施工组织设计下载简介

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建筑装饰安装总承包施工组织设计

进入库房要登记，记录下入库的时间，材料名称、规格、型号、数量、验收人员签字，保管人员签字。

出库时仍然要登记，记录下出库日期、材料名称、规格、型号、数量、领料人、发料人（保管员）签字。保管员要将入库单及出库单分别整理并核对库存。

采用挂牌标识制度。材料堆放场地的标牌设置，应指明材料名称、规格、进货日期、检验状态和供货厂家，字迹清楚、不褪色。标牌制作要求为1.2mm厚的薄钢板，300mm（长）x250mm（高）的白底红字的标牌。甲方供应的材料加注“甲供”字样标记。钢筋要写明产地、规格型号，对砂石也要挂牌明确中砂、细砂、石子的粒径等，对设备在包装箱上要明确进货日期、产地、设备名称等。

针对本工程的特点以及施工环境要求，施工机械投入与其它施工组织措施的配合是否经济、合理，能否保证整个工程项目施工连续均衡地进行，能否在规定的工期内优质、高效的完成工作内容，施工机械设备的投入是至关重要因素。因此在本项目中各种施工机械必须配足配好，让其成为施工过程中积极配合、刺激进度的因素，才能使整个施工方案更好地完成。

GB50620-2020 粘胶纤维工厂技术标准及条文说明.pdf在本工程中施工机械设备的数量及配备遵循以下原则：

1、施工连续高效运转，确保满足工程质量标准、技术标准。

2、主导机械选择控制合理，配套机械的选择与现场施工环境条件协调一致。

3、提高机械的使用率，满足均衡使用要求，尽量降低人员的工作强度。

4、安装调试简便，转场运输方便，不形成交叉作业。

5、降低机械使用费，减少机械闲置，配套机械协调作业达到经济目标。

机械的选型、数量与配套

主要施工机械设备的种类和数量受现场实际情况、工期以及施工方案等多方面因素影响。根据本公司的施工方案，本次施工机械的选用如下：

本工程在现场不设置搅拌系统，砼采用商品混凝土，由混凝土搅拌车运输至现场，本次投入HBT60C混凝土泵4台。

现场钢筋加工场设8台钢筋调直卷扬机，8台钢筋切断机，8台弯曲机，现场共配备8台交流电焊机，8台电渣压力焊机。

水平运输机械运用范围主要包括人员、材料、土方运输。水平运输机械包括洒水车、油罐车、小货车、砼运输车、砼泵车。

垂直运输配备3台塔吊、5台施工电梯解决砼、钢筋、模板、装修材料的垂直运输。

拟投入的主要施工机械与检测设备表

拟投入的主要施工机械设备表

150*150*150mm

70.7×70.7×70.7

主要机械设备的保证措施

由技术负责人和机械动力部根据施工机具的配置计划合理安排进退场时间，并呈报项目部。以公司落实性良好、满足施工要求的机械设备和工具，按时进场，使用完毕后由机械动力部组织及时退场。

机械设备部全面负责现场机械设备检查维护、保养、管理。

机械动力部下设设备管理员和机械维修班，设备管理员负责编制负责各类机械设备的安全操作规程，并做好各类设备的技术并底工作，确保设备的安全操作、正常使用和文明施工。

配备的机械操作人员技术水平必须与其担任的工作相适应，且须严格遵守持证操作的规定，做到定人定机定岗位。

操作人员必须对机械设备进行日常保养，保养基本内容为“十字操作法”：清洁、润滑、紧固、调整、防腐，保证设备性能正常。

机械动力部每周对机械设备进行检查，上级部门动力科每月组织一次设备检查，发现问题及时处理。项目部对机械设备进行挂牌标况，确保机械设备完好。

做好分包单位的管理工作是本工程顺利施工、按时完工的关键，我公司有丰富的总包管理经验，在本工程施工中，将重点做好如下工作：

平衡和协调各分包单位的施工进度和施工生产。

清除施工场地障碍，为分包单位提供工作面及运输条件。

分包单位进场后，为各分包单位提供现场临时用水、临时用电、施工机械用电及机电调整试车用电服务。

监督分包单位的工程质量，组织分包单位施工项目的工程验收及成品保护。

对分包单位所施工的工程各种资料的收集和整理。

提供分包单位必要的临时场地。

与业主、监理、设计单位的配合措施

在施工过程中将通过监理单位、设计单位与业主形成畅通快捷的信息渠道，通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行，其主要措施：

1、定期参与业主组织的工程例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系，使整个施工过程井然有序。

