施工组织设计下载简介

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（6）原材料的规格、型号、标准和质量要求。

（7）冬、雨季、暑期施工措施。

（8）关键部位及特殊过程的技术问题。

加强对工序的控制。工序的质量，形成了工程的质量。没有好的工序质量，就没有好的工程质量，因此加强对工序的控制是工程质量上台阶，上水平的一个关键，对工序的质量控制，我们将采取序前预防、序中控制、序后检查的三阶段控制法。即在上一工序结束后，下一工序开始前的工序准备阶段先要对上一工序存在的偏差进行处理，防止问题积累，然后针对本工序可能出现的问题制订预防措施。工序实施过程中，按措施执行。管理人员还要跟踪检查，发现质量波动及时采取措施，以保证工程质量稳定。工序结束后，进行检查验收并总结经验JTG E60—2008标准下载，不合格不准转序。在工序控制中，我们特别强调序前预防和序中控制两个阶段，这时工序质量还没形成或没完全形成，要重点进行控制。

第六节．实行项目质量目标管理

项目部签订责任状，奖罚有力，确保工程质量。

我们的质量标准将高于国家标准，将在项目上开展“测点比零”活动。细部处理将开展QC小组活动，想点子、想办法、增加科技含量。使细部更美观、更艺术。三小间的工程质量要同正式房间。国产装修材料也要做成精品。

以项目经理为第一责任者，把施工全过程的工序进行分解，落实质量责任。使每个人心中都明白自己应做什么？怎么做？负什么责？做的工艺标准是什么？做不好会受到什么处罚。从分项工程到分部工程真正形成一个严密的质量管理工作体系，一旦发现质量波动和变化，便可查清楚责任，落实整改。在落实质量责任时，通过总结正反两方面的经验，更好地体现和提高工程质量，进行动态的管理和控制。

（1）严格检查制度。每天质量员、施工员跟踪检查，质量组每月全面检查。公司质量处派人驻现场检查。检查结果张榜公布。实行劳动用工按质论价，管理人员的工资奖金均与质量挂钩，奖罚兑现。

（2）严格执行施工前“四认真”，施工中“十必须”，施工后“三不得”即：

A．施工前“四认真”：

a、认真进行合同交底。

b、认真进行图纸会审。

c、认真编制施工方案。

d、认真进行定位放线。

B．施工中“十必须”：

a、必须坚持按图纸、规范。按施工方案进行施工。

b、必须做好工程隐蔽验收工作。

c、必须加强对加工件、原材料的检验和复验，坚持先试验后使用。

d、必须按标准进行检验和评定。

e、必须认真做好水电与土建的配合。

f、必须按规定进行材料代用、图纸更改和变更。

g、必须重视质量通病的预防。

h、必须做好成品保护工作。

j、必须按档案管理工作要求，做好工程技术资料的收集整理工作。

C．竣工后“三不得”：

a、技术资料不全不得提请验收。

b、未经公司自检通过，不得提请验收。

c、未经验收的工程不得交付使用。

5.合理安排工期，保证工程质量

为保证装饰施工有足够的时间，我们在工期安排上将合理组织尽量压缩主体工期。装饰工程施工提前穿插介入，以争取更多的时间进行装饰施工，保证装饰工程的质量。

第七节．质量问题的预防措施

1.防止焊接钢板变形的措施：

（1）钢板焊接型钢时，应有夹具固定好，以防钢板变形。

（2）现场钢材切割，应放样划线，防止割错走样。

2.防止钢筋位移的措施：

（1）在构造柱钢筋外伸部分加一道临时箍筋，按图纸位置安好，然后用撑板、铁卡或木方卡好固定，确保钢筋上部不形成自由端。

（2）注意浇捣操作，尽量不碰撞钢筋，浇捣过程中由专人随时检查，及时校正。

（3）垫足够的砂浆垫块，并检查厚度是否准确，使用塑料保护卡。

（4）板上层钢筋有可能随混凝土浇捣而下沉时，采取必要措施，如利用一些套箍或钢筋制成支架，防止其下沉。

（5）所有电管、水管必须预埋，严禁在墙面、楼面上打洞开槽。

阴阳角抹灰、批磨使用专用工具,以保证阴阳角顺直、美观。

做好成品保护工作，每道工序的半成品均要得到有效保护。特别是楼梯踏步、门窗、灯具等要防止损坏和污染。在工程项目开工后，施工员对操作班组进行技术交底时对成品保护进行交底。具体措施如下：

