施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

现浇楼板和轻质隔墙免抹灰工艺的实践和分析

我公司今年在上海承建某别墅小区，均为三层楼房，共43栋，桩基，上部为框架结构，总建筑面积为17795m2,独户楼层面积150~280m2不等，现浇楼板全部采用免抹灰工艺，即混凝土楼板上不做找平层和抹灰层，顶棚不做抹灰层，以此作为工程初装饰竣工标准。另外我们还在上海由由大酒店、大钞大厦等高层建筑工程建造中采用一种轻质隔墙——石膏砌块，它的主要特点：一是轻质，容重小于7.0KN/m3，二是免抹灰，只做腻子批刮，同样取得了理想的效果。

综合起来，建筑工程采用免抹灰工艺具有如下优点：彻底解决由于抹灰引起的质量通病，大大提高工程装饰质量；减少甚至取消抹灰，加快工程施工进度；减轻工人笨重体力劳动；减少费用，提高经济效益；有利于提高社会效益；改善现场条件，有利于文明施工；体现建筑业的科技进步，与国外先进接轨。

现浇楼板免抹灰工艺施工技术措施如下：

a、工艺对模板平整度的要求较高，最好采用大块木制九夹板，厚18mm，表面涂塑更好，使用前涂刷脱模剂。重复使用的模板，拆下后要将表面污垢清理干净，再涂脱模剂。铺好的模板板缝贴以胶带纸，以防漏浆。模板安装平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查为2mm，为达到次要求十甲花园B区保温施工组织设计，木搁栅需刨平，安装时拉麻线找准。

b、顶撑用钢管和扣件，搁栅用50×100mm方木。顶撑间距和搁栅间距按施工荷载经计算确定，确保有足够的强度和刚度。沿顶撑高度每隔1设纵横钢管拉杆，并设纵横剪刀撑。一层楼板的顶撑要支在坚实并有排水措施的基土上，顶撑下垫以50mm厚木板，如支在回填土上，则必须制定专门的技术措施。

c、拆模时间必须按规范要求进行，不得提早拆模。

钢筋工程和水电埋件工程

现场楼层上钢筋焊接、钢筋安装以及水电埋件焊接，必须注意对模板的保护，防止烧坏模板。

摊铺振捣刮平滚压刮平抹平二次抹平养护。

混凝土浇捣前，要认真细致标出水平控制点，用水准仪超平，每2m设一个控制点，可根据实际情况设在边模上，插筋的500mm高处以及用短钢筋焊于主筋上等方法。

所谓“滚压”，是采用空心铁滚筒用人工来回滚压混凝土。“刮平”，是人工用2.2m长刮尺将混凝土刮平。“抹平”，是人工用木抹子将混凝土抹平，待混凝土收水时再进行第二次抹压，待需要光面时再用铁板压光。

现浇混凝土楼板的表面平整度要求，我们参照国家标准中地面与楼面工程的规定：用2m靠尺和楔形塞尺检查为5mm。施工中抽查了四层楼面的平整度，合格率达到90%以上。说明施工中还必须强化技术管理措施和认真细致的操作。现浇楼板随浇随光，其平整度可以达到面层的要求，不需要加找平层或抹灰层。

按照规范要求，混凝土要加强淋水养护。

2.4加强产品保护工作

对后续的各分项工程如砌体、抹灰、门窗、油漆、水电等专业的作业，必须注意对楼地面的保护，要对各作业工种人员进行交底和检查，防止混凝土表面受到污染或损坏，如不准在楼面上拌砂浆；抹灰时落地灰的收集；不准作业时敲损楼面等。

竣工交验前如有些房间的地表面由于保养不当或后续工序撞击等原因，损坏过多，应作修补，可采用建筑粘合剂满间批刮，但不准用107胶水加水泥批刮。这种建筑粘合剂名叫水泥地坪处理剂（JCTA—660—3），是一种无机粉末料，加水即可用，与水泥类基层的粘接强度很高，耐冲击、耐水、耐老化、耐冷热等都很好，不会空鼓和裂缝，它是一种薄形面层，是清水混凝土楼面的配套产品。

这种粘合剂的操作十分方便，其具体方法是：先将基层面浮灰打扫干净，洒水润湿，然后将其加水搅拌均匀（水灰比约1:4），用铁板将腻子分1~2次批刮于地面，等表干后在批刮一度。

经检查楼板顶棚面的平整度较好《国标》对于顶棚抹灰仅是“平顺”要求，但表面仍需用腻子批刮。

本工程顶棚面同样毋需抹灰仅需刮腻子，我们采用的是干老粉料产品，质量能保证，弃用了过去工地常用的老粉、107胶、化学浆糊等现配的腻子料，也不用107胶加水泥的做法。

这种干粉名叫建筑批嵌腻子（JCTA—600），它是一种无机干粉形腻子，加水拌匀后即可使用。带基层清理洁净后，批刮2~3次或多次即可。这种材料与基层粘结牢固，性能良好，不会空鼓裂缝。