2、积极参与业主组织的联合招标，为业主把好关，精心协助业主选择施工质量好、企业信誉高的分包单位。

3、在施工中时刻为业主着想，从施工角度和以往的施工经验来向业主提出合理化建议，满足业主提出的各种合理要求。

4、积极协助业主处理一些力所能及的工作，如协助业主办理开竣工手续、处理和协调好与周围居民及相关部门的关系等。

5、根据总体进度计划安排，对分包单位的考察时间、进场时间及退场时间做出部署，提供给业主考虑，以协助业主做好对分包单位的考察工作。

6、对于业主指定的分包和其他承包人，在施工的各阶段将按照业主的要求进行科学管理以及给予必要的支持。

协调好与监理单位的关系

1、工程技术部、深化设计部、安全质量部安排专人对口监理单位，与监理单位紧密合作，在施工全过程中，严格按照经业主、监理批准的《施工组织设计》进行全面管理，以严格的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。

2、施工过程中所有的施工方案均要在施工前规定的时间内报送监理等相关单位。

3、按照监理等相关单位的合理意见进行修改和完善后方可用来指导现场施工。现场的所有人员的资料均要在规定时间内报送监理等相关单位以便于管理，若有改动将及时报批后才能进行。用于施工的各种材料设备进出均要在规定时间向监理等相关单位报批。

4、施工过程中在班组“自检”和项目经理部“专检”的基础上，虚心接受和服从监理的检查和验收，服从监理的“三控”（质量控制、工期控制和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）、监督和协调，并按照监理工程师提出的要求，予以改正，以便监理工作顺利进行。

1、深化设计的施工图应按程序进行会签并报设计单位和业主确认后才能指导施工。

2、现有图纸中指出由厂家或分包单位进行二次设计的，我单位提供相关资料，现场予以积极配合。

3、针对每一次的图纸审查及设计交底会议都要进行充分的准备，将图纸上的问题在施工前解决。在施工过程中保证设计院能够随时掌握现场的实际情况，每个分部分项工程施工前向设计方提交相关的施工方案，听取设计方的意见，尤其是进入装修阶段主要材料的样品必须经过设计院等各方的认可后方可采购及使用。通过与设计院等各方的密切配合保证施工过程中以最佳的施工方案来充分表现本工程的设计风格。

对分包工程和分包单位的管理措施

根据业主批准的工程总进度计划和分阶段施工总平面布置图的要求，以及批准的各专业分包队伍进场计划，总包单位将合理安排各阶段施工现场的平面。各专业分包队伍的材料设备，必须按照总平面布置图划定的范围按要求进行码放。并根据总平面布置负责提供各系统、专业分包所需的办公、材料堆放场地。

根据施工现场平面布置情况，总承包单位负责统一布置现场临水临电，并统一提供和管理分包单位安全用电、节约用水和现场内的污水排放等。

为保证施工现场秩序的安全，我们将对施工现场实行封闭管理。所有施工现场的出入口均安排警卫值勤，来访人员在得到总承包商认可后将使用临时身份卡进出施工现场。

在进入分包工程施工阶段，总承包单位负责向各专业分包队伍提供工程的主轴控制线，和楼层标高线，其余施工放线由专业分包队伍测量人员进行引测。

五、现场内资源的调配与管理的服务

施工现场内已有的脚手架、上下通道、垂直运输机械、临时建筑等各种施工设施，总包方将根据施工进度计划和各专业分包队伍所承担工程施工的具体情况，统一调配使用，充分发挥其效率。

六、各专业分包队伍之间的协调服务

建立每周生产协调例会制度和每天生产调度会制度（即联络会议）。总承包商在每天的生产调度会上，根据施工进度计划调度、协调各专业分包队伍的施工工序安排。避免因施工管理失调而造成工序混乱，给工程的质量和工期带来损失（如：避免预留预埋工作的遗漏、线路安装调配等），以使各道工序的顺利衔接。在每周的生产例会上，要对照工程总进度计划检查本周各专业分包队伍的工作计划完成情况，发现问题，及时调整，安排下周各专业分包队伍的工作计划。总承包商通过对各种资源的有效协调，来保证总进度计划的完成。

对专业分包商深化设计和详图设计的协调和管理。除按照合同严格管理各专业承包商之外，要协助、指导各专业分包商深化设计和详图设计工作，并贯彻设计意图，保证设计图纸的质量，督促设计进度满足工程进度的要求；协调各专业分包商与设计单位的关系，及时有效地解决与工程设计和技术相关的一切问题；协调好不同专业分包商在设计上的关系，最大限度地消除各专业设计之间的矛盾。

