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14、住宅工程质量通病防治手册装修、配套、园林景观篇）.pdf

03002铺面板材或混凝土砖松动、

1、翻浆影响过往行人车辆的正常通行，溅出的浆液会污染四周的人或物，甚至会造成交通安 全事故。 2、影响道路整体观感。

翻掉松动的铺面板材或砼砖，凿去12cm的粘结层，重新铺砂浆后再铺铺面板 若采用垫层上直接铺设铺面板材或砼砖时，可将垫层清除或补充，整平后重 砖。

1、严格遵守施工工艺规程施工，确保砂浆粘结层与铺面板材或砼砖的施工质量，注意成品保 护。 2、如采用水泥砂浆为铺面板材和砼砖与基础的粘结层时，砂浆要做到随拌、随用、随铺广东某办公楼改造装饰工程施工组织设计.doc，防 止时间过长，避免砂浆凝结，确保其平整密贴，与基层良好的粘结；采用在垫层上直接铺设铺 面板材或砼砖时，基础要平整密实，厚度均匀，垫层材料可选用石屑，其抗冲刷性比黄砂较好

GG03003路面、铺地积水

1、局部积水，影响行人通行，存在安全隐患 2、影响景观效果。

2、铺装面局部平整度较差

1、加强维护管理，及时清除、疏通集水井和排水管中的堵塞物。 2、掀开铺装不平整位置的石材，将板材基础开挖、夯实、找平，再按照道路石材施工规范进行返工 重铺，铺装硬化稳定前，做好成品保护。 3、用化学或物理方法除去石材表面的污物，喷洒水或弱碱性溶液润湿表面，再用酸性氟化氨为主要 成分的浸透性清洗溶液清洗，涂以特定的吸附剂，中和残存的酸性物质，用水反复清洗23遍，充分 除去污物，涂以含有碱金属化合物的浸透性防水剂，用水洗净，擦主，王燥40小时。

1、道路、铺地的基础应有足够的强度和密实度，以减少铺饰面因沉降而沉陷。 2、绘制场地施工坐标方格网，按图上坐标点打桩定点，考虑排水方向和场地找坡，横坡和纵坡比须 合理，较大场面积的场地要分区找坡，回填土要夯实，地面平整度变化控制在20cm范围内。 3、如集水井的标高比周围路面高，应翻开井盖，取下井座，将集水井墙身降至正确位置，重新恢复 井座、井盖位置。 4、防滑石材人工凿面的深度要统一。

GG03004侧缘石缝宽不均匀且勾缝砂浆颜色不一致、转角处侧缘石接

1、侧缘石缝宽不均匀

3、转角处侧缘石接缝呈三角形

1、拆除侧缘石，更换勾缝砂浆，做好排版，返工重做。 2、调制和边缘石同颜色的油漆，配合美纹纸刷涂，留置出相同的边缘石缝宽和勾缝颜色 3、拆除转角处附近侧缘石，根据转角角度打磨或切割出海棠角，清理加固基层，按照施工规 范进行拼接施工。

1、缘石之间应留有1cm的间隙，侧缘石铺设时在两缘石之间插入Φ10圆钢筋来控制缝宽，铺设 好后抽出钢筋，并用M10水泥砂浆勾缝，勾缝要饱满密实。 2、水泥砂浆勾缝时应根据缘石的颜色配置成同色或相近颜色的水泥砂浆进行勾缝。 3、坚持拉线定位，放样施工，弯道处应坚持“多放点，反复看”的原则。 4、先预放侧缘石，并用划笔在缘石的顶面上划出需要异形加工的切割线，角度大小视各个转 角的不同而定，然后进行机械切割、安放施工。

GG03005雨水井高出周围路面或绿地、与周边衔接不川

1、不利于路面排水，雨水井失去意义，路面容易出现积水，容易倒行人，井盖受压易损坏 或产生噪声。 2、影响道路景观效果，缺少自然和谐性。

1、勘测检查井高出或低于周围路面、绿地时，可根据现场情况及时升降检查井的标高，保证 其与周围道路路面或绿地纵横坡一致。 2、破除不合格的检查井，以雨水并所处位置周围的路面或绿地标高做依据，与周围路面或绿 地标高同步控制，返工重做

