施工组织设计下载简介

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田间工程及农技服务体系建设项目施工组织设计

项目部进行周检，检查一律按部颁《建筑施工检查标准》评分考核。

各施工现场必须使用合格安全防护用品，电气产品（标准配电箱、五芯电缆）和架设机具，不合格产品一律不得使用。

DB37T 5177-2020标准下载6、项目部在使用工人上要严格把关

为工人提供合格的、行之有效的安全防护措施，发现不安全因素要及时向施工管理人员反映，施工负责人要认真组织整改，项目部对施工队伍全面实行合同管理。

7、各种起重机械必须使用合格产品

并且在组装前，将型号、使用说明书、出厂合格证等有关资料报安全工程验收，否则不准进入施工现场。组装拆除和人员，必须经特殊工种操作培训，否则坚决不准安装。大型设备在拆装运输过程中，必须严格遵守操作规程。

8、严格执行现场周边交通法规，确保交通安全。

加强对驾驶员的法规教育，严禁酒后开车，要保证良好的车容车况，不带病出车，防止意外事故的发生，对违反交通法规和发生交通事故的违章人员，要从严处理。

安全教育：施工人员进入现场必须进行安全教育，组织学习与认真贯彻执行安全操作规程。

安全技术交底：做好分部分项工程安全技术交底，交底内容全面、有针对性，交接双方必须签字。

特种作业：操作人员必须经培训合格，持有上岗证，才能进行操作。

安全检查：执行专人值日巡检制度、班组周检制度，并及时写出书面记录。如发现事故隐患，要定人、定时间、定措施整改并由安全员监督执行。

现场设立十项安全措施、二十项重大隐患及有针对性的安全检查宣传标牌。

现场财务室、材料仓库等防盗安全措施规范、安全。

现场安全生产管理资料有专人负责，分类齐全，做到规范化、标准化。现场安全员必须佩戴袖标。

10、结构施工安全防护措施

（1）教育工人遵守有关安全生产的法律、法规和施工现场安全技术规范，并采取维护安全、防范事故、预防火灾、中毒等措施。

（2）工程开工前为工人把安全生产防护用品备齐，所备防护用品包括：安全网、安全帽、配电箱、五芯电缆、漏电保护器等。安全标志牌必须符合标准。

（4）加强现场施工人员的安全意识，对参加施工的全体职工进行上岗教育，增加自我保护能力，使每个职工自觉遵守安全操作规程，严格遵守各项安全生产管理制度。并对各部位采取有效的安全措施，堵塞各种安全漏洞，向参加操作的人员做好书面安全交创造一个清洁的环境，树立文明施工现场的样板。施工队伍必须建立健全职工安全培训制度，凡未经安全培训教育的不得上岗作业。各类特殊作业人员必须经培训考核后持证上岗。

（5）所有安全措施及架子，任何人不得随意拆改，并有专人负责，变更方案必须经项目总工审批。

（八）施工现场临时用电方案及安全措施

确定电源进线，总配电箱、分配电箱位置及线路走向。

电源进线：由业主提供电源。

电箱位置：总箱设在建筑物50M范围内，由甲方提供电源，从配电室引出，直接进入总配电箱；从总配电箱分别引出三路电源进入分配电箱。

用电线路加设应符合规程规定。现场施工用电所铺设的地下电缆应做明显标志，注意保护、避免损坏。每台机械都要有专用开关箱，开关箱中装设触电保护器。用电设备按规定接地（零），熔丝搭配合理。

配电间配电室门外开，高度满足配电箱能出入，建筑面积满足配电箱安装、维修与操作所需安全距离。

2、配电线路形式选择：

根据该工程现场容量特点，决定选用放射式配电线路，可从现场临时配电间引出3～5个回路供现场设备机械及施工临时照明，这样可提高供电可靠性，发生故障不相互影响，而且维修方便，停电面小。但此种方式成本高，系统灵活性差，施工时应注意节约，灵活施工、最大限度地压缩用电量。

