施工组织设计下载简介

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200厚石粉垫层（掺6%水泥）压实；

素土夯实（密实度≥93%）。

细石混凝土地面施工工艺技术交底商铺、住宅、架空活动区地面防水建筑做法

通用说明：商铺、住层、架空活动区地面按结构配筋；结构板后浇（与梁分开浇筑）应注意钢筋预留和梁的标高。

冷底子油防潮层（两遍）；（项目部可以根据祥勘报告提出更高要求，设置防潮层或防水层）

100厚C10混凝土垫层；

素土夯实（密实度≥93%）（所有一楼做结构板）。

关键质量控制点：素土夯实。

卫生间楼面防水建筑做法

通用说明：非沉箱式卫生间降板80；注意：卫生间的洁具应先确定，以便确定排水、给水管的位置；卫生间完成面最高点比厅房完成面低20。

构造做法一（非沉箱式）

20厚1：2.5水泥砂浆粘贴地面砖（保持0.5%坡度）；

20厚1：2.5水泥砂浆保护层（保持0.5%坡度）；

1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高250，（管道周边300宽范围做附加1.5厚聚氨酯防水层）淋浴上反1800，浴缸上反800，洗手盆上反1200做1.2后JSII型防水涂料，与聚氨酯防水涂料搭接100（如果毛坯交楼则不做立面，仅上返比成活面高250）；

最薄处20厚1﹕2.5水泥砂浆找坡层，0.5%坡向侧排口；

钢筋混凝土楼板（四周浇注200高同墙厚导墙）。

20厚1：2.5水泥砂浆粘贴地面砖（保持0.5%坡度）；

200～250厚陶粒填充掺2%水泥

（在售楼书中建议客户使用陶粒回填，并在第3道工序上增加一道防水层）。

20厚1：2.5水泥砂浆保护层（保持2％坡向地漏）；（如毛坯交楼仅做到此处）。

1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高600；〔如装修交楼，立面抹灰面上1.2厚JSⅡ型防水涂料与聚氨酯防水涂料搭接100，浴缸处立面高至800处，洗手盆1200，淋浴间立面高至1800处〕

最薄处20厚1：2.5水泥砂浆向侧排口找2%坡；

钢筋混凝土楼板（四周浇注200高同墙厚导墙）。

结构板48小时蓄水检查渗漏；

防水材料、配比、厚度得验收和检查；

防水层、吊洞完成后48小时蓄水检查渗漏；

注意各工序完成面标高，防止出现预留给精装的空间超出要求。

通用说明：如果厨房设地漏，结构楼板比厅房结构楼板低50；厨房建筑完成面比客厅建筑完成面低10。

20厚1：2.5水泥砂浆粘贴地面砖（保持0.5%坡度）；

最薄20厚1:2.5水泥砂浆保护层（坡度0.5%，坡向地漏或厨房阳台）；

如果厨房不设地漏，仅在烟道处做1.5厚聚氨酯防水涂料加强（管口和烟道与楼板交接处刷1.5厚聚氨酯防水涂料，上反100，四周延伸250）；

48小时蓄水检查吊洞渗漏；

防水材料、配比、厚度得验收和检查；

通用说明：只在管口周边刷2厚双组份聚氨酯防水涂料；注意完成面的坡度。

20厚1:2.5水泥砂浆粘贴地面砖（保持1%坡度）；

阳台楼板的管根处四周250mm宽范围内均刷1.5厚JSⅡ型防水涂料上返100；

最薄20厚1:2.5水泥砂浆找坡层（坡度1%，坡向地漏）；

现浇钢筋混凝土板（原浆收光）。

吊洞完成后48小时蓄水检查渗漏；

防水材料、配比、厚度得验收和检查；

通用说明：抹灰使用标号32.5水泥；变形缝图列仅供参考，应按设计图纸施工。外墙面砖要做抗拔试验。

刮外墙腻子（粗腻子一道，细腻子一道）；

8厚1﹕2.5水泥砂浆压光，按构造要求，在每层底梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）

在多层外墙中，采用玻璃纤维网，规格：大面为145克/㎡、小面转角位为80克/㎡，用108胶粘结（或在基层水泥砂浆未终凝前将网粘上）；高层采用满挂20X20X0.8镀锌钢丝网。

12厚1﹕2.5水泥砂浆，打正底；

钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽镀锌铁丝网（网格10x10）；

加气混凝土砌块墙体（双面勾缝）。

强力瓷砖胶粘贴瓷砖（仅当外墙为吸水率≥6%的条砖；如果外墙为吸水率≤3%的条砖，仅需用普通水泥砂浆粘结，并用普通水泥砂浆擦缝。）

刷一道水泥浆（仅当外墙为吸水率≥6%的条砖）

涂刷1.0厚黑豹防水涂膜（仅当外墙为吸水率≥6%的条砖，若条砖采用粘结王等材料粘结，并用专用勾缝材料勾缝时，此条可取消）

8厚1﹕2.5水泥砂浆压光，按构造要求，在每层梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）。

在多层外墙中，采用玻璃纤维网，规格：大面为145克/㎡、小面转角位为80克/㎡，用108胶粘结（或在基层水泥砂浆未终凝前将网粘上）高层中，采用满挂20X20X0.8镀锌钢丝网。

