施工组织设计下载简介

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万达B区塔楼地坪施工方案.doc

 每立方米混凝土的总用水量减去干轻骨料一小时吸水量为净用水量。净用水量根据混凝土施工条件和稠度要求按表选用。选择附加水量。若缺乏轻砂吸水率的数据时，可增加10Kg左右的水，作为轻砂吸水率的附加水。而在试拌时，可根据工作性的要求再进行适当调整。

轻骨料混凝土的净用水量

GB∕T 36152-2018标准下载4、主要机具：砂浆搅拌机、手推车、筛子、铁锹、小线、木拍板、刮杠、木抹子、铁抹子等。

5.1预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实，有地漏房间应找好泛水。

5.2要求楼地面施工前，室内抹灰必须结束，并且必须办理好基层隐检签证手续。

5.3墙面的结构+1.0m水平线水平标高线已弹在四周墙上。采用水准仪精确抄平，严格控制房间的标高，审查图纸的每个部位，确定楼地面的做法是否与有误，检查各个房间的建筑+1.0m标高线是否正确，检查好地漏标高及地漏周边是否堵严，做法是否符合要求。

5.4门洞口等已留设完毕，防止手推车碰坏。

5.5墙、顶抹灰已做完，屋面防水做完。

5.6楼地面施工前，要求各个区域的责任工程师必须仔细阅读审核建筑施工图与建筑做法，掌握设计做法、细部构造、质量标准等，并要求各区域工程师必须对分包单位班组进行技术交底、施工规范交底（编制规范、图纸交底记录）和关键部位施工交底，并将每个部位的做法进行重点落实。

5.7室内照明及电箱设置到位。

1、水泥砂浆施工工艺流程

基层清理→找标高、弹线→洒水湿润→搅拌砂浆→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护

基层清理：将基层上的浮灰浆皮、灰渣清理干净，并用水冲洗。作找平层前一天浇水润湿，表面不得积水。

找标高、弹线：根据墙上水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

洒水湿润：在抹面层之前一天，对基层表面进行洒水湿润，洒水湿润时用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

5、搅拌砂浆：户内找平层水泥砂浆的体积比为1：2.5（具体参照做法表）。为了控制加水量，现场使用集中搅拌机搅拌均匀，颜色一致。

6、抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线开始抹灰饼（5㎝×5㎝）横竖间距为1.5～2.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。

如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。

7、刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4～0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。

8、铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。

9、木抹子拉毛：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平、拉毛，从内向外退着操作，并随时用2 m靠尺检查其平整度。

10、铁抹子压第一遍∶木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，压至表面泛浆，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和浆（1∶1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹平。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。

11、第二遍压光、拉毛∶面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光，房间的周边从墙边留出5CM边带，用靠尺划线，随后压完一间房间即用棕毛刷进行拉毛，拉毛时应从一侧向另一侧顺序拉毛，手要稳眼要准，拉出的纹路应清晰顺直，拉一次应清洗一次毛刷以免残留的水泥浆污染纹路。同时压光及拉毛应掌握好干硬程度，以使拉出的纹路深浅一致。

12、养护∶地面压光完工后24h洒水润湿养护，并随时保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5Mpa才能上人。

1、卫生间地面找平、找坡层已做完，表面抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%（简易检测方法：在基层表面上铺一块1m2橡胶板，静置3～4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求）

2、厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。

3、操作温度保持+5℃以上。

4、操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。

5、易燃、有毒的防水材料要各有防火设施和工作服、软底鞋。

2.1清理基层表面→管道根部处理→墙角抹R角→第一次结构试水→检查试水效果及处理→基层找坡→基层晒干涂刷冷底子油→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层→施工防水层二次试水→防水层验收→成品保护

2.1.1  基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

2.1.2管道根部处理：穿过楼地面管道的根部积水渗漏，应沿管根部经剔凿出宽度10mm深，深度15mm的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内嵌填油麻，并在管道与地面交接部位涂刷聚氨酯防水涂料。因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水，应更换套管，对所设套管要封口，并高出楼地成20mm以上，套管根部要密封，如仍渗漏可按上款要求进行修补。