（1）配电箱和开关箱选择必须是相关检测部门检测通过的定型产品。

（2）现场所有施工机械按三级保护配备配电箱，保证做到一机一闸一保护。

（3）总配电箱、分配电箱加设护栏、防雨装置，设备配电箱加设防雨措施，移动式配电箱距地面主度不小于60CM，固定式配电箱距地面高度150CM。

防雷接地引下线必须采用钢筋配以扁钢，各段之间采用焊接接头，保证电气连接。

接地体必须采用长度不小于25的镀锌角钢式钢筋，或钢筋垂直打入地下。使用的根数视其阻值而定，每组的接地电阻不大于40Ω。

用电设备的保护接地线必须并联接地，严禁串联。如利用自然接地体必须保证其全长为完好电气通路。

接地：业主提供的电源为380/220VA相线引入工地总配电箱后，应按照《规范》要求，对其零线进行重复接地（做法见《规范》），接地电阻应不大于40欧，并分别引出工作零线（在总漏电开关的负载侧）和保护零线（在总配电箱保护零线接线端子引出保护零线）。工作零线和保护零线不得混用。在各分箱处再作重复接地。接地线采用10MM以上的软铜线，并保证接触良好。接地装置，连接线及点，应定期进行检查，保证连接可靠。

总箱、分配电箱、开关箱，各用电设备的金属外壳，均就和保护零线做良好的连接，导线截面不得小于0.5MM的软铜线。

防雷：对现场施工用的塔吊、施工电梯、外脚手架，应做防雷接地保护，其接地装置可在重复接地使用同一接地体。防雷装置应定期检查，雷雨过后应注意对避雷保护装置（绝缘电阻、漏导电流、频放电电压的大小等）巡视检查，确保安全可靠。

（1）建立临时用电安全技术措施编审制度和相应技术档案。

（2）建立技术交底制度。

（3）建立安全检测制度，从临时用电工程施工开始，定期对接地电阻、设备绝缘电阻、漏电保护器线路进行检测，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好记录。

（4）建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作。及时发现和消除隐患，并做好维修工作记录，记载维修地点、时间、设备、内容及采取技术措施，维修人员处理结果等。

（5）建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程拆除时有统一的组织指挥，规定拆除时间、人员程序、方法、注意事项和防护措施。

（6）建立安全检查制度和评估制度，定期对现场用电安全情况进行检查评估。

（7）建立安全用电责任制。对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分卡、分块、分机落实到人，并处以必要的奖惩。

（8）建立安全教育和培训制度，定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训。经过考核合格者持证上岗，禁止无证上岗。

（11）工地一律实行“三相五线制”，要统一使用五芯电缆，用标准的铁制配电箱，做到三级配电二级保护，电工持安全技术操作证上岗。施工现场临时照明使用金属壳灯具，且必须使用三芯全胶线，严禁使用护套线和花线，金属壳做好保护接零。宿舍、食堂、办公室、厕所、仓库等生活用电应按规定架设，严禁乱拉乱扯，必须设漏电保护器，室内照明设拉线开关，杜绝用电闸刀或拧灯泡的办法代替开关。

（1）电气防火组织措施

建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管制，并设明显标志。

建立易燃易爆和强腐介质管理制度。

建立电气防火教育制度，经常进行电气防火知识教育宣传室，提高整体素质。

建立电气防火检查制度，发现问题及时处理。

（2）电气防火技术措施

合理配制多路保护器，对线路的过载、短路故障实行有效保护。

电气装置线路严禁堆放易燃及强腐蚀介质。

在电气装置相对集中，如配电箱等场所，配置绝缘灭火器。

加强电气设备及线路绝缘监视检查防止相与相之间和相对地短路。

7、安全用电说明及安全措施

现场照明：施工现场的照明要安装在合适的地方，牢固可靠，灯罩的金属外壳应作良好的保护零线。照明灯应远离易燃物品，以免引燃。施工中的临时照明灯，应及时拆除，收好。现场照明灯线，应采用橡胶软线，不得使用护套线和花线。

办公室的照明，应按正规室内照明走线安装，不得乱拉乱接。

文明施工的程度体现了企业的综合管理水平。整洁文明的施工现场、井然有序的平面布置，给人的将是焕然一新的感觉。因此，我们将以文明施工为突破口，全面抓好施工现场管理。

施工现场文明，做到“五化”：亮化、硬化、绿化、美化、净化。

为了便于安全施工，将整个施工现场用彩色镀锌铁皮防护挡板防护。

施工现场设置安全标志牌，操作规程，六版二图摆放整齐，门头与旗帜作到醒目整齐规范。

按基础、主体、装饰三段绘制三段施工平面布置图，临时设施水电管线，机械设备，材料堆放，严格按平面布置图整齐排放。

各种材料要按平面布置图设计分类，分规格进行堆放，并设计材料名称规格标排，作到砖成垛、砂成方、水泥库房、钢筋、购配件堆放整齐有序，不得超高。钢管、模板等周转材料要码放整齐，不用的材料要及时运出，杜绝乱放乱堆，生产、生活区严格分离，总平面图上所有的内容未经同意不得随意更改或移位。

