施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

澳门葡京酒店加层工程施工组织设计

八、澳门葡京酒店加层工程施工组织设计

八、澳门葡京酒店加层工程施工组织设计

图2.2.8（1） 地盘位量示意图

地热施工组织设计（1）合同组织架构。 (2)总承包商项目管理架构（见图2.2.8(2）)

（3）项目管理组成员职责划分： 工程部：公司主管工程职能部，负责与业主、政府有关部门机构联系。 地盘经理：地盘管理组中负责进度、质量、安全和成本控制。 地盘代表：地盘管理组中负责与R、E联系、协调、指定分包工程，主管合同文件管理和 索赔以及地盘政府有关部门的交往。 地盘副经理：协助地盘经理工作，编制各分包进度月报，编制施工组织总策划。 地盘工程师：协助地盘经理及地盘代表负责基础资料准备工作。 地盘管工：负责现场施工措施的具体执行，安排各工种的具体施工。

本工程为多区块、不等高之加层工程，共建34层。现浇框架结构、合同工期为18个月， 即3个月的旧楼拆除工程，7.5个月的结构加层工程和6.5个月的建筑装饰工程，最后一个 月工期为收尾前之准备。由于是加层工程，旧楼拆除量大，新老连接技术难度高，施工场地极 为窄小，并需保证下面酒店的正常营业。这对我们的施工准备、施工组织和整个的施工科学 管理都提出了新的要求。针对上述特点，地盘项目组，首先应组织工程技术人员认真审阅图 纸，翻译及阅读标书文件，提前进行施工前的准备，快进场，快施工，合理安排各项施工程序， 精心了解各个施工环节，科学管理各种施工项目，力争以优质、高速、低耗的高水平来完成这 一工程任务。

施工平面布置，请见图2.2.8（3）。

2.葡京酒店拆迁工程范围和要求

图2.2.8（3）葡京酒店施工平面图

（1）拆迁的工程范围分为四个区，即A区、B区、C区和D区（见图2.2.8（4））。 （2）拆迁的工程内容：A一D区原九层天面（绝对标高34.595m）的结构面以上部分： 1)9层天面地台砖，防水沥青，砂浆找平层，隔热材料，包括机房和其他构筑物内的地台 面层，并清至结构面。 2）机房（1）、机房（3）及机房（6）等外墙砖砌体拆至9层结构面，拆除机房屋面板、梁、女 几墙，屋面板结构层以上的柱子拆除石屎（混凝土），但不得损坏纵向受力主筋，并不可弯曲； 屋面板下面的柱子在与10层楼面相交的范围要拆开一定高度的石屎，并保留纵向受力钢 筋。 3)（3)机房地台架空层，包括（H）一（1)轴线的楼梯，电梯机房等其他高出34.595m的部 分。 4)B区除机房以外的柱子头拆除石屎，保留纵向钢筋，拆除石屎的高度为其柱子纵向钢 筋直径的42倍。 5)C区除机房（6）顶以外，其他的水箱（5）、写字楼（7)及其他柱、梁全部拆除，柱子石屎 的拆除和保留钢筋的范围，要按照我方指定的要求。 6)D区在9层绝对标高34.595m以上部分的梁、板及砌体全部拆除.柱子按照指定范

