施工组织设计下载简介

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圣泰智雅茗苑2号楼施工组织设计

①施工前，门窗口与墙交接处用水泥砂浆嵌填密实，墙面的脚手架孔洞，安装工程所造成的孔洞，线槽等必须用1:3水泥砂浆堵严，砼表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1:3水泥砂浆补齐。门窗口与墙、柱交接处采用矿棉嵌填密实，后用密封胶封死。

②墙体与砼相接处须铺设一道钢丝网，搭接宽度从缝边起每侧不得小于10cm，钢丝网抹灰砂浆中掺用水泥时，其掺量应通过实验确定。

③抹灰前，墙面、顶棚必须用清水进行湿润。

xx图书馆工程施工组织设计④抹灰应选用经过技术鉴定的砼界面处理剂。

①工艺流程：基层处理→洒水湿润→贴灰饼、冲标筋→抹门窗口水泥砂浆护角→抹底子灰→喷洒头遍防裂剂→修抹墙面上的箱槽孔洞→抹罩面灰→喷洒二遍防裂剂及粘贴塑料薄膜养护。

②基层处理：抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用掺用水量10%的108胶灰浆填塞密实并将墙体全部粘贴钢丝网。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。

③洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。浇水量以水分渗入砌块深底8~10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓，裂缝。

④贴灰饼、冲标筋：用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用1:1:6的水泥石灰混合砂浆，做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜，上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。

冲筋骨：依照已贴好的灰饼，从水平垂直方向向各灰饼之之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。

⑤抹水泥砂浆踢脚线，在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍掺用水量10%的107胶素水泥浆，立即打1:1:6混合砂浆底子灰，厚约5mm。随之抹第二遍（中层灰），充筋抹平表面用木抹子搓毛，在中层灰达到五、六成干时，用1:1:5水泥混合砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐，墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙灰层5—7mm为宜。

⑥抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2cm，护角每侧包边的宽度不大于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍掺用水量10%的107胶素水泥浆，用1:1:3水泥混合砂浆打底。第二遍用1:2.5的水泥混合砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用角铁捋子抹成小圆角。

七、季节性施工技术措施

要确保砼出灌温度不低于10℃，入模温度不低于5℃。

砼试块制作应比常温施工再增设两组与结构同条件养护，一组用于检验砼受冻前的温度，另一组用以检验转入常温养护28天的强度。

冬期测温：a、砼出灌温度，入模温度，每班不少于4次；b、大气温度每天2点、8点、14点、20点共测4次；c、砼养护期测温每6小时一次；d、测温孔设在易于散热的部位，梁柱基础单位构件每件不少于两孔，平面构件20立方米，垫层50立方米，圈梁50米至少一孔，温度计应采取与外界气温隔离，测温计在测温孔内的时间不少于3分钟。

冬施砌砖采用“三一砌砖法”即一铲灰，一块砖，一揉挤的方法砌筑，不允许大面积铺灰。在拌和水内掺入3%的氯化钠，砂浆采用热水拌和，水温不得超过70℃，搅拌时间为3分钟，砂浆要随拌随用，确保砂浆上墙温度不低于5℃。以保证砌体砂浆的饱满度和砌体质量。

冬施砌体表面不得有冻霜，在正温条件下可用喷壶洒水，在负温度下砌筑时，宜浇温水或加热的低浓度盐水，做到表面湿润，随浇随砌。

①冬施开始必须召开全体职工大会，学习冬施技术措施及山西省颁发的《建筑工程冬期施工管理规定》，提高全体施工人员对保证冬施工程质量重要性的认识，掌握确保冬施工程质量的技术措施。

