施工组织设计下载简介

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打开机械的开关之前，检查调整刀具的板手等工具是否取下，插头插入插座前先检查工具的开关是否关着。

手持电动工具仍在转动时不可随便放置。

操作施工机具必须注意力集中GB／T 38541-2020 信息安全技术 电子文件密码应用指南，严禁疲劳操作。

保持工作面整洁，以防因现场杂乱发生意外。

抹灰、饰面施工安全要求

室内抹灰使用的活动木脚手架或用竹、木搭设的支架均应平稳牢固可靠，脚手板跨度不得大于2m。架上堆放材料不应过于集中，在同一跨度内操作人员不超过两人。

脚手板上的料具应堆放稳妥，禁止从架上掷落，吊线使用的砖块或吊锤绑扎牢固，防止坠落伤人。

使用手持式电动工具（砂轮机、角向磨光机、冲击电钻等）除必须严格遵守《施工现场临时用电安全技术规范》，还应遵守下列要求：

使用冲击电钻注意事项：

钻头应顶在工件上再打钻，不得空打或顶死；

钻孔时应避开混凝土中的钢筋；

必须垂直地顶在工件上，不得在钻孔中晃动；

使用直径在25mm以上的冲击钻时，作业场地周围应设护栏。在地面以上操作应有稳固的平台。

在有电源的房间操作时，应先关闭电闸，闸门加锁。在机械设备附近操作时，必须在机械停机后进行。

各类油漆，因其易燃或有毒，应存放在专用库房内，不准与其它材料混堆。对挥发性油料必须存放于密闭容器内，必须设专人保管。

油漆涂料库房应有良好的通风，并应设置消防器材，悬挂醒目的“严禁烟火”的标志。库房与其它建筑物应保持一定的安全距离，严禁住人。

油漆施工现场严禁吸烟。

沾染油漆或稀释油类的棉纱、破布等物，应全部收集存放在有盖的金属箱内，待不能使用时应集中销毁或用碱将油污洗净心备再用。

用钢丝刷、板锉、气动或电动工具清除铁锈、铁鳞时，要戴上防护眼镜。在涂刷红丹防锈及含铅颜料的油漆时，要注意防止中毒，操作时要戴口罩。

搬运玻璃前应先检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好后方可搬运。

搬运玻璃必须戴手套或用布、纸垫住玻璃边口部分与手及身体裸露部分分隔，如数量较大应装箱搬运，玻璃片直立于箱内，箱底和四周要用稻草或其他软性物品垫稳。两人以上共同搬抬较大较重的玻璃时，要互相配合，呼应一致。

裁割玻璃，应在指定场所进行。边角余料要集中堆放在容器或木箱内，并及时处理，集中装配大批玻璃场所，应设置围栏或标志。

安装玻璃时，禁止在无隔离防护措施的情况上下楼层同时操作，取出而未安装上的玻璃应放置平衡。所用的小钉子、卡子和工具等放入工具袋内，随安随装。严禁将铁钉放在口里，安装玻璃时，禁止人员来往和停留。

安装好的玻璃应平整、牢固，不得有松动现象。

安装后所剩下的残余破碎玻璃应及时清扫和集中堆放，并要尽快处理，以避免伤人。

（5）防水工程施工安全要求

进入现场戴好安全帽、防毒口罩及其他安全防毒用具，扎紧袖口、裤，手不得直接与沥青、油性材料接触。

作业前，应检查所用工具是否牢固可靠。脚手架搭设牢固，不摆动。暂停作业时，应将工具放置稳妥，严禁抛掷工具及废料。

所用须调配材料，应先在地面调好后，再送至使用地区，材料用后要及时封存好剩余材料。

材料堆放必须远离火源，有毒性物品必须封存，并且配置消防器材。

运送材料时，当心坠落伤人，施工过程中严禁靠近烟火，同时，必须随身携带灭火器材。

操作人员操作时，如有头痛、恶心现象，应停止作业，患有材料刺激过敏人员，不得参加相应的工作。

为减少因施工对周围环境的影响，我司将严格遵守有关文明生产要求，将文明生产和环境保护工作列为施工管理的重要环节，将其制度化，争创文明样板工地。为此，特成立以项目经理为组长的现场文明施工与环境保护工作小组，并设置专职管理员负责小组的日常工作，公司有关科室人员及各专业施工班组长为工作小组成员，确保文明生产和环境保护的各项措施能贯彻到施工管理各个环节。

