施工组织设计下载简介

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北京朝阳工商局办公楼4-6层施工组织设计

门口开始，无门洞口的隔断从隔断的一端到时另一端，由下

安装墙内电管、电线、电盒和电箱设备。

安装龙骨另一侧纸面石膏板，同时安装隔断内填充80mm

防火棉。龙骨两侧的石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。

安装单面双层石膏板时某输电线路工程电气施工组织设计，两层板缝隙应互相错开，且两层板

的接缝不能落在同一根龙骨上。

穿孔纸带卷成与石膏板拼缝大小相当的圆条嵌入拼缝隙中，

稀腻子批平，再贴60~80mm宽的穿孔纸带，用刀刮平、压实。

批第二遍腻子，厚度不超过0。5mm，并要宽出拼缝两侧各

100mm，待腻子干燥后用0号木砂纸磨平、磨光。

轻钢龙骨石膏罩面板隔断及连接件、钉固附件等，未做防腐

处理的表面应刷防锈漆。

轻钢龙骨与墙体连接的预留洞，在主体砌筑时就应按图纸要

求预留，不能随便移位。

施工隔断时，周边应留3mm的空隙，超过12m长的隔断应

做控制缝，这样可减少因温度和湿度影响而产生的变形和裂缝。

（4）若隔断在墙地面抹灰前安装，则石膏板必须待室内装饰完后才能安装，以免墙地面抹灰时损坏或污染罩面石膏板。

弹线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装石膏

板→涂料→饰面清理→分项验收

根据楼层标高水平线，根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平

线，并沿顶棚的标高水平线，在墙壁上划好龙骨分档位置线。

在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标

高，安装吊筋。间距宜为900~1200mm，吊点分布要均匀。

主龙骨间距宜为900~1200mm。主龙骨用卢之配套的龙骨吊件与吊筋安装。

边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在300mm左右。

2.5安装间距宜为600~900mm，次龙骨悬挑不大于150mm。

石膏板与轻钢骨架固定的方式采用处攻螺钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装石膏板。安装石膏板用处攻螺丝固定，固定间距为150~170mm，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0。5mm为宜，钉帽应刷防涂料，并用石膏腻子批平。

金属格栅吊顶与石膏板吊顶区只是连接饰面挂件不同。施工时应处理好格栅与吊顶平面墙、柱节点的处理。

（1）石膏板吊顶要表面平整，洁净，无污染。边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角，色泽一致，美观；龙骨顺直，接缝严密平直；收口条割向准确，无缝隙，无错台，无划痕、麻点、凹坑，色泽一致，美观。

（2）注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处、是受力的集中点，施工时应注意加固。如在龙骨上悬吊设备，必须在龙骨上增加吊点。

（3）连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能上下松动。控制吊顶的平整度：应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面来考虑。标高线水平度准确要求标高基准点和尺寸要准确，吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼龙线。对于跨度较大的吊顶，在中间位置加设标高控制点。吊点分布合理，安装牢固，吊杆不松动不产生变形，龙骨要有足够的刚度。

要处理好吊顶面与吊顶设备的关系：吊顶表面装有灯槽盘、

空调出风、消防烟雾报警器和喷淋头等，这些设备与顶面的关系处理不好，会破坏吊顶的完整性，影响美观，故安装灯盘和灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性来着手，不能把灯槽和灯盘装得高低不平，与顶面衔接不吻合。安装自动喷头、烟雾器时，必须安装在吊顶平面上，自动喷淋头必须通过吊顶平面与自动喷淋系统的水管相接，水管不能预留太短，否则，自动喷淋头不能在吊顶与水管连接，另外，喷淋头边不能有遮挡物。

基层处理→基层弹线→预铺→地砖铺设→勾缝→成品保护→饰面清理→打蜡→分项验收

施工前应将地面尘土、杂物彻底干净，检查地面不得有空鼓、开裂开及起砂等现象，保持地面干净且具备规范要求的强度，并能满足施工结合层厚度的要求。在正式施工前用少许清水湿润地面。