（1）内墙装饰施工时，应保护好墙上的电线槽盒及水暖设备，外墙饰面施工应注意多工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理，防止因工序穿插造成的污染及破坏，屋面防水、外墙油漆施工时应防止外墙饰面污染。

（2）翻拆脚手架前，应先清理干净架上杂物防止撞坏门窗、窗台及外墙饰面。

（3）油漆、涂料施工防止油漆和涂料滴在地面、窗台、墙面及五金上，在油漆分界线上应贴胶带纸。玻璃安装后应有防破坏措施。

（4）室内抹灰时，应将吊顶封严，待楼面干后再将吊顶人孔打开通风，以使整个吊顶处于干燥环境中，防止吊顶搁栅拱度变形。

第七章．现场安全生产措施

以《中华人民共和国建筑法》、《建筑施工安全检查标准》及《建筑安装工程安全技术规程》等法律、法规为依据，实施安全生产管理。

建立、健全项目部各部门的安全生产责任制，做到“谁负责生产、谁负责安全”，安全责任到人。

施工技术人员，必须熟悉本工程概况，具有一定的专业技术水平和施工经验，在施工管理过程中，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，严格执行“一标准、三规范”的原则。

经济承包合同中要有明确的安全生产指标和包括奖励惩办法在内的保证措施，项目部要层层签订安全生产指标分解的责任书。

（1）新工人必须进行公司、项目部和班组的三级安全教育。

（2）开展经常性的安全教育，不断提高职工安全生产意识和自我保护能力。

（3）职工变换工作岗位，必须进行新工种的安全技术教育。

（4）职工应该熟练掌握本工种的操作技能，熟悉本工种的安全技术操作规程：坚持每天班前安全教育并做好记录。

副组长：项目副经理

组员：项目技术负责人 安全员 施工员等

工伤事故频率：1.5‰以下；

无单不施工，施工员、工长对所负责施工的分部项工程或工序，必须对操作人员下达书面有针对性的安全技术交底单（履行签字手续），并在实施过程中进行跟踪检查。

对悬空和难度较大的高处防护设施的搭设，要加强安全防护意识，正确系好安全带，严格按《建筑施工高处作业安全技术规范》进行操作。

施工现场的作业场所、主要通道及楼梯均要设置足够的照明，并要求相对固定。洞口、临边及危险部位必须设置醒目的安全警示牌及安全色标，确保施工安全。

施工现场必须配备足够的消防器材，建立健全各项消防管理制度，现场动用明火，必须要有审批手续，并采取相应的灭火措施。针对高温、梅雨和冬季等不同季节的施工特点，有针对性采取相应的安全预防措施。

特种作业人员必须经过培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，特种作业人员名册齐全。

对公司、分公司、项目部安全生产检查查出的隐患，要制订相应措施，定人、定时限期整改。

按照国家有关事故调查处理程序的规定进行调查处理，认真做好“三不放过”工作，建立事故档案。

施工现场必须有“六牌一图”：即施工单位名称牌；安全值日牌；安全宣传牌；施工现场平面布置图；工程概况牌；安全生产十项措施；门卫制度牌。图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。

施工现场必须有安全生产宣传标语牌（或横幅等）。重要部位、危险区域及人行通道口设置醒目的安全警告牌。

第二节．脚手架搭设安全技术措施

制订架体搭设方案（报有关部门审批），由架子工长负责协调指挥，安排好操作班组，配备好各种安全保护用品，并认真做好安全技术交底工作。

钢管应采用外径φ48,3.5mm的钢管，材质应符合3号钢的技术强度要求。

扣件技术性能应符合规定，扣件螺杆应采用T3钢材.

