施工组织设计下载简介

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温州假日大酒店室内装修工程施工组织计划

（1）采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。

（2）本工程所选用的材料、半成品，严格按照技术规范和《现行建筑材料规范大全》有关规定进行执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行。选定的材料，必须经甲方书面认可后，方可进行采购。

（3）加强计量检测。采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，则加倍抽样或全数检验。并把鉴定合格的书面资料上报业主、总包、监理，并保证需复试的材料、材料半成品的各种技术指标符合要求。

（4）材料、材料半成品进入施工现场后，严格按照合同上的规定及有关规范的要求由材料员、责任工程师、专职质量检查员共同进行检查验收，不合格的材料半成品绝不使用在工程上，即按照ISO9001标准的程序文件要求进行处置。材料、材料半成品由项目经理部相关人员共同检查验收合格05安全文明施工标准化施工方案，并报监理检查验收合格后，方可使用在工程上。

（5）运至施工现场的各种材料、材料半成品要根据其特点及合同规定的要求进行码放，并安排专人看管。施工过程中，贵重材料、半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，“一般”材料及半成品的搬运在“分项工程的技术交底”中写明并进行交底。

（6）有特殊要求的装饰材料由项目经理部、总包、监理、甲方代表共同验收，验收合格后，方可使用在工程上，保证验收的一次通过合格率达到100%。

7.3.4加强成品保护

装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：

（2）制定正确的施工顺序

制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。

（3）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

（4）采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

（5）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

（6）施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。

（7）石材包装完好，立放、散放的石材光面相对码放。

（8）石膏板等饰面材料入库保管，放置在干燥的地方，平放在垫木上，保证材料上部不受挤压。为防止受潮，应用塑料布盖好。

（9）木制层板、木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。

（10）贵重的五金放置在安全的地方（入箱或分类保管）以免硬物划伤。

（11）从正式施工开始至竣工为止，每一楼层安排佩带明显标志的成品保护人员进行看护。

（12）不锈钢制品应用塑料布包捆，不得磨损。

（13）吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调试龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业，对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。

（14）木门油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料布捆绑保护。

（15）墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。

（16）工程完工后，项目经理部和有关部门共同对工程进行检查验收，做好书面验收记录。

（17）工程交付使用后，按照合同及标准规范要求及时对损坏的部位进行修复，保证工程质量。

7.3.5经济保证措施

保证资金供给，做到专款专用，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。

7.3.6合同保证措施

组织项目经理部全体人员及公司相关人员认真学习工程合同，全面详尽地理解合同的各个细则，并将合同的相关条款落实到具体的人员执行，全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督施工队伍、专业分包的施工过程，保证工程按照合同所要求的规范、标准进行施工，各分项工程的质量达到规范规定的标准，严把质量关，同时热情接受建设监理的监督。

根据工程进展的实际情况分别编制具有针对性的安全计划。

8.1.1施工用电使用安全计划；

8.1.2其它施工机具使用安全计划；

8.1.3脚手架搭拆安全计划。

8.2安全重点、难点预控

8.2.1交叉作业安全防护

8.2.1.1各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外。

8.2.1.2活动架子等拆除时，应由专业人员进行操作，下方不得有其它人员，并设专人监护。

8.3.1安全管理方针

8.3.2安全生产目标

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在千分之三以内。

8.3.3安全组织保证体系

以项目经理为首，由现场经理、安全总监、专业责任工程师，各分包单位等各方面的管理人员组成安全保证体系（见安全保证体系图）。

项目安全管理责任保证体系图:

