施工组织设计下载简介

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1555.北京某大厦装饰工程施工组织设计.doc

(4) 本工程受雨季影响的项目有：木制品安装、油漆、涂料，上述工种的 施工一方面要避开雨天施工，在潮湿天气作业应该增加轴流风机或打开窗 户增加空气的对流。

为确保本工程优质高效按期完工，根据施工期间各工种交叉作业频繁，

对成品(半成品)易造成二次污染，影响工程进度，因此，做好工程成品保护 工作意义重大。在施工过程中，要制定专门的成品保护措施，设专人对现场 成品进行看护；除设专人负责成品(半成品)的保护工作外，还实行成品保护 责任分工制，明确责任区，对各工序的每道成品要进行保护，各专业队互相 配合，确保成品保护工作的落实。

一. 材料成品在运输、仓储、搬运保护措施

1.在运输过程中，必须进行保护、慢行，禁止碰撞。门窗应竖放并固定，每 樘之间加软质材料分开住宅机电安装工程施工方案 .doc，防止压坏玻璃及五金件。玻璃的运输应符合《普 通平板玻璃》(GB4871)的有关规定。龙骨装卸时不得扔，摔，应当平放， 以防变形。罩面板要轻拿轻放，不得碰坏饰面及边角。

2.成品的存放要根据成品的特点采取不同方法。石材采用板块立放，光面相 对，板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫 软胶皮；门窗在室内应竖直排放，并用枕木垫平，室内应干燥通风；玻璃 不能搁置和倚靠在可能操作玻璃边缘和表面的物体上，并防止被风吹倒； 龙骨要存放在地面平整的室内，并采取措施防止变形、生锈；罩面板应分 类存放于地面平整、干燥、通风处；壁纸要平放，不能日晒雨淋；油漆存 放要远离火源，并配备灭火设施。

3.成品在搬运过程中要轻拿轻放；搬运龙骨及饰面板不能扔摔，防止损坏。 二.施工阶段成品(半成品)保护

1.要认真贯彻岗位责任制，严格执行工序交接制。每道工序施工完毕就应及 时清理现场的杂物、及时清擦被操作污染的部位。并注意关闭门窗和关闭 卫生间的水龙头，严防地毯泡水事故。

2.操作现场严禁吸烟，吸烟要到指定的吸烟室，应从准备工作开始，根据工 程任务的大小，设专人进行消防、保卫和成品保护监督，给他们佩带醒目 的袖章，并加强巡查工作，同时要发证严格控制非工作人员进入。

3.交叉施工中，施工人员不能直接站在已完成的台柜上施工；钢脚手加、人 字梯等用胶皮包脚，不准直接放在已完工的墙、地面上；线条、压条等用 胶带保护；对已施工完的房间关门保护，主要通道的墙、地面覆盖保护。

地面石材使用塑料布覆盖, 上面铺木夹层板, 块料施工作业区用围挡遮蔽

5.地毯成品保护 地面地毯铺设完毕，尽量减少人员在上走动，如必须进入应在地毯饰面铺 设塑料布一层，并应套鞋套进入。

6.洁具成品保护 卫生洁具安装后要及时用木夹板覆盖，避免施工人员踩蹋、磕碰洁具。

7.防水层的保护 操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，严禁在未干的涂膜防水层上践 踏；在做完保护层以前，任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场。 在第一次试水合格后应及时做好保护层或面层，以免损坏防水层。

8.轻钢龙骨隔墙的保护 轻钢龙骨及饰面板入场，存放、使用过程中应妥善保管，保证不变形、不 受潮、不污染、不损坏。轻钢龙骨架隔墙施工中 ，工种间应保证已装项目 不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损坏。已安装完的墙体不得碰 撞，保持墙面不受损坏和污染。

(1)吊顶施工应等吊顶内管线、设备施工安装完毕并办理隐蔽验收交接后，再 调试龙骨，封罩面板，做好吊顶内的管线、设备的保护，面层涂料喷刷前， 对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸和胶带进行做好保护，避免污

(2)检查维修孔：预留检查维修孔时，要作木条或龙骨收口。

(3)各专业要注意与其他工种的配合，避免返工拆装损坏龙骨及板材。

10.门扇成品保护 本工程的门套以及门扇均为成品现场安装，安装门套的条件是现场基底

处理完毕，所以在门以及门套的安装过程中必须同时作好已有成品的保护和 门的保护，在施工中的使用门口和制做门口，必须严格保护，对其采用木板 钉设保护，以防碰撞和变形，对半成品应有专人负责管理，要及时清理污染。

11.已经施工完毕区域的保护: 本工程的电梯厅、公共卫生间等大部分部位已经施工完毕,所以必须作好 以上部位的成品保护,电梯厅地面用多层板保护、墙面 1.8m 以下部位用

公共卫生间绝大多数采用封闭处理,可以留处 21 层以及 19 层的卫生间在 作业期间供施工人员使用,但是需要与建设单位协商解决.21 层在拆除前 先使用,拆除后使用 19 层使用,但是在使用以上两个卫生间的过程中必须 设置专人进行清理.

