JGJ／T 469-2019 标准规范下载简介
JGJ／T 469-2019 装配式钢结构住宅建筑技术标准(完整正版、清晰无水印).pdf5.2.6建筑套型布置应充分考虑结构特点，建筑体型设计不应
过于复杂。本标准中的“特别不规则结构体系”和“严重不规则 结构体系”定义采用国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011一2010第3.4节的定义。
结构体系”定义采用国家标准《建筑抗震设计规范》G 50011一2010第3.4节的定义。 5.2.7装配式钢结构住宅的结构设计不宜采用隅撑等影响建筑 功能的构件形式DB37／T 3090-2017 农村生活污水处理技术规范，梁下翼缘板件的局部稳定应按现行国家标准 《建筑抗震设计规范》GB50011和《钢结构设计标准》GB 50017的规定进行，不满足时可采用增加竖向加肋等措施。
功能的构件形式，梁下翼缘板件的局部稳定应按现行国家标准 建筑抗震设计规范》GB50011和《钢结构设计标准》GE 50017的规定进行，不满足时可采用增加竖向加肋等措施。
5.2.8地下室外墙设置在钢柱外侧是为了保护钢柱，使其在室 内免遭室外环境的侵蚀。当另有专门保护措施时可除外
5.2.8地下室外墙设置在钢柱外侧是为了保护钢柱，使其在室
5.3.1~5.3.3装配式钢结构住宅建筑的结构计算按现行国家规 范执行，是否需要计算风荷载作用下的位移舒适度，应该根据结 构实际刚度情况按相关标准规定执行，当刚度较弱引起侧移较大 时，应进行舒适性验算；当结构的刚度较大，侧向位移较小时， 可不进行舒适度验算。在进行结构计算时，应考虑填充墙板的对 结构侧向刚度影响
5.4部（构）件与节点
5.4.1装配式钢结构住宅建筑采用型钢部（构）件节省加工 减少污染，而且构件质量能得到保证，也能提高工业化水平。对 于冷弯方（矩）形管采用热处理后不仅弯折处钢材的力学性能得 到改善，而且弯角处改变成直角（内圆外方）：又利于结构节点 设计。
5.4.2现场手工作业的型钢混凝土构件不符合建筑
配化的要求，同时现场手工作业的型钢混凝土构件也不利于控制 工程质量。
5.4.3钢结构的焊接连接是国内外工程界普遍采用的技
国外较多采用高强度螺栓连接技术，焊接连接技术与高强度螺栓 连接技术都是可采用的，从装配式钢结构住宅建筑建造方式发展
5.4.4构件中的板件有可能局部屈曲，限制其高宽比、高厚比 是有必要的
5.4.5应采用有利于墙板的安装和后期装修的节点形式
.5应采用有利于墙板的安装和后期装修的节点形式，方
买用的节点是控制造价的重要因素之一。还应注意杆件支撑处的 墙板难以安装，墙体功能不易满足，容易产生裂缝和声桥，给后 期装修带来麻，设计施工与装修应一体化考虑
5.5.1~5.5.3钢结构的防火与防腐设计按我国现行标准规范执 行完全能够满足工程要求，再加上装修包裹材料的保护，耐久性 是有保证的，国内外实际工程建筑证明只要保护层不被破坏，防 护能够长期有效。建议采用防火板包裹的做法，装修方便，且现 场施工环保
5.5.4钢材的除锈方法和除锈等级应在设计文件中
这是涂装质量保证的前提。只要除锈彻底，涂装质量合格，钢结 构的耐久性能够达到长效防腐。美国1931年建成的纽约帝国大 夏等一大批高层钢结构工程实例证明，现行的防腐做法是可靠 的，其原理是与空气隔绝、不被氧化，只要隔绝层（防锈漆）不 被破坏，隔绝就有效，再加上外层的防火涂装和装修材料包裹， 防腐不需要中途维修。
6.1.1装配式钢结构住宅建筑外围护系统包括屋面围护系统和 外墙围护系统，系统设计应同时满足安全可靠、功能适用、稳定 耐久等综合性能要求。 1安全性能要求是指关系人身安全的关键性能指标： 2适用性能要求是指作为外围护系统应该满足居住使用功 能的基本要求； 3耐久性能要求直接影响外围护系统使用寿命和维护保养 时限。
