标准规范下载简介

住宅项目电梯选型技术标准，21页Word版可下载！.doc

因集团电梯集采品牌已更换为日立电梯，原广日版电梯技术标准已不再适用，为适应集团的快速发展，不断提高项目开发设计水平，在满足使用要求的前提下，以经济、适用为原则，特编写集团住宅项目电梯选型技术标准，旨在合理、有效指导设计工作，节约工程建安成本。

适用于集团所有新建住宅项目。

3 住宅项目电梯选用原则

3.1 住宅乘客电梯选用基本原则

根据有关规范500千伏安变压器变压器防护棚施工方案，以最经济、合理为指导原则，同时根据集团与日立电梯所签订的战略协议，集团住宅项目的住户电梯优先选用日立有机房电梯。

住宅项目裙楼商业电梯优先采用日立无机房电梯。

根据具体工程项目的建筑平立面条件。

3.2 住宅乘客电梯载重和速度选择原则

住宅乘客电梯的载重和速度按表3.1进行选择：

表3.1 住宅乘客电梯载重和速度选择表

注：1.项目的档次定位由当地项目公司确定。2.12层以下及48层以上住宅，由于应用范围小，由项目公司按个案设置。

3.3 住宅乘客电梯数量选择原则

十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

高层住宅每单元户数超过60户时，其电梯设置不应少于两台，且平均每台电梯的服务的户数不宜超过80户。

3.4 住宅乘客电梯选用特别说明

以上电梯选用原则为常规设计标准，如单项工程有特殊要求的，可按单项工程具体情况并结合国家、地方的有关规范、规定设计。

4 无障碍电梯、消防电梯、担架电梯设计注意事项

设置电梯的居住建筑应至少设置1处无障碍出入口，通过无障碍通道直达电梯厅。每居住单元至少应设置1部能直达户门层的无障碍电梯。

无障碍电梯的轿厢设计要求：

轿厢门的开启的净宽不应小于800mm。

轿厢侧壁应设高0.90~1.10m带盲文的选层按钮。

轿厢三面壁上应设高850~900mm扶手。

轿厢内应设电梯运行显示装置和报层音响。

轿厢正面高900mm处至顶部应安装镜子或采用有镜面效果的材料。

轿厢的最小深度不应小于1.40m，宽度不应小于1.10m。

建筑高度大于33m的住宅建筑应设置消防电梯。

消防电梯应能每层停靠。

电梯的载重量不应小于800Kg。

消防电梯的行驶速度，应按电梯从首层至顶层的运行时间不超过60s计算确定。

十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

根据国家规范及日立电梯的产品技术参数，担架电梯一般选用选用日立普通乘客电梯，载重量为1050Kg，轿厢尺寸1600×1500，担架可以斜放在轿厢内。如当地要求担架梯只能垂直放置时（如清远地区），可采用日立深轿厢电梯，载重量为1050Kg，轿厢尺寸1300×1900。

担架电梯的速度与同一栋楼的普通客梯保持一致。

5 常用普通电梯技术参数

普通型电梯技术参数（630Kg，有机房系列，对重后置）

表5.1 普通型电梯技术参数（1）

注：1.采用永磁同步无齿轮主机电梯。 2.表中尺寸均为净尺寸，高度与深度均从装修完成面算起。3.机房/顶层高度均为吊钩下净高，吊钩高度不得大于150mm。

普通型电梯技术参数（630Kg，有机房系列，对重侧置）

表5.2 普通型电梯技术参数（2）