.2.8（4）旧楼拆迁工程分

围拆除石屎，并留出纵向搭接钢筋。 7)外墙栏河拆至9层结构面，包括砌体、压顶、花砖、外墙装饰线条，其中垂直石屎线条 拆至9层结构面以下0.7m外并保留0.5m长的纵向搭接钢筋。 8)B区电梯机房的地台面层、结构层；天面面层、结构层全部拆除；天面上的女儿墙拆除 向钢筋42倍直径高度的墙体并保留钢筋，机房北部和东部非承重墙体拆至9层楼面，在墙 体的指定高度拆除与A、B、C区相应的10层，11层楼面梁板的接驳口，并保留钢筋。 9）所有石屎柱子和墙体没有拆至九层结构面（绝对标高34.595m）的部分，其内外墙的 砂浆批灰、做灰、面层纸皮石或磁片均要铲除干净；A一D区外墙面层拆至9层结构面（34. 595m标高）以下0.1m～0.2m之间的面砖水平灰缝，其缝下的面砖不得损坏。 (3）拆迁的要求： 1)拆迁的先后程序等要绝对服从我方地盘管理人员的指挥和调度。 2)在拆迁外墙之前要首先检查外排水及防护围板是否封严，避免拆迁时物体下落伤人、 损物，造成任何意外，并注意操作安全。 3)拆迁时对于部分大型柱梁板及其他物体，要先做好必要的防护措施后再进行施工，吊 装构件的重量不得大于2.3t。 4)在拆迁时如需使用化学膨胀剂必须先征得我方同意后，才可进行。 5)不得因拆迁或其他理由搬动或损坏机房内的设备、天面上的各种管道等其他东西。 6）每天的工作时间：早8点到晚6点，如需延长时间，必须先征得我方同意。 7)拆迁的进度要严格按照地盘写字楼制定的施工进度计划要求。

8）拆下来的废料，要及时清理运走。 9)在栏子接头或石屎柱、梁、板的搭接处，需要留出纵向钢筋的地方，拆迁时，不得损坏 和弯曲钢筋，石屎面要基本平整，并清理于净。 3.拆除工程、结构加层工程及建筑装修工程计划 旧楼拆除工程、结构加层工程及建筑装修工程的进度计划均反映于“葡京酒店施工总形 象进度表（表2.2.8（1））。

旧楼诉除工程、结构加层工程及建筑装修工程的进度计划均反映于“葡京酒店施工总形 象进度表：表2.2.8（1））。

曹京酒店旗工总形象进度息

GB 51421-2020-T：架空光（电）缆通信杆路工程技术标准.pdf4.主要施工机械设备

算及设计（略）。所用主要施工机械列于表2.2

注：本表不包括专业分包商之专用机械、设备车暂等

(1)组织施工管理人员翻译及研究标究标书文件，精通各项标书条款，特别是注意那些 对于承包商不利的苛刻条款，领会业主意图。 (2)组织施工人员认真学习施工图纸，领会设计意图，并进行图纸会审工作。 (3)组织编制施工组织总策划。 （4)绘制必要的现场施工放线图纸，港澳地区在施工图纸的深度方面与国内有较大区

