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住宅关键节点防开裂控制要点（图文并茂）.pdf方兴地产防开裂节点技术要求
方兴地产防开裂节点技术要求
住宅关键节点防开裂控制要点
某大厦基坑支护施工方案住宅关键节点防开裂控制要点
方兴地产防开裂节点技术要求
楼地面裂缝防治说明 LDMSMO1 砼楼地面要求 LDM 01
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一、防升裂节点编制总说明
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2.3温度裂缝预防 主要预防措施： 尽量选用低热或中热水泥，如矿渣水泥、粉煤灰水泥等。 减少水泥用量，将水泥用量尽量控制在450kg/m3以下。 降低水灰比，一般砼的水灰比控制在0.6以下。 改普骨料级配，接加粉煤灰或高效减水剂等来减少水泥用量，降低水化热。 改善砼的搅拌加工工艺，在传统的“三冷技术”的基础上采用“二次风冷”新 工艺，降低砼的浇筑温度。 在砼中掺加一定量的具有减水、增塑、缓凝等作用的外加剂，改善砼拌合物的 流动性、保水性，降低水化热，推迟热峰的出现时间。 高温季节浇筑时可以采用搭设避阳板等辅助措施控制砼的温升，降低浇筑砼的 温度。 大体积砼的温度应力与结构尺寸相关，砼结构尺寸越大，温度应力越大，因此 要合理安排施工工序，分层、分块浇筑，以利于散热，减小约束， 在大体积砼内部设置冷却管道，通冷水或者冷气冷却，减小砼的内外温差。 加强砼温度的监控，及时采取冷却、保护措施：预留温度收缩缝。 减小约束，浇筑砼前宜在基岩和老砼上铺设5mm左右的砂垫层或使用沥青等材 科涂刷。 加强砼养护，砼浇筑后，及时用湿润的草帘、麻片等覆盖，并注意酒水养护， 适当延长养护时间，保证砼表面缓慢冷却。在寒冷季节，砼表面应设置保温措 施，以防止寒潮装击。 砼中配置少量的钢筋或者掺入纤维材料将砼的温度裂缝控制在一定的范围之 内。 2.4沉降裂缝预防 主要预防措施： 对松软土、填土地基在上部结构施工前应进行必要的夯实和加固。 ? 保证模板有足够的强度和刚度，且支撑牢固，并使地基受力均匀。 防止砼浇灌过程中地基被水浸泡。 模板拆除的时间不能太早，且要注意拆模的先后次序。 在冻土上搭设模板时要注意采取一定的预防措施。
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图片/说明C15素混凝土垫层室内地坪350半砖墙基础质量控制关键点及说明质量控制禁止做法墙下应做砼基础垫层或砼承托梁。1 禁止回填土不实进行填充墙、围墙砌筑。2、砼垫层或承托梁钢筋应采用植筋的方法植入结构墙体，防止下沉。防开裂体系砌筑篇回填土上砌筑做法要求编号QZ03
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节点构造原理图图片/说明抹灰或装饰层美做保护层潮丝网距沟边100m曙理给水管填补砂浆面围质量控制关键点及说明质量控制禁止做法1、不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上应挂网后抹灰；施工洞口、门窗洞1、二次结构管线施工严禁直接剔凿：口、后置箱体洞口处，应增设20cm宽的加强网片（内嵌10cm），且抹灰界面距2、尽量避免在砌体面上出现水平槽。洞口留设10cm宽，与洞口最后一次抹灰收口：2v挂网的材料可采用镀锌钢丝网、镀锌钢板网：3 .镀锌钢丝网规格为直径不小于0.7，网格不大于100×100，固定钉间距≤400，网材与基体搭接宽度≥100。保证挂网不变形起拱，批刮界面剂均匀，挂网不得外漏于抹灰层。防开裂体系抹灰篇抹灰做法要求编号MH01