在施工前要按四周弹出标高控制线和作出标高控制。清理完毕后，在地面弹出十字线，并根据地砖分格图在地面弹出地砖分格线。

首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的误差进行调整、交换，直至达到最佳效果（调整后的地专编号画在地砖分格图上，按铺贴顺序堆放整齐备用）。

镶贴应采用1：4干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工，先在清理好的地面上，刷一道理素水泥浆，把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过地砖宽度1∕3以上，砂浆厚度控制在30mm。把已编号的石材按照要求放在干硬性砂浆上，用橡皮锤砸实，根据装饰标高，调整好干硬性砂浆厚度，从中间往四周铺贴。取下地砖，在干硬性水泥砂浆上浇浆，把地砖放上，用橡皮锤砸实，然后用棉纱擦干净接缝。

地砖铺完24h后进行勾缝，若勾缝需调色时，最好一次调出，一次勾完。

勾完缝后，当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理（一般宜在12h之后）。

3.7地砖铺设的质量要求

地砖表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，勾缝平整光滑，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。

将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。用白水泥（或大白粉）、滑石粉与107胶（或合成树脂）调腻子，补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干透后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮尘。

4.3涂刷第一遍乳胶漆

先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序现上后下，自左向右。一般用排笔（羊毛刷）涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10％水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。

4.4涂料第二遍乳胶漆

操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很绸，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。

4.5涂刷第二遍乳胶漆

操作要求同第二遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现接头明显而再另行处理。

（1）涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面涂刷乳胶漆时，含水率不得大于10％。

工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。

涂料时注意不漏刷，保持涂料绸稠度，不可加水过多。

A接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，就容易看出接头。

B刷纹明显：乳胶漆绸度要适中，排笔蘸涂料量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。

C涂刷带色的乳胶漆时，配料要合适，并一次配足，保护每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以确保颜色一致。

D门窗要提前安装好玻璃。

木装饰工程包括细木装修、装饰木踢脚、衬底、木龙骨、及其它木饰面。使用的木材必须符合设计要求。

木装饰工程需特别注意木材的防火、防腐、防潮要求。图纸有要求的按图纸要求施工，图纸无要求的参照《建筑装饰工程施工及验收规范》，《木结构工程施工及验收规范》，《建筑装饰工程防火设计规范》的有关要求执行，并与监理保持密切的联系，服从施工监理的指示和要求。一般来讲，与砖砌体和混凝土接触的木结构需作防腐处理。木顶棚、木墙面、木地板、重要的固定家具需做防火处理。凡有防火、防腐、防潮作法的部位必须进行隐蔽验收，并办理隐检手续。为减少木装饰的温湿变形，需控制木材的含水率，进场木材要测定其含水率，并控制在含水率不大于14％。

木制品的面层用料需经过挑选，要纹理顺直，颜色均匀，花纹近似。不得有节疤、裂缝、扭曲、变色等弊病，同一房间，临近部位的面料必须挑选花纹、颜色相一致的使用。

根据现有图纸对照原有已安装完成的风管情况作适当调整。

（1）管线敷设应在吊顶装饰完成前施工完毕。

（2）配合装饰工程在完成顶棚的同时同步进行吊顶上的灯具的安装。

（3）待墙面装饰完成后进行开关、插座、应急灯、锈导灯等的设备安装。

（4）在做地面装饰前地面插座的管线及插座盒的安装，在做地坪面层时配合安装插座面板。

1）首先测试每层配电箱出线相位是否正确，根据施工图系统第一回路分别通电调试。

2）照明系统通电后、关电前应挂“有电危险”标志牌。测试每一回路电流大小，避免三相不平衡并测试电压是否正常（进行72H试运行）。

3）配合有关专业分包单位进行专业调试。

（4）电气工程施工要求如下：

1）吊平顶内的配管均需按明配管敷设，管卡、支架、各种箱盒等金属附件均应用镀锌制品和防护油漆，支架安装间距符合规范要求，位置正确、牢固，灯头盒、接线盒一般应朝下，并加盖板。