别，施上：很少，开节点施工大样图基本没有，所以承包商在图纸准备时要花费很大的人力 进行施图纸的设计，以便施工的正常进行。 7.拆除工程防护 (1)11楼拆除前，为了防止拆除的东西掉到地下，考虑到外墙上下层连接处有数十个直 径为1.：m、壁厚17cm，宽度为20cm的混凝土圆环，并上下有凸出外墙53cm的水平，垂直 线条与其连接·在8层天面结构层以下70cm处，每隔2～3m安装一个钢三角架，在三角架 的水平利外侧满铺7夹板，进行水平封闭，并上部结构施工时的棚架就立足于此三角架上， 在沿街处外墙防护棚架上满挂塑料棚布，防止拆除的碎物飞出墙外造成工伤事故。 (2）站于8层天面机房内的机械设备进行围板保护，并对一些重要的设备、电箱等加盖 防雨水塑料布，防止拆除时的废料、粉尘、雨水等影响设备的正常运转。 (3）于8层天面上原有的露天水喉管进行防护措施，钉木架固定，加盖板。 (4)对于需要拆除的机房内天棚墙面上的电缆、控制箱及照明灯具，首先进行移位保护， 防止拆除：时影响机房设备的正常运转。 8.主体工程施工 (1)栏板工程施工，所在框架及电梯筒体部分的施工，基本上采用常规木模支模，以B、C 区为两个流水段作业，因考虑到这两个区加建层数最多，分别为12层和14层，所以要争取 这两个区的主体先上，A、D区仅加建4层，工程量较小，并A区8层天面暂留作钢筋加工场 地使用，1：区8层被业主占用，暂时无法拆除。 模板与支撑的配备数量为2层楼面模板，2层梁侧面模板，3层梁底模板和1层柱、剪力 墙模板。、梁、剪力墙均采用4×8in，2cm厚7夹板，圆柱模板用1×3ft，托水条钉成半圆柱 型定型模饭，整装整拆，考虑到原设计上的圆柱子直径每2层缩小5cm，对模板的影响太大 建议业主.收为每4层缩小10cm，被采纳。穿墙螺栓拉结、支撑采用筒中简钢管支撑，分层分 区，流水作业。 C区：侧有一外径为3.2m的烟图，借助于烟肉内每层一个钢平台，用1×3ft托水木条 钉成定型板，用4道4X50mm扁铁加箍固定。为了便于烟肉模板的加固和烟肉与C区主 体的钢筋立结，施工时，保证烟肉先于C区楼面1层，烟肉浇注混凝土后，内模拆除，即刻安 装烟肉内的钢平台，并以此平台作为上层烟肉内模施工时的操作平台。 (2)筋工程施工：本工程的钢筋用量大，结构复杂，尤其是C区圆梁部分，施工更为困 难·全部用二级钢，均为冷接，不允许焊接，为了节约运输成本，钢筋加工场地直接选在A 区8层天而，考虑到钢筋堆料重量对其天面的结构影响，利用30cm的宽翼缘工字钢垫在柱 头位置，得钢筋重量直接传入柱底。 由于工程柱子钢筋大部分为p40、层高3.2m，钢筋的搭接长度为42倍直径，施工时 两层一竖·直接订用350t、8.1m长40钢筋，大大地减少了钢筋废料。 钢筋：等强度等面积代换时，必须先征得业主代表的认可，才可施工。 (3)温凝土工程：本工程混凝土全部采用300#商品混凝土，混凝土的垂直运输为塔吊 和井架并用，由于结构复杂，钢筋密集，尤其是柱、梁节点处，振动棒无法下去，经与业主代表 多次交涉·达成上料时加入一定比例的混凝土减水剂，增大混凝土的坍落度，施工时在柱、梁 节点处，光把梁的上层钢筋绑扎铁丝松开，便于振动棒振捣，待混凝土灌满后，再行复原钢

2）纸皮石（马赛克）需采用与原有建筑物一样的20mm×20mm及25mm×25mm箱面 白色纸皮石，由于市场无现货，并国内无合适厂商，经与泰国某供应商协商后仿制生产。 10.指定分包管理 （1）进度管理： 1）根据总工期，初步定出指定分包安装调试，运行所需时间。 2)要求指定分包根据我方总进度计划，提出自已的详细进度计划表。 3)审核指定分包进度计划，对所有穿插施工的项目，明确工作场地交接日期。 4)对指定分包进度计划中可能延误的工作（如到货期等），应有意识要求向前，置于我方 后序工作之前，造成可能索赔工期依据。 5）对指定分包日常工作情况（如工作地点、工作内容、人员数量等）记人施工日记，每周 交监理工程师书面认可，存入档案，并定期对指定分包工作拍照，做好原始记录。 6）对指定分包延误现象，要专门发信向监理工程师论述，为工期索赔打下伏笔和索赔依 据。 7)对指定分包的书面无理要求和不符合实际的指责，一定要复信反驳，防止以后总工期 索赔时，留下话柄。 (2）质量管理：指定分包属于业主直接指定，与业主有着各种关系，依靠这种关系，对其 质量进行管理，是总包减少麻烦的最佳方法。 将业主认可的指定分包样品，施工方法等做为标准，对其进行要求，达到业主满意。 对指定分包的错误引起的质量问题，由其直接向业主负责，以业主认可作为最后决定， 将问题转给指定分包与业主。 （3）财务管理：按合同规定，指定分包的工程款支付应通过总包；但由于各种原因，该工 程业主直接支付给指定分包工程款，造成总包在财务上无法控制指定分包的局面。对于业主 这方面的违约，总包一方面依据合同条款不断力争，另一方面设法了解业主给指定分包的支 付情况，以便收取管理费。 对指定分包给总包造成的损失，总包向业主申请自指定分包工程款中扣除，对于业主的 不理，要记录在案，以便完工后计算总帐。