外墙围护系统，系统设计应同时满足安全可靠、功能适用、稳定 时久等综合性能要求。 1安全性能要求是指关系人身安全的关键性能指标： 2适用性能要求是指作为外围护系统应该满足居住使用功 能的基本要求； 3耐久性能要求直接影响外围护系统使用寿命和维护保养 时限。 6.1.2本条文是对设计文件提出的要求。其中，系统材料性能 参数包括对外围护系统的性能指标及系统中所用材料的性能参 数；系统构造至少应包含的内容有：外墙板及屋面板的模数协调 要求，外墙板连接、接缝及外门窗洞口等构造节点，阳台、空调 板及装饰件等连接构造节点等。 6.1.3外围护系统中的结构构（部）件的设计使用年限应与主 本结构设计使用年限相同，且不应低于50年；与结构构（部） 件复合的防水材料、保温材料、装饰材料也应尽可能选用耐久性 较好的材料，并注明其使用维护、检查及更新要求，为建筑长寿 化和检查、维护更新创造良好条件。 6.1.5钢是热的良导体，在钢结构局部温度低于露点温度时， 空气中的水蒸气会凝结成液态水，导致该部位发生锈蚀。这些部 位往往发生在外围护系统的热桥部位，以及钢结构的梁柱、金属
3耐久性能要求直接影响外围护系统使用寿命和维护保养 时限。 6.1.2本条文是对设计文件提出的要求。其中，系统材料性能 参数包括对外围护系统的性能指标及系统中所用材料的性能参 数；系统构造至少应包含的内容有：外墙板及屋面板的模数协调 要求，外墙板连接、接缝及外门窗洞口等构造节点，阳台、空调 板及装饰件等连接构造节点等。 6.1.3外围护系统中的结构构（部）件的设计使用年限应与主
6.1.2本条文是对设计文件提出的要求。其中，系
效包括对外围护系统的性能指标及系统中所用材料的性能 系统构造至少应包含的内容有：外墙板及屋面板的模数协 求，外墙板连接、接缝及外门窗洞口等构造节点，阳台、空 及装饰件等连接构造节点等。
数；系统构造至少应包含的内容有：外墙板及屋面板的模数协调 要求，外墙板连接、接缝及外门窗洞口等构造节点，阳台、空调 板及装饰件等连接构造节点等。 6.1.3外围护系统中的结构构（部）件的设计使用年限应与主 体结构设计使用年限相同，且不应低于50年；与结构构（部） 件复合的防水材料、保温材料、装饰材料也应尽可能选用耐久性 较好的材料，并注明其使用维护、检查及更新要求，为建筑长寿 化和检查、维护更新创造良好条件。
6.1.3外围护系统中的结构构（部）件的设计使用
本结构设计使用年限相同，且不应低于50年；与结构机 件复合的防水材料、保温材料、装饰材料也应尽可能选用 较好的材料，并注明其使用维护、检查及更新要求，为建 化和检查、维护更新创造良好条件。
空气中的水蒸气会凝结成液态水，导致该部位发生锈蚀。这些部 位往往发生在外围护系统的热桥部位，以及钢结构的梁柱、金属 连接件等与外墙围护系统交接的位置。外围护系统的防结露设计 应确保热桥部位的内表面温度不应低于室内空气露点温度。
采用非承重外墙构件设计时，耐火等级为一级、二级的建筑应采 用不燃材料，耐火极限为1.oh；耐火等级为三级的建筑应采用 不燃材料，耐火极限为0.5h。
6.1.8当外墙采用外保温技术施工前，宜在基墙、墙板
进行第一道防水和防裂处理，可采用聚合物防水砂浆、防 剂、水泥基防水涂料等处理方法；点挂保温装饰板材时， 衬防水透气膜等处理方法
接缝处的气密性能、水密性能和保温性能直接影响外围护系统的 性能指标。门窗框与墙体间的缝隙宜采用发泡聚氨酯填充；外墙 防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框间应预留凹槽，应嵌填 密封胶；门窗上框的外口应做滴水线；外窗台应设置不小于5% 的外排水坡度。
类别的影响，可采用碳素结构钢、低合金结构钢或耐候钢等材料制 作。所有外露金属件（连接件、墙板埋件和结构埋件）要在设计时 是出耐久性防腐措施，明确工程应用的材质选择和防腐做法，并应 考虑在长期使用条件下铁件锈蚀的腐蚀裕量。薄壁连接件也可以根 据工程要求采用热浸镀锌、铝合金或不锈钢等材料制作
6.1.13外围护系统结构分析的计算模型应与实际构
结构分析的基本假定和简化计算，应有理论或试验依据 承板可采用有限元模型分析计算。