1、图纸设计时应详细、具体标明雨水井的位置，施工人员在放样时应按图施工，并根据现场 情况随着路面或绿地的坡度变化而将其设置于最低点。 2、雨水井的井圈安装时，应以雨水井所处位置周围的路面或绿地标高做依据，与周围路面或 绿地标高同步控制，不能有随意性。 3、雨水井的井篦安装时，周围道路路面为砼面层时，井篦应低于路面0.50.8cm，周围路面为 沥青砼面层时，应低于路面平石1~2cm。 4、 各类检查井周围填土从沟槽开始用动力实，不易夯实部分，用低标号砼填筑。

GG03006铺装未进行样板制度、排版不精细导致大小头

1、铺装不进行样板制度，工人施工没有参照性，交底不明确、彻底，导致施工随意，验收不 合格，造成材料、时间、人工浪费 2、影响道路景观效果，存在交付风险

立即停止施工，组织相关人员进行样板铺装与技术交底，责任到人。 拆除不合格的排版施工部位，清理基层，按施工规范重新施工。

1、施工作业前，必须对工人进行施工技术交底，样板先行，根据样板全面而详细的讲解，使 施工人容易理解和接受。 2、现场管理员做好施工过程管理，要求工人按照施工样板进行施工，切勿偷工省料，监理对 施工情况进行平行检查，对不合格的施工部位及时提出整改，

GG04001饰面石材色差大、色泽不均匀、表面有分化层、返碱吐霜、

1、拆卸已铺贴的石材，更换符合质量要求的石材重新铺贴。 2、发生泛碱时及时对墙体的板缝、板面等全面进行防水处理，防止水分继续入侵，泛碱范围 扩大，可使用市面上石材泛碱清洗剂清洗石材泛碱部位。 3、用除锈剂在板材表面涂刷，再用水洗净，干燥后用优质石材保护剂做好防护

GG04002 饰面板材空鼓、不牢固、脱落

1、饰面板材空鼓、不牢固易造成板材松动、脱落、开裂。 2、饰面板材脱落，存在安全风险，影响景观效果，增加修复成本

出现空鼓、松动、脱落的饰面板材，凿毛、清理基层，按照饰面板材施工规范 返工重做，做好修复后的养护和保护措施。

GG04003墙面垂直度及表面平整度误差过大

1、在抹灰施工前，做好交接检查，对预留问题及时处理，做好基层处理工作，对工人做好交 底，加强管控力度，责任落实到人。 2、砌筑时认真挂线，在满足墙体里外错缝搭接的前提下，尽可能将石块较平整面朝外砌筑， 球形、蛋形或过于偏薄的石块未经修凿不得使用。 3、砌筑时认真检查砌体垂直度，发现偏差过大，及时纠正。 4、在浇筑砼构造柱或圈梁时，必须做好支撑加固，砼应分层浇筑，充分振捣。

GG04004户外木制品出现开裂、变形、起翘

1、影响户外木制品正常使用，存在安全风险。 2、影响景观效果。

2、户外木制品出现变形

1、拆除开裂、变形、起翘等户外木制品，清理、加固基层，选用相同规格的优质的材料产品 按照施工规范进行修复，注意防水、防晒、防腐、防开裂等保护措施，并做好成品保护。

1、设计时应根据不同的木制品置放的位置和使用功能，选择相应的木材，木材选取应选择质 量上乘且经过防腐加工达标的木材。 2、原材料加工时应采用正确的方法延缓木材的开裂、变形；材料安装和使用时最大限度的减 少开裂、变形现象的发生，如施工现场防腐木材通风存放，避免太阳暴晒，减少过程中切割、 钻孔加工，胶粘剂采用抗氧化且防水的，使用与木材相应的木油，水性抗紫外线的涂料等。 3、做好日常维护保养，如每年冬雨季来临可使用油漆等防护剂进行保养处理。

GG05001树冠、胸径、高度尺寸与设计不符

1、树木采购前，跟采购单位人员做好交底，树木进场前比对图纸设计要求做好进场验收，对 不合格的树木要求退场更换，责任到人。 2、树木进场前后，做好对树木的养护措施，树冠修剪要合理，切勿过度修剪，树根树冠定时 浇水润湿，以免树木脱水萎。 3、树木胸径和高度要合理，种植深度要严格控制，列植要顺直。

