施工组织设计下载简介
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2209.某畜产通风空调工程施工组织设计.doc本工程为某畜产高档商住楼，位于北京某路，总建筑面积3.8万平方米。地下四层，地上二十五层；建设单位：北京某房地产开发有限公司。设计单位：北京某建筑设计有限公司。监理单位：某建设监理公司。
1.2.1空调冷热源：
冷源：由设在地下四层冷冻机房内2台离心冷水机组提供7/12度冷冻水，总冷负荷为16000KW。
热源：由室外引入市政热力一次水，在地下四层设换热站，提供65/50度空调温水GB 51375-2019-T：网络工程设计标准（无水印，带书签），总热负荷为19400KW。
1.2.2空调水系统：
冷冻水系统：空调冷热媒水系统，均采用两级泵系统，一级泵为定流量泵，二级泵为多台泵并联，变频运行，系统工作压力1.0MPA。
空调冷热水系统为分区两管制与四管制系统并用，对不同区域分别提供冷热媒。
空调系统的竖向压力为一个区，冷暖系统采用膨胀水箱定压，热水系统由热力站压力罐定压。
冷却水系统：冷却水供回水温度为32/37度，采用电子水处理，冷却水补水采用自来水。
1.2.3空调风系统：
酒店客房、管理用房为风机盘管加新风系统；大堂、剧场、多功能厅、餐厅等为空气系统；游泳池为全新风系统；首层大门为热风幕。
写字楼办公层为风机盘管加新风系统；商业、餐饮等为空气系统；首层大门为热风幕。
1.2.4空调自控系统
冷水机组采用计算机控制，机组设备间管路采用并联，同类设备间可实现时序控制及相互备用。
冷冻水二次泵运行采用流量控制，变频采用压差控制。
定风量空调箱空调管路上设电动阀，根据内外温度调节新回风比。
风机盘管风路上设三速开关，水路上设电动二通阀，由温控器控制二通阀。
冷却塔供回水设旁通阀，出水管设温度传感器，根据水温控制阀门。
本工程部分房间设机械通风系统，夏季通风温度为300。
通风换气量根据各房间需要确定。
餐厅厨房油烟采用静电除油器处理后排入大气。
吊顶内及管井内防结露的空调凝水管采用9㎜厚橡塑保温，外缠玻璃丝布刷两道防火漆。
空调冷热供回水管（含吊顶及管井）采用PF酚醛管壳保温，冷冻机房采用金属保护壳，外缠玻璃丝布刷两道防火漆，做法见91SB6，P.36。
室外冷却水管采用50㎜厚PF酚醛管壳保温，玻璃钢保护壳，做法见91SB1，P62。
空调送回风管、新风管（含屋顶顶棚内、空调机房内、非空调机房内）采用40㎜厚离心玻璃棉板保温，外缠玻璃丝布刷两道防火漆，做法见91SB6，P.33。
空调送回风管、新风管（空调房间吊顶内），消防排烟管（吊顶内）采用30㎜厚离心玻璃棉板保温，外缠玻璃丝布刷两道防火漆，做法见91SB6，P.33。
2.1工程量大：本工程为大面积高级综合楼安装工程，中央空调、消防、各种强弱电等系统覆盖全楼、系统庞大。要求各部门合理调配施工人员、机械、材料、资金等各项资源，将本工程作为本年度最重点项目进行各方面全力支持。
2.2前期工作多、时间紧：安装部分的混凝土内预留、预埋已由结构施工单位施工，我方应立即熟悉图纸并理解设计意图，了解已预留、预埋管路的方法及走向，核对已做工作的质量及数量等交接，这些检查工作需与土建装修工程同步进行，且不能影响土建装修进度。
2.3施工技术质量要求高，该工程是一座智能化程度高的高级综合楼，内部设备门类齐全，技术先进，工艺复杂，自动化程度高。内部装修时，土建、安装必须统筹安排，协调配合，这对施工人员的素质要求也相应提高。我方必须优质高效地完成安装任务，保证建筑设备使用的可靠性，安全性，使建筑、装饰、安装三者整体、美观、协调。
2.4工程施工周期短，该工程地处北京商业的黄金地段，施工周期的长短将直接影响开发商的经济效益，因此我方必须积极配合土建及其它参战施工队伍，协调配合组织好精干的施工人员，采取有力的抢工措施，确保工程工期。
2.5工程地处三环以内，材料、设备等进出场运输受到交通限制，必须大量组织夜间运输，因施工场地狭窄，决定了材料周转为少量多次，增加材料部门的工作量。
3. 工程施工、验收应遵守的技术标准、规范
91SB6《通风与空调图集》
91SB7《制冷工程图集》
建筑设备安装分项工程施工工艺标准《第二版》
92DQ11《空调自控图集》
98R418《管道与设备保温》
98R419《管道与设备保冷》
FT《防空地下室通风部分通用图集》
京建施（91）第125号文 《北京市建设工程施工现场管理基本标准》
京质总站 (94) 监督总站036、037号文 《北京市建设工程质量监督总站通知》
其它有关北京市建筑安装行业技术规范、标准、法令、法规、文件
贯彻执行公司的“质量第一，用户至上，优化环境，预防为主，安全生产，以人为本，遵纪守法，与时俱进”的管理方针和“a:确保整合型管理体系有效运行，杜绝重大质量和安全事故，减少施工污染，保护生态环境；b:工程一次交验合格率100%，每年争创省、部级以上优质工程3项以上；c:年负伤频率≤2.0%，机械完好率≥85%，预防职业病发生” 的管理目标，以科技为先导，实现标准化管理，创同行业先进水平。