②做好化学附加剂的管理工作，材料处设专人负责，建立冬施外加剂的颁发制度，设专人负责配制盐水。

③项目部安排专人负责测温和收听天气预报工作。

④工地要安排专人烧热水，确保水温。

⑤冬施技术档案工作要有专人整理、收集、保管、认真填写各种冬施记录表格。冬施结束后要写出施工技术总结。

1、查看地形和周围环境，理顺施工现场的排水坡向，防雨水浸入地下室以及场区内积水，以防建筑物基础被雨水浸泡，造成不均匀下沉。

2、施工安排上考虑内外合理安排施工，晴外雨内，外装施工完及时作好散水台阶工程。

3、现场道路要有防泥防滑措施，做好水泥库、材料库、宿舍的防洪、防漏工作，并储备一定数量的防雨应急材料。

4、各种电器设备闸箱、电机要有防雨措施。

5、龙门架的顶端要有防雷装置，接地良好。

（1）质量目标：所有分部、分项工程一次交验合格，争创“关公杯”。

本工程质量要求按现行国家施工规范，有关技术规定和质量评定标准施工，确保本工程质量达到运城市优质工程，分项工程一次合格率为100%，优良率95%，工程观感质量评定达到95%，质量通病消除率达到95%以上，杜绝质量事故，并对所承建的工程实行终身保修制。

（2）组织管理机构及职责

为了确保工程质量目标的实现，我单位将本工程引为重点工程，成立专门项目部，配备强有力的管理班子，施工管理人员选用政治素质高、技术业务能力强、有丰富的施工管理协调经验的人员组成。制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。

建立以项目为核心，以项目经理为首级质量保证体系，提高全员质量意识。

2、建立健全各项质量目标管理责任制，做到目标明确，责任到人。

①公司与项目经理，项目部与管理人员签订工程质量责任制，确定分项质量目标，实行风险抵押，与施工班组签订责任制，层层落实，以保证质量目标最终实现。

②根据人员的特长，施工的进展情况，各项目建立五大质量控制小组：即主体小组、装修小组、材料供应小组、现场文明小组、施工管制小组：即主体小组、装修小组、材料供应小组、现场文明小组、施工管理小组，每个控制小组专人负责，并与项目经理签订责任状，认真执行公司的质量制度，做到目标落实，奖惩兑现。

③根据工程特点：质量工作做到四定：定分项质量等级、定时间、定人员、定措施。分项工程负责人与项目部签订责任状，施工中每道工序质检员跟踪检查，项目部进行周检，并对本周所完成分项工程进行评定，质检员进行核定，达到质量目标方可进行下道工序，用工序质量保证分项工程质量，最后确保单位工程质量达到优良标准。

制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏。以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率，一次优良的目的。

1、成品保护责任及管理

（1）项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目部在各分包单位保护成品起直辖监督作用。

（2）现成材料保护责任

由公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目部材料部门负责保管，项目部现场经理和项目部安全保卫部门进行协助管理，由项目部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各施工队负责保管、使用。

（3）结构施工阶段的成品保护责任

结构工程分包施工单位成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接，对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

（4）装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施

①装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤其重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修施工队，设备的成品保护的责任单位是水电安装的施工队，土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

在工程收尾阶段（一般是门安装完后），装饰施工队分层、分区设置专职成品保护员，其他专业分包队伍要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准后，方可进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要将成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品单位及责任人负责赔偿。

②上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任工程师要把交接情况记录在施工日志中。

③接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理体制：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

④分包单位在进行本道工序施工时，当需要碰到其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目部，项目经理与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

⑤项目部经理指定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）

⑥项目部技术对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。

⑦项目部对所有如成分包单位都要进行定期的成品保护意识教育工作，依据合同、规章制度、各形项保护措施，使分包单位认识到做好成品工作是保证自己的产品质量从保证分包自身的荣誉和切身利益。

2、主要施工项目成品保护

①砌筑工程：在砌筑工程中，水电要及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已完工的墙体。

窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行塑料门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多余的胶液。

在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动，变形，门窗玻璃要做好标识保护。

屋面找平层应按设计流水方向，向雨水口进行找坡找平，防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨水口，雨水管堵塞，防水卷材施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的手推车支推应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员的随时检查，一旦发现有刮破的，要及时进行修补。