架体按规范设置连墙拉结点，高度不超过4m，连接点间距≯10m。

剪刀撑、斜撑搭设长度≮0.4m，且不少于2只扣件紧固。

架体搭设完毕后，经验收合格方可使用。

2.移动式脚手架搭设工作。

根据工程每层楼顶批腻、喷白的需要。楼层顶部批腻、喷白搭设钢管扣件式移动平台架。

移动平台架平台面积以不超过10m2为宜。平台距地面的高度为2.6m，底部可焊接四至六只3向轮。

架体四面、架体内对角设置斜撑，以保证架体的稳定。

架体平台四周设置插入式活动栏杆，每个架体设置上下爬梯一个，以确保操作人员的上下操作安全。

第三节．施工用电安全措施

由技术部门按《施工现场临时用电安全技术规范》要求编制现场临用电施工组织设计。对配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。支线绝缘好，无老化、破损和漏电。支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。

（1）一般场所采用220V电压，对潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用36V以下安全电压。并需经常对现场电气设备进行用电安全检查，特别是在节假日前后、大风、大雨、大雾等天气中全面检查后，再安排工人上岗作业。

（2）照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。照明灯具的金属外壳必须接地。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。

3.电箱（配电箱、开关箱）

电箱应有门、锁、色标和统一编号。电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分级配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。配电箱的开关电器应与配电线或开并箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。金属外壳电箱应作接地保护。开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。

接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2,一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式民用电设备应采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。高层配电箱重复接地，必须从地下引入。

接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2,一组二根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式民用电设备应采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。配电箱重设接地，必须从地下引入，同一供电网不允许有的接地有的接零。

第四节．中小型机具安全措施

中小型机具必须实行一机一闸一箱，末级开关箱必须装有漏电动作电流为30mA ，漏电动作延时<0.1s的漏电保护器。

砂浆机：必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。操作人员应持证上岗操作。必须有保护接零、漏电保护器灵敏、可靠。操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。砂浆机筒体防护齐全。并挂有操作人员、安全操作规程牌，有验收手续。

木工平（压）刨：外露传动部位必须装有防护装置。刨面必须有靠山。平刨刀刃处必须设防护装置。压刨设有刀口防回弹装置。必须单独接零保护，并安装漏电保护器。并挂有操作人员、安全操作规程牌，有验收手续。

木工圆锯：传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩。操作必须使用单向按钮开关。要有良好的接零保护，并安装漏电保护器。并挂有操作人员、安全操作规程牌，有验收手续。

手持电动工具：必须单独安装漏电保护器。其末极电箱必须有灵敏可靠的触电保护装置。防护罩齐全有效。外壳必须有效接零。橡皮电线不得破损。漏电动作不大于30ma，并达到三级保护。

电焊机：有可靠的防雨措施。一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。有良好的接零保护。配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。