8.3.4安全教育程序

8.3.5组织安全活动

责任工程师检查分包自检记录

8.3.7安全管理制度

特种作业人员和外协力量管理制度

安全技术措施的编制和审批制度

安全技术措施实施的管理制度

安全技术措施的总结和评价制度

安全设备、设施、和措施费用的编制和审批制度

劳动保护用品的购入（添置）、发放与管理制度

特种劳动防护用品定点使用管理制度

安全隐患处理和安全整改工作的备案制度

安全和伤亡事故的报告、统计制度

安全生产资料归档和管理制度

8.3.8安全管理工作

8.3.8.1项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。

8.3.8.2责任工程师要对施工人员进行检查，认真作好分部分项工程安全技术交底工作，被交底人要签字认可。

8.3.8.3在施工过程中对薄弱部位环节要予以重点控制，特别是安全防火的预防工作。

8.3.8.4对安全生产设施进行必要的合理的投入，劳动防护用品必须购买定点厂家认定产品。

8.3.8.5分析安全难点，确定安全管理难点。在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件，施工特点，施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施措施，在本工程施工过程中，施工安全难点主要集中在以下几个方面：

（1）搬运大理石、玻璃等材料时，防止发生磕碰伤人事故；

（2）手持电动工具施工用电的安全等；

（3）油漆等材料防中毒事故等安全卫生工作；

（4）现场防火等工作。

8.4保证安全生产的措施

8.4.1安全管理制度

8.4.1.1安全生产责任制：建立、健全项目各级安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标，和包括奖惩办法在内的保证措施，总、分包间必须签订安全生产协议书。

8.4.1.2安全教育制度：新进场的工人必须进行安全教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉工种安全技术操作规程。

8.4.1.3施工组织设计：

施工组织设计应有针对性的安全技术措施，项目总工程师审核批准。

8.4.1.4分部分项工程安全技术交底：

根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行全面的、有针对性的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。

8.4.1.5特种作业持证上岗：

特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。

8.4.1.6安全检查：

必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位、危险部位。

安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，作到定人、定时间、定措施。

一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即可报告公司，及时采取措施排除险情。

8.4.1.7安全活动：

经理部每周一进行一次全现场的安全活动，总结讲评上周安全生产的情况，提出在本周应注意的安全事项，交叉施工中所应注意的事项，要有记录，对分包的安全活动要有考核措施。

8.4.1.8工伤事故处理：

建立事故档案，按调查分析原则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。

8.4.1.9班前检查制：责任工程师必须督促与检查施工人员对安全防护措施是否进行了检查。

8.4.2凡进入施工现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。二米以上的作业均属高空作业，必须佩带安全带。高空作业人员衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。高空作业人员施工时必须挂好安全带。

8.4.3手持电动工具的电源线、插头完好，工具的外绝缘应完好，维修和保管由专人负责。

8.4.4电焊机应单独设立开关。其外壳应做接零或接地保护，一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，并安装防护罩，设置地点应防潮、防打击。

8.4.5.1各种小型、手动机械设备的安全防护装置、设施必须齐全。

8.4.5.2各种小型、手动机械设备严禁带病作业和非专业人员自行修理。

8.4.5.3木工作业，压刨送料和接料均不准戴手套，并应站在机床的一侧，材料走横或卡住时应停机、降低台面拨正，送料时手指必须离开滚筒20cm以外，接料必须待料走出台面；圆盘踞的锯片不得有裂口，螺丝应上紧，操作时应带防护镜，站在锯片一侧，禁止站在锯片线上，手臂不得跨越锯片。