统一收集资料和提供资料查阅服务，设置工程联络小组，全面负责各专业承包人、系统承包商的施工资料收集和组卷工作并提供查阅。

土建与安装工程的协调配合措施

2、工序搭接及穿插施工

(1)给排水、电气等管线的敷设需在桩基和开挖土方后及时插入施工。

(2)主体砼浇筑和砌筑时应及时预埋、预留孔，配合结构完成各类大型设备支架的预制、预埋。

(3)工艺设备基础的施工应与土建地坪施工同步进行，避免返工破坏。

(4)灯具、探测口、消防箱、喷头等设备安装应与装修进行工序搭接。

3、施工内容和注意事项

(1)注意基线与标高，要求根据土建施工提供控制线进行预留预埋和安装。

(2)预埋、留孔需认真核对图纸，配合土建施工及时跟进，进度计划在动态中调整变化。

(3)设备基础的最终尺寸，预留管孔需要安装专业确认、复核。

(4)配合饰面，设备的安装应充分理解饰面的结构承重能力。

4、易出现的问题和错误

(1)隐蔽验收后，土建回填，预压破坏管道连接，造成损失。

(2)水电设备预留预埋孔洞过大，损害结构钢筋布置，遗忘预埋，造成日后打凿。

(3)设备进场滞后，基础摆放位置、使用要求，存在变化因素。

(4)水电、设备安装损害土建饰面收口，污损饰面装修。

(1)隐蔽验收后，土建回填时安装专业派人跟踪，预压后需再做测试，并在节点处设立标识。

(2)与土建专业协调，仔细研究图纸，编制预埋工程细部清单。

(3)持续跟进取得业主与厂家确认的技术参数。

(4)对于灯具、探测口、喷头、消防箱的安装配合土建饰面，确定大样图，配合装修收口、修饰工作。

在工程项目的设计阶段，由安装设计人员对土建设计提出技术要求，这些要求应在土建结构施工图中得到反映。土建施工前，安装人员应会同土建施工技术人员共同审核土建和安装施工图纸，以防遗漏和发生差错，安装人员要看懂土建施工图纸，了解土建施工进度计划和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互间的连接方式，并仔细地校核自己准备采用的安装方法能否和这一项目的土建施工相适应。施工前，还必须加工制作和备齐土建施工阶段中的预埋件、预埋管道和零配件。

根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段地做好管线暗敷工作，这是整个安装工程的关键工序，做不好不仅影响土建施工进度与质量，而且也影响整个安装工程的后续工序的质量与进度，应引起足够的重视。现浇混凝土楼板内配管时，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，根据施工图尺寸位置配合土建施工。注意不要踩坏钢筋。土建浇注混凝土时，安装专业要同步值班，观察预留预埋管线情况，以免振捣时损坏配管或使得安装移位。遇有管路损坏时，应及时修复。对于土建结构图上已标明的预埋件如电梯井道内的轨道支架预理铁等以及尺寸大于300的预留孔洞应由土建负责施工，但安装施工人员也随时检查以防遗漏。对于要求专业自己施工的预留孔洞及预埋的铁件、吊卡吊杆，木砖、木箱盒等，安装施工人员应配合土建施工，提前做好准备，土建施工一到位就及时埋设到位。配合土建结构施工进度，及时做好各层的防雷引下线焊接工作，如利用柱子主筋作防雷引下线应按图纸要求将各处主筋的两根钢筋用红漆做好标记。继续在每层对该柱子的主筋的绑扎接头按工艺要求作焊接处理，一直到高层的项端，再用镀锌圆钢与柱子主筋焊接引出女儿墙与屋面防雷网连接。

在土建工程砌筑隔断墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙管线核实一遍，因为它是安装人员按此线确定管路预埋的位置及确定各种灯具、开关插座、探头、阀门等的位置、标高。在土建抹灰之前，安装施工人员应按内墙上弹出的水平（50线）、墙面线（冲筋）将所有安装工程的预留孔洞按设计和规范要求查对核实一遍，符合要求后将箱盒稳注好。将全部暗配管路也检查一遍，然后扫通管路，穿上带线，堵好管盒。给水系统要先进行压力试验，合格后方可隐蔽。抹灰时，配合土建做好配电箱的贴门脸及箱盒的收口，箱盒处抹灰收口应光滑平整，不允许留大敞口。做好防侧雷的均压线与金属门窗的接地连接。配合土建安装隔墙板，在隔墙板与保温板内接管与稳盒时，应使用开口锯，尽量不开横向长距离槽口，而且应保证开槽尺寸准确合适。配合土建人员做好各种预埋套管口的抹灰工作。安装施工人员应积极主动和土建人员联系，等待喷浆或涂料刷完后进行照明器具的安装；安装时，安装施工人员一定要保护好土建成品，防止墙面弄脏碰坏。

