JD14-030-2017标准规范下载简介

JD14-030-2017 山东省黄河滩区迁建社区规划勘察设计导则

山东省工程建设技术导则

山东省黄河滩区迁建社区

山东省住房和城乡建设厅

山东省住房和城乡建设厅 发布

1.0.1根据山东省黄河滩区迁建社区的建设需求，指导、规范项目选 址、规划、勘察、设计等工作，制定本导则。 1.0.2本导则适用于山东省黄河滩区中的外迁社区和村台社区建设。 1.0.3山东省黄河滩区迁建社区的规划、勘察和设计应以当地相应规 划为基础，综合气候、水文、地质、市政和经济等条件GTCC-063-2018 电动转辙机（ZDJ9系列）-铁路专用产品质量监督抽查检验实施细则，统筹考虑。

2.0.1黄河滩区迁建社区

按照《山东省黄河滩区居民迁建总体规划》确定的迁建范围和方 式，进行统一规划和设计、集中建设的社区，

黄河滩区内以自然村为基本单位、为满足抗洪防洪需要和村居建 设需要而筑建的防洪台地

建设于村台之上的新建社区，包括新建三层以下农房及配套设 施。

外迁新建社区，包括新建住宅及配套设施

满足居住空间和厨房、卫生间等共同组成的基本住宅单位户型。

为老年人或失去生活自理的居民提供生活照料、膳食、康复、护 理、医疗保健等综合性服务的社区机构

3.0.1以人为本、城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展，先规 划后建设。 3.0.2以城镇总体规划和其他上位专项规划为依据，项目规划与控制 性详规及其他专项规划相互衔接、补充和完善。 3.0.3采用技术与经济条件相适应，自然条件与地域文化相结合，因 地制宜，合理控制成本。

3.0.1以人为本、城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展，先规 划后建设。 3.0.2以城镇总体规划和其他上位专项规划为依据，项目规划与控制 性详规及其他专项规划相互衔接、补充和完善。 3.0.3采用技术与经济条件相适应，自然条件与地域文化相结合，因 地制宜，合理控制成本

4.1.1建设项目选址应以城乡规划、土地利用规划为指导，协调好建

4.1.1建设项目选址应以城乡规划、土地利用规划为指导，协调好建 设用地与农田、林地、水利等相关规划之间的关系，实现自然村整体 迁出的且标

4.1.2建设项目选址应避开区域内的地质条件不良的地段，对可能存

4.1.2建设项目选址应避开区域内的地质条件不良的地段，对可能存 在地质灾害隐惠的区域，在选址阶段应进行水文地质勘察和编制地质 灾害危险性评估报告

4.1.3建设项目选址应结合气候、水文、地质、植被条件、地貌特征、

耕作半径等要素进行前期适应性分析。村台选址应综合考虑农民 生活的实际需要，尽量就近安置；外迁社区建设选址应尽量结合 乡镇现有基础设施、区域交通等有利条件。

4.2.1项目规划建设应满足城市（镇）总体规划和控制性详细规划中 关于用地类型、开发强度、公共设施配套建设等相关要求。 4.2.2 新建村台用地指标不应超过人均80m。 4.2.3 外迁社区人均居住用地不应超过40m。 4.2.4 社区集聚人口原则上不少于3000人。 4.2.5社区应按照上位规划、国家相关规范配建相应的教育、医疗、 商业、扶贫等公共服务设施。配建的公共服务设施数量和规模按照服 务人口规模进行测算，服务半径可适当大于国家标准，但不宜超出国 家标准的50%。

4.2.6项目规划应尊重当地黄河滩区的文化传统和民风民俗

4.2.7项目规划在满足消防、日照的要求同时应集约利用土地，并考 虑当地生活生产方式的需求。 4.2.8建于村台之上的农房布置应符合我省对宅基地的相关政策和 规定，宜以联排式农居布置为主，集约利用土地并考虑当地生活生产 方式的需求，因地制宜、实事求是、量力而行

5.1.1村台应合理确定台顶标高，

5.1.1村合应合理确定合顶标高，并应符合相应防洪设防标准。 5.1.2根据建设用地的形状、规模和周边道路、地貌、水文等环境条 件DB12／T 852-2018 省级高速公路路线命名和编号规则，合理确定用地内建筑的布局形式。

5.1.4建筑布局应节约集约用地，并满足防火间距、消防救援

5.2.1根据建设场地的功能分区、用地性质来分析交通流量

5.2.1根据建设场地的功能分区、用地性质来分析交通流量、流向， 建立完善的内部交通系统，协调场地内部交通与周边道路的关系，合 理确定出入口位置与数量。

5.2.2在常规机动车、非机动车和人行道等道路设置的基础上，适当 考虑农用机动车的通行特点和需要GB/T 42251-2022 采矿沉陷区生态修复技术规程，合理安排农机存放点的位置和交 通。

5.2.4车行通道和人行通道的宽度及布置间距应满足国家和地方的 规范和条例要求，道路布置还应综合考虑消防、救援、搬迁等因素。 5.2.5道路设计应满足不同性质交通的需要，并符合《山东省农村公 路条例》要求；社区内机动车道的设计车速，应满足《公路路线设计 规范》JTGD20中四级公路设计通行能力相关要求。 5.2.6社区内道路的路面宽度、道路圆曲线及转弯半径应参照《城市 居住区规划设计规范》GB50180的相关标准，道路宽度应考虑便于错 车及路边临时停车的需要。消防车道宽度不应小于4m，有效转弯半 径不应小干9m。