GG05002整株植物叶片萎

1、造成失水现象，影响视觉效果，影响交付。 2、导致苗木枯死，造成经济损失。 3、增加返工成本和时间成本。

2、苗木在种植后发生菱严现象

3、苗木在种植后发生枯死现象

1、及时补水，可采取疏枝疏叶以及搭设荫棚来减少水分流失，每大对苗木树冠进行12次喷雾 保湿，根部进行浇水，保证树木对水分的需求。 2、若苗木种植几天后发生整株萎蕉，可能是种植时覆土未捣实，则需重新种植，将树坑的覆 土从表层逐层挖出，挖至土球2/3处，捣实，再将原土逐层填培，分层捣实，浇足水，直至水 分不再下渗为止。

1、坚持“随挖、随运、随种”原则，按挖、运、种各个环节的施工规范进行操作。 2、苗木在起挖前后要进行适度修剪，使根冠比协调；苗木运输尽量选择阴天、风小、温度适宜的天气， 尽量缩短苗木从挖掘到种植这一过程的时间，苗木运到栽植地点后，应及时定植，如定植条件不成熟则应 对裸根苗木进行假植或培土，对带土球的苗木覆盖湿润的草包，裸根植物根部保持湿润等措施。 3、土球大小符合规定要求，包扎结实牢固；在种植过程中，将土球放置在坑槽填土面上，从坑槽边沿向 土球四周培土，分层压实，浇足水，以水分不在向下渗透为止。

GG05003树木在抽枝展叶后，有萎缩甚至死亡

1、造成失水现象，影响视觉效果，影响交付。 2、导致苗木枯死，造成经济损失。 3、增加返工成本和时间成本。

加强后期园区保洁及养护。 可采用树干注射药液技术，对生长衰弱的树木进行复壮，增加树体营养成分。

1、在苗木种植过程中，应将覆土分层捣实，使根系与土壤密实，培土高度到球深的2/3时，浇 足水，水分渗透后平整。 2、苗木种植后，在抽枝展叶后及时进行浇水养护，保证苗木生长所需的水分。 3、苗木起挖过程中，土球规格应符合要求，对树形进行适度修剪，使根冠比协调。 4、在苗木起挖过程中，土球包扎要结实牢固。

GG05004树木伤口腐烂、枝条枯死

1、影响树体的美观。 2、影响树木的正常生长。 3、增加补救及返工成本。

1、树干出现伤口或腐烂等情况时，在发病初期，应及时用快刀刮除病部的树皮，深度达到木 质部，最好刮到健康部位，刮后用毛刷均匀涂刷75%的酒精或1%~3%的高锰酸钾液，也可涂刷碘 酒杀菌消毒，然后涂蜡或保护剂。 2、把折伤较轻的枝干吊起或顶起，恢复原状，清理伤口后，用绳或铁丝捆紧或用模板套住捆 扎，使裂口密合无缝，外面用塑料薄膜包严至半年解绑。 3、采用树干注射药液技术，对生长衰弱的树木进行复壮，增加树体营养成分

1、尽量减少修剪和避免机械损伤及人畜对树木的损伤，出现伤口时要及时涂刷保护剂或蜡， 以防病菌侵入，并清除重病株，减少病源。 2、当伤口成树洞时应及时修补，以防树洞继续扩大。先将洞内腐烂部位彻底清除，去掉洞口 边缘的坏死组织，用药消毒，并用水泥和小石料按1：3的比例混合后填充。 3、做好树木进场验收，剔除不合格的树木，做好挖、运、种树木保护措施。

GG05005树木种植后支撑方式不统一、不久出现倾斜

1、影响园林景观效果。 2、根部受力不均匀，会越来越倾斜，影响树木正常生长和视觉效果 3、会造成树木损伤，影响树木正常生长。

B、树木支撑方式不符合体系及规范要求

1、根据树木种植情况，采取一种最适合树木正常生长的支撑方式进行支撑，拆除其他支撑方 式。 2、根据树木倾斜程度采取扶正措施，若轻微倾斜，可直接用支撑将树木回顶扶正；若倾斜严 重，责需用机械或人工挖松根部土壤进行回顶扶正，或重新栽种。 3、根据树木种植支撑体系和规范要求进行修正不合要求的树木支撑。

1、树木种植前，做好树木选材，注意栽种方式，刚好适合十字支撑、扁担支撑、三角支撑或 单柱支撑等支撑方式中的一种。 2、树木种植时，根木覆土要密实，支撑要牢固，树木绑扎处应夹垫软质物，不得将撑杆直接 用铁钉钉在树木上做支撑，绑扎后树干必须保持正直。 3、做好施工前技术交底，正确选择支撑方式，做好支撑样板，严格进行过程管理