（1)质量控制标准： 1)合同文件中有关图纸要求和设计。 2)合同文件技术规范中有关标准和规范。 3）经业主认可产品说明中的有关要求和标准。 4）经业主认可的样品、样板房等。 (2）建立质量组织保证体系： 1)明确本工程项目经理是工程质量的第一责任者，预防为主。 2)项目组的所有成员要在项目经理的统一指挥下，分工协作负责督促检查各工种施工 质量。 3）婴斗除放线以外，在整个施工过程中要负责检查木工支模，瓦工砌筑等施工质量，混 凝土浇捣要有专人监督检查整个混凝土施工过程。 (3）建立质检制度保证体系： · 1)建立隐蔽工程验收制度湖北堵河潘口水电站临时油库施工组织设计，未经业主、监理工程师验收，不得进行隐蔽，尤其是钢筋工 程，在混凝土浇搞前务必经过监理工程师检查验收才能浇灌混凝土，混凝土施工时必须要有 业主监理在场才能施工。 2)坚持每道工序的自检工作，对于不合格的部位要及时给予修正。· 3)任何工序的验收必须有文字、照片记录，对不合格的产品必须提出处理报告，达到监 理工程帅满意。 （4）工程质量保证措施：

1)任何：生场材料需要有专人进行质量检查，提出质量评价，并作好记录，所有使用于本 工程的新材料要有产品合格证明文件，并需经业主代表认可后，方能用于施工。 2)严格控制支模尺寸和标高，柱、梁、板及剪力墙模板接头位置要准确，注意平整度和垂 直度，要特别注意屋顶弧形梁板的支模弧度，支撑要牢固。 3)要严络控制钢筋绑扎位置，注意保护层厚度和搭接长度，其钢筋的直径、根数都应严 洛照要求施仁。 4)商品混凝土进人垂直运输前，必须先按规定做如坍落度试验和混凝土块，混凝土要浇 捣密实，表前光滑，避免漏振或出现蜂窝、麻面、烂根等现象，施工缝应严格按规定留设，注意 楼面混凝土标高，并保证混凝土的养护时间。 5)装修.工程施工前，要先做好样板房，并经业主认可。 6)水、心、消防、空调等其他专业工种严格按图纸施工，积极配合总包工程。所用材料和 施工方法需经业主认可，成品必须通过业主验收。因部分管线为暗敷，隐蔽前要特别注意其 质量验收，处：理好卫生间、天面、水箱的防水，不可漏渗。 13.安全管理措施 (1)建地盘安全标准，执行澳门政府劳工及就业司有关建筑地盘安全条例。 （2）重点防护： 1)防火：在各防火关键部位，布置足够数量手提式灭火器；将临时用水分布于各区，并留 出水龙头；山专人负责管理，严格控制烧焊、气割；设立24小时地盘执班，建立防护检查制 度。 2）防高坠物：于8层至9层间设立一道防护板；用施工架搭设防护网、布，防止散物坠 落，在原酒店大门出人口及转弯处，设立防护棚；在地盘红线边设立防护人行路障，使人流走 通道；沿地边马路设置部分路障，防止泊车： 3）防机械事故：委托专业机械保养公司负责塔吊的提升、维护保养、拆卸；设立地盘机械 管理组，负日常机械检查、维修、保养；所有机械设置限位装置，防止超载及操作不当造成 事故。 4)防触飞：所用电设备设置漏电保护开关，防止触电伤亡事故。 （3）保险保障：购买施工期内工程一切保险，劳工伤亡保险及第三方保险，减少意外事故 的发生，对总承包商造成的损失，分散承包商风险

（四）本工程的主要特点及其措施