6.1.14外围护结构的墙体是钢结构住宅的关键技术，选择其墙 板的必要条件是其耐久性
6.1.14外围护结构的墙体是钢结构住宅的关键技术，选择其墙
外装修或房间重新装修不得影响墙体的安全性。外围护结构 的墙板安装拼缝要有防止产生通缝的构造措施。另外，外墙挂板 的连接节点要按幕墙技术要求进行设计和试验
6.2.1装配式钢结构住宅建筑应根据当地材料生产
6.2.1装配式钢结构任宅建筑应根据当地材料生产、气候分区 条件，选用质量可靠、技术成熟、经济适用的墙体、屋面材料及 部品构成的建筑外围护系统。 可选用蒸压（砂）加气混凝土墙板、GRC墙板、轻骨料混 凝土墙板、泡沫混凝土墙板、挤出成型水泥墙板和预制钢筋混凝 土墙板等工厂生产的墙板。 设计选用时，应注意外墙板材和内墙板材选用要求的区别， 外墙板材应有强度、刚度，连接等设计计算参数，并应同时满足 耐水、耐候、耐冻等相关性能要求。
2.3外墙材料应根据气候分区、使用年限、外观造型、节 求，选用外围护材料及部品，确定建筑外围护的系统组成及 构造。
6.2.3外墙材料应根据气候分区、使用年限、外观造型、节能
6.2.4应考虑建筑所在地环境类别
浸镀锌件的镀锌层，干燥环境下不宜低于180g/m²（双面）；近 海大气、工业化工大气、潮湿环境不宜低于275g/m²（双面）。 不应采用电镀锌件
胶、聚硫密封胶、丙烯酸密封胶、环氧密封胶、丁基密封胶、氯 工密封胶、PVC密封胶等。对钢筋混凝士、金属等界面材料口 按相对应的技术标准选用密封胶 密封胶主要性能要求包括：断裂强度、粘结强度、断裂伸长 率、抗老化能力、外观、保型性、保质期、固化时间等。
6.3.2装配式轻型条板外墙围护系统，
做法，具有施工效率高、使用寿命长等优势。常见的有粘挂结合 工法和点挂连接工法。
其系统性能应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓， 应能长期承受自重而不产生有害的变形，应能承受风荷载的作用 而不产生破坏，应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破 环，在规定的抗震设防烈度下不应从基层上脱落，应采取防火构 造措施，应具有防水渗透性能。 外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合现行国家材 准《民用建筑热工设计规范》GB50176和国家现行相关建筑节 能设计标准的规定。在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保 温工程的使用年限应不少于25年。 其主要技术参数包括：保温性能、抗风性能、抗冲击性能 耐冻性能、防水性能等
坐与滑动支座或摇摆支座结合的构造，以满足结构层间变开 ：嵌人式墙体与柱之间宜采用留有变形缝隙的柔性连接构造
6.4.1装配式钢结构住宅建筑的材料部品选用设计
。4：1装配式钢给构毛建现的材科部品选用设文件应任明 找坡材料，防水层选用的材料、厚度、规格及其主要性能，保温 层选用的材料、厚度、燃烧性能及其主要性能，接缝密封防水选 用的材料及其主要性能等。 构造设计、排水设计、防雷设计要求应满足具有良好的排水 功能和阻止水浸人建筑物内的作用，冬季保温减少建筑物的热损 失和防止结露，夏季隔热降低建筑物对太阳辐射热的吸收，适应 主体结构的受力变形和温差变形，承受风、雪荷载及雷电的作用 不产生破坏，具有阻止火势蔓延的性能，满足建筑外形美观和使 用的要求。
6.4.2钢筋混凝土板可采用结构找坡，坡度不应小于3
采用材料找坡时，宜采用质量轻、吸水率低和有一定强度的材 料，坡度宜为2%；所用材料及其构造的燃烧性能和耐火极限， 应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016、《建筑钢