①建筑主体立面实行密目网全封闭。

②各公众进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径以外，不能满足时，设置硬隔离安全防护层。

③模板、脚手架等拆除时，应由专业人员进行操作，下方不得有其它人员，并设专人监护。

①安全管理方针：安全第一，预防为主。

②安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在千分之六以内。

针对本工程的规模和特点，以项目经理为首，由现场经理、安全主管、专业责任工程师，各分包单位等各方面的管理人员组成安全保证体系。

2、现场设有消防管道，消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。

3、坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用按规定执行，指定专人分库存放、分类管理。

4、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，提高四防工作。

5、把消防安全、保卫工作在次项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重点工作。

6、设专人负责消防工作，并制定相应的消防措施及责任制。制定例会制度，定期进行消防教育，并做好记录，认真落实责任制。

7、现场配备5套消防器材，并设立明显标志，消防器材要经常维护保养，保证使用时灵活有效，任何人不得随意动用消防器材。任何人不得在现场内吸烟，对违章者实施重罚，并清理出场。

9、不得乱拉电源，未经许可不得使用大功率电热器具，电焊要双线互位，不得以钢筋、铁件当回路电线。

10、进场的易燃、易爆物品，应设专人负责保管，严格履行进出库手续，防止各种不安全因素及隐患的发生。

11、在装修施工时，凡使用易燃材料作业的场所，必须配置灭火器，凡容易被盗的装修材料，要采取交工前一次性安装的措施，不能最后安装的要随层随进度分层分区派人看管。

施工阶段作业噪声限制一览表（单位：分贝）

施工阶段主要噪声源 噪声限制

土方装载几、打夯几等 7555

结构砼搅拌机、振捣棒、电锯等 7055

装修吊车、升降机等 6555

（7）夜间灯光集中照射，避免灯光干扰周边居民的休息。

（8）散装运输物资，运输车厢须封闭，避免遗散。

（9）各种不洁车辆离开之前，须对车身进行冲洗。

（11）设置专职保洁人员，保持现场干净清洁，现场的厨厕卫生设施，排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒，以防蚊、蝇、鼠害滋生。

工地现场环境保护听从甲方、街道、城管等部门的要求，并在施工前必须经工程所在地区的环保局审批后，方可施工，并主动要求环保局监督指导，把工地建成一个工程质量优良与现场文明的全优示范单位。

（1）减少扬尘，防止施工现场泥土污染场外繁华商业区的马路。大门口设专职卫生清扫员，随时洒水清扫现场卫生。大门口道路满打临时砼路面；出场车辆先清扫轮胎后再开出场外；搅拌棚采用喷淋降尘处理；灰土施工要适当洒水。

