施工组织设计下载简介

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改后的7号地7-3施工组织设计

4、屋面卷材起鼓、开裂、张嘴、渗漏的预防措施

严格控制基层及保温层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须留设排气糟、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。按规范要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。

5、出屋面管道周壁渗漏的预防措施

出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成(包括穿层管局部补孔)，并由专人负责SL75-2014 水闸技术管理规程，不得由管道工补孔，以确保修补质量。

隔一天在其表面上用防水油膏嵌缝,然后用1：2水泥砂浆一屋面找平，并在管道周边做“馒头”,在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。

三、卫生间及管道防水的处理措施

(一)、本工程使用材料必须是正规厂家生产的产品，产品进场必须有出厂合格证和质量检验报告。

(二)、给水管等多采用塑料管，由于塑料管四周壁平滑，应采用防水套管处理，不得使用塑料管直接超过楼层。

(三)、排水管道的防水套管随主体混凝土同步进行预埋，避免二次浇灌，排水管道从防水套管中通过，不得直接从楼层穿过，防水套管随楼面施工进行相应的防水处理。

(四)、保证卫生间楼面坡度正确无误，将卫生间等用水部位四周边设高度不少于150mm的防水层。

(五)、要求在卫生间楼地面上进行灌水试验，灌水深度不少于20mm，使业主放心。

(六)、卫生器具连接严密，不出现渗漏现象。

四、原材料质量控制措施

建筑材料是建筑工程的物质基础，合理使用材料是保证建筑工程质量优良的重要环节。我们必须把好工程质量的第一关，杜绝不合格材料进入工地，为严把此关，特制定如下措施：

(一)、原材料检验制度

1、原材料质量保证由提供者直接负责，凡达不到规定标准者一律不得采购与投入使用。

2、所有投入使用的材料或半成品、成品的构件必须有质量合格证明及准用证，按规定需进行质量检验的材料，将有关资料报监理签发签认后，方可投入施工，未经检查或复检不合格的材料不得投入工程使用。

3、所有应检查的材料均必须按甲方指定单位或有资质的检验单位组织送检，不弄虚作假。

4、严格执行材料有见证送检制度。

1、本工程中所采用的各类建筑材料如：粗细骨料(砂、石)、水泥、掺合料(粉煤灰、各类外加剂)及钢筋、钢管、轻质混凝土砌块等及防水等材料必须进行取样试验，严禁不合格材料进场或使用。