结构防火技术规范》GB51249的规定。屋面热桥部位，当内表 面温度低手室内空气的露点温度时，应加强保温处理措施。 6.4.3当采用轻型金属（坡）屋面时，宜采用压型金属板十防 水垫层的两道防水做法，轻型屋顶围护结构应根据分区环境分别 组合，设置防水层、防水垫层（可结合设置反射层）、保温隔热 层、隔汽层、通风层、吊顶层等以及防雷装置。 当采用轻型（坡）屋面时，应注重屋面热桥部位的处理，屋 面保温隔热材料宜外包覆盖在钢標条上，屋檐挑出钢部（构）件 应有保温隔热措施。屋面保温隔热材料应与外墙保温隔热材料连 续月密实衔接。屋面围护系统保温隔热材料宜选用矿棉、岩棉 玻璃棉等不燃材料。 装配式钢结构任宅外围护引起的渗漏、结露将影响钢结构的 耐久性能，考虑住宅钢结构维护的不便利性，应适当提高防水 防结露设计要求。
备系统的设计协同和管线综合
计是钢结构住宅建筑设计的重要内容，其管线综合设计应符合各 专业之间、各种设备及管线间安装施工的精细化设计以及系统性 布线的要求，管线宜集中布置、避免交义。 可以采用包含BIM在内的多种技术手段开展三维管线综合 没计，各专业设备管线布置应相互协调，在满足住宅使用功能的 前提下尽量集中，少占套内空间，便于维修更换。 7.1.3自前住宅建筑的设计，一般均将设备管线理在楼板现浇 混凝土或墙体中，把使用年限不同的主体结构和管线设备混在 起建造。若干年后，大量的建筑虽然主体结构尚可，但装修和设 备等早已老化，改造更新困难，甚至不得不拆除重建，缩短了建 筑使用寿命。因此提倡采用主体结构构件、内装修部品和设备管 线三部分装配化集成技术，实现室内装修、设备管线与主体结构 的分离。
7.1.4装配式钢结构住宅的设备与管线设计应与建筑设计相协
调，遵循标准化、模数化的原则，采用设备管线的集成技术，如 集成式厨房、卫生间的设备与管线集成设计，与内装系统相结合 的设备与管线集成设计等
备及管线应设于公共区域，以便日常维护检修。用于本套住宅的 设备与管线在维修更换时不应对其他住户造成影响
7.1.8结构构件应避免穿洞。如必须穿洞时，则应预留
洞或套管，不应在预制结构构件上凿剔沟、槽、孔、洞。
可下穿越至下层住户，国家标准《住宅设计规范》GB50096： 2011第8.2.8条规定，污废水排水横管宜设置在本层套内。后 层排水分为降板及不降板两种方式，当采用降板方式时，降板区 或内的管道渗漏或地面渗水易对钢结构本体造成腐蚀，极大缩短 建筑寿命，同时也会对下层住户造成影响，因此，需考虑降板范 围的下层防水及积水排出措施，当采用整体卫浴时可结合防水底 盘的性能综合考虑降板范围的防水及排水措施。积水的排出宜设 置独立的排水系统或采用间接排水方式
3供暖、通风、空调及燃气
7.3.3传统的湿式地暖系统产品及施工技术，其楼板荷载较大， 施工工艺复杂，管道损坏后无法更换，而工厂化生产的装配式于 式地暖系统的集成化部品具有施工工期短、楼板负载小、易于维 修改造等优点，住宅建筑采用地面供暖辐射供暖系统时，宜采用 十式地暖系统的集成部品或十式工法施工技术。 当采用散热器供暖系统时，散热器安装应牢固可靠，安装在 轻钢龙骨隔墙上时，应采用隐蔽支架固定在结构受力件上；安装 在预制复合墙体上时，其挂件应预理在实体结构上，挂件应满足 刚度要求；当采用预留孔洞安装散热器挂件时，预留孔洞的深度 应不小于120mm。
7.3.4整体式卫浴和同层排水的架空地板下面有很多给水排水
管道，为了方便检修，不建议采用地板辐射供暖方式。有外窗的 卫生间冬季有一定的外围护结构耗热量，而只采用临时加热的浴 霸等设备不利于节能，应采用散热器供暖
卫生间外窗关闭时或为无外窗的暗卫生间，需要通过门缝进行补 风，其有效截面积应根据排风量进行计算，房间的全面通风换气
次数不宜小于3次/h。
道井的垂直且共用风道的竖向换气方式，存在使用串味、物权不 请和不利于标准化模块化设计建造上的许多问题，根据国内外钢 结构住宅的品质与建造经验，厨卫设置水平式排气系统有利于解 决上述问题
7.4.2电气管线与建筑结构体分离是装配式住宅设