2）支架应单独安装，不得利用其他支架（除通风、管道及土建吊平顶支架）。支架开孔必须用钻头开孔，严禁氧气、电焊开孔，管子严禁与支架焊接，如遇成排管子，则设置同一支架。管路明敷时，其固定间最大允许距离：DN20以内间距为1m，DN32以内间距为1.5m，DN50以内为2m。

钢管在φ50mm及以内的，必须采用螺纹连接，不得采用套

管连接，螺纹连接时，跨接地线的直径不得小于φ6mm，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。

吊顶内需用金属软管的部位，长度不应大于2m，并且对金

属软管需作接地保护，但对塑钢金属软管不必接地，对带有塑包的金属软管，必须是阻燃的。

5）铜线并头必须涮锡，导线连接紧密，绝缘良好，内层绝缘为高压橡皮胶带，外层为黑胶布。

6）导线颜色的规定，相线为黄、绿、红，中性线为蓝色，接地线为黄/绿双色，其他色线可任意使用。经过开关的相线应一致。相线、零线、接地线严禁串连。

电箱及开关的相位，必须严格按照设计图上注明的相位分

配，以便于负荷均衡，线路检修。

安装高度低于2.4m的，增加保护接地线与灯具外壳连

9）导线敷设完毕，必须进行绝缘测试，选用500V摇表，绝缘电阻为线间绝缘或线地之间的绝缘必须0.5ΜΩ以上，确保线路完好无损。

（5）、灯具、开关、插座的安装

1）安装开关、插座的暗盒埋设应与装饰施工密切配合好（尤其在轻钢龙骨纸面石膏板墙体上安装时更应注重配合工作）与粉刷后的墙面平，盒内杂物要清除，锈蚀要进行防锈处理。

开关、插座的标高必须按装修施工的基准线确定，用塑料水

平管进行复测，以求统一，标高偏差允许±2mm。

开关并列安装时，偏差不得在于1mm。开关同一场所安装时，

偏差值不得大于5mm。上、下层同一轴线处安装时，坐标偏差不得大于50mm。开关不宜装于门后，一般装于距门框（毛墙）150~200mm处。

单相三眼安全插座安装时，应按插座上所标明的相别来接相

线、中性线和地线（即左零右火）。

金属外壳的开关插座均需作有效的保护接地。

开关、插座的相线、零线、接通地线均不得串接。安装工程

同一单位工程的开关、插座等面板应统一，不得出现二种以

上不同的产品。开关一般应向下开启（双控开关除外）。

灯具安装除筒灯可直接卡装在吊顶板上外，其他灯具做专用

吊杆支架固定，保证灯具安装的可靠性，链吊灯具必须用铅丝链。安装灯具标高低于2。4m的金属灯具必须有可靠的接地保护。

排灯具必须横平竖直，允许偏差不大于5mm。

吊平顶内与灯具连接的导线，必须有金属软管保护，不

在部分电气件没有全部安装完前，应做好成品保护工作，

以防因施工造成成品损伤。花灯安装采用φ10圆钢做吊杆，根部固定采用2个φ10的膨胀螺栓与顶板固定。

五、工程施工中几项保证措施

1．实行项目经理责任制，利用现代科学的管理手段组织施工，把阶段性工期作为考核项目经理工作业绩的重要指标，督促经理部周密组织，科学安排，兑现投标承诺工期.

2．制定严格奖罚制度,加强施工管理,科学组织,保质保量,按时完成.

3．协调好各工种之间的关系,抓住主要矛盾,充分发挥人力、物力、财力的作用，保证进度计划的实行。

4．穿插施工，是保证工期的重要手段。

A做好超前技术准备，充分发挥技术工作的预测和超前决策作用，以保证生产顺利进行。

B计划雨期施工的技术措施，做好雨期的一切准备工作。

C充分利用新材料、新技术和新工艺，通过科学手段达到缩短工期的目标。

1．施工管理人员要认真熟悉图纸，领会设计意图，了解施工工艺，明确材料做法。工长要对施工班组做好技术交底，使操作者按要求进行操作。

2．采用自检、互检、交接检和公司检查相结合的办法，实行主要工种操作名字、级别、质量等级上墙制。质量优良者奖，低劣者罚。

3．严格按照验收规范和工程的要求及程序组织施工。凡难度大、工艺质量要求高的工艺，要先做样板，样板通过验收后再扩大施工。必须派人检查质量，材料加工要按加工订货单检查尺寸、形状、数量。