2.1.3墙角抹R角：墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。

2.1.4第一次结构试水：做完防水后试水时，地漏、门口堵上，放水最薄处2公分，24小时无渗漏，水面没明显下降。

2.1.5检查试水效果及处理：根据试水结果，可在泄压前后，对有渗水、漏水现象发生地方及时进行修补。按照国家有关施工规定，对施工中的薄弱部位（如穿墙管、固定模板的对拉件等部位进行补强、补渗）。修补好后及时进行底板、外墙防水施工。

对于孔洞水的处理：先将漏水处的松散部分及污物清除， 洗刷干净，用防水剂伴制的速凝水泥胶浆，捏成与孔洞大小相同 的锥形小团，待其即将凝固之际用力迅速塞于孔眼处，并向孔 壁四周挤压使其与孔壁紧密结合。

2.1.6基层找坡：试水无漏水情况下，用抗裂防渗细石混凝土（掺防水胶）收口，表面收光，不得对管道造成破坏。

管道防水示意图

2.1.7 涂刷冷底子油：

2.1.8 底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。

2.1.9底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。

2.1.10涂膜防水层施工：

材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。

2.1.11附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝或薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂膜层应作为一道工序来验收，施工前应有样板及记录，验收该工序各方均应形成记录。

2.1.12涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。

2.1.13涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。

2.1.13涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。

2.1.14涂膜保护层：本工程无涂膜保护层，防水涂膜施工完成后即可。

2.2防水层验收（蓄水实验）：需待涂层干固后进行，一般情况需48小时以上，不通风、潮湿环境干固时间略长，卫生间防水层完工后蓄水不少于24小时不渗漏。施工过程中分两次闭水；结构层吊洞施工完成闭水48小时无渗水现象；防水施工完成后闭水不少于24小时无渗水现象。第三次闭水待分户验收时再进行。

2.3.1已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，不得踩踏，防水区域设置警示物品予以标识，用模板铺设以保护防水层，操作人员不得穿钉子鞋作业。 