二）文明施工管理基本要求　

严格执行太原市文明施工的各项规定，并结合现场实际情况制定。

建立灵活多样的宣传工作制度，提高管理人员及各施工班组文明施工的意识和自觉性，定期对现场文明施工情况进行检查评比，找出不足，重点改进。

做好施工现场总平面设计，报请监理工程师审批，严格按总平面图布置，不得随意改变。

1、施工现场标志，标牌齐全，出入口通道畅通，安全与消防设施齐全，标识规范。

危险地段应设安全标志，施工现场切割机四周地面污水排放系统要完善畅通。

为减少噪声，不影响其他人工作，切割工作宜集中管理，设备宜安置在室外，有条件时可放在有门窗掩盖的房间内。

进入施工现场的管理人员和施工人员，一律要戴安全帽、工作卡。

严禁以任何理由往下抛落物体，对现场绿化要严格保护，必要时采用围栏保护。

施工场地的材料，每天要整理归类，妥善保管。

项目经理部定期召开文明施工会议，组织有关人员进行全面检查。

砂浆和散体材料在搅拌或运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，在使用地点盛放必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理。

卫生间洁具及高级五金件安装后，应立即用保护纸包裹好。

涂料施工作业前，须在涂料分界处贴上分色纸条以免污染相邻部位。

禁止闲杂人员进入现场，施工人员非工作需要也不得进入施工作业区。

2、严格执行《建筑施工安全检查标准》及文明施工规定，做好各项管理工作。

严格控制噪音污染，通过增加劳动力的方法确保施工工期满足要求。

控制灰尘对周边环境的污染。安排专人每天三次对工地进行喷水，减少灰尘对周边环境的影响。

进入施工现场的人员佩带胸卡，建立施工人员施工时间段，对施工人员进行文明施工交底，超出时间段，禁止人员进出施工场地。

根据施工总平面图，按规划堆放建筑材料、构件、料具并给予标识。

易燃易暴物品分类堆放并给予标识。

制定消防制度，配置消防设施，按照要求办理动火手续。

建立文明施工责任人制度，加强对工人宣传教育工作，在工地内张贴宣传标语，现场人员一律佩带工作胸卡，施工、生活污水要经过滤池及砂井才排放入市政管道。

制定保健急救措施，落实现场配置措施。

落实防尘、防噪音措施。

根据沈阳市要求的时间施工，夜间加班要办理夜间施工许可证，方能施工。

开展创文明工地，树立企业良好形象活动，力争本工程成为长沙市文明施工样板工地。

以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一协调的组织系统，把环节的质量管理职能严密起来，形成ISO体系，依据本工程的特点，形成以项目经理总负责，各施工班队长间接负责的全面质量监督检查体系。

进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。

确立图纸“三交底”的施工准备工程。区域操作前的工地技术主管向区域工队长做详细的图纸工艺要求，质量要求的交底，工序开始前工班长抽班组长做详细的图纸、施工方法质量标准的交底，作业开始前工班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量标准的交底，在交底前不能盲目的操作，操作者必须做到什么干什么、怎么干，要做到什么标准都很清楚方可操作。务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。

严格的按照公司的质量管理制度要求进行管理，以ISO9001的具体操作程序，使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。

具体工程、具体工艺的质量保证注意事项。

每天召开质量管理例会，检查以往一天的工程质量情况，交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。

每道工序在完工后都必须有人质检人员认可意见，否则，不准进入下一道工序。

把好质量控制关键一环：成品保护，具体细则如下：

地面瓷砖铺好后，用厚纸壳铺盖，三日内禁止人员在上面走动。

油漆时，对周围的墙或其它成品用纸覆盖。

卫生间洁具安装好后，立即安装门锁，以防止他人进入使用。

铝扣板安装好后，用透明纸覆盖好。

墙壁涂刷，在墙面未干燥前，室内不要清扫地面，以免灰尘粘污墙面。

玻璃墙或玻璃隔断完工后，贴上醒目的红色纸。

本项工程规模宏大，我公司把项目作为精品广告工程来对待，严格执行ISO9001操作程序，使之成为公司的样板工程。

八、装饰工程质量控制制度

装饰工程质量的构成要素见下图

除装饰设计质量通过图纸会审预以控制外，装饰施工阶段的质量控制主要有以下制度：

1、统一放线、验收制度

结构施工完成以后，统一测量和设备各楼层标高基准和坐标基准，逐个房间弹设标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系。