2、按照工程规范的规定对混凝土进行取样试验。钢筋焊接及机械连接接头必须检验合格以后才能运输到现场绑扎。

4、其它材料按设计要求必须检验的项目。

1、进场后，我公司将递交原材料检验计划报送监理工程师，并指派专人负责该工程的材料及半成品、成品的检验工作。材料的取样要在现场建设单位或监理方的见证下进行。

2、材料的取样方式及数量严格按照国家标准及施工规范来要求。

第十二章 冬雨季施工技术措施及夜间、农忙、节假日施工措施

雨期来临时，为确保工程质量，使施工有序地进行，应做到防患于未然，做好相关的防雨工作，避免产生不必要的损失。

(一)、电机设备和临时设施的防雨措施

1、对现场的机电设备应搭防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。

2、动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。

3、塔吊和物料提升机等垂直运输机械以及超过一定高度的脚手架，应设避雷针，防止雷击。

4、平时做好排水工作准备，包括排水设施设备和排水沟的疏通工作、并安排好雨天突击排水的施工方案布置。

5、外脚手架采用落地双排钢管外脚手，在搭设脚手时要求找平且夯实脚手底部；并垫好通道板，沿脚手外侧布置一条排水沟，有组织的将水排走，保证脚手下无积水。

6、现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。

7、临时设施应做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的排水工作。

8、水泥仓库或水泥罐要做好防雨，防潮工作；水泥仓库除做好防雨，防潮工作外，宜将水泥架空堆放。

9、施工现场的临时设施室内标高必须高出外标高150～200mm，确保室内不过水。

(二)、混凝土施工措施

1、当现场搅拌混凝土或砂浆时，应根据雨期施工的特点，做到随时测定骨料（尤其是细骨料）的含水率，调整混凝土和砂浆现场配合比。

2、混凝土浇筑时首先要排出模板中的集水，遇雨必须对混凝土进行覆盖，若遇暴雨时，除非采取有效的防雨措施，否则必须停止施工。

3、及时收集天气预报信息资料，应尽量避免在雨天浇筑混凝土。

(三)、装修工程及其它

1、随时掌握天气预报，做到雨期室外不施工，雨后外粉刷前，应注意墙面不能太潮，以免影响外装饰质量。

2、地面、楼面粉面时不能有积水，如屋面防水没有完成、且有渗漏时不能做楼面，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面。

3、室外抹灰和屋面保温防水工作，准备油布或塑料布以备雨时进行覆盖。屋面施工时遇雨，尤其保温层，一定要晒干方能进行下一道工序施工。

4、脚手架、物料提升机、塔吊基础一定要牢固可靠,应经常作例行检查,如发现有松动等情况,应及时加固处理，以防止被雨水冲坏，导致安全隐患。

5、钢筋等焊接作业，必须安排在有遮雨设施的场所作业，雨天应停止露天焊接作业。

6、雨天进行测量放线时，使用雨伞保护测量仪器，确保测量数据的准确有效。

进入现场的设备、材料，必须避免放在低洼处要将设备垫高，设备露天存放应加油布盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟以防积水。

按近期开工考虑，本工程施工期间在开工一段后时间及在装修后期经历气温较高时段，气温较高按夏季施工技术要求采取相关措施。在夏季施工时应特别注重防暑工作，为作业创造良好的条件。

1、要对进场员工做好动员工作，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施。并及时做好检查维修工作。

2、关心员工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，以不适合高温、高空作业的适当调换工作。

为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施：

⑴、认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润，一般养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于七昼夜；掺加缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。

⑵、根据气温情况及砼的浇捣部位，正确选择砼的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善砼的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。

⑶、浇捣大面积、大体积砼时，应尽量采用水化热低的水泥，必要时采用人工降温等措施，亦可掺用缓凝型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降底和延缓砼内部温度峰值。

⑷、厚度较薄的楼面或屋面，宜安排在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过快而形成收缩裂缝。

⑴、高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。

⑵、砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可要砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。

⑶、砂浆应随拌随用，在2h以内使用完，避免因初凝完成使用造成砂浆强度降低。对关键部位砌体要进行必要的遮盖、养成护。

⑴、抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。

⑵、墙面抹灰时，应避免在强烈日光直射下操作，并应提前清理基层，并浇水和洒水湿润，保证在粉刷时粉刷层与基层有效的粘结。

⑴、必须露天作业的人员，应避免中午从事焊接等高温作业。

⑵、应做好夏季防暑降温工作，发放清凉油、风油精、人丹丸等防暑药品，送茶水、绿豆汤等到工地，防止施工人员发生中暑。

当日平均气温低于5℃或5℃以下，或者最低气温低于0℃或0℃以下时，即认为进入冬期施工阶段，做好施工前的一切准备，编制好冬期施工的相关技术措施，以保证冬期施工期间施工的顺利进行。

制定冬期施工方案要因时、因地、因工程制宜，既要技术可靠，同时要求经济上合理，考虑冬期施工期间热源和材料有可靠的来源，减少能源消耗。

目前常用的冬期施工期间热源有保温材料、草帘、塑料薄膜等维护布、外加剂(需经相关部门认可)。冬期施工阶段施工必须注意以下几点：

(一)、冬期施工基本要求及准备工作

1、必须重视冬期施工，对进入冬期施工阶段的结构施工和装修阶段施工，应做好冬期施工的积极预防工作。

2、工程开工时，即应采取狠抓前期施工的方式，装饰装修水作项目尽量在冬期施工阶段过后完成，避开冬期施工阶段，避免受冻。

4、对进入冬期施工的各分部项工程，在施工前要编写详细施工技术交底书，明确安全措施，并严格执行。

5、混凝土工程的冬期施工要从当地历年在此期间的最低气温情况、工程特点和施工条件出发，在保证工程质量、加快施工进度、节约能源、降低成本的前提下，采用适宜的冬期施工措施。