套丝机：管子被夹于台钳或套丝机上，除本身应夹紧外，较长一侧的管子应有支撑，使管子保持水平状态。机械套丝时，不得戴手套操作，防止手被卷入。

水泵：电源线不得破损。有良好的接地保护装置。应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。

切割机：切断管子时，速度不得太快，快被切断跌落的管子，应将其托住，防止坠落伤人。

弯管机：弯管时，液压机应注意检查液压软管完好，防止爆裂。电动机应注意旋转轴旋转时，手和衣服不得接近旋转轴。脱下弯管模具时，锤击不宜过重，防止脱模时伤人。

第五节．其它安全注意事项

（1）安装工人要遵守施工现场的所有安全操作规定。

（2）安装工作宜从上至下进行，避免立体交叉作业，防止伤人和损坏设备。

（3）凡两人以上安装或操作同一设备时，应建立呼唤应答制。

（4）放置或就位设备时，不应将脚放在设备的下方，防止压伤。

（5）使用扳手时，不准套上管子。

（6）扳手的开口尺寸应与螺栓、螺母尺寸相符合。管子钳的开口尺寸应与管子、管件的尺寸相符合。操作时应双手扶持，一手握手柄，一手握钳头。手柄不得套管子加长。

（7）使用手棰，不得戴手套。棰柄、棰头部位不得有油污，防止打滑。棰头与棰柄连接牢固可靠。挥棰时四周不得有障碍，人员应避让。

D.立放坡度要适当，并应采取防滑防倒措施。

第八章．文明施工及环保措施

第二节．现场卫生及文明保证措施

（1）明确施工现场各区域的卫生负责人。

（2）施工现场设置卫生间，并有水源供冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。

（5）工地应设茶水亭和茶水桶，做到有盖加锁和有标志，夏季施工应有防暑降温措施。

（6）工地医务室的医务人员数额视工地实际情况而定。负责工地员工的医疗保健，作好防病治病，开展医疗卫生宣传。

（7）现场组织10人左右的场容清洁队，专门负责场内外的清洁卫生工作，分片管理责任到人，确保场外道路的清洁。

2.现场安全、保卫措施

（2）施工现场的管理人员，作业人员必须佩戴带工作卡。上有本人相片、姓名、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。

（3）建立来访登记制度，不准留宿家属及闲杂人员。

（4）经常对工人进行法纪和文明教育，严禁在施工现场打架斗欧及进行黄、赌、毒等非法活动。

3.主体结构及装修阶段楼层内的文明施工措施

（1）无论是结构施工还是装修施工，均应工完料尽场地清，做到文明整洁。

（2）设置临时卫生设备，并设专人负责，坚持每天清扫，保持施工期间清洁卫生。

（3）进入高温作业施工阶段，必须随作业面设置茶水供应点，防止发生中暑。

严格按公司《环境管理文件》执行，《环境管理管理文件》包括《环境体系文件》；《运行控制支持性文件》；《年度环境目标、指标及环境管理方案》；《环境因素清单、重大环境因素清单与法律、法规及其他要求清单》；《环境因素清单、重大环境因素清单与法律、法规及其他要求清单》四个层次。

2、遵守环保法律、法规及各级主管部门颁布的建筑行业有关的规章制度。

3、对噪音、粉尘、运输的遗洒、有毒、有害的废弃物进行管理。

4、节约能源和资源，减少废弃物的产生，控制原材料选取过程中的环境影响。

5、本项目部将实行全过程的环境管理，坚持环境行业的持续改进，施工中不扰民，有效控制各种环境问题。

6、减少空气污染措施

（1）工地建立洒水降尘制度，配务专用洒水设备，设专人负责，干燥土气，大风大气、施工现场采取洒水降尘。

（2）脚手架定期派人清理并洒水防尘。

（3）木工房搭设防护棚并采取必要的封闭，场地黄砂、砖等材料进场洒水减水减尘。

7、减少道路与水源污染措施

（2）油漆、涂料等设专用仓库，专人负责。

（1）由于该工程十分特殊，故建立健全控制人为噪声管理制度十分必要，尽量减少人为的大场喧哗、机械敲击，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