12厚1﹕2.5水泥砂浆，打正底；

钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm镀锌铁丝网（网格10x10）；

加气混凝土砌块墙体（双面勾缝）。

墙体砌筑质量，水平缝饱满度达到90％以上，竖缝饱满度达到80％以上；

严格要求空调洞做预制块；

抹灰的养护及工序间隙；

在外墙面上部用直径20的PVC管，每隔50打孔，向墙面连续淋水12小时。

窗台设2根D6mm的通长钢筋，并预留100mm高度后浇C20混凝土现浇窗台卧梁，伸入墙内150mm。做法如下图：

塞缝：采用掺适量防水材料的1﹕2干硬性水泥砂浆塞缝，掺水泥用量3.8%塑化膨胀剂防水粉，最后在塞缝砂浆的外表面刷一道JSⅠ型防水涂料，窗边阳角收口。

密封胶：外墙门窗框与外墙连接处采用广州白云SS601中性胶密封；玻璃与框扇连接处采用广州白云SS601中性胶密封；框与扇之间的密封材料采用三元乙丙密封胶条。

配件：门窗上檐要设滴水线条，下方框料要有排水槽；平开窗框料必须为高低角形式。

外墙门框下部统一设置小型门坎，以防止潮气侵入；框料下部滑道要设排水孔。

土建交付洞口的精确度；

在外墙面上部用直径20的PVC管，每隔50打孔，向墙面连续喷水12小时；

所有空调洞必须预制，切要求洞口内高外低。

通用说明：出斜屋面的墙体、烟道、管道需刷1.5厚JSⅠ型防水涂膜，上反立面不少于200，平面不少于200。

铁钉固定30*50沥青浸泡防腐木挂瓦条；

25厚挤塑聚苯板隔热层（FM150）；

20厚1：2.5水泥砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，改性沥青添缝）；

钢筋混凝土屋面结构板。（板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸100mm）。

水泥瓦（英红瓦）坡屋面做法一（需做保温。有条件时建议取消找平层）

英红彩瓦（块瓦与基层的连接，与块瓦供应商共同确定）；

安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2厚金汤牌TBL（贴必灵），间距600（顺水条间距）；

40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，当坡屋面宽度大于3米时设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌改性沥青封胶嵌缝。（与屋面板预留的钢筋头焊接）；

挤塑聚苯乙烯板保温层，厚度满足设计要求；

2.0厚聚氨酯防水涂膜；

20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，改性沥青嵌缝；

钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

水泥瓦（英红瓦）坡屋面做法二（不做保温。有条件时建议取消找平层）

安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2厚金汤牌TBL（贴必灵），间距600（顺水条间距）

40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，当坡屋面宽度大于3米时设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌改性沥青密封胶嵌缝。

2.0厚聚氨酯防水涂膜

20厚1：2.5砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，改性沥青嵌缝）

钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

陶瓦坡屋面做法一选择（需做保温，有条件时建议取消找平层，座浆安装）

（1：2水泥砂浆）座浆安装陶瓦；

40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌改性沥青密封胶。（与屋面板预留的钢筋头焊接）；

挤塑聚苯乙烯板保温层，厚度满足设计要求；

2.0厚聚氨酯防水涂膜；

20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，改性沥青填缝）；

钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

陶瓦坡屋面做法二（不做保温，有条件时建议取消找平层，座浆安装）

（1：2水泥砂浆）座浆安装陶瓦

40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌改性沥青密封胶。

2.0厚聚氨酯防水涂膜

20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）

钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

陶瓦坡屋面做法三（需做保温，有条件时建议取消找平层，挂瓦条安装）

在顺水条之间安装保温层，厚度满足设计要求

安装顺水条，间距600～640

在顺水条位置打膨胀螺栓孔（安装Ф16膨胀螺栓配套，间距2米，每根顺水条不少于3个）附加金汤牌TBL（贴必灵），间距600～640。

2.0厚聚氨酯防水涂膜

20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）

钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光。板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

陶瓦坡屋面做法四（不做保温，有条件时建议取消找平层，挂瓦条安装）

安装顺水条，间距600～640

在顺水条位置打膨胀螺栓孔（安装Ф16膨胀螺栓配套，间距2米，每根顺水条不少于3个）附加金汤牌TBL（贴必灵），间距600～640。

2.0厚聚氨酯防水涂膜

20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，改性沥青嵌缝）

钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光。板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

节点部位的处理（如伸缩缝、转角位）。

上人平屋面防水建筑做法

排水体系是找坡、明沟、排气有机的结合，明沟设置根据屋面形状及图纸，保证排水通畅、迅速。下方为楼梯间、开放空间（车库、架空层）无需隔热，取消保温层，3改为无纺布隔离层。小于10平方的私家露台不设置明沟。