2.3.2穿过地面、墙面等处的管根、地漏不得碰损变位。 

2.4.3地漏、排水口等处应及时保护覆盖，保护畅通，禁止堵塞。  

2.4.4涂膜防水层施工后未固化前不允许上人行走踩踏。 

2.4.5涂膜防水层施工时应注意保护窗口、墙等成品，防止污染。

1、弹线时控制上翻高度，以房间建筑设计标高计算，卫生间沐浴区上翻1800mm，淋浴区防水宽度为1000mm，其余部位上翻350mm。

2、管道洞口分次封堵，用抗裂防渗微膨胀细石混凝土先浇筑至于楼板厚度的2/3处，待砼凝固后进行24h蓄水试验，无渗漏后，再进行二次封堵至楼面标高。

3、出楼面管道、阴阳角处均做防水涂料附加层，且整个防水层在墙柱交接处翻起高度为350mm，压入外侧地坪下，最后在厨卫室内外高差部分再涂刷防水涂料一遍。

4、烟气道安装完毕后，在下口外侧均浇筑50mm宽250mm高细石混凝土防水翻边。

5、空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。 

6、渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。

  (1) 涂膜防水材料必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。 

  (2) 聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。

（1) 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。 

（2) 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 

（3) 聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。

1、卫生间地坪防水砼的砂石含泥量超标，各种材料未按规定要求配比，加上振捣不实、养护不当，导致卫生间地坪出现漏捣、裂缝而引起渗水；

2、卫生间管根吊洞不密实，加上未按规范设置套管或防水翼环，一旦地坪积水，楼下就会出现渗漏；

3、卫生间30公分高的砼翻边与地坪没有一次性整体浇筑，人为造成了施工缝，留下渗漏隐患。

4、卫生间结构板防水施工前未做24~48小时的蓄水试验，未能做到在卫生间不渗漏、无灰层、无潮迹的情况下，进行防水作业；

5、卫生间防水层保护措施不当，有的刷防水涂料后，未加任何保护层就交给业主装修，期间其它工种作业，造成了破坏，影响了防水效果；

6、地漏安装粘结不牢，使接口出现裂缝，产生内渗现象，或是地漏安装的标高超过排水地面形成四周积水造成渗漏。

1、严格控制防水砼的配比，做到地坪与侧墙挡水带 (混凝土翻边）一次性整体浇筑，并浇捣密实，养护防裂；

2、卫生间管根按规范设置套管或防水翼环；吊洞浇灌用细石砼加膨胀剂捣密振实，分二次施工；

3、卫生间翻边与主体结构同时施工，至少应预留插筋，不允许植筋；

4、将套管和立管的缝隙用防水油膏加沥青麻丝填塞密实，

6、卫生间防水层保护措施要到位；

7、地漏安装粘结要牢固，地漏安装的标高不能超过排水地面，所有外窗窗台向外找2%坡，厨房卫生间处找1%坡，地漏比周边低5~8mm。

7.检查验收

1、出楼面管道、阴阳角处涂覆应尽量均匀，每层涂覆必须按照规定用量取料，最薄处不低于1.3mm；不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂料与基层之间不留有气泡，粘结必须严实。

2、转角处、穿墙管、施工缝等均为防水薄弱环节在施工之前应在其细部有附加层，平面与立面接茬处按标准接茬，接茬长度不小于100mm，。涂层硬化后及时进行养护，保证涂层潮湿，以防粉化。

3、涂膜防水施工结束后，认真检查防水施工的质量，对每一个厨卫间由防水工长和专业防水施工负责人对现场按10%进行抽样检查，并作出检查记录。用刀片抽取3*3cm涂膜，检测防水涂膜的实际厚度必须满足设计要求。防水层施工完毕后应认真检查整个工程各部位，尤其是薄弱环节的阴阳角边、管边、洞边，如发

4、防水层施工完毕后固化后，由于防水层容易被破坏，闭水试验要在第二遍涂膜层固化后无渗漏的立即做水泥砂浆保护层，水泥砂浆终凝后撒水养护。做保护层时，不得破坏防水层。

3.1工艺流程：基层处理 →弹线、分格→选砖→浸砖 →找平层施工→地砖铺贴→勾缝→验收

3.1.1基层处理：将基层上的浮灰浆皮、灰渣清理干净，并用水冲洗。

3.1.2弹线、分格：根据设计图纸要求的地面标高，从墙面上已弹好的+50cm线，找出板面标高，在四周墙面上弹好板面水平线。然后从房间四周取中拉十字线以备铺标准块，与走道直接连通的房间应拉通线，房间内与走道如用不同颜色的水磨板时，分色线应留在门口处。有图案的大厅，应根据房间长宽尺寸和地砖 的规格、缝宽排列，确定各种地砖 所需块数，绘制施工大样图。

3.1.3选砖： 1）外观分类：外形平整方正、不缺楞掉角、不开裂、不脱釉、无凸凹扭曲， 且颜色均匀一致的瓷砖为一组。

3.1.5浸砖：将选好的面砖清扫干净放入清水中浸泡，浸泡到不冒泡并不少于4h， 然后取出阴干备用。

3.1.6找平层施工：铺干硬性水泥浆结合层，检查已刷好的水泥浆无风干现象后，即可开始铺砂浆结合层（随铺随砌，不得铺的面积过大），铺设厚度以2.5～3cm为宜，放上地砖 时比地面标高线高出3～4mm为宜，先用刮杠刮平，再用铁抹子拍实抹平，然后进行地砖 试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击板中间，振实砂浆上表面，如与地砖 底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），满浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再铺地砖 ，铺时要四角同时落下，用橡皮锤轻敲，随时用水平尺或直板尺找平。

3.1.7地砖铺贴：铺贴是以铺好的标准高度为标基，铺贴时紧靠已铺好的标准高度开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制瓷砖对缝的平直，铺贴时，水泥浆应饱满地抹于瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象。