8.4.7凡患有心脏病、癫痫病、高血压、贫血等疾病者，严禁从事施工作业。

8.4.8油漆涂料施工

8.4.8.1各类油漆，因其易燃或有毒，故应存放在专用库房内，不允许与其它材料混堆。对挥发性油料必须存放于密闭容器内，必须设专人保管。

8.4.8.2油漆涂料库房应有良好的通风，设置消防器材，悬挂醒目的“严禁烟火”的标志，库房与其它建筑物应保持一定的安全距离，严禁住人。

8.4.8.3使用煤油、汽油、松香水、丙酮等易燃物调配油料，应配带好防护用品，不准吸烟。

8.4.8.4沾染油漆或稀释油类的棉纱、破布等物，应全部收集存放在有盖的金属箱内，待不能使用时应集中消毁或用碱剂将油污洗净以备再用。

8.4.8.5刷涂作业过程中，如感头痛、恶心、心闷或心悸时，应立即停止作业到户外换取新鲜空气。

8.4.9.1搬运玻璃时应戴手套，或用布、纸垫住将玻璃与手及身体裸露部分隔开。

8.4.9.2裁划玻璃，应在规定场所进行。边角余料要集中堆放，并及时处理。

8.4.9.3安装玻璃时所使用的工具应放入袋内，随安随取。同时严禁将铁钉含于口内。

8.4.9.4独立悬空作业时必须拴好安全带，不准一手腋下夹住玻璃，一手扶梯攀登上下。

8.4.9.5安装完后所剩下的残余破碎玻璃应及时清扫和集中堆放，并要尽快处理，以避免伤人。

8.4.10常见毒物防止方法

8.4.10.1苯：无色、透明具有芳香的液体，油漆中用来作溶剂，沸点80℃，极易挥发。苯中毒后头痛、头昏、记忆力减退、无力、失眠等。另外还能引起皮肤干燥骚痒，发红；热苯还可以引起皮肤水泡，出现脱脂性皮炎。预防的方法，应加强自然通风和局部的机械通风，严禁用苯洗手。

8.4.10.2汽油：无色透明液体，具有很强的挥发性，若在超过汽油蒸汽容许浓度的环境中长期工作，能使神经系统和造血系统损害，皮肤接触后有可能产生皮炎、湿疹和皮肤干燥。因此，在高浓度环境工作时，要戴防毒面具或加强机械通风；手上可涂保护性糊剂进行保护。工作结束后，用肥皂水洗净，并用水冲洗干净。

文明施工是我建筑企业的一个重要问题，是我们项目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。做好文明施工工作，不仅关系到工程能否顺利进行，更重要的是反映企业的素质。为此我公司要求所有参与工程的人员必须遵守文明施工的有关规定及条例。

9.1成立工地环保文明施工委员会

根据施工企业的特点，本项目有可能出现的主要环境管理因素有：噪音排放、粉尘排放、运输遗洒、固体废弃物排放等。主要管理措施如下：

9.2.1建立环保组织机构，明确管理责任。

9.2.3制定有针对性的环保方案，采取有效的措施。

主要措施如下：防尘措施和避免大气污染：

9.2.3.1为降低施工现场扬尘发生，施工现场应进行封闭围挡。

9.2.3.2施工现场必须每天清扫，经常撒水降尘。

9.2.3.3施工现场主要施工道路每天设专人进行清扫。

9.2.4调整施工噪声分布时间：

9.2.4.1根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分项工程施工安排在白天施工。

9.2.4.2所有材料运输车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。

9.2.4.3手持电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用。

9.2.5降耗节能措施：项目经理部要尽量节约用水、用电，随时设专人进行监督，杜绝浪费水、电情况发生。

9.3文明施工管理措施

9.3.1设专人每天进行现场的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。

9.3.2加强对职工的教育，严禁大声喧哗。现场实行军事化管理，严格对施工人员加强纪律教育。

9.3.3合理安排施工作业时间和材料进场时间，不影响楼内其他工作人员的正常工作和休息，并严格按业主指定的路线进行材料的运输和工人的上下班行走。

采用以下有针对性的消防、保卫措施：

9.4.3对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，提高施工人员消防保卫意识，每周一作为安全教育日，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，并充分利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。