（2）每次砼浇筑前先到环保局审请，拿到批文后再进行砼浇筑，砼振捣杜绝使用粗振捣棒，每次浇筑均派管理人员现场值班，避免振捣时撬盘，降低噪音。

（3）尽量选用符合环保型要求的低噪声施工机械，木工棚、钢筋棚、封闭设置，减少噪声扩散。

（4）除浇灌砼外，施工时尽量放在白天，晚上不得超过22点。

9、卫生、消防、防火、防爆的措施

（1）制定卫生制度，成立卫生工作小组，划分现场卫生整洁包干区。

现场施工区各设置配套厕所设施，施工楼层设立卫生责任区，楼层设立尿桶。

现场出入口配备车辆痧设备，并在门口铺设一定数量的草袋，保证场内场外整洁。

①现场施工道路兼作消防道路，各临时设施、机械、材料堆放不占用施工道路。

②每个建筑物附近场所设置两只消防栓箱，作用半径50m，其供水由设工用水线路，由于加压要求，管材采用镀锌管材。

③钢筋加工车间、木工车间、仓库、办公用房、以及各建筑单位每一楼层、脚手架上均按规定设置灭火器。

④现场氧气瓶、乙炔气瓶应分开设库房堆放。

⑤工地严禁使用电炉，严禁在楼层内吸烟。

第九章．机械设备、劳动力和材料投入计划

第三节．施工材料进场计划

本工程施工过程中所需的各种主要材料总量，根据工程预算由项目经理部材料员会同施工员及各个专业工长根据工程施工进度提前一周编制材料需用计划及进场计划。施工材料进场计划见投标预算书。

货物进场时，材料员根据进货通知等交底资料与货物认真核对，收取磅码单，检查质量保证书或合格证。收齐书面资料后，对实物的品种、规格、数量、出厂日期、标识等一一核对，检查实物上的各种标记与发货资料所载内容是否一致。同时做好抽测尺寸、重量的抽测工作。抽测实际尺寸、重量及允许偏差，核实所收货物是否符合合同规定，并做好记录

第十章．季节施工保证措施

1、施工现场应有防洪、排水系统和措施，道路应保持畅通、平整。

2、仓库、现场配电箱等应经常检查是否漏雨，如漏雨应立即修理。现场所使用的露天作业电器机械，要有一定的防雨措施，以保证其正常工作。

3、雨期来临前，现场主要运输路线必须做好路拱。道路要设排水沟，保证雨天不滑不陷、不存水、通行无阻。

4、材料堆放场地要分层夯实且高出自然地坪不少于10cm，四周做好排水沟，以防积水。

5、砂浆配合比应根据砂石含水率给予调整。雨天停止砌筑砌块，雨后继续施工时应对雨天的砌筑复核垂直度，砂浆冲刷处应补灌或重砌。

6、雨天运输原材料及混凝土时，应加以遮盖。斜坡、运输道路应采取一定的防滑措施。

7、模板涂刷隔离剂后应加以遮盖，防止被雨水冲刷。若发现被雨水冲刷掉，应重新涂刷方准浇筑混凝土。露天结构和构件若要求连续施工时，一般应搭设防雨蓬，否则应准备足够的遮盖防雨材料随浇随盖(如塑料薄膜、苫布等)。若构件表面已被雨水冲刷，应重新抹平压光。

炎热的夏季要做好防暑降温工作。

工地设茶水供应站，保证施工作业人员的水分补充，饭菜要卫生可口，确保职工的健康。

高温季节施工，应避开日照高温时间浇灌砼，必须连续施工时，对模板、输送泵管采取浇水、覆盖等降温措施。

试配砼配合比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓砼的凝固，降低坍浇度损失等。

第十一章．加强原有设施管线保护措施

对公用管线的保护，首先采用开挖样洞等方法探测公用管线，摸清管线的位置、深度、直径，在施工图上明确标明，施工前必须进行开挖，使关键部位的管线情况完全暴露。在施工中，将采用适当的方法加以保护。

对地下管线及架空线，主要采取下列加固措施：

 1、给水管等硬管：要先在该位置人工挖出样洞摸清管线走向，管节的接口位置，再以钢板桩或桐木横架将要开挖的基槽上用钢丝绳将管子吊住。如果管子的接头全部暴露在外，则在两节管子的接口处都要以钢丝绳吊牢。

2、通讯管、电力导管等，因这种管线的导管长度较短，安全可靠的方法是采用下托、上吊的措施，即以在导管的背面用4×8寸板或板桩托着，上面用钢板桩等连同托板将管子一起吊牢措施。

总之，必须加强对公用管线保护的意识，加强对管线保护的措施。

第十二章．材料管理措施

第一节．材料管理组织机构

要加强现场材料管理，满足生产和文明现场的需要。现场设材料科，配备2名材料管理人员。

第二节．现场材料堆放标化措施

必须按施工平面图布置堆放材料、工具，确保现场道路畅通，做到平坦整洁，不乱堆乱放，无散落料物，建筑物四周应浇筑砼散水坡，并保持清洁、干净，做到现场平整无积水，场内排水成系统并畅通不堵。

