施工组织设计下载简介

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南京旭辉高新园项目 高层住宅楼及多层商业楼工程施工组织设计

商业A区使用本区域地下室周转材料，另新增配三层竖向模板及一层水平模板

商业B区新配一层竖向模板及二层水平模板，封顶后周转至塔楼使用。

塔楼每栋新配四套竖向模板，五套水平模板。

3.3.3、劳动力投入：

虹桥科技安装施工组织设计主要配置钢筋工、木工、混凝土工、机操工、安装工等合计约480人。

a、钢筋直径大于25mm采用直螺纹套筒连接。

b、裙房使用双排落地架，塔楼五层以下使用双排落地架，五层面开始使用悬挑

裙房一结构施工至2层插入地下室和裙房地上砌筑施工。

塔楼一结构施工至8层插入砌体施工。

粗装修在每个区域砌体施工完成后插入施工。

精装修在每个区段粗装修施工完成后插入施工

中建三局第一建设工程有限责任公司

彩板房2015.6.30

地上防水2015.7.15

地下防水2015.7.5

基坑支护2015.7.1

检测单位2015.7.1

栏杆扶手2015.8.1

腻子涂料2015.8.1

土方2015.7.5

外架2015.7.25

二结构粗装修劳务2015.7.25

CI 2015.7.10

水电安装2015.7.15

临建劳务2015.5.30

烟道2015.9.20

地坪2015.9.20

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第四章、施工总进度计划

第一节、施工总进度计划编制说明

根据施工组织与施工部署，结合本工程概况、施工方法、资源配置以及我单位所

施工的类似工程经验编制本工程总进度计划。

本工程我司计划2015年7月1日开工（具体开工日期以业主开工报告为主)，2017

年4月15日峻工，总工期655日历天。

进度计划控制是实现各项目标的重要保证，通过对总工期进行分解，明确工期控

制点以及各分部分项工程的起始时间，选择科学合理的施工方法，配备合理有效的资

源，加强对分包队伍的总包协调与管理，制定强有力的工期保证措施，对施工进度进

行全过程监控，确保总进度计划的实现。

2015. 7. 15

2015. 9. 15

2016. 1. 31

2017. 4. 11

2017. 4. 15

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，施工图设计技术交底及图纸会审

第五章、总体施工准备与主要资源配置计划

第一节、施工准备技术准备：

施工图以计技不文低及国云中

工程开工之前，由项目技术负责人组织项目管理人员主要包括工长、技术、质检

商务和分包单位等进行内部图纸会审，解决图纸中存在的问题以及对施工图拟优化的

内容，并将会审内容向监理和业主报审。设计院图纸会审由业主组织，在开工之前由

业主、设计院、监理单位和我司进行图纸会审。

在分部分项施工之前，对于需要深化设计的专业，我司将组织项目安装以及装饰

装修等专业技术人员进行施工图深化设计，并请业主认可后施工。

3、图纸、规范、标准、图集等的准备

工程开工之前，我司将根据国家、地方和行业现行规范、图集、管理条文和设计

要求，采购工程所需的工具书刊，并有针对性的对有关内容组织学习和技术培训。

4、测量基准交底、复测及验收

及时向甲方索取坐标及标高资料，根据设计要求和昆山市城市坐标控制系统的定

桩、标高资料，建立测量定位控制桩和高程控制点，并做好保护，待验线认可后，作

为本工程平面放线和标高控制的依据。对于现场标高，我司在进场之前，通过监理协

调和前期施工单位进行标高交接复核验收。

技术工作计划及主要分项工程施工方案，由项目技术部负责，分项工程施工技术

交底由各专业工长负责编写，经项目技术负责人签认后付诸实施（由于开工日期尚未

明确，各方案完成时间暂无法确定，待开工日期确定调整施工进度计划后，重新填写

各方案的编制时间）。本工程拟编制施工方案如下表所示：