（3）防止污染。在搅拌机前台，废水沉淀后循环使用，施工污水严禁流出施工区域；施工现场临时食堂下设置污水池，定期清理。

（5）食堂、伙房按规定搭设。要有食品卫生许可证，炊事员健康证。做到生熟分开保管。有灭蟑螂、灭鼠和防蝇措施。

（6）现场供应开水，饮水器具符合卫生要求；现场内厕所专人保洁，采取水冲措施，及时打药，门窗齐全。

（8）在施工作业层挂防尘网封闭，夜间使用塔吊用对讲机传递信号。

①对主体工程采用密目网进行围护。

②混凝土浇筑采有低噪音振捣设备加强设备的维修、保养及附加润滑油。

③塔吊指挥配套使用对讲机，不用哨子。

④高噪音设备实行封闭式隔音处理，如主体阶段的木工房，装修阶段的石材切割等。

⑤车辆进入现场时速不得超过15公里，不得鸣笛。

⑥采用扣碗式早拆支撑体系，减少因拆装扣件引发的高噪音，监控材料机具的搬运，轻拿轻放。

根据建设部、市建委制定的文件规定建立现场安全保卫制度及安全体系，严格落实现场管理体系，落实现场管理人员岗位责任制。

（1）现场实施封闭式管理，大门处设置五牌二图”要求内容详细，自给工整，范围明确清晰。

（2）工地警卫使用保安公司统一培训的保安。

（3）现场各种暂时设必须按三阶段（基础、结构、装修）的平面布置图的位置搭设，各种施工用料，机具按指定位置堆放整齐并做好标识。

（4）做好工人的入场教育职工安全教育及考核记录。

（5）做好分包队伍的登记册及违章处罚登记，搞好分包队伍的管理。

（6）对装修使用的材料多，装修档次很高，制定有效可行半成品，成品保护措施，由专人负责检查落实。

（7）本工程施工时间长，在施工前要提高编制好冬雨期施工方案及防汛组织方案，并根据实际情况做好调整，严格检查落实。记好施工日志，并保证其真实性。

（8）办公区设置吸烟室，施工现场内绝对禁止吸烟。

（9）平整场地，找好排水坡度，保证地面雨水及时排走。

（10）建立现场各项管理体制，以标牌形式悬挂于工地会议室内，现场管理的各种资料收集齐全，安排专人负责管理。

十一、新技术、新材料、新设备、新工艺应用

①本工程现浇楼面板及屋面板钢筋砼中渗入高性能砼掺合料，可提高早强强度，三天可拆模板和顶柱，加快模板的周转使用率及施工进度。

②微沫剂：在抹灰砂浆及砌筑砂浆中，掺入微沫剂，可改善砂浆和易性，节约水泥和白灰及量，且砂浆不沉淀。

目前，在工程施工中，许多卫生间渗漏的比较严重，尤其是上下水管根部和墙根部渗水，针对这一通病我公司采用新型防水材料“水不漏”进行涂刷，可湿作业施工，防水效果好。

5、现浇模板采用竹胶模板，保证砼面达到清水砼效果。

6、钢筋焊接采用电渣压力焊、闪光对焊的钢筋连接技术。

十二、降低造价的合理话建议

1、施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。

2、根据设计要求及工程特点，编制经优化的各分项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工调配劳动力，避免出现窝工现象。

3、运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水。立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。

4、严把加工订货、材料计划关。根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。

5、严把材料采购关，除我公司规定统一采购的材料（包括水泥、钢材、外加剂等）外，其余都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正作到优质优价。

6、严把进场材料关。进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则，尤其对室外石材、精装修材料等材料，现场设立大棚，以避免损坏浪费。

7、采用新技术、新材料、新工艺，保证质量，提高劳动生产率。

8、采用先进的测量仪器和手段，严格控制结构轴线尺寸、楼层标高、洞口位置及尺寸、墙柱垂直度，避免剔凿，造成返工浪费。

9、施工过程中特别是装修阶段，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。

①柱模、梁侧模、梁柱接头等部位采用定型工具式模板，用其它工程遗留下来的非整体竹胶板制作，减少一次性投资，并且减少非标准木模，提高工效。

②顶板模板采用早拆体系，减少1/3配置量，节约模板。

12、采用“清水混凝土，薄抹灰”技术，达到梁板、独立柱不抹灰，节约抹灰费用。

采用集中加工，根据配料单合理下料，充分利用，节约钢筋。

①每次浇筑混凝土前认真计算混凝土工程量，避免因数量不准造成浪费窝工。

①砌筑砂浆掺砂浆增稠剂，节约水泥。

②抹灰时，及时收集利用落地灰，节约材料，降低损耗。。

①现场临舍尽可能利用原有建筑，新建临舍用轻质材料，加快速度，减少投资。

②现场材料尽量减少二次搬运。

③合理划分流水段，平面流水、立体交叉作业，提高工效。

④现场实行限额领料，分项核算，节约有奖。

十三、安装部分施工组织设计

本工程有照明系统、防雷与接地系统、给排水系统、采暖系统。

1、集中人力、物力保重点，保工期，保质量。同时搞好土建专业的协调配合，确保施工顺利进行。

2、本工程安装同土建专业配合工作量大。土建主体施工时，暗设在地面、墙体内的线管要组织足够人力抢工，保证土建施工进度。

3、推行先进施工方法，采用先进施工机具，提高机械作业水平和劳动生产率。

1、组建安装工段，负责施工的组织管理，协调同其它专业的配合。工段成员：工段长、技术员、质量员、材料机具员。

2、根据土建工程进度计划编制安装工程施工进度总计划及各阶段进度计划，并贯彻执行或进行调整。

3、编制劳动力、材料、设备需用量计划及相应质量措施，并及时供应工地需求，保证施工连续流畅。

4、编制施工技术安全交底和作业指导书，并跟踪指导，检查落实情况，保证工程质量。

5、按ISO9002体系运行，责任明确，落实到人。

（四）安装各工种之间的配合

1、安全各工种之间的配合

①管道工程与电气、安装的配合，各工种本着小管道让大管道，有压让无压的原则，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，尽量尽早安装，以便给其它工程创造施工条件。