.电官绒建巩组构 正文日 仕毛设备友自线设 计的一个重要部分，宜将套内电气管线布置在套内楼板垫层内 吊顶内、隔墙空腔内及隔墙的面上等部位，不仅使设备及管线的 敷设满足工业化施工建造要求，也可保证日常维修和后期更换的 便捷性。 住宅建筑的公共能耗情况复杂，当未分项计量时，不利于物 业管理，难以发现能耗不合理之处。为此，要求对公共的冷热 源、输配系统、照明、其他动力系统等设置独立分项计量。这有 助于分析住宅公共各项能耗水平和能耗结构是否合理，发现问题 并提出改进措施，从而有效实施住宅公共节能。 电气和智能化设备的尺寸和定位宜与建筑模数相协调，尽量 统一，做到设计美观、施工安装便捷。在工厂预制的墙板和楼 板，由于不能现场剔凿，故要求设计精细化，预留孔洞和接线盒 应准确定位
8.1.3装配式钢结构住宅建筑应考虑内装部品的后期维
装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580、《室 内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581、 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582、《室
内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585、《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18586、《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量》GB18587、《混凝土外加剂中释放氨的限量》GB18588、《建筑材料放射性核素限量》GB6566和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325中关于室内建筑装饰装修材料有害物质限量的规定，应选用健康环保的材料及其施工工艺防火板材（如耐火石膏板、硅酸钙板、加气混凝土板等）可用轻钢龙骨、自攻螺钉固定于钢部（构）件上，也可用防火板材自身材料作定位龙骨，用耐火胶辅以栓钉粘结固定于钢部（构）件上。两种连接方法的空腔厚度（防火板内侧面至构件外表面的距离）不宜小于20mm钢结构构件可采用喷涂防火涂料的方式进行保护。耐火极限高于1.50h的钢部（构）件应采用厚涂型防火涂料。当采用有机薄涂型防火涂料时，涂层厚度的耐火极限应符合消防相关规定。压型钢板参与组合楼板共同工作时，应采用厚涂型防火涂料，当符合相关规定时，也可采用薄型防火涂料。8.2内装部品8.2.1装配式钢结构住宅建筑的装配式隔墙、吊顶和楼地面等集成化部品是内装实现干法施工工艺的基础，既可满足管线分离的设计要求，也有利于装配式内装生产方式的集成化建造与管理。整体厨房、整体卫浴和整体收纳是装配式住宅建筑内装的核心部品，其制作和加工可全部实现装配化，采用现场模块化拼装完成的建造方式，有利于建筑内装的集成化建造8.3隔墙、吊顶和楼地面8.3.1装配式钢结构住宅建筑装配式隔墙可选用下列隔墙系统68
1 装配式轻型条板隔墙系统： 2装配式骨架复合板隔墙系统； 3王法砌筑的块体材料隔墙系统
8.3.2采用装配式轻质内隔墙，既可利用轻质隔墙的空腔敷设
管线，有利于工业化建造施工与管理，也有利于后期空间 改造和使用维护
8.3.3采用装配式吊顶，既有利于工业化建造施工与管理，
利于后期空间的灵活改造和使用维护。电气管线敷设在吊 时，应采用专用吊件固定在结构楼板上，在楼板应预先设置 安装件，不宜在楼板上钻孔、打眼和射钉。
管线与建筑结构体分离，保证管线维修与更换不破环建筑结构 体。同时，架空地板系统的集成化部品也有良好性能，可提高室 内环境质量。
8.4.1、8.4.2装配式钢结构任宅建筑的模块化部品主要包括整 本厨房、整体卫浴和整体收纳等。整体厨房、整体卫浴和整体收 纳采用标准化设计和模块化部品尺寸，便于工业化生产和管理 既为居住者提供更为多样化的选择，也具有环保节能优、质量品 质高等优点。 工厂化生产的模块化整体厨房、整体卫浴和整体收纳单元部 品，通过集成、一体化设计、装配式安装，集约实施标准化设计 工业化建造，其生产安装可避免传统设计与施工方式造成的各种