3.1.8勾缝：地砖施工完成28d 以后，检查地砖空鼓情况，合格后，先将砖缝内的杂物清除，再用清水泥进行地砖的勾缝施工。

1、在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层各种管线,如需通过应用轻质弹性材料包封保护防止小车刮坏撞坏门框。

2、地面上铺设的电线管暖卫立管应设保护措施。

3、地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好。

4、面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过房间的一切通路。

5、面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。

6、面层养护时间符合要求可以上人操作时严防硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中，应采取措施防止污染面层。

7、不得在已做好的地面上拌合砂浆。

8、油漆工刷门、窗口扇时不得污染地面与墙面及明装的管线。

9、若有其他分包进入房间施工，在进入房间之前需要在楼面铺设一层麻袋或地毯进行保护。

1、在人力资源方面，要求调配施工管理经验丰富、技术水平高，思想觉悟高、素质好的人员。

2、对关键部位工程，统筹兼顾的组织施工力量，控制工程进度，并保证施工资源满足施工进度要求。

3、物资材料方面，联系好生产厂家，根据进度安排提前做好计划，备好所需材料。物资材料的采购统一由项目物资部定货采购，确保进度计划实现。

1、水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 

2、找平层采用水泥砂浆铺设，并符合有关水泥砂浆整体面层的规定。

3、铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应予以铺平振实。

4、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。（详细见管道防水示意图）

1、找平层采用的砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。

检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。

2、水泥砂浆体积比应符合设计要求；

检验方法：观察检查或检查配合比通知单及检测报告。

3、有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。

检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查。

1、找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。

检验方法：用小锤轻击检查。

2、找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。

3、找平层的表面允许偏差应符合下表规定。

水泥砂浆找平层允许偏差和检验方法（mm）

1、基层必须认真清理干净、及时报验：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序。清理完成进入下道工序前必须报项目部验收合格。

2、涂刷水泥浆结合层：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.4～0.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥， 这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。

另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。

1、及时养护、养护期内禁止上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对在面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。

2、使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。

三、有地漏的房间倒泛水

在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。

八、安全、文明施工措施

1、施工前严格按施工方案做好安全技术交底；施工作业人员必须经过三级安全教育，要求施工作业人员必须佩带好安全防护用品及劳动防护用品。

2、机械操作必须持证上岗，严格按机械操作规程进行操作；外用电梯运送物料时，必须注意联络信号，待吊笼平稳后再进行操作。楼层内及搅拌机旁配备专门的塔吊指挥，注意联络信号，流槽型塔吊料斗在垂直运输过程中至少远离离建筑物2m，以防发生碰撞。

3、使用电动工具时，必须注意用电安全，非电工人员不得私自拆接电线、动用配电箱。使用手提式切割机时，严禁对人切割，避免切边飞出伤人；将机械安放在平整度较高的平台上，下垫木板，并定期检查各种零部件，如发现零部件有松动、磨损，及时紧固或更换，以降低噪音。

5、所用照明设施的线路，必须架空，不允许拖地，防止出现漏电事故。

6、使用电动机具及配电设施时，必须设置专用电箱与安全保护设施，夜间施工必须具有足够的照明设施，要求照明设施必须使用24V安全电压。

7、利用流槽型塔吊料斗卸料时，人员必需站在安全防护架内操作，严禁拆除安全防护架。

1、在同一房间进行交叉作业时，施工双方注意协调、加强配合HY／T 0279-2019 高频地波雷达电性能检验方法.pdf，不得出现相互干扰、损坏的现象。

2、各分项工程施工完毕后，必须作好成品保护，尽量减少不必要的损失。

3、装饰结构不得随便移动消防设施的安装位置、不得损坏消防设施及各种管道。

4、制定文明施工制度，划分环卫包干区，做到责任到人。

5、分别单位必须对班组作业区的文明现场负责，坚持谁施工，谁清理【河北图集】J16J160：农村用节能塑料窗（带书签），做到工完场清，下班前必须清理干净。

7、各种装修材料运输进场后，应严格按照指定的位置堆放，露天堆放时应采取防潮和防雨措施。