2、材料审批、检验制度

装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（建筑师或监理工程师）审批，防火材料要有市级和市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时比照批准的样品检查、验收。装饰材料安装之前必须再次检查把关。

根据装饰工程的设备安装工程各工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。前后两道工序的交接一律办理书面移交手续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。

对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作业技术交底和施工过程控制的依据。

用选定的材料和工艺做出样板间，并经建设单位（业主）和设计单位（建筑师或监理工程师）确认后方可按样板间标准进行大面积施工。

明确成品保护的技术措施和责任划分。

成品、半成品保护要求可参考表2－1。

8、质量检查、验收与奖惩制度

装饰质量检查、验收包括：

隐蔽工程验收（凡将补外层饰面覆盖的工程内容均应列入隐蔽工程项目进行检查、验收，并作详细记录）；

表f　成品、半成品保护要求

不得在成品地面上堆放水泥，更不准在上面拌砂浆。

地毯地面上不准存入工具物品，不准穿鞋踩踏、不得在铺地毯的房内抽烟、睡觉。

不得将金属材料、木料、工具靠在墙面上，油漆、喷涂施工前，用纸或塑料膜覆盖保护

在交工前不准揭掉覆盖在上面的塑料保护膜

装饰工程质量检查、验收程序可参考图g。

与装饰工程有关的隐蔽工程检查项目和施工试验项目；

吊顶：安装吊顶机板之前检查吊挂件规格、间距及龙骨规格、间距，吊顶内所有机电设备管道规格、走向、位置、水暖、消防管道打压试验；

防水项目：卫生间防水工程在隐蔽之前检查防水做法并做蓄水试验；

班组经济分配与操作质量挂构；

质量不合格对奖金有否决权；

对质量事故的责任者处以罚款或行政处分。

预防墙面抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施

抓好结构施工质量，使墙面的垂直度、平整度控制在允许偏差范围以内，尤其是垂直度必须做到逐层控制，消除累积误差，以使抹灰层能基本达到厚薄均匀一致。

抹灰前，应对基层进行认真处理

墙面脚手洞预防留孔洞严密堵塞。水暖、煤卫管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵塞，且抹平。

砖墙及混凝土墙面凹凸不平部位，凸出的应事先剔平，凹进的应用1：3水泥砂浆补平。太光滑的混凝土表面要用水泥浆喷毛、甩毛，用1：1水泥砂浆抹一层薄薄的结合层。

砌块本身的空鼓及爆灰，应认真剔凿干净，在浇水湿透后用1：2水泥砂浆分层填堵补平。砌块表面的浮灰一定要清扫干净，其他墙面上的残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清理掉。

各类墙体的上下端应嵌固结实，以确保墙体的稳定性。

抹灰前，墙面应充分浇水湿润

砖基层一般浇水两遍使砖面吸水深度达8－10mm左右。混凝土基层吸水率低浇水可以少一些，但必须保证基层充分湿润。

各层抹灰间隔时间过长，或抹上的砂浆已经干硬时，则应对粉层面浇水湿润，防止刚抹上的砂浆中的水分被吸走，产生空鼓。

对抹灰用砂浆应从原材料、拌制及不同单位使用不同的品种等方面以严格控制。

抹灰砂浆用的原材料必须符合质量标准的要求，砂必须过筛。

抹灰砂浆必须有良好的和易性，并且有一定的粘结强度。必要时，可适量掺加建筑胶，配制抹灰砂浆时应严格做好计量工作，掌握好抹灰砂浆的稠度，底层砂浆为10－12cm，中层砂浆为7－8cm，面层砂浆为10cm。

固定门框的木砖应预先埋设好，2m高度的门框的每边应不少于三块，安装门框时用元钉钉牢。窗框四周均安装铁脚，上端应伸入混凝土梁的预留槽内，两侧应伸入预留孔洞内，下部应伸入镶砌的窗盘内。门窗框的四周要认真镶嵌密实，以避免门窗启闭时振动而产生裂缝。

严格按操作规程施工，分层抹灰，每层厚度应符合规定要求，水泥砂浆宜为5－7mm左右，水泥混合砂浆宜为7－9mm。且各层抹灰的间隔时间应根据气候及施工条件掌握好，通常在已粉层面6－7成干时，做后一层抹灰，以确保粘结牢固。各层表面以平整而又粗糙的毛面为宜。