制定不扰民措施，夜间十时一早六时不得进行施工，以防噪声扰民。

加强对工人的教育监督，切实作到工完料净场地清。材料机械归原位。

加强职工职业道德教育，作好成品保护。

10、对职工生活设施的要求

搞好职工食堂、宿舍及厕所卫生，定期检查。办公室卫生要整洁，物品整齐有序，现场饮水符合卫生要求，教育职工养成良好的个人卫生习惯，禁止随意大小便。

11、现场安全救护条件

施工现场设置保健医药箱、急救担架、急救药品等。

12、对现场粉尘的处理

工程施工实行全封闭管理，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水固体废气物以及噪音，震动对环境的污染和危害，严禁在施工现场燃烧有毒、有害烟尘和有毒气体，减少对周围居民的干扰。

现场管理必须以施工组织设计中的施工总平面布置图和政府主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。要分结构施工阶段、装饰施工阶段分别绘制施工平面布置图，并严格遵照执行。

按专业分工种实行现场管理岗位责任制，把现场管理的目标进行分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。例如：砌筑、抹灰用的砂浆机，水泥、砂堆场和落地灰、余料的清理，由瓦工、抹灰工负责；钢筋及其半成品、

余料的堆放，由钢筋工负责，为了明确责任，可以通过施工任务或承包合同落实到责任者。

（3）勤于检查，及时整改

对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。

14、现场场容管理方面的措施

（1）施工工地的大门和门柱为正方形1000×1000（MM），净高度为5M，大门净高8M。

（2）施工现场周围使用已有围墙时，应进行挑檐排水压顶和墙体抹灰刷白改造，墙面涂刷宣传标语。

（3）在大门口设置“七版二图”施工标牌，主要包括：施工总平面布置图、总平面管理制度、安全生产制度、文明施工制度、环境保护制度、质量控制制度、材料管理规章制度和主要参建单位名称和工程概况等。

（4）场容场貌整齐、有序，材料区域堆放整齐，并有门卫值班。设置醒目安全标志，在施工区域和危险区域设置醒目安全警示标志。

（5）建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。

（6）施工现场地面全部硬化，将道路与材料堆放场地用黄色油漆划10CM宽黄线予以分割，在适当位置设置花草等绿化植物，美化环境。

（7）修建场内排水管道沉淀池和进出场车辆冲刷池，防止污水外溢、车辆进出污染周边和公共道路。

15、施工人员着装形象

（1）全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安全帽、工作服统一规范。安全值班人员佩戴不同颜色标记，工地负责人戴黄底红字臂章，班级安全员戴红底黄字袖章。

（2）施工管理人员和各类操作人员佩戴不同颜色安全帽以示区别：

部门经理以上管理人员及外来检查人员戴红色安全帽，一般施工管理人员戴白色安全帽：操作工人戴黄色安全帽；机械操作人员戴蓝色安全帽；机械吊车指挥戴红色安全帽。

（3）在安全帽上方粘贴或喷绘企业标志，标志尺寸为2×2厘米。

16、现场机械管理方面的措施

（1）现场使用的机械设备，要按平面布置图固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明了，安全装置可靠。

（2）机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。

（3）钢筋切断机、对焊机等需要搭设防护棚的机械，搭设护棚时要牢固、美观，符合施工平面布置的要求。

（4）临时各种设施的各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保持。

17、现场生活卫生管理的措施

（1）工地办公室应配备各种图表、图牌、标志。室内文明卫生、窗明几净，秩序井然有序，室内外放青盆花，美化环境。

（2）施工现场办公室、仓库、职工（包括民工）宿舍，有专职卫生管理人员和保洁人员，制订卫生管理制度，设置必须的卫生设施。

（3）现场厕所及建筑物周围须保持清洁，无蛆少臭、通风良好，并有专人负责清洁打扫，无随地大小便，厕所及时用水冲洗。

（4）施工现场严禁居住家属，严禁居民家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。

（5）宿舍管理以统一化管理为准，制定详尽的宿舍管理条例。要求每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，保证宿舍的整洁。宿舍内不允许私接私拉电线及各种电器。宿舍必须牢固，安装符合标准，卧具摆放整齐，换洗衣物干净，晾挂整齐。