工程质量要求高，工期短，完成此项工程，公司选用最优秀

的工长及技术熟练工人进行施工。大家都爱护自已的劳动成果。所有大理石地面和墙面，完工后都要用塑料布盖严密，边角粘牢。在装修后期要派专人保护成品。

工程中要对施工人员进行成品保护教育，使大家都爱护自已

的劳动成果。所有大理石地面和墙面，完工后都要用塑料布盖严密，边角粘牢。在装修工程后期要派专人保护成品。

实行项目法施工：建立从项目经理到生产班组的质量保证体

系，从生产管理方面严把质量关,建立从项目经理、技术员、专职质量员检查监督体系，从质量监督的角度严把质量关。

目标管理，制定分部、分项工程质量目标，确保质量保证体

系运行，把ISO9的质量体系要素在项目上一一分解落实，按质量体系的要求，严格从合同评审到了物资采购、人员培训、过程控制等过程度的质量控制，使每道工序、每种材料均有受控状态。

工程质量实行程序控制，建立质量跟踪检查制度，及时处理

质量管理中出现的问题。

严格按《北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准》规范

施工扣组织验收，使《规范》、《标准》贯穿于施工操作全过程。

制定详细的创优计划，做到分部、分项有目标、有标准，项

项都有责任人，层层制定目标责任书，将指标分解到工班，落实到个人，实行质量岗位制，使创优的每一个环节都落到实处。

11．由技术、物资、创优人员组成材料验收小组，现场检查“三证”，做好实物检测，合格后方可入库，并及时做好材料、半成品的复验工作。

12．每个分项工程施工前，由技术人员做好有针对性的技术交底，专职栓查员“跟踪检查”。检查情况及时得出结论，隐患整改措施正确有力及时。

全面质量管理，广泛开展QC小组活动，按实行的质量目

标开展技术攻关，克服质量通病。

加强技术管理，贯彻执行各项技术管理制度，认真审核图

纸，及时编制分部、分项施工质量技术保证措施。对施工操作人员进行技术交底，加强各道工序的技术复核及质量检查。

15．严格各项管理制度

1）严格执行“三检”制度，每道理工序必须坚持自检、互检、交接检。

2）工序成品保护制度。编制成品保护措施，树立后道工序是用户的思想，前道工序的生产质量为后道工序负责，各道工序对前道工序的成品、半成品有保护责任。

树立样板制度。每道工序及主要分部、分项工程都必须先行

做出样板，经有关部门验收达到标准后，方可组织大面积施工，以确保优良。

建立定期质量检查制度。由项目负责人组织安装、施工技术

部门每周对工程质量定期检查，发现问题及时解决。

建立内部安质部门督查和否决制度。安质部门对质量负有监

督、检查责任并且有质量否决权，发现不合格产品或达不到优良要求的有权责令返工或限期整改。

隐蔽工程检查制度。凡隐蔽工程均执行隐检制度，不经隐检

验收签认，不得开始下道工序。

16．建立材料验收、试验及检验手段和机构

1）工程材成品均必须有合格证，并经专职质检人员检查验收方可进场。

及时做好规定材料的复验工作，不合格材料，一律不得用于

项目技术员负责，做好各种试配，各种材料的试验和检验，

收集汇总试验资料，总结分析试验结果，保证材料成品的质量，为工程创优打下坚实的基础。

17．工程技术资料管理

1）施工技术资料的管理符合国家有关施工技术员资料、竣工文件、档案管理的规定，满足质量评定标准和施工验收规范的要求。

施工技术资料执行管理分工责任制，贯彻收集、整理、记录

制度，检查制度和归档制度。

（三）．安全、消防管理措施

建立以项目经理为首的安全组织保证体系，工地设1名专

安全生产、文明施工，除符合有关安全生产规范外，还应