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节点构造原理图图片/说明3冰服管水电滑客厅主卧室0.503伸缩缝质量控制关键点及说明质量控制禁止做法1、工序：基础清理一标高定位一地采暖施工一地暖垫层及伸缩缝留置一地板找平地面禁止出现空鼓现象：层施工一铺贴防潮膜一铺木地板。地面平整度要符合安装条件：地面找平后平整度需符合国家有关要求，且达到一定的干燥度方可铺贴：地面标高需严格控制并符合设计要求：3.地暖垫层施工需注意墙面四周必须设置厚度不低于10mm高度高于砼垫层完成面10mm的苯板条作为伸缩缝之一，同时根据整户房价情况在门口处设置厚度严禁不留设伸缩缝直接进行地面垫层施工。不低于10mm高度高于砼垫层完成面10mm的苯板条作为伸缩缝，如房间长或宽超过6m可在中间位置加设一道伸缩缝。地采暖垫层施工完成后进行地板垫层施工（最好方式为砼一次施工至设计要求标高），四周需留设10mm的伸缩缝如房间长或宽超过6m可在中间位置加设一道伸缩缝。防开裂体系楼地面篇地采暖地面基础要求编号LDM02
兴地产防开裂节点技术要求
节点构造原理图图片/说明壁纸饰拍铺贴壁纸基膜涂制3厚美巢易刮平腻子三迈2mm血层石膏（仙层石膏挂抗袭胶纤网)20mm粉刷石膏（每10mm一层，高强石旁收口含一次抗裂玻纤网）套盒贝面剂处理次结构10厚抹面砂浆原绝沟面质量控制关键点及说明质量控制禁止做法预留预埋点位保证位置准确，各线盒高度一致：二次结构管线施工严禁直接别凿：2、二次结构配管使用切割机进行施工，严禁直接剔凿：2、线盒周边固定禁止一次性封堵、抹平完成，保证底层干透再进行抹平。3、采用高强石膏进行86盒四周找方：4线盒周边封堵、抹平不能一次性完成：5线盒周边增加网格布：6v粉刷石膏施工前应对底盒进行必要的临时封堵。防开裂体系精装篇墙体线盒周边编号JZ01
节点构造原理图图片/说明壁纸饰面铺贴壁纸基膜涂剧基膜基层打磨3厚美巢易刮平腻子三遍面层粉刷石膏找平加抗裂玻纤网一道底层粉刷石膏找平抹灰（每10mm抹灰层，加抗裂玻纤网一道)墙面充筋打点找平界面剂处理二次结构10厚抹灰砂浆原结构面质量控制关键点及说明质量控制禁止做法1、原结构顶、墙清理干净，二次结构墙10mm厚内抹灰完成：涂刷界面剂，禁止透底：基层质量校核大厦水暖安装施工组织设计，清理（放线套方正）：2、禁止每次粉刷石膏厚度超过10mm，并且未铺贴玻纤网：3、涂刷界面剂：顶、墙面抹灰禁止脱落起泡现象。粉刷石膏找平控制厚度10一20mm，每次粉刷石膏厚度为10mm，并含铺贴一次抗裂玻纤网。防开裂体系精装篇原顶、墙涂饰（超20mm厚）防开裂措编号JZ03
节点构造原理图图片/说明壁纸饰面铺贴壁纸基膜涂剧基膜基层打磨3厚美巢易刮平肽子三遍面层粉刷石膏找平加抗裂玻纤网一道底层粉刷石膏找平抹灰（每10mm抹灰层，加抗裂玻纤网一道）墙面充筋打点找平界面剂处理二次结构10厚抹灰砂浆原结构面2014/04/10 15:03注：墙.项面垂直平整度偏差超20mm以外，有土建水泥砂浆抹灰处理。质量控制关键点及说明质量控制禁止做法1、原结构墙二次结构10mm厚内墙抹灰砂浆；1、禁止基层未处理清理干净及涂刷界面剂：2、基层质量校核，清理（放线套方正)；2、禁止每次粉刷石膏厚度超过10mm，并且未铺贴玻纤网：3、清理结构墙面，涂刷界面剂：3、墙面抹灰禁止脱落起泡现象。整体放线找平，高强石膏打点、冲筋，冲筋间距小于2m：5粉刷石膏找平宜控制厚度为10一20mm，每次粉刷石膏厚度为10mm，并含铺贴次抗裂玻纤网，30mm以上需铺贴3次玻纤网。防开裂体系精装篇墙体抹灰（超30mm）防开裂措施编号JZ04
