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太钢19宿舍工程项目策划书.pdf

策划书工程项目策划书,策划 工程项自策划书一，工程概述：本工程为太钢19宿舍7# 住宅楼工程，建设单位：太原九,现场管理策划：劳务 队管理工作流程1,从队伍的营业执照,资质证书,劳动 力总数等. 骑大象的蚂蚁整理编辑

一、工程概述： 本工程为太钢19宿舍7#住宅楼工程，建设单位：太原 钢铁（集团）有限公司民用建设开发公司；设计单位：核工 业第七设计研究院；监理单位：太原钢铁（集团）工程建设 监理有限公司；承包方式：包工包料；招标要求质量标准： 合格；招标要求开工时间为2005年7月26日，工时间为 2006年7月26日，总工期365日历天 二、组织机构及岗位职责：

DB51∕T 2206-2016 农村户用沼气池安全操作管理规程.pdf3、总施工进度计划:

3、总施工进度计划:

三、项目目标： 1、质量目标（分解目标）合格。 2、环境目标：（分解目标） 3、安全目标：（职业健康安全目标，目标分解）杜绝死亡，消灭 重伤。 4、工期目标：2005年7月26日开工，2006年7月26日竣工， 总工期12个月。 5、现场管理目标：（安全文明工地建设）创太原市安全文明工地 6、经营管理目标： 由于本工程项目的特殊性，亏损额控制在100方元以下。 7、科技研发目标：创至少一项省级“QC”成果奖，一项公司工 法。 8、CI形象目标：1、做好工地的宣传和规划工作，按《六局视 觉识别手册》制作一图六板、各种标识、彩旗。（一图六板挂在项目 部驻地；标识、彩旗按施工区域分阶段配置。）建立现场、生活区卫 生责任制，明确责任人，搞好施工现场、住宿地的管理，保持清洁。 四、施工方案及流程 施工顺序： a、施工起点流向：结构施工遵循先地下后地上，先主体结构后 次结构，二次结构施工，自下而上。装修施工遵循自上而下，从内 到外。 b、基础施工顺序：工程定位放线（验线）→验槽→垫层→钢筋 砼筱板基础（钢筋、模板、混凝土）→养护→外墙防水层。

C、主体结构：砼墙体放线→绑扎墙体钢筋→安装墙体大模板→ 墙体砼浇注→安装顶板大模板→绑扎顶板钢筋→顶板砼浇注→转为 下层施工。 d、屋面工程：保温层→找坡层→找平层→防水层→保护层。 e、室内装修：抄平放线→二次结构→门窗框安装→室内墙面抹 灰、找平→楼地面→门窗扇安装→水电设备安装。 f、外装修施工顺序：遵循先上后下的原则，进行外墙抹灰，粉 刷外墙涂料。 五、工程施工策划： 1、项目管理模式 2、工程分包及劳务组织： 劳动组织准备： 1）、组建项目经理部，落实各岗位人员，制定各种管理制度和管 理职能，责任到人。 2）、组织劳力分批进场，做好劳力的进场教育和安全技术交底， 3、主要材料设备供应 根据预算（土建工程主要建筑材料数量表，主要水暖设备材料 表，电气工程主要材料表），提出物资设备供应计划；根据施工安排， 编制施工机械使用计划、物资采购计划。汇总上报《工程件名物资设 备申请计划》到工程科。落实主要物资设备、半成品进场时间计划 组织采购前资源调查及对供方选择评价、价格确定，按照物资设 备采购文件，组织进行物资设备招（邀）标采购、租赁工作。汇总招

（邀）标文件、并上报工程科。 严格执行现场物资设备验收、保管、使用、回收制度，及时对 材料成本进行核算，控制材料消耗，降低工程成本，确保物资设备供 应质量。 4、主要机械使用 小型施工机械由劳务队自带，大中型施工机械由项目部外租。设 备进场后，项目部机械主管人员必须进行设备质量验证，填写“设备 检查鉴定记录表”。质量不合格、对环境有严重污染、对职业健康安 全有威胁的不得投入使用，要限期进行整改或退场。项目部机械人员 时进场的机械设备建立相应的“设备明细帐”。外来设备和外租设备 分别建立设备明细帐。项目部机械人员需督促和定期检查外来设备和 外租设备使用人员对设备进行日常保养和运转情况的记录。机械人员 对检查的结果要有记录，对出现的问题能及时纠正的要及时纠正，不 能及时纠止或问题严重的提出书面的整改通知，限期整改。 5、测量、试验及试验计划（包括实验室选择） 施工测量：

a、测量仪器的选用详见测量仪器一览表

现场试验室测量器具一览表

b、建筑物平面控制： 平面控制：采用内控法，利用轴线控制桩将控制轴线投测至 层地面，然后根据一层的轴线控制点投测至楼层现浇板上，测设出轴 线。 C、高程控制： 利用已知设置的水准基点，土0.000以下高程控制：用水准仪及 塔尺直接进行投测。土0.000以上高程控制：将控制点引测到首层墙 体上，并弹出建筑+0.500m标高线。利用水准仪、钢尺进行标高的传 递。

d、沉降观测： 沉降观测点：观测点设在地上一层标高+0.500m外墙上，根据《建 筑变形测量规程》的要求设置，沉降观测点，并按要求的周期进行测 设。 现场试验质量保证措施 ①建立正常的试验程序，如建立试验委托单制度，包括送检各种 原材料及项目：建立台帐制度包括委托来料、发放试验报告、试配记 录、试配发放都应按照有关规章制度履行手续。 ②建立完善的接口程序，与技术、质量、材料、作业班组的联络 信息处理应有专人负责，对试验结果及时反馈到有关部门。

