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2021二建【法规】ZY-XW-考点速记.pdf

第一章建设工程基本法律知识

考点1：法人应当具备的条件

1.依法成立； 2.应当有自已的名称、组织机构、住所、财产或者经费(法人以其主要办事机构所在地为住所） 3.能够独立承担民事责任； 4.有法定代表人(法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受，可以向有过错的法定代表 人追偿）；

墩柱专项施工方案法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。

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考点3：企业法人与项目经理部的法律关系

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考点 5：土地所有权

考点6：建设用地使用权

考点6：建设用地使用权

含义 为使用自已不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利设立地役权 当采取书面形式订立合同；地役权自地役权合同生效时设立；地役权未经登记的，地役权有 地 效，但不得对抗善意第三人(注意建设用地使用权必须登记后生效)；土地上已设立土地承包 设立 役 经营权。设立地役权，应、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意 权 土地所有权人不得设立地役权。更多考前精准信息押题联系QQ8161131 变动 需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权 供役地及供役地的用益物权转让时，地役权对受让人具有约束力。

考点9：债产生的依据

考点10：建设工程债的产生

建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理

合同 是债发生的最主要、最普遍的依据。合同产生的债被称为合同之债。 侵权行为产生的债被称为侵权之债。 更多考前精准信息押题联系QQ8161131 如：1.施工现场的施工噪声，有可能产生侵权之债。 2.脱落、坠落所有人、管理人或者使用人不能证明自已没有过错的,应脱落、坠落当承担侵权 侵权 责任（有追偿权）。 3.倒塌建设单位与施工单位承担连带责任（有追偿权)。 4.抛掷物品或者坠落的物品由可能加害的建筑物使用人给予补偿

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考点 11：建设工程债的常见种类

考点 11：建设工程债的常见种类

考点12：知识产权的法律特征

考点13：建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任

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14：建设工程知识产权侵权的法

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考点15：担保与担保合同的规定更多考前精准信息押题联

DB32／T 3552-2019标准下载考点17：建设工程施工中常用的担保种类（四类)

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二建免费资料共享群QQ133031314，一起努力，通过考试！考点20：法律责任制度行政处分行政处罚刑罚警告警告管制记过<行政拘留<拘役记大过责令停产停业有期徒刑主刑降级暂扣或者吊销许可证(执照）无期徒刑撤职其他行政处罚死刑开除罚款\罚金^没收违法所得和没收非法财物；^没收财产附加刑剥夺政治权利更多考前精准信息押题联系QQ8161131驱逐出境第二章施工许可法律制度考点21：申请主体和法定批准条件申请主体建设单位（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（建设用地规划许可证、建设工程规划类许可证；乡村建设规划许可证)（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求（施工场地条件，征收进度）（4）已经确定施工企业（相应资质）法定批准条件（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格（施工图设计文件审查制度，县级以上人民政府交通运输等有关部门）（6）有保证工程质量和安全的具体措施（建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应按规定办理工程质量监督手续）（7）建设资金已经落实更多考前精准信息押题联系QQ8161131（8）法律、行政法规规定的其他条件（消防设计审核）应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。更多考前精准信息押题联系08161131

考点 22：申请延期、核验和重新办理批准的规定

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点23：施工企业资质的法定条1

某电厂基础施工组织设计-secret考点24：施工企业资质证书的撤回、撤销和注销

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