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城北区博雅小学扩建项目工程监理.doc

（1）监理人完成本合同约定的全部工作；

（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。

双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。

如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。

TCECS502-2018 城市道路沥青路面就地热再生技术规程 7.3仲裁或诉讼

双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1 外出考察费用

经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。

8.2 检测费用

委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。

8.3 咨询费用

经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。

监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.5 守法诚信

监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。

双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。

本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。

8.8 著作权

监理人对其编制的文件拥有著作权。

监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。

1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用 / 。

1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为： 按《通用条件》执行 。

2.1监理的范围和工作内容

2.1.1监理工程范围：本项目所有单体工程、室外工程、景观绿化工程等相关配套工程及附属设备设施（含设备的安装与调试）。

2.1.2监理工作内容：包括但不限于工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、工程安全管理和工程合同管理等内容，监理人应协助委托人办理外部工作，负责施工现场各参建单位之间的协调工作。详见附录 2.2监理与相关服务依据

2.2.1 本合同适用的法律及监理依据：工程建设相关法律、规章和建设工程监理规范及现行的有关工程建设规范、规程、技术标准等如：

一、国家和地方有关的工程建设法律、法规：

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国招标投标法》

《工程建设监理规范》

《青海省建设工程质量监督指南》

《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知等

二、有关合同和文件：

工程建设监理合同、招标投标文件

工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件

监理规划和监理实施细则

工程建筑勘察设计图纸、文件

经过批准的施工组织设计、施工技术方案等

三、现行国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准等。

2.2.2相关服务依据：严格遵循委托人及项目管理公司工程管理制度及现场安全文明考核管理办法。

在涉及工程延期 / 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.4 监理人发现发包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人调换其人员的限制条件：监理人要求承包人调换人员的，应事提前7天通知委托人，委托人协商并征得其同意后，向承包人发出调换人员通知。

监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：1）监理规划和监理细则，合同签订且接到完整的施工图纸后14日内；2）监理周报按委托人要求上报、月报和安全月报，每月25日之前；3）其他专项报告，按第一次工地例会的约定。

2.6文件资料要求：监理人应收集工程建设过程中所有工程有关资料，并做好详细记录，工序验收、隐蔽工程验收、签证、计量时的相关原始记录（附图附表）、影像等资料。

2.7 使用委托人的财产：不提供。

3.2委托人应提供的工程资料及提供时间：委托人在监理合同生效之日起5日内向监理人免费提供：1.委托人与各施工单位签订的《建设项目工程施工合同》各一套，2.委托人与承包人共同确认的已标价的工程量清单及其说明各一套；3.合同图纸一套，4.工程招投标文件各一套。以上资料监理人应遵守合同标准条款的规定完好保存和保密，监理服务期限届满或本合同终止时应移交给委托人。

是否无偿向监理人提供资料：视具体资料情况决定。

3.3提供工作条件

3.3.1委托人是否向委托人提供房屋、设备，供监理人无偿使用：监理酬金中已包括监理人一切设施及物品费用，委托人不再提供任何设施及物品。

3.4 委托人代表： 合同签订时约定 。

3.6 答复：委托人同意在 5个工作日内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复，逾期未答复的视为委托人认可。

4.1 监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：按直接经济损失的30%赔偿。

4.2 委托人的违约责任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

5.1 支付货币

币种为：人民币，比例为： 无 ，汇率为： 无 。

5.3 支付酬金

1. 预付款：本项目无预付款。

2. 酬金支付节点及比例：

（1）监理人在拿到中标通知书后合同签订前将中标价的10%的履约保证金汇入委托人指定账户或提供履约保函。

（2）委托人在接到履约保证金后，签订监理合同并按照合同约定节点支付监理服务费。

（3）所有工程竣工验收合格后，向监理人一次性无息返还履约保证金。

（4）缺陷保修等阶段不再另行收取监理服务费。

（5）支付监理费用前，监理人应向委托人提供足额发票。

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

本合同生效条件：本合同由双方签字盖章之日起生效 。

6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：不予调整。

6.2.4因法律法规、标准颁布或修订的引起监理与相关服务的范围、时间、造成酬金变化的:不予调整。

6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加的：不予调整；

本合同争议进行调解时，可提交建设行政主管部门进行调解。

7.3 仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第 2 种方式：

（1）提请 / 仲裁委员会进行仲裁。

（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。

8.2 检测费用

委托人应在检测工作完成后 / 天内支付检测费用。

8.3 咨询费用

委托人应在咨询工作完成后 / 天内支付咨询费用。

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：被采纳的合理化建议视节约投资额另行协商。

委托人申明的保密事项和期限： / 。

监理人申明的保密事项和期限： / 。

第三方申明的保密事项和期限： / 。

监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：

9. 补充条款： / 。

工程项目名称：

工程项目：

委托人（甲方）：

监理人（乙方）：

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设勘察设计委托与被委托双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。

第一条 甲乙双方的责任

（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、勘察设计和市场活动的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

（二）严格执行建设工程勘察设计合同文件预制桩锤击沉桩法施工工艺流程图，自觉按合同办事。

（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、勘察设计的规章制度。

（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

某高层建筑项目文明施工方案（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。