1、苗木种植时土球所包扎草绳未处理

1、影响根部正常营养吸收和阻正止新根生长，草绳腐烂会产生大量热量，对根系生长不利，甚 至会造成树木死亡，同时也影响苗木自然景观效果。 2、易造成根系受热、遇冷、伤损，不易成活。 3、导致根部缺乏营养，降低了苗木的成活率或造成树叶枯黄萎蕉，

挖出种植苗木，剪掉草绳，重新栽种。 挖出种植苗木，加大开挖深度至设计深度，重新栽种，使根系全部处于土壤才 在树穴附近挖几个一定深度的小洞直达根系，补加营养土或挖出种植苗木，重

1、要求施工单位严格按照有关规范和施工组织进行种植，做好工序验收。 2、要求施工单位配备经验丰富的管理人员，做好技术交底，增强施工民工的专业知识。 3、甲方和监理及有关管理人员加强对施工单位施工的监督管理工作，发现问题，及时处理 责任到人。

GG05007种植放样走样、灌木种植

1、降低种植效果，无法达到设计意图。 2、导致出现黄土裸露现象，达不到片植效果，

1、选择好定点放样的依据，确定好基准点或基准线或特征线，了解测定标高的依据，重新进 行放样。 2、向设计单位提出变更申请，调整种植行距，对已种植露黄土的位置进行返工或补种苗木，

1、施工作业前，对施工人员进行技术交底，并全面详细的介绍图纸设计意图，施工前必须进 行现场踏勘，确定施工放线的总体区域。施工时必须遵循“由整体到局部，先控制大范围后做 细节”的原则，建立施工范围内控制测量网，了解放线区域的地形，核对设计图纸和现场差异 确定放样的方法。 2、设计单位设计时应详细、严格制定苗木规格及每平米种植株数要求规定；施工单位应严格 按设计要求采购苗木，规格、形状需达到设计要求；种植灌木时，种植行距按设计要求和植株 高低、分藥多少、冠丛大小的特性来种植，不宜露黄土。

GG05008草坪中杂草多、草坪表面不平整雨后积

1、有些生长较快的杂草挤兑栽培草，影响正常草皮的生长。 2、导致积水部位草皮泛黄或水涝死亡。

3、优秀做法：草坪坪床平整，放坡合理

1、可选择化学除草剂进行喷施除草或人工除草，杂草集中部位可先铲除该片草皮，重新补植 优质培植草皮。 2、挖开低凹不平处的草皮，用相同种植土填平修整，做好排水找坡，再在上面铺设草皮，做 好养护。

1、草坪铺设前，应选择杂草含量较少的草皮进行铺设，针对不同草皮品种选用适当的化学除 草剂进行喷施除杂剂；喷施农药时应在杂草对药剂最敏感的生长阶段，最适宜的温度及晴天进 行喷施，喷药时应按药剂的使用说明进行操作。 2、草皮铺设前，应对铺设区域内的土壤进行翻土，深度不得小于20cm，土壤中的混杂物清除 干净表层土做细整平，设置3%~10%的排水坡度；籽播草坪在播籽后，应覆盖0.5~1cm的优质疏 松土，并进行滚压、浇水，在草出土前，必须保持润湿，视关气条件进行浇水，做好草坪保护 新根扎实前严禁踩踏

GG05009草坪的黄化现象、二次修补缝隙过大、局部

1、分析黄化现象原因，若为生理病害，则对症下药施用微量元素，保证草坪正常生长所需的 微量元素；若为病虫害，及时使用杀虫剂、杀菌剂。 2、在缝隙过大处补土、增肥、补种草籽或换用面积较大块的同种草皮进行铺设，控制好铺设 间隙，做好后期养护。 3、用工具将局部露土位置切割成方形小块区域，做好土壤改良和整地翻耙，废料准备，再铺 设新的同品种草皮，做好后期养护。

1、土壤偏酸或偏碱时施用化学药剂或化肥进行调整，使土壤PH值保持在5.36.3之间；采取施 肥、灌溉等养护管理措施，及时清理枯草层，在草皮生长季节，保证正常的修剪，促使草皮正 常生长；勿使土壤板结，保证地表以下30cm内土层的透气性良好；改善排水系统，保持良好的 排水性，避免产生积水现象。 2、二次修补前，做好施工技术翻案，严格控制施工质量，切勿出现二次修补问题。 3、做好施工技术交底和草皮铺设样板，重视基础土壤改良、整地翻耙、排灌设施准备等施工 质量，做好草坪铺植后的管理和养护工作。