②隔热保温施工：施工安装后及时试压合格，交保温施工。

③油漆施工配合：施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。

①预留预埋配合，预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意伤害建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由工长与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋。

②卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地平标高基准，装好给排水立管、平管及地漏后，土建再作防水与地坪，土建施工不得损坏安装管口（孔），土建不作防水，安装不得装卫生器具。

③暗设箱盒安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行。

④灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖、面板。

⑤施工用电及场地使用配合。因施工单位多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件为目的。

⑥成品保护的配合，安装施工不得随意在土建墙体上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及打孔大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。

通过本工程项目与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道管堵。

3、安装与建设单位的配合

①甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划按时提供，材料设备到货计划表由安装工段提出。

②图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜由甲方协调。

③甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压应请甲方和监理单位参加验收。

④甲方按进度按时解决工程进度款及设备订货款。

在土建施工组织设计指导下，结合施工配合要求等具体情况进行综合安排安装进度计划，实施应抓好以下几项工作。

1、安装工段用在土建、安装总体计划指导下，由技术员协助工长编制月、旬施工作业计划，由技术员向施工班组做好月旬计划交底，使班组人员明确工作目标。

2、工长应按时参加现场指挥部会议，正式安装期间工段每周召开技术员、各班组参加的安装监督协调会，及时检查平衡工程进度及工序搭接的有关问题，公司按月召开生产会，以协调该工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、资金等有关事宜。

①给排水系统：本系统管道施工自下而上分层施工，其施工顺序为：地下水平干管→各支管→试压刷油。

②排水管道系统施工顺序：地下水平管→立管→水平管→立支管→排水口→通水，试渗漏试验，室内排水UPVC管。

③采暖系统施工由专业施工队施工。

2、电气安装施工顺序：

a、根据土建工程进度，在熟悉图纸基础上预埋好所有管盒，并在地面做好预制准备工作，在土建模板铺设时把灯位找妥，底层筋铺设后开始配管，这时要不分白天、黑夜、突击配管，以免影响土建施工进度，每拆一层模要把管盒找通。

b、要提前把暗设的配电箱、盒准备好，土建砌墙时要把应埋入墙内的管线盒、箱，放到正确部位，减少打洞，同时管口要排列整齐，高低一致，管口用护口封严。

c、土建抹灰粉刷后即全面开始紧张安装，根据材料设备计划和施工进度计划，管线和设备的有计划施工。

d、各层线路敷设要用500V摇表测线路的绝缘电阻，荧光灯组装妥好要先试亮，电缆在敷设前要测绝缘电阻。

e、防雷接地按设计要求密切配合土建施工，当主体完工及顶层避雷网施工条件成熟下，及时装设避雷网，室外回填土前要及时把人工接地和接地线敷设到位，土回填完后要及时测试接地电阻。

（七）施工技术、质量、安全措施

1、施工中应遵守的技术规范、技术标准及法则：

③《工程建设标准强制性条文》

⑥《建筑安装工人安全技术操作规程》

①为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，现场由电工、管工组成综合预留预埋组，负责工程全部预留预埋工作。

②预留预埋必须弄清楚见轴线和标高，技术员负责收集或绘制预埋图，以保证预留预埋作到不漏不错，同时做好预留预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查。

③为防止预留预埋管堵塞，应确定专人巡护。

①建筑电气装置安装工程所需器材及配件，均要符合国家现行技术标准的有关规定、技术文件、产品合格证、产品检验报告齐全，产品型号、规格及外观检查均要符合设计要求和施工及验收规范的规定。

②抽查允许偏差应符合以下规定：

菠萝山地块保障性住房项目基坑支护施工组织设计a、同一室内安装的插座高度不宜大于5mm；

b、并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm；

c、插座接线应符合下列要求：

单相二孔插座接线要按左零右火接线；

单相三孔或三相四孔插座的接地或接零均应在插座的上侧孔。插座的接地端子不应于零线直接连接。

d、开关允许偏差，并列高度相差不应大于1mm，同一室内安装高差不大于5mm。

e、开关应控制相线，严禁控制零线。

安全文明施工组织机构图

中学教学楼维修改造工程施工组织设计检验测量仪器需用量计量计划投入的主要机械设备