1.通风、空调安装工程质量目标∶确保北京市优，力创“鲁班奖” 。
2.通风、空调安装工程安全目标∶切实落实安全生产责任制，实现“无重伤事故，轻伤小于0.2%”的安全目标
通风、空调安装工程安全管理网络图
通风、空调安装工程质量管理网络图
5.1机械、仪表和主要工具配备
下列机械设备为我单位自备中的一部分，无需租赁，可随时调配，以满足施工需要。
5.2劳动力安排计划动态动表
我公司在北京建筑市场有专业安装处8个，专业安装人员近2010人，且无外埠人员，可随时调配，以确保工期按期完成。
5.3主要材料、设备供应计划
6.1与建设单位及监理公司的配合：
6.1.1图纸、资料及设计变更通知等，由建设单位和监理公司按规定数量及时供应，并协调与设计有关的事宜。
6.1.2施工过程中及时进行设备、材料报验，隐蔽工程报验，设备开箱检查、试车、试压、调试等请建设单位与监理人员参加验收。
6.1.3按时参加建设单位和监理公司组织的各种会议，双方履行各自的义务。
6.2安装各工种之间的配合
6.2.1通风空调与管道、电气、弱电安装的配合。各工种本着小管道让大管道、有压管让无压管的原则，了解风管布置，确定和调整本工程管道、电缆桥架、母线走向及支架位置，风管应尽早安装，给其他工种创造施工条件。
6.2.2保温、防腐施工。按施工作业分段、分系统，空调风管检漏合格、管道安装及时试压合格后，交给保温施工。各种管道、支架均除锈防腐，先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部刷完的由工长同甲方确定。
6.2.3设备安装与管道、电气的配合。设备到货后应予尽快就位(含冷水机组、泵、空调机等)，为管道连接及电气接线创造条件。
6.2.4设备试运转及空调调试的配合。设备试运转应由本专业配合电工将电机单试合格，设备试运转时以设备专业为主，空调调试由以通风组为主，组成由相关专业的人参加的调试小组，统一安排试车调试工作。
6.3安装与总包方的配合：
6.3.1本工程专业施工队为配合总包方工程质量的整体要求，体现我公司施工技术水平、管理素质，本着主动积极的态度与土建、装修队伍密切配合做好交叉作业，甘当施工“配角”，树立创精品意识，深化细部作业，强化质量管理，做到上道工序不合格杜绝下道工序施工，以各分工序分部位施工质量的完整来确保整个工程的施工质量。
6.3.2预埋件、预留洞口的配合：由于本工程的预埋件、预留洞口已由结构施工单位先期完成，但由于该楼面积大，综合功能复杂：即预留预埋数量多,分布面广且分散繁琐，所以各专业需应认真熟悉设计图纸和变更洽商，核对预埋件和预留孔的位置和尺寸是否正确，是否遗漏，及早进行补救措施。与各专业及结构有矛盾处，及时协同各专业协商解决，并及时联系设计、监理和甲方办理洽商记录。原预埋预留不到位处，必须征得设计、监理、甲方及土建专业的同意后方可剔凿，并不得随意损坏结构钢筋，稍有疏忽,就会影响土建工程质量。
6.3.3空调、通风机房施工配合：根据该工程量大、时间紧的特点，应主动与土建协商提前做好以上作业面湿作业和内粉刷及设备基础施工，充分利用时间和空间，开展立体交叉施工，为加速施工进度和缩短工期创造条件。
6.3.4施工现场配合：由于施工现场作业工种多，穿插作业多，给施工用电、现场用地、垂直运输使用等方面带来一定压力。应在项目部统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。
6.3.5成品保护的配合：
安装施工不得随意剔槽打洞，因设计变更、原预留预埋不正确等原因必要的打洞，应与土建协商，确定位置及大小经同意后方可剔凿。安装过程中应注意墙、地面、吊顶的保护校舍加固工程施工组织设计范本，不得污染、破坏，通过项目部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护。
6.4安装与二次装修的配合
6.4.1通风管道、风口的安装与吊顶施工配合：因通风管、空调水管在吊顶内工作量较大，风管制作安装应与土建协商，在不影响结构验收的情况尽早进行，按土建施工的流水段安排，并按图纸及系统由下而上逐层安装，安装前应作吊点检查等准备工作，再集中力量突击安装，为吊顶施工尽早创造条件。土建龙骨在安装前，通风专业提前向土建提供风口尺寸及位置，配合土建调整龙骨，以便风口固定。
6.4.2凡吊顶内风管、管道等有阀门处，由装修在吊顶上设检修孔，其位置应根据功能由双方在现场确定，但必须考虑是否影响外形美观的整体效果。
6.4.3合理部署，妥善安排，缩短调试周期。各专业主管施工人员提早编制出调试方案，包括调试项目、调试方法，调试技术要求、实施时间和注意事项等。在不影响正常施工前提下，有计划地按系统分期分批完成部分调试工作，减少最后全面的调试工作量，为缩短调试时间创造条件。
8. 生产生活临时设施平面布置图
甲方规定，施工现场不设置生活区，且临时办公室和仓库由总包方提供GB 50487-2008 (2022年版) 水利水电工程地质勘察规范.pdf，故临设布置图暂无需提供。