为预防砌体与抹灰层由于材料收缩值不同而造成的裂缝、脱层和空鼓，在括糙前抹一层粘结层，粘结层采用胶水溶液。

预防顶棚抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施

混凝土楼板底面应清理干净，蜂窝麻面处，用1：2水泥砂浆嵌补，凸出部分要凿平，楼板底面板缝要以1：2水泥砂浆塞缝。为了使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天顶部应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍。

预防表面不平整、粗糙、接槎明显，色泽不匀的措施

混合砂浆罩面须待底灰8成干后再进行，防止提前抹灰，引起底灰松动或收缩不均，留下纹路。如底灰过干，须浇水湿润后，再粉罩面层。水泥砂浆表面收水过快时，可洒水后再压光。

预防阴阳角不垂直、不方正，护角不符合要求的措施

抹灰前，应在墙面认真做好灰饼和冲筋，同时做好“三线”，在距阴、阳角20cm左右外，必须要有一道冲筋，以保证阴阳角的垂直方正。

根部灰抹完后，要用刮尺靠着墙面，将根部灰刮平，不足时应注意添灰，防止抛脚、勾脚现象发生。

管道安装应在墙面抹灰后进行。当部分管道在抹灰前已安装时，在操作时应认真操作，各层灰浆抹上后，应用刮尺伸入管道里挡，将管道背后的墙面刮平整；一面完成后，再做另外一面，以做到管道背后的抹砂平整。阴角基本垂直。

内墙门窗洞的大头角和所在阳角部位，均应用1：2水泥砂浆做水泥暗护角，护角线必须挂直，大头角必须兜方。护角线的高度为2m，每边宽度约50mm左右，用水泥砂浆分层抹制。

预防门窗框与墙体间的缝隙填塞不密实，表面不平整的措施　

预防门窗框与墙体间的缝隙填塞是否正确，框与墙体连接是否牢固。

外墙门窗与墙体间的缝隙应大面积抹灰前用水泥砂浆分层填嵌密实。

预防分格不平直、错缝，掉棱缺角、缝内粗糙的措施

根据设计要求，在找平层面上弹出通长水平线，然后粘贴分格条。

分格条可用20*5mm两边倒斜口的木条或塑料条，为便于检查位置是否正确，分格条一般贴在水平线下侧，防止错缝、高低不平和弯曲。

起条前，必须先清除分格条面上的灰浆，然后从接头处开始，按顺序将分格条轻轻起出。起条后，应及时修补缺棱掉角，缝里必须用纯水泥修嵌密实并抹平，不得留有孔洞、麻面。

严格控制水灰比、操作规程和掌握操作时间

面层粉刷后，应及时做好养护工作，一般养护时间不少于7天。

粉刷前将基层上的积水清除。

水泥砂浆配合比严格按设计要求，稠度不宜大于35mm，宜干硬性，手能捍成团为准。

正确运用接浆法、边扫浆、边铺灰，掌握粉刷时间和遍数，完成后注意养护时间，一般不可少于7天。

装饰过程中的工序产品：防水层、顶棚、墙面、楼地面装饰层、铝合金门窗及楼梯饰面与扶手等。

安装过程中的工序产品：消防箱、配电箱、插座、开关、卫生洁具、玻璃隔墙、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表、各种空调管线、给排水管线。

二）建筑装饰“四保”措施　

建筑装饰工程对成品保护一般采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。

防护：就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。如：已做好装饰的楼梯踏步在未交付使用前采取钉木板保护棱角；对进出口台阶设脚手板供人通行来保护，对易碰部位可钉上防护板或槽形板保护等。

包裹：就是用表面覆盖起来以防损坏或污染。例如，对镶大理石柱可用多层木胶板包裹捆扎保护；门窗可用塑料布包扎保护等。

覆盖：就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。如：卫生间地漏、落水口、排水管等安装后应加以覆盖，防止异物落入而被堵塞；石材地面达到强度后需进行其他施工时其上部可用锯末等覆盖以防止污染；地毯铺完后上面可加塑料布覆盖以防污损。

封闭：就是采取局部封闭的办法进行保护。例如，房间的石材地面或地砖地面完成后，可将该房间临时封闭，防止人们随意进入而损坏，卫生间洁具、五金安装完应加锁封闭、防止人们随意进入。

洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损失。

在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用手电钻或先用小錾子轻易掉釉面，待剔至砖底层处方可用力，但不得用力过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。

洁具安装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工统一安装。安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。