如果顶棚表面平整度稍差，还可采用一种打底腻子（JCTA—600—7）作底层，一次批刮的厚度最大可达10mm，表面仍用JCTA—600，这样做法价格合理，质量保证。

3、轻质隔墙免抹灰工艺

市场上的轻质隔墙材料有好多种，其中有几种是可以不做抹灰层的，如石膏砌块、砂加气砌块（伊通砖）、GRC板等，我们应用较多的是石膏砌块，它有市标准图集作指导，十多年来上海有上百个建筑应用，有市政府大厦、浦东机场等重大工程，也在住宅工程中得到应用。石膏砌块墙表面不需抹灰，仅刮腻子，我们选用的JCTA—600腻子，操作方便，质量可靠，伊通砖的墙面也可采用这种腻子批刮。

一个建筑工程如果现浇楼板和轻质隔墙均采用免抹灰工艺，除提高质量外，势必减轻建筑重量，可以节省基础费用。减少用工、减少材料运输和砂浆搅拌、减少污染，加快施工进度且能提高社会效益。

现以一栋十二层高层住宅为例，有一层地下室，每层四户，共四十八户，配2台电梯。桩基短支剪力墙结构，塑钢窗木门，外墙贴面砖，竣工按初装饰标准。建筑标准层见图2所示。

对该工程楼面墙体我们设想两个方案，作经济分析：

A方案：（常规做法）方案楼地面按图1的常规做法。外墙多孔

砖200mm厚，内墙（分户墙和楼梯间墙）多孔砖200mm厚，户内分隔墙多孔砖100mm厚。墙体均需抹灰。

B方案：（免抹灰做法）方案楼地面按图1的免抹灰做法。外墙混凝土空心砌块200mm厚，内墙（分户墙和楼梯间墙）用混凝土空心砌块或伊通砖200mm厚，户内分隔墙石膏砌块90mm厚或伊通砖100mm厚。混凝土空心砌块均需抹灰。

a、材料自重取值：钢筋混凝土24KN/m3、多孔砖墙14.5KN/m3、轻质混凝土小型空心砌块10KN/m3、石膏砌块墙7.0KN/m3、混合砂浆17KN/m3、腻子13KN/m3。

b、楼面荷重减轻值：（B方案与A方案比较）

该工程楼地面面积：4250m2，

1.12×4250=4761KN=476t

c、墙体荷重减轻值：（B方案与A方案比较）外墙减轻值：

0.9×756=680KN=68t

厚200mm内墙减轻值：0.9×648=583KN=58t

1.5×1896=2844KN=284t

以上三项合计：68+58+284=410t

这样由于免抹灰工艺及轻隔墙的采用，荷载减少11.68%。

a、粱板结构部分，我们按一般情况估算，设计荷载减少10%计，内力也相应同样减少，受力主钢筋也按比例减少。根据该工程的实际配筋，按主筋减少10%计，则减少钢筋工程为9.4T，合3.6万元。

b、剪力墙和地下室结构部分，考虑受力主钢筋按比例减少，测算减少钢筋7.1t，合2.7万元。

c、承重桩部分，设计用PHC桩：Φ400L=31m,允许承载力为80t/根，本方案减少荷重1063t，则可少打桩13根，合7.23万元。

d、楼板做法的改变DB13(J)／T 8388-2020标准下载，能节省1.25元/m2，合0.52万元。

e、轻质薄隔墙，增加使用面积40m2，折合建筑面积50m2，估15万元。但轻质隔墙本身比多孔砖增加费用7.17万元，相抵后还可有7.83万元收益。

f、楼板做法的改变后，每层的净高增加了50mm，如保持原净高，则可节省围护、管线等费用0.97万元。

现浇楼板和轻质隔墙免抹灰工艺符合国家建设部2010年规划中提到的“大力发展清水混凝土”的要求，应用前景是十分广阔的。

从上述实例的经济分析看，免抹灰工艺能够节省造价的5%，与经济效益相比，它的质量效益和社会效益更有意义。

免抹灰工艺中薄面层的研制和应用是个技术关键，它解决了楼板和墙身清水做法的面层处理问题，克服了质量通病。这种薄面层（腻子）只有几毫米厚，就能达到面层功能的要求，是一种高新技术产品，也是一项成熟产品。

免抹灰工艺的施工技术和管理并无特殊之处，只要管理到位、措施落实、操作认真，是完全可以做得好的。

建议定额部门补充清水混凝土楼板和配套腻子面层的预算定额；建议设计先行，再图纸设计中标明“现浇楼板随浇随光”，不做找平层和抹灰层，并积极选用免抹灰的轻质隔墙，取得业主的支持；施工企业因势利导，迅速适应，以免在激烈的市场竞争中遭到淘汰。

尚需继续研究改变墙体工程中目前只能减少抹灰而未能达到取消抹灰的状况，特别是清水外墙的研究，努力改革传统工艺CJT420-2013标准下载，发展干作业，提高质量和效益，将我国的建筑技术提高到一个新水平。