GG050010后期养护、病虫害防治缺

1、影响景观效果和设计意图。 2、造成树木伤损、病死，增加防治、返工成本和经济成本。

2、部分树木存在病虫害现象

1、分析草坪枯死原因，若是气候因素（如高温、干旱、寒冷等），则需更换草种，采用抗卓 抗寒抗高温的草种进行种植；若是人为因素（如整地、播种、养护），则需加强施工质量管 理和种植后管理和养护措施；若是病虫害因素，则需对土壤进行病虫害防治处理。 2、对园林树木进行为期1~2天的灌溉，通过放水将根部害虫淹死，或在新鲜杂草中添加杀虫 剂毒死害虫；可使用20%灭幼脲2000~3000倍液喷雾等无公害农药对枝叶进行除虫害。

1、草坪种植前，做好草皮生长适应性实验，挑选优质的草皮或槽子进行种植，重视过程施工 质量，做好防虫病措施和成品保护措施。 2、在对园林树木进行施肥时，应使用腐熟的有机肥，可大量减少成虫产卵；对生长密集或含 有害虫和蛹的树梢进行剪除，并埋于地下；保护害虫天敌的生存，通过增加害虫的天敌来减 少害虫数量。

GG050011成品保护不到位

1、影响景观自然整体性。 2、增加返工成本，浪费材料资源。

1、对地被、地坪、灌木丛被破坏的区域进行返工重植。 2、做好成品保护措施，加强监控管理，追究故意破坏成品责任，

1、在易造成成品踩踏、破坏的区域进行留白，先施工其他不易被破坏的区域，待整体将近施 工完成后，再反过来补植。 2、做好硬性成品防护，做好警示标志和路线指导标识，对场内人员做好成品保护意识宣讲， 加强巡查监督力度，责任到人。

GG06001水景污染现象

GG06002水景渗漏

1、污染附近地面、底板，影响行人正常通行。 2、渗漏情况严重，会降低池内水面高度，影响景观设计意图。

1、全面处理方案：人工拆除大理石，尽量避免大理石破坏，堆放整齐；人工进行清理基层面 铲除基面不平整部位；对发现的混凝土裂缝进行封堵，对阴阳角做倒角处理；对水池做3mm厚 聚合物干粉砂浆（高分子益胶泥）或1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜防水层；按要求对防水层 进行验收，合格后铺贴大理石；整体验收。 2、局部处理方案：用铁丝或锯条对大理石勾缝部位进行清理；用高分子益胶泥干粉对大理石 缝隙进行扫缝，让干粉填补大理石之间缝隙；再用高分子益胶泥砂浆对缝隙进行勾缝；用高分 子益胶泥掺水搅拌成糊状对池底两侧做倒角处理：整体验收。

1、要确保基层表面平整、坚实，确保刚性多层水泥砂浆防水层的湿润程度；在建造水池结构 阴阳角时要将该部分做成圆角；在对混凝土结构施工缝施工时要按照构造进行施工，使用PO 4.25R矿渣硅酸盐水泥进行施工，要将水泥的水灰比控制在0.55以下。 2、当浇注完底板后，做好池壁的养护工作，确保池壁表面的湿度，避免过早拆模。 3、积极应用新型防水材料，控制施工技术，保证每一道工序都严格按照相关流程来进行，所 有材料都符合相关标准。

GG06003喷泉喷射流量不稳定

1、设计时对管网吸水管、供水管、溢水管及供电线路等工艺设计在施工图中详细说明，特别 是总供水量、总排水量、电力供应总容量要与其它相关设计结合。 2、设计时对环形管道最好采用十字形供水，组合式配水管宜采用分水箱供水，让其获得稳定 的喷流。 3、施工前对所有的管道必须进行防腐处理，避免管道生锈堵住管道，影响水流。 4、安装前须对喷头喷洒角度进行预置，根据设计要求选择喷嘴，喷头与支管连接最好采用铰 接或柔性链头，可有效防止机械冲击。 5、所有电力和照明线路，必须采用防水电缆，确保供电安全，对总供水量、总排水量、电力 供应总容量等要符合要求