质量隐惠、全面提升建设综合效益。 整体厨房、整体卫浴和整体收纳设计时，应与部品厂家协调 建预留净尺寸和设备管线的安装位置和要求，协调预留标准化 接口，还要考虑这些模块化部品的后期维护问题。 厨房、卫浴等采用同层排水方式而进行结构降板的区域宜采 用架空地板系统的集成化部品。架空地板内敷设给水排水或供暖 管道时，其高度应根据排水管线的长度、坡度进行计算
9部品部（构）件生产、施工
9.1.1装配式钢结构住宅建筑对于非标部品部（构）件产品
9.1.1装配式钢结构任宅建筑对于非标部品部（构）件产品的 生产，应制定专项技术条件与标准，并应经过省级以上行业主管 部门组织专家评审通过。生产和施工“按标准、有管理”进行 是推行建筑产业现代化的保证 9.1.2工厂化生产是推行建筑生产方式转型升级的基本要求 自的是提高效率、保证质量，要求一切按章法办事。 制作和安装工艺方案应包括采用的标准规范与其他依据、加 工工艺设备、材料与外购件检验、加工工艺设计；安装工艺装 备、施工工艺、施工场地布置；质量检验方法、质量保证体系 生产进度计划、劳动力计划、安全生产措施与环境保护等内容 部品部（构）件生产过程及管理宜应用信息管理技术，生产工序 宜形成流水作业。 9.1.3装配式钢结构住宅的部品部（构）件施工详图设计应同 时考虑加工制作、运输以及吊装的要求，详图设计应符合下列 规定： 1施工详图应符合现行国家标准《钢结构设计标准》G 50017、《钢结构工程施工规范》GB50755、《钢结构工程施工质 量验收标准》GB50205、《钢结构焊接规范》GB50661及《墙 体材料应用统一技术规范》GB50574等的规定； 2施工详图应根据生产条件、运输要求、现场施工条件确 定构件分段、分节，并应根据建筑、机电设备等专业的要求设计 构件构造； 3施工详图内容应包括：图纸目录、施工总说明、构件布
生产，应制定专项技术条件与标准，并应经过省级以上行业主管 部门组织专家评审通过。生产和施工“按标准、有管理”进行 是推行建筑产业现代化的保证
目的是提高效率、保证质量，要求一切按章法办事。 制作和安装工艺方案应包括采用的标准规范与其他依据、加 工工艺设备、材料与外购件检验、加工工艺设计；安装工艺装 备、施工工艺、施工场地布置；质量检验方法、质量保证体系 产进度计划、劳动力计划、安全生产措施与环境保护等内容 部品部（构）件生产过程及管理宜应用信息管理技术，生产工序 宜形成流水作业
9.1.3装配式钢结构住宅的部品部（构）件施工详图设计应同 时考虑加工制作、运输以及吊装的要求，详图设计应符合下列 规定：
9.1.3装配式钢结构住宅的部品部（构）件施工详图设
1施工详图应符合现行国家标准《钢结构设计标准》GB 50017、《钢结构工程施工规范》GB50755、《钢结构工程施工质 量验收标准》GB50205、《钢结构焊接规范》GB50661及《墙 体材料应用统一技术规范》GB50574等的规定； 2施工详图应根据生产条件、运输要求、现场施工条件确 定构件分段、分节，并应根据建筑、机电设备等专业的要求设计 构件构造； 3施工详图内容应包括：图纸目录、施工总说明、构件布
置图、构件详图、节点详图、预理及其他专业配件详图、 接设置、构件的重心、重量、吊点布置等： 4施工详图应经原施工图设计单位确认
置图、构件详图、节点详图、预理及其他专业配件详图、临时连 接设置、构件的重心、重量、吊点布置等： 4施工详图应经原施工图设计单位确认。 9.1.4部品部（构）件生产、安装和验收时，必须采用经计量 检定、校准合格且在有效期内的计量器具，并按有关规定正确使 用。制作单位、安装单位和土建单位的计量器具宜互校
9.1.4部品部（构）件生产、安装和验收时，必须采
检定、校准合格且在有效期内的计量器具，并按有关规定 用。制作单位、安装单位和土建单位的计量器具宜互校
9.2部品部（构）件生产