第十章 施工不扰民措施

扰民问题：本工程位于，周围有诸多办公楼，若施工中管理不善会出现

噪音污染。因此为维护周边工作人员的正常工作生活环境，避免扰民和“民 扰”的出现，采取如下措施：

1.在施工过程中，特别要处理好工地和环境的关系，首先必须服从当地居委 会及有关当地政府发布的施工现场管理条例，按规定作息时间执行。在工 程任务特别紧的情况下，尽量安排有噪音的施工作业在正班时间完成；在 加班时间(周围居民休息时间)尽量安排没有噪音的施工，如粘贴、清理等。

2.加强环保意识的宣传，采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最 大限度地减少噪音扰民。

(2)、噪音控制：为了降低施工对周围建筑、其他楼层办公楼正常使用，建议 拆除在时间安排上尽量安排在夜间，因为此处主要为办公楼，不涉及到 扰民问题；同时拆除要尽量采取低噪音设备；另外楼层封闭以及不同流

水段之间的封闭也降低了的噪音传递。

(3)、拆除工作：拆除工作展开的前提是楼层封闭以及不同流水段之间的封闭、 电梯保护已经完成，墙体拆除在时间安排上尽量安排在夜间，拆除要尽 量采取低噪音设备，拆除前成品保护特别是地面保护工作要到位，做好 拆除与保留工作之间的协调，所有拆除的内容应该在拆除前经甲方确

(4)、施工现场要经常撒水，确保施工以及拆除过程产生的灰尘可以不致引起 二次扩散。

第十一章 降低成本预案

本工程的装修要求高，工期短，工程单方造价高，采用任何技术措施、

施工手段和方法、施工工艺和机械设备等，都对工程的成本和造价的影响极 大。我公司一贯非常重视工程成本造价的控制，在此次投标的施工组织设计 和各种施工方案的制定过程中，都是经过认真研究、多方案比选，充分考虑 施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的 最优化选择。在该工程实施过程中，我司将采取以下主要成本造价降低措施：

本工程建筑面积为 10500 平方米，由于工程的使用功能和装修的标准和 档次较高，装修工程的工作量较大，在整个工程造价中占有很大的比例。对 重要的装修材料进行专题论证和选择，使其不仅能最佳满足设计风格和使用 功能的要求，大幅度降低工程成本，而且还能满足技术进行和提高设备材料 的使用寿命，在整个工程投入使用之后，可大幅度节约工程的运行和维护费 用。

满足工程设计风格和使用功能的要求； 质量优良，工艺先进，价格合理具有很强的竞争性； 具有高度安全、高效节能和环保功能。

二 加强工程项目成本管理 本工程采用的管理形式、综合能力和水平、策划与运作、管理与协调、

技术与设备等，对这一工程的成本造价控制和降低，有着十分密切的关系。 我公司将最大限度地管理与协调优势、策划与运作优势、技术设备优势、计 算机和信息管理优势、社会力量组织优势、设计优势等，采取最为有效的管

理的模式，在实现项目质量和工期等综合目标的同时，极其有效地节约工程

成本和造价。体现在以下方面： 组建项目经理部，由公司和项目经理部实行二级管理，项目经理部受公

司授权，全权履行业主赋予投标人的责任、权力、义务和投标人的承诺，实 现项目管理的综合目标和业主与投标人的合约目标。投标人对项目管理进行 全方位的支持和服务。

配备最强的阵容，充足的优秀人才和装备，充分发挥管理与协调优势、

策划与运作优势、技术设备优势、计算机和信息管理优势、社会力量组合优 势，有效利用社会一切优良资源，以满足该工程的需要。

要具有对业主、对工程高度负责的职业道德，对工程进行统筹安排和全 面控制，全过程全方位的为业主服务。

强化应变能力和风险意见，作为承包商，必须通过超前的策划和计划， 及时预测风险、识别风险、消除风险，牢牢控制工程的成本和造价。

与业主、监理、设计、各专业承包商和供应商以及工程相关方建立起团 结、高效、和谐、相互信任的紧密合作关系，共同实现项目的质量目标、工 期目标和成本造价控制目标。

与有合作基础的合格分供方进行材料设备定货、验货。 控制材料成本, 缩短 加工定货周期，能外加工和预制的材料，都要采用外加工的方法预制成型， 现场安装，减少现场内的二次加工。如木门、石材、玻璃、铝板等。

第十二章 应急救援与事故处理

为了预防和控制重大事故的发生，并能在重大事故发生后有条不紊地开 展救援工作，我公司制定和完善应急预案措施。

1．组织机构及职责：(如图 13－1)

(1)应急防范重点区域和施工单位；

(2)应急救援准备和快速反应详细方案；

(3)应急救援现场处置和善后工作安排计划；

(4)应急救援物资保障计划；

(5)应急救援请示报告制度；

(1)确定应急预案内容让所有施工人员知道；

与当地公安 消防、卫生 防疫、安全 监察等政府 部门沟通

协调抢救现 场等各方面 工作，积极 组织救护和 现场保护

XXX产业园项目施工组织设计提供所需交 通 工具器 材、通讯、 药品等急救 设备

向企业相关 人员传达事 故发展动态

安排好事故 伤亡者及其 亲属的善后 事宜

图 13－1 组织机构及职责

(2)对应急预案要定期检查，不断完善；

(3)所有施工现场人员都应参加应急演习，以熟悉应急状态后的行动方案；

NB／T 20012-2019标准下载二、 施工现场灭火及响应预案

为贯彻落实“以防为主，防消结合”的消防工作方针，根据《消防法》、 北京市政府 84 号令和公安部 61 号令指示，确保施工现场的安全，特制定此 灭火及响应预案。