6、冬期施工期间，要注意收听、收看本地的气象预报，随时掌握天气预报和冷空气、大风警报，以便及时采取防护措施。

(二)、砼工程的冬期施工措施

在浇砼时，对砼构件的水平外露表面用草袋覆盖保温，延期至现浇砼具有抵抗临界抗冻强度时再拆除梁、柱、墙的侧模。若在表面覆盖和延期拆模的措施后还有可能发生浇砼早期冻害的天气下施工时，再采用掺适量的抗冻剂(征得业主或监理部门同意)以增强其抗冻性能。

砼浇筑完毕后，应立即覆盖草帘或覆塑料薄膜并盖草帘防冻。砼除避免受冻外，还必须使其保持一定的水分，保证砼的水化，冬期应尽量避免浇水养护砼，可采用洒水养护。

3、砼的强度估算和拆模期

为了比较准确的测定砼各期的实际强度，采用留置3天、7天、14天的同条件砼试块。

根据规范的测算曲线、砼同条件砼试块的各期值及不同结构的拆模期要求，测定拆模期。

4、砼的冬期施工质量检查

砼外加剂的质量及掺量；砼浇筑时的气温及砼表面温度。

5、各期同条件砼试块的强度值与规范砼强度预测曲线的比较，是否符合规范要求。

(三)、钢筋工程的冬期施工要点

2、应制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止发生烧伤、触电及火灾等事故。

3、钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊：焊工应对施焊后的全部接头的外观质量进行自检，并剔除不合格。

4、风力超过四级时，应采取挡风措施。

5、焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪。

6、在冬期施工期间焊接钢筋，负温焊接时应调整焊接工艺参数，使焊缝和热影响区缓慢冷却，应在技术交底记录中明确标明负温焊接的工艺参数。

(四)、砌筑工程的冬期施工要点

1、采用掺早强抗冻剂砂浆法进行施工。掺早强抗冻剂砂浆的拌制：先配置定量浓度的溶液，在砂浆拌制时掺进去。砂浆应采用机械进行拌和，搅拌时间应比常温季节增加1/2至1倍。

4、冬期施工使用的砂浆温度，不应低于5℃，施工中，砌块与灰浆的温差可控制在20℃左右，但最大不得超过+30℃。

5、冬期砌块浇水有困难，可增加砂浆的稠度,来解决砌块含水率不足而产生砌体抗剪强度下降的不利因素,但砂浆的最大稠度不应超过130mm。

6、严格控制砌体水平灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm，砖墙的全部灰缝均应填满砂浆，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80％。

7、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临界断处，应砌成斜槎。其斜槎长度不应小于高度的2/3。