钢筋、木材分规格堆放，并做好挂牌标识。砂石分类集成堆放成方，底脚边周边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。

施工设施、设备、大模、砖夹等，集中堆放整齐，大模板成对放稳，角度正确。脚手扣件分类分规格集中堆放，竹木杂料分类堆放，规则成方，不散不乱，不作它用。

混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫头上下对齐、稳定，堆放不超高。钢材、成型钢筋分类集中堆放，整齐成线。门窗框扇、木制品分别按规格摆放整齐。木制品要防雨、防潮、防火，并有相对措施和设备。埋件铁件分类集中，分格不乱，堆放整齐。特殊材料（包括安装、装潢、装饰、保温及甲供、自购）均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。

第三节．材料进场计划与材料采购管理措施

建筑施工图预算的工程工料分析是材料部门编制材料工具供货计划的依据。根据施工图、施工组织设计编制该项目所需主要物资用量总计划，分阶段列明所需物资的品名、规格、质量、数量以及合同文件与供应协议规定的其他要求，并报业主或业主代表批准。同时根据单位工程施工进度，按月、季、年度编制要料计划进入现场。

经业主同意，凡由我方采购的材料，根据工程工料分析表，编制材料采购计划，报分公司主管经理审批，指派采购员进行市场调查，采集样品，样品的材料必须满足设计和规范要求。向项目经理汇报初选分供方情况并提供三证：营业执照、生产许可证和质量认证书。根据分供方提供的样品及分析比较，最后确定合格分供方，订立采购合同，并对所采购物资进行质量检验、质量跟踪和评价。采购合同中应将对采购产品的验证内容、方式，明确规定，并予实施。

第四节．施工现场材料进场与验收

1.对进场物资数量上进行检验

货物进场时，材料员根据进货通知等交底资料与货物认真核对，收取磅码单，检查质量保证书或合格证。收齐书面资料后，对实物的品种、规格、数量、出厂日期、标识等一一核对，检查实物上的各种标记与发货资料所载内容是否一致。同时做好抽测尺寸、重量的抽测工作。抽测实际尺寸、重量及允许偏差，核实所收货物是否符合合同规定，并做好记录。

2.对进场物资的质量进行检验与试验

首先进行外观验收，如发现同样缺陷、多种缺陷和严重缺陷时，认真签定并做好准确记录。

3.对非甲供材料的验收

经甲方同意，凡由乙方采购的材料设备，在材料设备到货24小时内，通知甲方代表验收。

1.进入现场仓库的物资，管理人员将进场物资的名称、验收结论、数量、送达地点、运货运输车辆牌证等内容予以记录。

2.任何进入现场的物资，均按施工平面图规定的位置或仓栈堆放整齐。

3.验收合格入库后的物资，应由供货方开具书面签证CJJ37-2012标准下载，并计入物资收入明细账。

4.根据物资的价值、品种、数量、物理性能、化学性质妥善保管，确保数量正确、质量完好，有规定保管期限的，应对期限届满的不准使用，并撤离现场。

第十三章．对用户的服务

工程交付后，我们将定期进行质量回访工作，了解业主意见和需要，解决业主的问题。把业主当作衣食父母，满足用户的需要是我们的一贯宗旨。我们保证做到，“业主想到的，我们做到；业主没想到的，我们预先想到。”

按照国家有关规定，我们的产品实行“保修期保修、保修期跟踪服务”制度，凡属施工质量问题，我们实行免费保修。在保修期内，我们定期上门回访，征求意见。保修期外，我们也将定期回访，以便为业主提供更好的服务。

DB65／T 4337-2020 防雷安全检查规范.pdf水、电、装修、设备安装工程：二年

屋面防水、有防水要求的卫生间：五年

基础和主体结构工程：设计文件中规定的合理使用年限。