9.2.1这里的“专项技术条件要求”包括国家相关材料标准的 要求和设计要求。
9.2.2支撑与节点板的螺栓孔不易对中，推荐采月
此处焊缝反面没有清根，有缺陷，采用磁衬板可以解决这一同 题。当采用钢衬板时，若不割除清根，则应将钢衬板两边与梁 焊接
9.2.4外墙板堆放应符合下
1墙板应放置在平坦、坚实、十燥的场地，且应有防雨、 防水、防潮措施： 2预制大板外墙板现场堆放应使用专门的放置架侧立放置； 3现场复合墙板的覆面板应按不同规格、类别分别整齐堆 放，每垛板最大高度不宜超过1.5m，上下垫块应垂直。
1墙板应放置在平坦、坚实、十燥的场地，且应有防雨、 防水、防潮措施； 2预制大板外墙板现场堆放应使用专门的放置架侧立放置； 3现场复合墙板的覆面板应按不同规格、类别分别整齐堆 放，每垛板最大高度不宜超过1.5m，上下垫块应垂直。 9.2.5部品部（构）件标识应内容详细，便于运输、检验和管 理，也便手各种生产过程索源。内部有重要零部件的部品部 构）件，应在标识内容中特别标明内部零部件的方位或外部连 接方位，否则，可能会造成安装误差甚至错误。当需要标明部品 部（构）件的运输和堆放要求时，就需要明确，否则会影响运输 及堆放的可行性以及安全
9.2.5部品部（构）件标识应内容详细，便于运输、
理，也便手各种生产过程索源。内部有重要零部件的部品部 （构）件，应在标识内容中特别标明内部零部件的方位或外部连 接方位，否则，可能会造成安装误差甚至错误。当需要标明部品 部（构）件的运输和堆放要求时，就需要明确，否则会影响运输 及堆放的可行性以及安全。
9.2.7装配式墙体尺寸偏差应考虑安装时的调整要求，并应达
节约了成本，避免了产生裂缝的风险，这是工业化装配式施工 与传统“齐不齐一把泥”粗扩式施工的区别，应转变观念。
3部品部（构）件施工安装
9.3.2国家现行有关标准规定要求进行复验的材料或部 应按规定进行复验
9.3.2国家现行有关标准规定要求进行复验的材料或部品构件 应按规定进行复验。 9.3.3施工阶段结构分析验算包括临时支承结构和施工措施的 没计、主体结构和临时支承结构的分析和验算，同时还应进行大 型部品构件吊装的安全与变形验算
9.3.5装配式钢结构住宅的质量涉及广大普通百姓民生
9.3.7内隔墙安装施工，应符合下列规定：
9.3.7内隔墙安装施工，应符
1安装施工前应编制排板图，应根据排板图进行放样弹线 干标示门窗洞口位置。 2米用灌浆料内隔墙，应符合下列要求： 1）内墙龙骨应符合设计要求： 2）覆面板和龙骨宜用平头自攻螺钉连接，自攻螺钉间距 不宜大于150mm； 3）面板应从一端向另一端逐板安装，安装时应对准缝位 相邻面板间应留有不大于3mm的缝隙： 4）灌浆料的浇筑应编制专门的施工作业指导书，并应按 设计要求和产品说明书控制添加剂使用量、珊落度及 浇筑高度。 3条板内隔墙安装，应符合下列要求： 1）应从一端向另一端顺序安装，有门窗洞口时宜从洞口 向两侧安装；
2）板上下及左右两端与主体钢结构件应采用U形钢卡 连接； 3）H形构件的空腔部分应采用隔声材料填实，并宜用覆 面板包裹隔声； 4）需要竖向连接的条板，相邻板材应错缝连接，错缝距 应不小于300mm； 5）条板与主体结构交界处应留有10mm～20mm的调整 间隙，且应用保温或隔声材料封堵填实，
1厨卫的规格尺寸应在建筑方案设计阶段确定，并应同时 确定排水方式及上下水的留洞尺寸以及电气插座、开关、灯的线 盒标高及位置； 2厨卫设备外边缘与墙边的距离宜取50mm～100mm； 3施工前检查上下水的预留洞位置，偏差不得大于5mm； 4厨卫部件验收合格后，可进行预拼装； 5安装时，应先安装上下水管线，再安装卫浴底板，应从 里向外依次安装立板，最后装顶板： 6在接缝处应灌入密封胶，24h后宜进行渗漏试验，试验 时应在底部注满水，24h无渗漏，可认为质量合格