(五)、抹灰工程的冬期施工要点

1、抹灰工程冬期施工方法采用暖棚法，将抹灰的房间、门窗及洞口封闭严密以防热量散失。取暖方法可使用火炉。

2、为提高砂浆温度，可采用加热水，水的温度不超过80℃。

3、抹灰砂浆必须在室内或暖棚内搅拌，手工抹灰时砂浆温度不低于10℃，喷涂抹灰时，砂浆的温度不得低于8℃。

4、冬期暖法抹灰操作方法与常温抹灰相同，抹完灰后在15d内应保持10℃以上的室温，抹灰层的湿度降低至8％以前应保持0℃以上。

5、质量标准：抹灰层表面不得有开裂、脱落、起鼓、起砂、酥松等现象。

(六)、水电安装工程的冬期施工要点

1、冬期应做好五防“防火、防滑、防冻、防风中毒”。

2、特别是钢管线工程，要注意防滑，用水不得随意乱泼，管道和各类容器中的水要泄净，防止迸裂设备和管道。

3、冬期无采暖措施不能进行管道试压。

4、冬期放电缆要采取相应的加温措施。

1、做好冬季对供水管道的保温工作,在必要时,对水泥、石灰等胶结材料采取保温措施,冬期对外露的给水管道用草绳绕管、石灰纸筋浆外包来保温。

2、对露天作业的工人要按规定配制防寒衣、鞋、帽等防寒保暖物品。

3、冬期施工期间，在上班前要对脚手架、操作平台上的霜冻积雪指定专人清除。

4、必须加强对火源的管理，并对职工进行防火教育。

第十三章 已有设施、管线加固、成品等施工保护措施

一、地下管线和地下设施的处理

本工程拟建施工场区位于业主新建住宅小区内，拟建场区内无影响本工程施工的其它已建建筑物和地面以上的设施，场区内也未见明露的地下管线设备，拟建场区内的地下管线和地下设施情况不明。我公司为贯彻所在地的市、县有关部门关于地下管线、地下设施的保护规定，杜绝野蛮施工，同时考虑这些地下管线的重要性，将本着积极配合、顾全大局、充分体现我公司历来以安全文明施工为宗旨的原则。

在施工期间特制订以下几点设想：

(一)、在进入施工现场施工前应根据由业主提供的施工区域有关地下管线图、临近道路、建筑物等分布情况的相关资料，并且仔细阅读理解，做好在施工前期的总体布置，并主动征求业主、监理工程师及当地市政管理部门的意见。

(二)、在基础施工阶段设置对业主指定需要保护的周边建筑、道路以及地下管线，进行位移监测点加以保护，并在拟建建筑物上部主体结构的施工过程中继续进行监测和记录，若发现受保护的建筑、道路、管线位移情况发生突变或其它意外情况，将及时通知业主与有关部门，以便及时采取补救措施。

(三)、对不能预见的地下设施、古墓等在开挖时一经发现必须妥加保护，通知有关部门前来处理，基坑开挖时，必须设专人观察基坑的开挖情况，不得任其盲目开挖，造成不能弥补的损失。

(四)、工地现场车辆进出通道应避开管线，如无法避开的则应在车辆经常通过的位置用混凝土加固路面或铺设钢板加以保护。

(五)、在己敷设好的上水管、雨水管、污水管、电缆线等上方不宜堆放重物，如砂、石、钢筋、水泥等堆场。

(六)、对施工现场清洗砼搅拌机、砂浆搅拌机等所产生污水，应经过三级沉淀后排入污水管道或业主指定的排污区域内，以防止污水对管道造成堵塞。

(七)、采取上述措施后如在施工中发现施工机械损坏管道或意想不到管道损坏情况，应及时通知有关部门，以便尽早采取补救办法保证本工程正常施工。

拟建场区内现场如有地上设施，开工前应询问业主，请业主作出主导意见，在基坑开挖前处理完毕。

遇必须妥善保护的地上设施，也应在开挖前处理完毕,不得在施工时因来不及处理或处理、保护不完善，造成各类不必要的损失。

三、地下管线泄漏抢修措施

根据现场踏勘,本工程拟建场区待建场区,一般不会有带压力供水管线或其它有害液体、气体的地下管线(包括各种类型的地下管线),但在本工程施工阶段,特别是在基础工程施工期间,仍然必须防止有未能预见的水管、气源管线等地下管线(特别是带压力的地下管线)被损坏,且有必要的保护和抢修措施。