9.4.6施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。

9.4.7坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。

9.4.8明确划定用火和禁火区域。

9.4.9动火作业履行动火审批制度，动火操作人员持动火证上岗，并有专人看护。

9.4.10对有火灾危险的项目施工，编制专项消防措施，设置警戒区域，并配备专职警戒人员。

9.4.11油漆料库、调料间和油漆工的防火要求：

9.4.11.1油漆料库和调料间应分开设置，油漆料库和调料间应与散发火花的场所保持一定的防火间距。

9.4.11.2性质相抵触、灭火方法不同的品种，应分库存放。

9.4.11.3涂料和稀释剂的存放和管理，应符合《仓库防火安全管理规则》的要求。

9.4.11.4调料间应有良好的通风，并应采用防爆电器设备，室内禁止一切火源，调料间不能兼做更衣室和休息室。

9.4.11.5油漆工、调料人员应穿不易产生静电的工作服，不带钉子的鞋。

9.4.11.6油漆工禁止与焊工同时间、同部位的上下交叉作业。

9.4.11.7浸有涂料、稀释剂的破布、纱团、手套和工作服等，应及时清理，不能随意堆放，防止因化学反应而生热，发生自燃。

制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免半成品、成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。并保证其他单位的施工成品不被损坏和污染。

10.1成品保护责任及管理措施

项目经理部在工程开工前，根据工程的施工项目制定详细的成品保护方案，并进行方案交底；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。

10.1.1成品保护体系

10.1.2成品保护管理措施

10.1.2.1装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修单位。分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

10.1.2.2上道工序与下道工序要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

10.1.2.3接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

10.1.2.4进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，施工人员必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

10.1.2.5项目经理部制定月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）

10.1.2.6项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。

10.1.2.7项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。

10.1.2.8由我公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料人员负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫人员进行协助管理。由业主（总包）发送到项目经理部的材料、半成品、设备，由我司项目经理部负责保管、使用。

10.2主要分部分项工程成品保护措施

本工程工期紧张，工序之间穿插紧密，立体交叉作业频繁，成品保护格外重要，详述如下：

10.2.1石材地面工程

10.2.1.1对于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，板块要立放，光面对光面，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。禁止其他人员上去踩动并做保护标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖保护。

10.2.1.2水电进入时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面。

10.2.1.3地面施工时，要对水电已安装完成的综合布线的管槽、立管、线盒进行保护，除对木门框成品保护外，还要加强对水磨石初期的养护及半成品保护，在其上层铺一层木屑进行保护，防止墙面涂料和木门油漆的污染及管道油漆的污染。

10.2.2.1木门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。

10.2.2.2安装完毕的木门框，用9层胶合板将1.2米以下框周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。

10.2.2.3运输材料过程中，凡经过各类门口处时，行动要缓慢，防止撞坏门框。

10.2.2.4在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。

10.2.2.5门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。

10.2.3墙、顶棚涂料

10.2.3.1墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。

10.2.3.2在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。

10.2.4材料保护措施

10.2.4.1施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求及制造商的要求进行入库、码放、保管。

10.2.4.2墙砖、地砖包装完好，立放、散放的砖、石材光面相对码放。

10.2.4.3石膏板、矿棉板等饰面材料入库保管，放置在干燥的地方，平放在垫木上，保证材料上部不受挤压。按照制造商要求的码放高度进行码放，并在上部用塑料布覆盖，以免弄湿材料。

10.2.4.4木制层板、木门等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。

10.2.4.5贵重的五金放置在安全的地方（入箱或分类保管）以免硬物划伤。

10.2.4.6从正式施工开始至竣工为止，应设置成品保护人员进行看护。

10.2.4.7细木制品安装完毕在阳角部位用普通三合板将距地1米高的部位进行保护，以免材料运输时磕碰损坏。

本公司对本工程项目，在工程施工竣工验收后，将提供如下保修服务：

11.1提供24个月质量保修期。在保修期内如因质量问题造成的损坏由本公司负责免费修理。在此基础上，本公司再提供12个月的质量跟踪期，对此期间出现的问题免人工费进行修理。

11.2在竣工后6个月内，本公司将在现场派专人驻守，解决施工存在的缺陷及使用指导。

11.4建立完善的回访制度：

11.4.1竣工交付使用一个月内回访一次

JT／T 1180.19-2018标准下载11.4.2每季度回访二次

11.4.3保修期完前加访一次

11.4.4跟踪服务期完前回访一次

11.4.5.建立全面的回访档案

公共卫生中心装饰装修施工组织设计11.4.4跟踪服务期完前回访一次

11.4.5.建立全面的回访档案