工程的施工质量与内装修和墙面工程有很大关系，安装工程的全面施工虽然应在墙面装饰完成后进行，但一切可能损害装饰层的工作都必须在墙面工程施工前完成。因此必须事先仔细核对土建施工中的预埋配合、预留工作有无遗漏，暗配管路有无堵塞，以便进行必要的补救工作。如果墙面工程结束后再凿孔打洞，则会留下不易弥补的痕迹。建筑安装工程中的施工配合是十分重要的，土建和安装专业要积极做好配合工作，各专业施工人员要有丰富的实践经验和对整个工程的深入了解，并且在施工中要有高度的责任心。

防水工程施工前组织图纸会审，切实掌握施工图中的细部构造和有关技术要求，认真解决设计图和施工中可能出现的问题。

防水工程应当是屋面工程是最后一道工序，当防水层施工完毕，再不允许在上面打眼凿洞。因此，水落口的安装、伸出屋面的管道安装、屋面上部设备的基础，预埋件等都必须在防水层施工前进行。此外，高低跨屋面的高跨建筑或屋面上设备间的结构、装修施工，也要求在防水层施工前完成，否则在已完成的防水层上搭设脚手架及操作施工，势必损伤防水层的完整，尤其对柔性防水层，它的耐穿刺性能差，危害就更大。实践证明，因工序安排不妥，在已完工防水层上继续施工造成的渗漏已屡见不鲜。

在施工中也常遇到屋面上一些设备安装必须在防水层完成后进行，还有防水层上做刚性保护，铺设架空隔热等工作也必须在防水层完成后进行，这种情况下，必须采取有力措施，对已完成的防水层进行保护。如在防水层上铺垫脚手板，或待刚性保护层施工后再进行设备安装。保护层和架空隔热板铺设应遵照前铺法施工，即沿已铺保护层方向进行，在已完成的保护层上铺板进行运输行走，决不允许在防水层上堆放材料和行走小车。

卫生间的管道、设备多，工作面狭小，防水层施工前必须将所有管道安装牢固。防水层试水合格后，可先抹一层水泥砂浆找平层，然后再进行设备的安装和面砖的铺贴。

另外，屋面防水层施工时，由于所用材料及施工工艺的不同，可能会造成檐口立面的污染，给檐口立面的下道工序施工带来困难。如喷涂料防水层、涂刷基层处理剂或涂刷胶粘剂时，容易顺檐口流淌到立面上，给立面装修带来困难。为了避免污染，可在防水层施工前，在檐口立面上先刷一层滑石粉等隔离剂，待屋面防水层施工后再铲除清洗干净。

防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量GB 51407-2019-T：医药工程设计能耗标准（无水印 带标签），所以基层质量就成了保证防水层施工质量的基础。基层的质量系指结构层的整体刚度，找平层的刚度、平整度、强度、表面完善（无起砂，起皮及裂缝），以及基层的含水率情况等。

如果找平层强度高，表面完整，无凝也是一具备一定的防水能力的，成为一道防水线。相反，如果找平层质量差，凹凸不平、坡度不准、起砂、起皮、开裂，则不但本身无防水能力，而且会直接损害防水层。

因此，施工工序的安排，基层施工质量的高低，将对防水层产生较大的影响。我方将与防水承建商密切配合，合理安排工序，严格按规范施工，保证质量为防水层的施工打下好的基础。

要摆正电气工程施工在全局的地位。尤其在工业与民用建筑的施工中，电气工程与土建、上下水、供热、通风等各专业之间的关系应摆放正确。各专业队都要树立一盘棋思想大体积混凝土施工方案(修改版).doc，主动协作，密切配合，互相创造作业条件，克服本位主义。

土建部门在编制施工组织总设计时，要请电气施工部门负责人参加讨论，征求意见，协商解决相线关系问题，并且签字认可。在总设计中要为电气工程施工留有必要的施工工期和创造场地、库房等必要的施工条件，以便电气工程施工能按质、按量地如期完成。

在处理与土建施工关系中，既要坚持“先土建，后电气”，又要相互配合。例如在土建施工过程中，电工要做好预留、预埋工作，尽量减少在建筑物上打洞、剔槽；土建在上层施工，电工在下层作业，需打洞、剔槽的工作必须在土建抹灰立脚点结束，而灯具、开关等电器的安装工作则必须在喷浆后才能开始做。应该指出，打洞、剔槽可能影响结构强度或需要破坏主筋时，要经过土建负责人书面签证，并采取相应的补强措施。