(一)、基坑开挖期间的防止泄漏的措施

基坑开挖阶段，各栋新建楼均以采用机械开挖为主，基坑开挖较深，在基坑开挖时，须根据具体情况，采取有效措施，防止碰坏未能预见到的地下压力管线。

首先，在基坑开挖前，应书面提请业主及工程监理，提供关于拟建场区内的地下管线布置情况，在基坑开挖时做到预防在先。

由于可能有些地下管线为业主所施工，因此，在基坑开挖时，设专人对基坑进行观察，一经发现异常，应立即停止挖掘，防止出现不利情况。当少量基坑采用人工开挖时，应告诫挖土工，对于地下管线等设施予以注意，一经发现，应让开位置，汇报业主采取拆除、移线等措施进行处理。

(二)、发现管线泄漏的抢修措施

对于压力水管等地下管线，一般根据管线的断裂、泄漏及压力等具体情况，采取先查找最靠近损坏点的阀门，并将阀门关闭，如附近无关闭阀门，应及时通知业主，寻找管线的预埋单位，关闭附近的阀门，按压力供水管线要求进行修复。对于不能临时停用的管线，应由原单位根据相应情况采取措施进行修复。

对于气体及其它化学液体的管线,在寻找管线业主单位的同时，应先根据管线内材料对人及自然环境的损害情况，抢修人员在采取防毒保护的情况下，对管线用玻纤布等包裹后，再用场地上常备的材料如水泥、石灰膏等进行临时封堵，减少或阻止有害物质的泄漏，再由管线的业主单位按要求进行抢修。

对于有毒压力管线泄漏抢修的原则是必须最大限度地杜绝或减少对人和自然环境的污染或危害。

对业主指定不能移除或不能覆盖的地上和地下设施，如对本工程施工无影响，应采取临时保护性措施，使其在施工阶段不被损坏；

如业主指定不能移除或不能覆盖的地上和地下设施对本工程施工有影响时，应建议业主改变设计方案或对拟建建筑物移位处理及其它方式，确保本工程能正常施工为宜。

(一)、成品保护基本要求

1、按照我公司对工程成品保护的有关规定，结合工程特点编制工程成品保护措施方案，实行工程成品保护责任制，并遵照执行。

3、谁分管的工段面（工序），谁就负责保护其成品，水电安装工程施工组等也不例外。

4、坚持成品保护交接制度，并及时办理交接签字记录。

5、工程竣工前，由项目部根据新建建筑物及相关配套工程的数量、规模等具体情况,指定多名专职成品保护员进行现场巡逻保护，直至交付业主为止。

6、成品保护工作与质量管理工作同时抓，技术负责人、技术员和工长在制定分部、分项工程技术交底书时，要强调成品保护工作内容，并将成品保护工作与奖金挂钩）奖罚兑现。

7、对已建成建筑物，采用门卫值班制，严格加强24小时门卫制度，对进场施工人员进行登记交接并复查，并对住宅楼已安装好的门窗，下班时将其门窗锁好，由专人保管钥匙。

(二)、成品保护基本措施

成品保护主要有护、包、盖、封等四种措施。

1、护，就是提前保护，以防止可能发生的损伤和污染，门口、洞口在推车易碰部位，转角部位，特别时块料面层已完成的，在手推车轴部位安装保护板，防止车轴直接触碰到易损部位；在进出口台阶部位放置脚手板过人过车；转角部位，如柱子等部位的面层用硬板对其固定保护。

2、包，就是进行包裹，以防止成品操作误碰或污染，如花岗岩墙面等部位应进行覆盖保护；门窗、栏杆及扶手等，可利用原包裹包装或重新进行包裹保护了；安装完成的电气开关、插座、灯具等应进行包裹，以防止涂料施工时污染。

3、盖，就是避免覆盖，防止堵塞、损伤，地砖等块料面层要使用彩条布或专用遮盖物进行覆盖保护，防止脚手架钢管、铁锹等硬物碰坏；落水口、排水管、地漏等安装完成后，要进行覆盖，以防止堵塞。

4、封，就是进行局部封闭，如楼梯、地坪、楼面完成后，必须进行暂时封闭，待所完成的成品达到上人强度后并采取有效保护措施时再行开放；屋面防水施工完每一个构造层以后，应封闭上屋面的楼梯门或其它出入口，使其达到可上人再进入施工。