通水实验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后每层分区分房间逐一进行通水实验，以免漏水使装修工程受损。

施工验收完毕的墙面地面应进行保护，要避免重物搬运和对象的撞击。严禁在已完工的墙地面上凿洞，以破坏面砖与基层的粘接，当必须进行电焊施工时，必须用板材保护，以免焊渣将面砖烧伤，强的阳角和门口处，应用木板保护，以免碰坏瓷砖。

大理石、磨光花岗岩等安装完后，应对所有面层的阳角及时用木板保护，同时要及时清擦干净，事先应粘贴好保护膜，预防污染。

大理石、磨光花岗岩墙面镶贴完后应及时贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证墙面不被污染。

饰面板层再凝结前应防止水冲、撞击和振动。

拆架时注意不要碰撞墙面。

施工验收完毕的墙面应进行保护，要避免重物搬运和对象硬物的撞击。严禁在已完工的墙地面上凿洞，以破坏面砖与基层的粘接。当必须进行电焊施工时，必须用板材保护，以免焊渣将面砖烧伤。墙的阳角和门口处，应用木板保护，以免碰坏瓷砖。离壳和粘接不牢。

水泥砂浆、地砖等硬块料应贴在楼地面，不允许放带棱用硬材料及易污染的油、梭、漆、水泥等物料。

下道工序施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼面铺设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。

不准在楼地面打钉生火。如在楼地面直接拌灰，应随时清除干净。

第七章　　工程验收及工程保修

工程竣工是指房屋建筑按照设计要求和甲乙双方签订的工程合同所规定的建设内容全部完成，经验收鉴定达到合同规定的优良样板工程，达到交付使用的条件。

竣工日期：指由工程竣工验收时招标人、监理单位、中标人三方签字当日作为工程竣工签字日期。

工程交工是指竣工工程正式交付建设单位使用。

交工日期：指竣工工程办理手续、交付建设单位使用的签字日期。

3、交工验收的准备工作

1、装饰收尾工程的特点

装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零星、分散、量小、面广的未完项目，这些项目的总和即收尾工程。

装饰收尾工程比较突出地表现为以下三种类型：

接缝类：装饰工程不同工种往往在它们各自工作之间的“结合部”出现不完善的缝隙。

修补类：装饰工程在频繁交叉的过程中不可避免发生一些成品损坏或污染，成为需要修补的项目。

清理类：装饰工程的目标之一是给用户以美的感观，清洁、整齐便是美感的要素，清理也就成为收尾工程必不可少的重要部分。

装饰工程的竣工验收资料包括：

施工组织方案与技术交底资料

施工组织方案由内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺的变动要编入交工验收资料。

技术交底包括设计交底、施工组织设计交底，主要分项工程施工技术交底。各项交底应有文字记录并附双方签认手续。

材料、半成品、成品应有出厂质量合格证明，标明出厂日期，抄件或复印件应注意原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印）单位印章。

防火材料要有国家批准的合格证书和消防部门的使用许可证。

门框、门扇、石材、瓷砖除有出厂质量合格证外还应有现场检验报告。

包括轻质隔断墙、吊顶、壁纸、地毯、防水等项目的隐检记录。

包括所有分项工程应有的质量评定表及分部工程汇总评定表。

施工单位（承包方）、建设单位（发包方）和设计单位（建筑师）三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行检验，合格后签发的核定书。

设计变更、洽商记录由设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由施工单位和建设单位两代表签证。

分包工程有关设计变更和洽商记录应通过总承包单位办理。

设计变更、洽商记录签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整。

凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖“竣工图“标志作为竣工图。

DB3210／T 1043-2020标准下载无大变更的更可在原图上改绘；有重大变更的应重新绘制竣工图。

四、交工验收工作的程序　

承包方首先自行组织预验收。一方检查工程质量，发现问题及时补救，另一方面汇总、整理有关技术资料。

承包方向发包方递交竣工资料。

发包方组织承包方和设计单位对工程质量进行验评，并将验评结果和有关资料送质量监督站核验。

质量监督站核验合格后，签发核定书。

承包方与发包方签订交接验收证明书，并根据承包合同的规定办理结算手续，除合同注明的由承包方承担的保修工作外，双方的经济、法律责任即可解除。

在交工过程中发现需返修补做的项目GBT 39756-2021 扫描式语音读书机通用技术条件.pdf，可在交工验收证明书或其附件上注意修改期限。