7001灯具安装松动、倾斜、基础外露、固定螺栓锈蚀

1、立即对灯具安装松动、倾斜位置进行加固、纠正。 2、灯座底座增加扣盖。 3、立即对固定螺栓进行除锈、防锈处理。

1、做好施工技术交底，加强施工过程管理和施工质量验收， 2、重视灯具的防锈、防倾倒，加强日常巡查，发现问题，及时处理。

GG07002灯杆污染、掉漆、锈蚀

1、灯杆污染、掉漆，易导致灯杆锈蚀，增加除污、除锈费用。 2、灯杆锈蚀，会减少灯杆使用寿命。 3、影响交付，影响景观效果

1、立即安全相关人员对灯杆进行清洗、除污和补漆。 2、立即对灯杆进行除锈、防锈、补漆。

1、做好成品保护，加强监控、巡查管理，责任到人。 2、做好技术交底，加强质量验收

GG07003灯具线缆外露、未安装防水接线盒

1、易造成灯具线缆破坏，存在安全风险，影响自然景观效果。 2、易造成线头遇水漏电，存在较大安全风险。

1、立即对线缆进行套管理地，理埋深要符合规范要求，不易遭到破坏。 2、立即给线头安装防水接线盒，并做好位置安全标识，标识要醒目。

加强施工技术交底，做好施工质量验收。 进行日常安全巡检，对不符合安全要求的施工情况，要求施工人员及时更正，

GG07004灯罩变形、破裂、接口处不密实、灯罩内结露

加强施工技术交底，做好施工质量验收。 进行日常安全巡检，对不符合质量要求的施工情况，要求施工人员及时更正。

GG07005管线埋地深度不够、露管

1、影响园林景观效果，易造成管线被破坏。 2、线缆易被破坏，存在较大安全风险。

1、立即加大管线理地深度，严禁露管现象。 2、立即对线缆进行穿管预埋，预埋深度必须符合规范要求

加强施工技术交底，做好施工质量验收。 进行日常安全巡检，对不符合安全要求的施工情况，要求施工人员及时更正 特殊管线预埋位置，必须做好指向标识，严禁私自开挖破坏。

园林排水、井盖、室外井室及篦子（雨水点、给水点）

GG08001出主体结构后井设置不合理

1、影响园林景观面貌。 2、过多的设置，也导致建设费用、管理和维护成本增加。 3、司机在行车过程中，须刻意减速或避让窖井盖，降低了城市平均行车速度，也大大提高了 盖板破损率。

1、建议成立专门、统一的独立管理部门，统一负责地下管线的规划、建设、管理，以制度化 方式理顺利益相关主体的关系，在现有的基础上，建立完整的管线地理信息系统，实现地下管 线信息的动态管理。 2、各个施工单位应达成共识，将新建的道路与共同沟的建设实行统一规划、共同施工，按照 道路的等级标准，构建起干线、支线有机结合的共同沟系统。这样才能从根本上解决地下管网 布局的不合理性。 3、窖井设置前，需根据管线地理信息系统设计出合理的窖井布置图，按图施工。

园林排水、井盖、室外井室及篦子（雨水点、给水点）

GG08002室外埋地金属管的除锈、防腐处理问题

1、减少金属管的使用寿命，失去对电缆的保护作用。

1、根据室外金属管的锈蚀和腐蚀程度，情况较轻时，则需进行除锈、除腐处理，在进行钢材 焊接修补、做好修补处理。 2、情况较严重或不可修补时，则需挖开土层，截断损坏的那段金属管，重新采用同型号同类 型的金属管进行换接，做好防锈、防腐措施。

1、金属管材、防锈漆、面漆等材料进场必须有出厂合格证及检验报告，做好质量验收。 2、采用环氧煤沥青加强级防腐，总厚度≥0.7mm；需防腐的埋地钢管，不得有气孔、夹渣、伤 痕等；焊缝及焊缝周围焊瘤、焊渣、飞溅物均需打磨干净，钢材表面无油污，铁锈等附着物。 3、涂漆前须用电动搅拌器把双组份混合均匀、熟化15分钟后再使用；配好的涂料应在8小时内 用完，超过8小时不得使用；底涂层、中间涂层、面涂层涂敷施工间隔时间须≥24h，底漆涂 敷不许有漏涂现象发生；最后一道工序完毕后，应进行彻底检查，如有缺陷，应及时进行修复