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南京旭辉高新园项目施工组织设计5塔吊基础施工方案孙建伟土方开挖前6塔吊安装方案塔吊公司土方开挖前7群塔作业施工方案孙建伟土方开挖前8大体积混凝土施工方案孙建伟基础施工阶段前9土方回填施工方案孙建伟土方开挖前10混凝土施工方案孙建伟基础施工阶段11脚手架施工方案孙建伟基础施工阶段12地下室防水施工方案孙建伟基础施工阶段13土方回填施工方案孙建伟基础施工阶段14模板施工方案孙建伟结构施工前15高支模方案孙建伟结构施工前16钢筋施工方案孙建伟结构施工前17砌筑施工方案孙建伟结构施工前18穿插作业孙建伟结构验收前19螺杆洞封堵专项孙建伟结构验收前20后浇带专项孙建伟结构验收前21装饰施工方案孙建伟结构验收前22防水及防渗漏专项孙建伟结构验收前23屋面工程施工方案孙建伟结构封顶前24外墙外保温施工方案孙建伟结构验收前25节能施工方案孙建伟结构验收前26质量计划孙建伟工程开工初环境与职业健康安全管理策孙建伟27工程开工初划28质量通病防治方案孙建伟基础施工阶段孙建伟29根据工程需要应编制的方案相应工序施工前6、作业指导书编制计划序号指导书名称编制人编制时间1土方开挖作业指导书工长土方开挖前一周中建三局第一建设工程有限责任公司第28页

大体积混凝土施工作业指导书

直螺纹钢筋连接作业指导书

施工临时用电作业指导书

地下室外墙防水作业指导书

各类后浇带施工作业指导书

混凝土浇筑停电应急预案

根据项目部具体情况设立试验机构，建立项目部标养室，制定好各项试验管理

度，落实试验人员工作岗位责任制、试验设备仪器使用管理制度、标养室管理制度

试验委托管理制度等。根据预算工程量确定见证取样的数量和部位，试验计划详见

（1）高性能混凝土技术之混凝土裂缝防治技术

（2）高性能混凝土技术之超高泵送混凝土技术

（3）高效钢筋之HRB400级钢筋的应用技术

（4）高效钢筋与预应力技术之粗直径钢筋直螺纹机械连接技术

（5）新型模板及脚手架应用技术之悬挑式脚手架应用技术

（6）建筑节能和环保应用技术之新型墙体材料应用技术及施工技术

（7）建筑防水新技术建筑防水涂料

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（8）施工过程监测和控制技术之施工控制网建立技术

（9）施工过程监测和控制技术之深基坑工程监测和控制

（10）施工过程监测和控制技术之大体积混凝土温度监测和控制

（11）建筑企业管理信息化技术之管理信息化技术

工程轴线控制网测重定位及控制桩、控制点的保护

（1）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原

（2）平面控制网的坐标系统与工程设计所采用的坐标系统相一致。

（3）布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图。

（4）选点应在通视条件良好、安全、易保护的地方。

（5）桩位必须用心保护，需要时砌砖围护并加盖板保护，并用红油漆作好点位标

现场水源位于场地西南角，现场从水源点接一DN100主管沿围墙内侧管沟布置绕

场地一周。每隔120m主管接一个消防栓，生产用水根据现场情况从主管接出，办公

现场水源位于场地西南角，现场从水源点接一DN100主管沿围墙内侧管沟布置

场地一周。每隔120m主管接一个消防栓，生产用水根据现场情况从主管接出，办

生活区用水用一PPR65管从主管接出。具体布置见附件临时用水布置图。

现场电源位于场地西北角，额定功率630KVA洁净室施工组织设计，经计算满足现场生活、生产用电

要求。现场共布置三台一级箱，生活区、场地东北角、东南角各设置一台，根据现场

要求布置二级箱。具体见临时用电布置图

沿基坑四周设置排水沟，出口设置沉淀池，连接市政排污管线。生活及办公区排

污管独立设置，设置化粪池黑龙江省粮食生产能力建设工程施工组织设计，因现场周围无污水管网，只能采用预留孔抽排的办法。

第二节、主要机械设备配置计划

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