18、施工现场文明施工措施

（1）设置临时厕所：由于施工现场人员多，结构长度和，在每层楼内按设置一处小便桶，每天下班后派专人清理。

（2）楼层清理：生产班组每天完成工作任务后，要求必须将余料清理干净，堆放在规定的部位，不得随意堆放在楼层内，保持楼层整洁。

（十）现场医疗站和急病救措施

施工前，将为现场（包括施工作业面、生产居住区、生产加工车间、仓储用地等）工人提供符合政府卫生规定的生活条件并获得必要的许可，保证工人的健康和防止任何传染病，包括工人的食堂、厕所、工具房、宿舍等。

施工时，定期请专业的卫生防疫部门对现场、工人生活区和工程进行防疫和卫生的专业检查、消毒和处理，包括消灭白蚁、鼠害、蚊蝇和其它害虫，以防对施工人员、现场和永久工程造成任何危害。

现场设立专门的卫生应急小组，制订并落实相应的应急措施，有效防止传染性疾病的发生和蔓延节。

（十一）环境保护主要措施

建筑与绿色共生，发展和生态谐调。创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业。指标如下：

（1）噪音排放达标：结构施工，昼间＜70DB，夜间＜55DB，装修施工，昼间＜65DB，夜间＜55DB。

（2）防大气污染达标：施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度＜400MG/NM。）

（3）生活及生产污水达标：污水排放符合国家及省市的有关规定。

（5）节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。

（1）加强对现场人员的培训与教育，提高现场人员的环保意识。根据环境管理体系运行的要求，结合环境管理方案，对所有可能对环境产生影响的人员进行相应的培训。

（2）加强信息交流与传送，实施有力监督

建立项目内部环境保护信息的传递与沟通渠道，以便确认环境保护方案是否被实施，以及环境保护工作中存在的问题，从而对下一步工作及时做出决策。

建立项目与企业总部，项目与外部主管部门的信息交流与传递渠道。按规定要求接收、传递、发放有关文件，对需回复的文件，按规定要求审核后予以回复。

（3）加强文件控制，不断了解有关环保知识与法律法规文件要有专人负责保管，并设置专门的有效工具。

对文件定期进行评审，与现行法律和规定不符时，及时修改。

确保与环保有关的人员，都能得到有关文件的现行版本。

失效文件要从所有发放和使用场所撤回或采取其他有效措施。

（4）监测和测量：组织有关人员，通过定期或不定期的安全文明施工大检查来落实环境管理方案的执行情况，对环境管理体系的运行实施监督检查。

（5）不符合项的纠正与预防：对项目安全文明施工大检查中发现的环境管理的不符合项，由工程部开出不符合报告，项目技术部门根据不符合项分析产生的原因，制定纠正措施，交专业工程师负责落实实施，工程部负责跟踪检查，技术部门对实施结果要加以确认。

按“可利用”、“不可利用”、“有毒害”等字样分开堆放，并进行标识。

所设自动冲水装置，实行化粪池存贮，管道排放，并有专人管理，化粪池的清掏与当地的环卫部门签订相应协议。

现场搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。

食堂污水的排放控制。施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水排放要经过隔油池。平时加强管理定期掏油，防止污染。

（10）禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。

（11）噪声污染控制措施

人为噪声的控制措施。施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为大声喧哗，增强安全施工人员防噪声扰民的自觉意识。

强噪声作业时间的控制。

产生强噪声的成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场的加工制作产生的噪声。

尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声扩散。

加强施工现场的噪声监测。加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。

（12）其他污染控制措施

木模通过电锯加工的木屑、锯沫必须当天进行清理，以免锯沫刮入空气中。

钢筋加工产生的钢筋皮、钢筋屑及时清理。

建筑物外围立面采用密目安全网，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘进入施工现场周围的环境。

项目经理部要制定水、电、办公用品（纸张）的节约措施，通过减少浪费，节约能源达到保护环境的目的。

（13）环境污染的控制措施

进场材料应符合下列指标

无机非金属建筑材料（砂子、石子、水泥等）内照射指数（IRA）≤1.0，外照射指数（1V）≤1.0；无机非金属装修材料（石材、建筑卫生陶瓷等）内照射指数（IRA）≤1.0；外照射指数（1V）≤1.3。