特别提示：以下所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋∅50＠1500的穿梁套管，管内底与屋面结构板平齐；除种植屋面外，其它屋面防水上翻高度为比成活面高250。

20厚1:2.5水泥砂浆粘帖地面砖；

挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求（FM250）；要求沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟，盲沟中的水以DN25PVC排水花管穿过女儿墙接入外墙雨水立管，伸进雨水立管100mm

2.0厚双组分聚氨酯防水涂料加强地漏、管道周围，反上结构面不少于400mm，水平面不少于200mm）如果女儿墙低于400，防水层在女儿墙檐口收头；

钢筋混凝土屋面结构板(结构自找坡1％)。

结构板48小时淋水检查渗漏；

防水材料、配比、厚度得验收和检查；

防水层、吊洞完成后48小时蓄水检查渗漏；

排气管的设置（要求排气管伸入排水口，并下弯100mm）；

不上人平屋面防水建筑做法

通用说明：排水体系是找坡、盲沟、明沟、排气有机的结合，明沟设置根据屋面形状及图纸，保证排水通畅、迅速；盲沟设置在另侧为室内的墙体根部，宽100。下方为楼梯间、开放空间（车库、架空层）无需隔热处，取消保温层。2改为塑料薄膜隔离层。

挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求（FM250）；要求沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟，盲沟中的水以DN25PVC排水花管穿过女儿墙接入外墙雨水立管，伸进雨水立管100mm

2.0厚双组分聚氨酯防水涂料加强地漏、管道周围，反上结构面不少于400mm，水平面不少于200mm）如果女儿墙低于400，防水层在女儿墙檐口收头；

钢筋混凝土屋面结构板(结构自找坡2％)。

结构板48小时淋水检查渗漏；

防水材料、配比、厚度得验收和检查；

防水层、吊洞完成后48小时蓄水检查渗漏；

排气管的设置（要求排气管伸入排水口，并下弯100mm）；

混凝土雨棚、挑板防水建筑做法

通用说明：下表为无组织排水做法，周边无上反梁；如果周边设置上反梁，必须设置地漏。

最薄处15厚1：3水泥砂浆找坡层，坡度2％（根部批R＝50的圆角）；

钢筋砼结构板（根部素砼做反坎200高，与主体一次浇注完成）。

12小时淋水检查渗漏；

关键质量控制点：密缝胶的施工，必须预埋件。

走道开敞做法（面层做法由建筑确定）

两侧设置钢筋砼反槛，楼层电梯前厅走道应考虑防水，最薄处做20厚1：2防水砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的防水粉）找平层并向地漏按3%坡度找坡，地漏处250范围内找坡坡度为10％。

钢筋混凝土楼板，原浆收光

整面挂网抹灰（视烟道表面的粗糙程度，同厨卫间内墙做法）

烟道与楼面相交处涂刷1.5厚双组份聚氨酯防水涂料涂膜200宽，并贴玻纤布局部加强（两布三油）

烟道砌筑（安装）完毕后，用C20细石混凝土堵塞缝隙（烟道和墙体之间）并在烟道周边做30X30细石混凝土倒角

烟道砌筑（安装），内壁必须抹灰并清理干净

（花池、水池、屋面（露台）砼反槛，地下挡土墙等长期与雨水接触的结构和构件要求采用止水螺栓）

在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径40mm喇叭形

冲洗湿润后用1：3水泥砂浆（挤入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm

砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓

脚手架钢管洞(详见节点图)

膨胀C20细石砼堵塞密实，表面比墙面低20mm；（要求隐蔽验收）

面刷2.0厚JS防水涂膜（宽出洞边100）；（要求隐蔽验收）

实心墩身施工方案外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平

清理孔内残渣并冲水湿润

管侧四周填塞沥青麻丝、并用微膨胀C20细石混凝土封堵孔洞比墙面低20mm

外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平

穿墙套管应比外墙完成面凸出20mm；

套管与穿墙管之间用沥青麻丝填实；

屋面天窗反坎应至少高出屋面的完成面大于200，即高出结构面至少350高，一起浇注；天窗应独立设置，不能和女儿墙、其他房间的外墙连在一块。若确认不能避免，应在四周设排水沟，其紧挨的墙体应做混凝土反梁，反梁应比天窗面标高高200以上，一起浇注。

在屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置贯通的排水盲沟东莞电力生产调度大楼承重架施工方案，在有侧排地漏处以圆弧状避开，详见盲沟平面布置示意图。盲沟中的水以DN25PVC排水管穿过女儿墙接入外墙雨水立管，伸进雨水立管100mm。盲沟截面为150X30（高），内铺卵石，无纺布包裹，卵石规格采用粒径为5～8mm。盲沟上面覆盖2层无纺布，搭接覆盖在保温板和盲沟上，防止浇注细石混凝土时漏进盲沟堵塞）。