、质量保证措施： 1、质量标准的采用： 编写时注明要采取的主要依据、标准。如： 1）、招标文件、答凝文件、现场踏勘报告 2）、设计图纸：《太钢十九宿舍7号住宅施工图》

3)、主要施工验收规范、规程

2、样板引路制度、质量通病的防治措施 样板计划：主体施工阶段，每一分项工程第一次施工的每道工 予均为样板工序，经项目总工、质检员及监理部门验收达到优良标准 后方可展开施工；装修阶段，先在三层东单元B户做样板户，经监 理及项目部共同验收达到优良标准后方可展开施工。 3、质量保证措施 前期准备 ①建立组织机构 建立健全质量保证体系， 岗位责任制：例会制度、交底制度、材料采购制度、三检制度、 成品保护制度等各项管理制度景苑小区一期8-10#住宅楼施工组织设计， ②认真调查施工现场和有关资料，做出有针对性的技术交底措

状况， 成品保护 制订出成品保护措施，对于施工工程中的成品、半成品的保护由 专人负责 坚持质量分析会。对质量问题找出原因追查到人并及时整改，防微杜渐使工程质量始终 处于受控状态 七、安全保证措施： 1、安全教育培训制度，例会制度，检查制度 （一）管理人员培训 1）、做好施工管理人员上岗前培训，保证掌握施工工艺、操作方 法，考试合格后方可上岗，对工程技术人员集中培训，学习新规范， 新法律、法规。 2）、对施工管理人员进行施工培训，李节李性施工培训，包括冬 期施工，铁路行车安全知识，使全部管理人员做到心中有数。 （二）劳务人员培训 1）、制定项目部培训计划，内容要全面。应把上岗前安全教育、 路行车安全、特殊工种培训、冬期、四新技术”、高空危险作业 俏防等要纳入培训计划内容。 2）、对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工培训。 3）、做好管理人员及特殊工种持证上岗工作。对各岗位管理人员 持种作业人员要做到持证上岗，严格按照规定要求执行，没有有效证 件人员一律不得上岗，并要建立特种作业人员和管理人员台帐，保存 各岗位人员、特殊工种人员证书的复印件备查。

1、从队伍的营业执照、资质证书，劳动力总数等方面进行全面 的审核。 2、考察劳务商的施工技术能力、工程质量、安全合同履行情况 人员资格证书等是否符合“三标一体“的要求。 3、对符合要求的劳务队伍进行评审，对劳务分包商的资质、人 员素质，施工能力，技术装备以及所从事工程质量安全情况等进行讨 审，经评审打分，按得分高低排队，择优确定合格劳务分包商。最后 真写《劳务分包商评审表》。 4、完善劳务队伍用工手续：对考祭、评审符合施工工程需要的 人伍，一经招投标止式录用后，办理各种用工手续，签定《劳务合同》 《安全生产协议书》，及时办理劳务工注册手续，就业证，注册办证 率达100%。签定临时工合同，保证用工的合法性。 5、要做好进场前的验证工作，按要求完整填写《劳务分包商进 汤前验证记录》，不得漏项。对没有身份证、岗前培训没有合格的、 没有特殊工种有效证件的不准上岗。 6、保证劳务队伍稳定，人员流动率不得超过20%，防止特殊情 兄出现劳务队伍人员不能保证施工现场所需，

依据设计及现场实际情况，计算详细的的工程数量，并依据铁路 及地方定额编制预算，上报成本中心，审核通过后DB45／T 2151-2020标准下载，作为项目部收入。 3、责任成本编制

①）目标的建立 确定项目部的经营目标，由于本工程项目的特殊性，亏损额控制 在100万元以下。 ②劳务分包形式的确定 结合项目部现场对物资、劳力、施工队伍的报价、地区施工费 用综合水平的调查情况，确定劳务的分包形式。 ③各项目费用的测定 大包型管理：以核准的项目部收入为依据，分件名按照地方定额 测算综合单价结合市场价予以劳务分包。 清包型管理：以材料计划、预算用工量为准，结合现场调查价格 确定材料、机械、人工的支出费用。 临时设施费用：根据现场实际，编制临时设施方案，并确定费用 项目部管理费用：预计项目部发生的管理费用，分类列入责任成 本。 根据以上资料，将各项费用与项目部收入进行对比分析，并根据 费用的组成分解利润目标，与项目部人员责任挂钩，责任到人。 制定责任成本的考核、奖罚措施 明确项目部成本考核日期、程序，并制定奖罚措施 4、项目部日常成本管理 ①以责任成本为成本管理的主线，项目经理全面负责，做到收支 出心中有数，以分项责任目标的实现保证项目盈利目标的实现。 ②定期进行项目部责任成本与现场实际支出的对照分析，查找原 因，制定相应控制措施， ③成本控制指标与项目部人员挂钩，充分发挥项目部每个人的主 动性，降低施工成本。 5、索赔工作： 对甲方索赔工作为本工程的重点，项目经理负责，根据施工图纸，

工组织设计和现场情况，核定增加工程数量和差价、组织项目预算 、员按规定的程序、时间办理工程索赔。（重点：专人负责做好同相关 资料来往的签认记录及原始资料的搜集存档工作。） （成本控制目标、物资机械消耗、劳务费、管理费、洽商指标分解 十二、科技研发策划：QC课题：加强成品保护提高观感质量； 工法课题：清水砼剪力墙找平刮白施工工艺。 十三、CI形象策划：按照公司标识制作规范的标识，建立一图六 板；按安全文明工地要求布置现场，专人负责检查实施、保护情况 工程工时在标志性构筑物上（大桥）标志企业标识