定 主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。 5（2021二级）关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。 A.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持 B.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当，优于其他债权 C.装饰装修工程的承包人，无权主张建设工程价款优先受偿权 D.建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程峻工验收之日

204014无效合同和效力待定合同（

东延线工程后海停车场出入线土建8标施工组织设计B.发包人要求承包人垫资的

（定义合同虽然已经成立，但因交易的当事人不具备交易资格，须经有权人追认才能生效。 【限制行为能力人订立】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健 康状况相造应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 （无权代理】行为人（乙）没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人 （甲）追认的，对被代理人（甲）不发生效力。 相对人（丙）可以催告被代理人（甲）自收到通知之日起30日内予以追认。被代理人（甲）未作表 示的，视为拒绝追认。行为人（乙）实施的行为被追认前，善意相对人（丙）有撤销的权利。撤销应当以通 知的方式作出。 行为人（乙）实施的行为未被追认的，善意相对人（丙）有权请求行为人（乙）履行债务或就其受到的 损害请求行为人（乙）赔偿。但是，赔偿范围不得超过被代理人（甲）追认时相对人（丙）所能获得的利益。 相对人（丙）知道或者应当知道行为人（乙）无权代理的，相对人（丙）和行为人（乙）按照各自的过错承 担责任。 无权代理人（乙）以被代理人（甲）的名义订立合同，被代理人（甲）已经开始履行合同义务或者接受 相对人（丙）履行的，视为对合同的追认。 3.甲公司承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。乙以甲的名义与不知情的丙公司签 订了材料供货合同，随后丙催告甲在30日内予追认，而甲未作表示，对此，下列说法正确的是（）。 A.在甲未追认合同之前，丙有撤销合同的权利 B.合同已经生效，甲应当履行合同 C.丙可以请求乙履行债务，但不得请求乙赔偿其受到的损害 D丙可以请求乙赔偿，但赔偿的范围不得超过甲追认时丙所能获得的利益 E.若甲未作表示，但已经接受丙履行合同的，视为对合同的追认 【本节答案】1.C 2.CE3.ADE