9.4.1、9.4.2装配式钢结构住宝的分部工程划分根据现行国家 示准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300确定。本标 准表9.4.2中第1～9项为现行国家标准《建筑工程施工质量验 收统一标准》GB50300的要求，第10项为现行国家标准《建筑 节能工程施工质量验收标准》GB50411的要求，结合两个标准， 合并一起给出本表
家标准《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205的规定，本 标准的规定与现行国家标准《钢结构工程施工质量验收标准》
GB50205的规定一致
的规定一致。 装配式钢结构住宅围护墙体与主体结构连接中的锚栓应 要求进行拉拨试验；各类连接方式均应按相应施工规范要 安装牢固性、防水性和气密性检查验收
9.4.7装配式钢结构住宅围护墙体与主体结构连接中的锚栓应
按规范要求进行拉拔试验；各类连接方式均应按相应施工 求进行安装牢固性、防水性和气密性检查验收。
10.1.1设计条件、使用性质及使用环境是贯穿建筑设计、施 工、验收、使用与维护的基本前提，无其是装饰装修荷载和使用 荷载的改变，对建筑结构的安全性有直接影响。相关内容也是 “住宝使用说明书”的编制基础
宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，房地产 开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供“住宅质量保证 书”和“住宅使用说明书”。 《建设工程质量管理条例》等对建筑工程最低保修期限作出 了规定。另外，针对住宅建筑的特点，提出了相应部品部件的质 量要求。
10.1.3本条文内容是保证住宅建筑的功能性、安全性和耐久
性。《住宅室内装饰装修管理办法》对室内装饰装修的严 作出了详细规定
10.2.1装配式钢结构住宅建筑的使用条件、使用性质及使用环 境与主体结构设计使用年限内的安全性能、适用性能和耐久性能 密切相关，不得擅自改变。如确因实际需要作出改变时，应按有 关规定对其进行评估。 10.2.2为确保主体结构的可靠性，在室内装饰装修和整个使用
10.2.2为确保主体结构的可靠性，在室内装饰装修
过程中DB63／ 959-2011 起重机械安全使用工作规范.pdf，不应对钢结构采取焊接、切割、开孔等损伤主体结构的 行为。管线敷设，宜采用与主体结构和外围护系统分离的方式， 避免主体结构和外围护系统的开槽、切割
国内外钢结构任宅的使用经验表明，在正常维护和室内环境 下，主体结构在设计使用年限内一般不存在耐久性问题。但是 破坏建筑保温、外围护防水等导致的钢结构结露、渗水受潮，以 及改变和损坏防火、防腐保护等，将加剧钢结构的腐蚀。在室内 装饰装修和整个使用过程中，严禁对外围护系统进行切割、开 曹、开洞等损伤行为，不得破坏其保温和防水做法。 装修施工改动卫生间、厨房、阳台防水层的，应当按照现行 相关防水标准制定设计、施工技术方案，并进行闭水试验
10.3.1装配式钢结构住宅建筑宜制订“物业检查与维护更新计 划”进行物业的维护和管理，在发达国家已逐步成为建筑法规的 明文规定。有条件时，应在任住宅建筑的使用与维护中执行这 要求。 在物业管理单位的检查与维护中，无其应注意外围护系统的 损坏以及其他防水构造等，防止渗漏导致钢结构的严重腐蚀 10.3.2按照《物业管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办 法》的要求，业主或使用者在装修前应告知物业服务单位并遵守 相应的规定。 装修及使用中应严格禁止对主体结构、外围护、共用设施设 备的损坏。物业服务单位应在装修施工的过程中进行监督，并在 施工完成后进行勘查。 10.3.3本条是在条件充许时将建筑信息化手段用于装配式钢结
相应的规定。 装修及使用中应严格禁止对主体结构、外围护、共用设施设 备的损坏。物业服务单位应在装修施工的过程中进行监督2019年注册道路专业案例（上真题解析），并在 施工完成后进行勘查。
构住宅全生命期使用与维护的要求
统一书号：15112：33459