5、其它。总之，在本工程施工过程中，必须充分重视成品保护工作，即使施工再好的成品，不注意成品保护，也可能变成次品、废品、不合格品。

成品保护还与合理安排施工工序和是否采取有效的保护对策有关，应根据各道工序的施工要求和成品保护要求，综合制定成品保护措施，并按照工艺施工要求和保护措施进行认真落实到位，才能确保所完成的产品质量符合设计及规范要求。

一、高强高性能混凝土技术

(一)、现场尽可能使用散装水泥，用水泥罐密封存放，避免露天存放或水泥库仓储，减少环境污染和堆放场地。

(二)、在砼高效增强剂、减水剂、缓凝剂等外加剂，减少水泥用量、提高混凝土早期强度，同时可切实解决工程应用中匀质性、不透水性、低收缩性和可泵性的要求，并相应提高其耐久性。

(三)、根据本工程施工需要采用一些新型混凝土外加剂，以利于混凝土的早强和节约水泥，同时，由于混凝土的早强，使得结构承重模板拆模期提前，提高周转材料的使用效率，降低模板、支撑架等使用成本。

(四)、商品砼的使用，结构均采用商品砼，且使用泵送浇筑，使用商品砼及其泵送浇筑方式，具有浇筑速度快，配料准确、混凝土拌制质量好，施工现场进场材料大大减少，减轻施工现场的材料堆放负担，减少现场搅拌砼的噪音，同时减少现场的水泥等粉尘污染，更有利于文明施工现场。

二、新型模板和脚手架应用技术

(一)、现浇板模均采用复合模板，可利用塔吊来整块吊运，安装快速、板体平整度好，接缝少，拆除后外观较好，易于粉刷装修。且模板周转次数大大增加，降低模板的折耗，节约周转材料费用。

(二)、现浇梁、楼板的承重支撑、内墙及顶棚粉刷均采用碗扣式拼装脚手架，搭拆、搬运均很方便，又可根据高度等需要随时调节，拆除时也很安全，使用时损坏率较低，节约钢材。

现浇板等部位采用HRB400级钢筋，充分利用高强钢筋的性能，减少钢筋用量。

填充墙墙体材料采用加气砼砌块，基础使用砼实心砖，减轻结构整体荷载，少用或不用粘土红砖，节约土地。

五、新型建筑防水和塑料管应用技术

(一)、SBS卷材、聚氨酯涂膜等新型防水材料作为屋面等部位的柔性防水层，改善了防水的性能，提高了的耐老化指标，增加防水层的使用年限。

(二)、雨水管、雨水斗采用PVC材料，预埋电线管、下水管等采用PVC或Upvc管，节约钢材。雨水管采用粘结剂套管接头，减少了接头渗漏。塑料管不生锈、内壁光滑、耐老化，与铸铁雨水管相比较，耐久性大大提高。

六、节能保温材料的使用

本工程采用多项保温节能措施。

本工程外墙面外侧采用35厚挤塑聚苯板。

储藏室层顶板底等采用30厚挤塑聚苯板。

屋面采用70厚挤塑聚苯板作为隔热保温层。

采用各类节能保温措施，使拟建楼在使用时除满足使用功能以外，提高建筑物的整体保温效果，减少各类降温和采暖资源的损耗。

七、企业的计算机应用及管理技术

(二)、利用计算机网络，网上信息查询。对主要材料和特殊材料的生产厂家、产品质量、价格等进行网上查找和咨询，得到质量最好、价格最低的相关信息。从网上获得建筑新技术、新材料、新工艺的最新信息并应用于工程施工中。