符合《北京市建设工程施工现场卫生管理；暂行规定》。

A施工人员进场前有组织地进行安全教育，学习并认真执行安全操作规程，增强职工的安全预防能力。

B有针对性地进行分部分项安全措施交底。交接双方履行签字手续。

C特殊工种执行持证上岗制度。

D执行专职安全员日巡检制度，发现隐患，定人、定措施进行整改，并监督执行。

A严格执行“三相五线制”和“一机一闸一保护”的安全用电原则，采用五芯电缆，保证导线架设在绝缘子上。

B全部采用铁制标准电闸箱，保证熔丝搭配合理，做到了“人走上锁”，进出电缆线整齐有序。

1）建立《施工现场消防管理规定》并严格执行，定期进行防火检查，整冶隐患。

2）建立防火责任制，实行用火证制度，现场用火由项目经理批准。

在现场及易燃物附近设置消防栓、灭火器。

（四）、文明施工目标及保证措施

1）建立文明责任制，实行区域负责制。

2）现场机具按规定位置布设，工具材料、半成品，分类、分规格堆放整齐。

安全警示牌悬挂位置准确牢固。

工用水、电、管线的安装符合规定，排列整齐，禁止任意拉

线、接电。夜间施工保证有充分的照明。

工现场保持场地平整，道路畅通，排水系统良好，场容、场

工膳食、饮水符合卫生规定。

下班收工前及时清理回收散落材料和工具，做到活完料净场

施工污水采取有组织排水，避免污水遍地流的不文明现象。

建立文明施工检查制度，实行奖优罚劣，对查出的问题限期

（五）、成品（半成品）保护措施

为确保工程施工顺利进行，防止成品、半成品丢失、损坏、污染，特制定以下组织管理措施：

成立成品保护小组，人数根据工程进展情况增加。

加强施工现场的宏观管理，强化施工组织设计的计划性

和严肃性，工序间交接办理手续，避免相互污染、破坏。

实行施工人员持证进场登记制度。

加工定货，如细木制品、地砖、灯具等贵重易损物品，

有可靠的包装保护措施。

容易破坏、污染的成品（半成品）根据情况采取保护措

在工程的施工中，我们将坚持“整洁、卫生、不扰民”的原则，根据工程实际采取以下保护环境措施：

严格执行市建委、环保、卫生防疫等部门关于施工现场环境

持整洁文明不影响市容。

防止施工噪声的污染。施工现场尊照《中华人民共和国建筑

施工场界噪音限制》（GB12523）制定降噪措施。

积极与卫生防疫部门取得联系，配合其对施工现场卫生防疫

工作的监督检查，认真落实提出问题。

（1）本着用户至上，充分维护甲方利益的原则来开展工作。及时了解甲方关于工程上的最新设想，对图纸与现场不符合或因其他原因将可能影响使用功能的部位，都给甲方明确说明，并提供修改设想供甲方、设计单位参考。

市海八路某立交桥施工组织设计.doc（2）项目部保持每日与甲方工作联系。每周交周施工情况表、

每月交月施工情况汇总。

（3）现场技术员专职与甲方联系，密切配合并计时反馈甲方、项

目部意见，做到信息畅通。

B对于甲方提出有关工程施工的各项要求，项目部都以积极态度接受执行。并虚心听取甲方有关工程方面意见和建议，做到切实让甲方满意。

C有关设计变更、洽商等具体问题，项目部严格按照规范和有关程序进行，积极配合甲方工作。

D按照甲方的各项要求和工地的一切规章制度，礼貌待人，不违章违规操作，做到服从甲方的统一管理，有问题以书面呈文递交预制方桩与预应力管桩施工组织设计，书面解答，重大问题共同协商，确保安全、质量、工期的实现。

严格按照施工图纸及施工规范施工，同时遵重监理的一切正常管理，认真执行监理所提出的标准要求，积极配合监理日常工作，确保工程质量优良。

本着互相合作、互相学习，以一切为了工程的思想，每周召开二次工程分包协调会，请甲方、监理参加，有效地解决各类问题，做好每一项交接配合工作。