室内用水性涂料、总挥发性有机化合物（TVOC）≤200G/L，游离甲醛≤1.0g/KG。

室内水性胶粘剂总挥发性有机化合物（TVOC）≤50G/L，游离甲醛≤1.0G/KG；溶剂型胶粘剂总挥发有机化合物（TVOC）≤750G/L，苯≤5.0G/KG；聚安酯胶粘剂游离甲苯二异氰酸酯（TDI）≤10G/KG。

水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等处理剂的总挥性性有机化合物（TVOCG/L）≤200G/L，游离甲醛≤1.0G/KG。

当建筑材料和装修材料进场检验，发现不符合设计要求及规范规定时，严禁使用。

工程中使用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和规范规定。

室内装修采用的人造木板及饰面人造木板，必须有游离醛含量和游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。

室内装修采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物和游离甲醛含量检测报告；熔剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物、苯、游离甲苯二异氰酸酯含量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。

建筑材料和装修材料的检测项目不全或检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。

装修用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质及混苯；严禁在工程室内用有机溶剂清洗施工用具。

八、新材料、新技术应用措施

大量应用新技术、新材料、新工艺，尽可能降低成本、提高工效，抓好工程质量，掺加早强剂，提高模板周转率。为了提高工程质量，加快施工进度，公司积极采用钢筋竖向焊接技术，电渣压力焊和预热闪光对焊这两种焊接技术都具有质量可靠、速度快、效益好的特点，并且二者相互配套使用，可去弊利益，加快施工进度。

采用计算机及网络技术进行工程预结算、进度控制、质量控制、成本控制。

目前，计算机的应用已普及到各行各业，在施工企业的管理过程中，计算机也起着越来越重要的作用。采用计算机管理技术，产施信息化施工管理，已是历史发展的必然。我们将综合应用梦龙项目智能化管理软件、工地现场监控系统、局域网、INTERNET技术等各种计算机应用技术，提高工作效率，保护施工工期。

本工程中，将采用各种先进的施工机械和测量设备，主要有精密水准仪、DS2激光经纬仪、激光铅垂仪等。

九、与监理单位的配合制度

（一）按程序抓质量管理

在施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理。在我单位自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师要求，对工程中存在的问题进行整改。

（二）认真执行各项制度

贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师指令的不正常现象的发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。

（三）材料、设备、成品进入准则

所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或保质证书，按规定应在使用前需进行物理化学实验检测的材料，在监理工程师的监督下取样，并主动递交检测结果报告，使所有的材料、设备不给工程造成浪费。

做为总承包方应正确理解监理的地位和作用，监理既是协助业主对工程实施监督，也是协助总承包商在搞好工程，有效的监督可减少总承包的失误，确保各项工程管理目标的实现，因此，为搞好与监理的关系，我们在处理有关问题时，将以“三让”为原则，在此基础上采取一系列的配合措施。

（1）在监理要求高于国家规范标准时，总包意见让位于监理意见；

（2）在监理要求可改善使用功能时，总包意见让位监理意见；

（3）在监理要求与总包要求效果一致但做法不同时，总包意见让位于监理意见。

（1）积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证三位能代表总承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关分包负责人参加。

（2）严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行

施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。

（3）按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。

（4）在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师同意的前提下，立即采取必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。

（5）总承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备DB44／T 1637-2015 LED照明模块热特性测量方法.pdf，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。

（6）当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。

（7）确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。

工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，我公司将对工程进行回访及保修。

路面积水、不平、破向不正确；排水沟坡度不正确、倒反水；树苗浇水、歪斜、护理、成活率；方塘深度、平面面积，方塘栏杆牢固、无松动等；钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求等。

执行建设工程管理条例。

江晖景苑住宅小区二期工程Ⅱ标段（8#楼）工程施工组织设计（三）工程回访保修办法

回访制度：工程竣工后第一个保修年内，每季度回访一次，第二个保修年起，每半年回访一次，回访过程中，要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修。保证不影响用户使用并承担全部维修费用。保修期内发生的不属于施工单位原因造成的质量问题，我们将积极协助建设单位进行维修，如出现争议的质量问题，我们将先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。我们一定配合建设单位，搞好工程保修，确保工程质量。

（二）工程进度计划图表