园林排水、井盖、室外井室及篦子（雨水点、给水点）

GG08003室外管道防沉降措施不当（垫层、支墩、支架

3、支架加固不稳定，未做防锈处理

1、垫层、和支墩底部土未夯实，导致室外管道及附近土体出现下沉，造成管道承受外部剪力 或弯折力，时间过久会出现管道脱管、破损。 2、支架加固不稳定，未做防锈处理，会造成支架回填时脱落、变形，不利于管道预理安全 稳定，时间过程，支架因锈蚀而导致管道受力不均匀而造成破坏。

1、移出管道，夯实基础垫层，铺设10cm后C15砼垫层，垫层和支墩也可整体 2、立即对支架进行全面加固，涂刷防锈漆，涂刷要均匀，饱满。

1、做好施工技术交底，严格按照施工工艺和相关施工规范施工。 2、管道基础垫层土必须分层夯实，再进行整体垫层浇筑，支墩砼强度、尺寸大小要符合设计 要求，严格控制砼浇筑质量，标高控制要统一或高度差要协调。 3、钢支架设置，必须加固牢靠，布置合理，做好防锈处理。

园林排水、井盖、室外井室及篦子（雨水点、给水点）

GG08004周边铺装收口破损脱落

1、雨水易浸入井内部造成积水，污染内部线缆。 2、存在安全风险，影响道路景观效果。 3、造成井盖铺装不稳，存在掉落、翘边风险。

1、移开井盖，对周边铺装收口进行修复补砌。 2、根据特殊位置，制作特定角度的盖板，如海棠角，45°拼接安装 3、对铺装井盖内的铺装脱落进行返工、加固

1、并口处铺装收口的材料尽可能采用优质产品，严格按照施工要求进行施工，切勿偷工省料 管理人员加强检查验收，做好成品保护。 2、提前预制排水沟转角处特殊盖板，拼装必须严密，做好盖板铺装排版，施工完成后全面进 行排查处理。 3、做好施工技术交底，重视并盖内的铺装质量，内部砌砖、抹灰必须严密到位，强度不得低 于施工要求。

园林排水、井盖、室外井室及篦子（雨水点、给水点）

GG08005 水井篦子翘边、不平稳、异响

1、影响过往行人车辆安全，翘边位置易损。 2、水井篦子不平稳，存在安全风险，也会造成篦子异响、破损。 3、水并篦子异响，会影响周围居民正常生活，存在投诉风险，也会降低子使用寿命。

1、调整水井篦子下部基础或角钢四条边（角）标高，保证其平整度或坡度与路面一致，高度 不得高出路面。 2、调整水井篦子四周边框尺寸大小，使篦子下放时和四周合缝密实，搁放篦子四周支墩平整， 饱满、无间隙。

1、施工作业前，做好施工技术交底，施工过程做好质量管理，样板先行。 2、水井篦子设计时必须和角钢边框合缝密实，标高控制到位，下部支墩、支架须稳固、密实

园林排水、井盖、室外井室及篦子（雨水点、给水点）

GG08006电井内有积水，无法排出

1、污染线缆，加快线缆内外氧化、锈蚀，减少线缆的使用寿命。 2、导致设备损坏。

安排人员对弱电井进行问题排查，清理积水和沉渣。 故障的设备进行调试、修复，对损坏的线缆进行更换，并做好防积水、防沉渣

1、弱电并图纸设计时，必须考虑降排水、防尘措施，弱点并不得处于低凹位置，四周排水措 施流畅。 2、施工作业时，必须按图施工，做好线缆、机械防水、防尘措施 3、弱电井检查后及时盖上井盖，井盖无破损、裂缝。

园林排水、井盖、室外井室及篦子（雨水点、给水点）

x小学轻型井点降水工程专项施工方案GG08007不锈钢材质的井盖锈蚀、铸铁井盖明显锈蚀

重新更换有防锈功能的井盖。 掀开移出井盖，做好井口防护，对井盖和井框进行除锈、防锈处理，再恢复回

园林排水、并盖、室外井室及篦子（雨水点、给水点）

GG08008取水口位置设置不当、不利于局部排水，周边绿地有踩踏、水涝 等损坏，取水口做法松动、不美观站房基坑围护工程（SMW工法）施工方案，取水阀安装不牢固，手晃感觉明显

1、取水口位置设置不当、不利于局部排水，周边绿地有踩踏、水涝等损

1、因排水不畅导致周边植物水涝死亡 2、取水口做法松动、不美观，会影响取水口的使用功能，影响景观效果 3、造成取水阀脱落，减少其使用寿命。