节点构造原理图图片/说明墙面充筋打点找平界面剂处理二次结构10厚抹灰砂浆原结构面注：墙.顶面垂直平整度偏差超20mm以外，有土建水泥砂浆抹灰处理。质量控制关键点及说明质量控制禁止做法1、原结构墙二次结构10mm厚内墙抹灰砂浆：1、基层处理清理干净及涂刷界面剂：2、基层质量校核，清理（放线套方正)；2、每次粉刷石膏厚度必须控制在10mm之内，并铺贴玻纤网：3、清理结构墙面，涂刷界面剂：3.墙面抹灰禁止脱落起泡现象：4、整体放线找平，高强石膏打点冲筋，冲筋间距小于2m。4.严禁阴角处两面墙冲筋距离过小，无法基层粉刷石膏施工：5、冲筋打点木板或瓷片应在基层粉刷石膏施工前踢掉：5、阳角处必须采用高强石膏找角，阴角处两侧冲筋间距不能小于50mm。6、冲筋应完毕后，严禁将剩余高强石膏刮在冲筋处或墙面。防开裂体系精装篇墙面冲筋处理编号JZ05
节点构造原理图图片/说明50副龙骨50主龙骨50副龙骨Q8吊筋2mm厚造型铝合金收边高强石膏600自攻螺丝固定刺防锈漆石膏板刷乳胶漆成品检修口质量控制关键点及说明质量控制禁止做法1、注意检修口加固龙骨的间距，是否石膏板与检修口外框交接处居中于副龙骨中1、严禁检修口周围单边或多边不做加固措施：心：2.严禁副龙骨间使用锚固或自攻螺丝固定等方式进行固定连接：2、副龙骨是否进行四周加固措施，副龙骨交接位置必须使用专用连接件进行连接：严禁石膏板与副龙骨搭接不到位：3、第一层石膏板是否将副龙骨完全覆盖，以便第二层石膏板的紧固：4、严禁使用自制检修口，必须使用铝边框成品检修口：检查自攻螺丝间距是否大于200mmt5、禁止石膏板接缝处采用密拼或间距过大，容易造成接缝处的开裂。5、检修口加固龙骨框架内必须为整龙骨成都青羊市某市政道路及其附属工程施工组织设计，不能出现毛边等易刮伤物品。防开裂体系精装篇吊顶检修口局部加固编号JZ07
节点构造原理图图片/说明本模打点，30M*50MM，15M轻钢龙骨大吊闻厚细本工板垫板自攻螺丝接缝间距不得大于5MME800MM固定L型轻钢边龙骨满填嵌缝石膏、接缝处贴绷带处理刮腻子制乳胶漆石膏线条（面刷乳漆2遍）木模打点, 30M*50MM, 15MM厚细木工板垫板自攻螺丝固定回回石膏线条（面别乳漆2遍）L型轻钢边龙9.5mm纸面石膏板嵌缝石膏修补找平层自攻钉间距铺贴抗裂玻纤网刮关巢易平腻子平层剧乳胶漆（接缝处理不得大于自攻爆丝采用华润防裂缝纸带粘贴）150MM18VW大芯板基层9.5m纸面名膏板联缝石膏修补找平层销贴抗彩教纤网利12m阻热板基员美昊易平吃子找平层刷乳胶漆（接缝处理采用华利防聚缝纸营贴贴）质量控制关键点及说明质量控制禁止做法1、石膏线粘贴前需检查基层龙骨稳固性，需要进行粘接面保证干净、平整，坚决1v基层龙骨及石膏线固定斜板不能涂剧防火涂料，将影响石膏线粘贴后的牢靠不能涂刷防火涂料：度：2、石膏线必须施工自攻螺丝加快粘粉方式进行粘接：2、禁止采用快粘粉粘贴或自攻螺丝固定等单一方式进行固定：3、施工前检查石膏线平整度，是否存在弯曲情况，是否在可调范围内，如出现弯3、对于质量不合格的石膏线清退出场：曲情况且在不可调范围内的应禁止使用：4、严禁石膏线密拼粘接。4、石膏线接口处必须留设粘接缝：5、自攻螺丝间距不大于200mm。防开裂体系精装篇吊顶石膏线固定编号JZ09
节点构造原理图图片/说明8A.305015质量控制关键点及说明质量控制禁止做法1、检查边龙骨与墙面完成面剩余宽度，保证足够自攻螺丝固定石膏板距离：1、严禁不使用边龙骨或墙面基层做法占用边龙骨位置：2、检查副龙骨悬臂端距离是否大于300mm：2、严禁两层石膏板接缝位置在同一根副龙骨上：3、石膏板不能探入墙面完成面以内，两层石膏板必须进行错位搭接处理，上口收3.严禁接缝缝隙过大：口使用嵌缝石膏进行收口处理，避免阴角接口处出现裂缝；严禁钉眼不进行防锈施工即开始下一道施工工序：4、检查自攻螺丝距离不能大于200mm接缝处严禁使用嵌缝石膏外其他材质进行填充。钉眼必须进行防锈处理，接缝处、阴角处必须粘贴绷带处理。防开裂体系精装篇吊顶石膏板与墙交接（涂饰、裱糊）编号JZ11