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材艺双修—星河湾工程专题分享(中原)2012-104页.pdfCode of this report59
刚 全石材装饰的卫生间，如同酒店一般的豪华
柔 卫生间洁具采用进口高档产品
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柔 主卫生间采用双面盆设计移动式闪光焊施工工艺，凸显出卫生间的大气
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刚 厨房地面及墙面均采用高档石材
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柔 厨房设备配套完善，并且都采用名牌高端产品
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星河湾在装修上的工艺可谓是“内外兼修”
湾在装修上的工艺可谓是“内外兼修” “内”1 体现在 阶段，“外”体现在装饰工程阶段
在星河湾的结构施工 阶段，墙体、柱、梁的设 计与施工就已经考虑到了 对装修的影响，结构施工 图纸已整合了室内装修设 计要求，从内部为后期的 装修打好了基础。
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“星河湾的样板房之所以能够 令客户震撼，最关键的原因是，室 内设计先于结构进行。 房子还没有做的时候就开始扣 细节，这个过程很辛苦，但是很高 兴，没有一个开发商是这样的，从 室内设计师邱德光先生
内· 墙体部分采用混凝土现浇
内 精确放线，300张图纸，确保零误差，样板房的标 业主入住的交房标准
精确放线：按设计图纸1：1画在现场的墙面、地 天花等各处。 放线需要至少10天，因为星河湾的施工图纸量是 其他项目的3倍。
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步骤：建筑物放线、基础施工放线、主施工体放线 放线工具：全站仪、经纬仪
用经纬仪将轴线打到建筑物上，在建筑物的施工层面 上放出轴线，再根据轴线放出柱子、墙体等边线等， 每层如此，直至主体封顶
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内 小面积墙体的现浇，1 保证后期装修的效果
为保证后期的装修质量和效果，弃用砖墙形 式，改为混凝土现浇砌筑。 保证小面积墙体构件、转角、墙的厚度的精 致细腻，尺寸控制、墙面的光滑平整，从而 服务于后期的质量保证。
结构阶段，做施工像做家私一般” 工程部
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室内隐蔽工程，室内没有设备与管线外露， 保证了美观
V 地暖设备理藏在墙体 V地暖的管线埋藏在楼 √室内设计周全考虑空 之内，保证了屋内墙 板中 调出风口的位置及隐 体的美观 蔽处理，既确保了空 间的完整，也保证正 常的使用功能
地暖设备理藏在墙体 地暖的管线埋藏在楼 √室内设计周全 之内，保证了屋内墙 板中 调出风口的位 体的美观 蔽外理既确
内 窗框整体安装，确保了墙体与窗的整体性
窗框增加附框工艺：结构阶段先安装金 属附框，外墙抹灰后安装整体铝合金窗 框 附框为重金属材料，需要定制 控制尺寸，保证精准度，并能防水 抗风压。 √保护进口材料的成品窗框。 （每一个工艺均需要求对细节的保护）
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内· 人性化的细节处理 ，一切为提高生活品质
厨房内的木板全部涂 刷防火涂料。
部涂 V下水管道外侧采用泡 地漏由10公分扩大到 沫胶包裹，起到隔音 15公分，确保下水流 的效果。 量。
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星河湾地漏管的口径，也许大于晋通楼盘马桶管的口径
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国内独有的天幕穹顶，工艺精湛，凸显艺术感
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外 采用激光定位，确保了装修的精确
>天幕穹顶单人制作需要50个工作日 >后期金箔、银箔贴面装饰和施华洛世奇水景吊灯装饰
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户型细部一风水学的天地人和 星河湾户型中无处不在的天地呼应概念
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外 无缝拼接，呈现完美的石材拼花
无缝拼接，1/3的时间用于前期铺设、2/3的时间用于后期士多
并接，1/3的时间用于前期铺设、2/3的时间用于后期士多道工序的打磨
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外 无缝拼接，石材纹路相互对接
为每块石材编号，按位置摆放，对应纹路。星河湾现场管理有序、严谨 施工。
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整石打磨，打造星河湾的弧度；运用“水刀”制 冲石材雕花
整石打磨，打造星河湾的弧度；运用“水刀” 制作出各
弧形石板的损耗率是 √运用“水刀”工艺精 水切割可以对任何材料 平板的2倍 准切割 打孔、切割，切割速度
线条工艺，弧板工艺，雕刻工艺
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“水刀拼花” 石材，是目前石材装饰中效果最好 丽高贵的装饰产品。
石材水刀拼花是目前市场上最常见的水刀拼花 是利用水刀将各种颜色的石材切割成需要的造型， 再用胶水拼接而成。大理石，花岗岩，玉石和人造 石都是很好的材料选择，是目前石材装饰中效果最 好最为绚丽高贵的装饰产品。 水刀切割可以对任何材料进行任意曲线的一次性 切割加工（除水切割外其它切割方法都会受到材 料品种的限制）； 切割时不产生热量和有害物质，材料无热效应 （冷态切割）； 切割后不需要或易于二次加工，安全、环保，成 本低、速度快、效率高，可实现任意曲线的切割 加工，方便灵活、用途广泛。 水切割是目前适用性最强的切割工艺方法。
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根据加工难度的不同，水刀拼花石材的价格也不一木
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些较简单的花纹不需要用到水刀拼花，可以用 <三 与“红外线切割”来替代
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外 在细节之处考虑到了安全性
石材的转角处采用圆滑处理，消除锐度，保证了安全性
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细节部分采用手工打磨，因为机器打磨满足不了星 品质的追求
工人手工打磨后，用高强度光严格检验施工作业平整度
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总结：星河湾精装修交楼标准的关键点主要在于其超前的策略和
总结：星河湾精装修交楼标准的关键点主要在于其超前 过人的技术
河湾精装修交楼标准的关键点主要在于其超前的策略禾
>老鸟先飞：星河湾在设计建筑之初就融入了精装修的理念 >链条：从户型设计、平面布局到水电等专业设计始终都围绕着土建装修 一体化的概念展开
一是设计，一定要人性化，要考虑70年使用的舒适 >二是材料，材料一定要好，才能保证品质 >三是手艺，也就是工程质量
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星河湾在豪宅领域树立起了标杆，一直是业界学习的榜样，特别
湾在豪宅领域树立起了标杆拓海山语城（二期）工程悬挑式式外脚手架专项施工方案.docx，一直是业界学习的榜样 筑、园林跟精装修这三方面
星河湾在豪宅领域树立起了标杆，一直是业界学习的榜样，特别
湾在豪宅领域树立起了标杆，一直是业界学习的榜样 筑、园林跟精装修这三方面
户型设计上富有特色，同时具有不弱的实用性。对风水的考虑比
设计上富有特色，同时具有不弱的实用性。对风水的考 致，设计时常注重风水的忌讳，没有明显风水硬伤
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花园绿化工程施工组织设计方案Code of this report