第十五章 降低工程成本，提高劳动效率的措施

一、做好项目成本预测和计划

(一)、深入市场调查，掌握市场技术经济信息。

(二)、选择合理的预测方法，依据有关文件、定额、我单位的规定及“量价分离”的原则，对施工项目成本作出预测和计算,及时编制出项目的成本计划，确定目标成本。

(三)、在施工中根据实际情况随时调整阶段性成本计划，确保总成本目标的实现。

(四)、我单位及时与项目部签订经济承包责任书，并按规定实行风险抵押措施，以强化项目部人员的成本意识。

(一)、对工程款设立专户，确保专款专用。

(二)、按月编制资金的使用计划，并按招标文件规定的付款时间及时编制工程用款计划。

(三)、根据施工需要和现场情况平衡调度资金，项目部如资金确有困难，可由我单位调剂，以保证施工不受影响。

(四)、按成本开支范围、费用支出标准及有关财务制度，严格审核各项成本费用，把好财务关。

(五)、加强成本的核算、分析、考核工作，建立资源消耗的台帐和成本审核签证制度。

(一)、强化合同意识，劳务使用、材料采购、机械租赁等等均签订严格的合同，其价格不得突破招标预算。

(二)、施工中及时预测和把握成本消耗情况，尽量做到成本的事前控制和事中控制，如发生阶段性的亏损，及时分析和查找，并随时调整下阶段的成本计划，将前阶段的亏损予以弥补，以保证项目总成本目标的实现。

(三)、严格我单位的规章制度，对项目成本实行连续三个月亏损亮红灯制度，并对责任人按规定严厉处罚。

(一)、对材料采购实行货比三家，必要时可采取招标形式，以选择质好、价廉、运距短的材料供应商，并认真验收和计量；对班组实行限额领料；材料按总平面布置图要求合理堆放，随做随清，减少二次搬运、仓储损耗及操作损耗。

(二)、施工机械严格按总平面布置图要求布置和使用，并保持经常保养和维护，机械的进退场按施工进度计划的时间进行，既确保工程的使用和提高机械使用效率，又节省机械使用费的开支。

(三)、各工种的劳务使用，严格执行我单位的劳务管理规定，包括单价、结算、安全质量要求等，劳务的进场按施工进度计划的要求分批进行，同时制订细化的作业计划，使劳务合理使用、均衡配备，并做好工序、工种的合理交叉衔接，以减少窝工、浪工，提高劳动效率，节省人工费用。

(四)、根据施工进度计划，制订合理的周转材料使用和添置计划，使周转材料既满足施工需要，又不能闲置，以降低使用费用。

(五)、施工现场管理人员按方案和进度计划要求配备，除主要人员外，普通管理人员分批陆续进场，在主体结构结束后，根据需要留置，多余人员及时退场；严格现场各项管理费用的开支申请和批核手续，严格控制非生产人员比例，以节省现场管理费用的开支。

(六)、严格执行方案中的质量管理措施，加强质量管理，坚决杜绝质量事故的发生，确保工程质量达到招标文件要求，以控制质量成本，并增加质量奖的收入。

(七)、加强现场文明施工和安全生产管理，现场严格按文明施工工地标准施工，确保符合文明工地要求，为质量达到既定目标打好基础，同时增加现场安全文明施工措施费的收入。

(八)、加强技术管理，积极开展QC小组活动，积极使用“四新”，做好降低成本、增创收入的技术保障。

表3.1：建造师简历表

工程名称：XXXXXXX一标段工程

表3.1.1：投标人（企业）业绩表

投标人及建造师业绩公示一览表

根据已获取的段工程招标文件中的评标办法，现将符合招标文件要求的投标人及建造师业绩汇总如下表。本表中内容如有不实，我单位愿承担一切法律责任。

投标人： （法人印章）

【河北图集】12D17：公共建筑能耗监测及管理系统法定代表人或代理人（印章）

年 月 日

二、建造师业绩汇总表（本工程我单位所报建造师为 ）

表3.2：主要施工管理人员表

表3.3：主要施工机械设备表

表3.4：劳动力计划表

YB／T 4264-2020标准下载表3.6：本工程计划开、竣工日期和施工进度表

附图：本工程现场道路布置及施工总平面布置图