施工组织设计下载简介

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超高层商业建筑裙房电气工程调试施工方案（石家庄苏宁广场项目）

1、准备记录表格：（1）电气设备绝缘检查记录（2）电动机试运转记录

检查图中标示4（冷冻水循环泵）、5（冷冻水循环泵）、6（冷却水循环泵）、7（冷却水循环泵）“星－三角”起动线路的正确性

模板施工组织方案编制要点检查接触器辅助接点的良好性

检查线路的编号是否与设计图纸一致

检查二次回路接线是否正确，指示灯是否完好。

检查电缆相间和相对地的绝缘电阻，电阻值不能小于2兆欧。

检查电机内线圈相间绝缘电阻，电阻值大于10兆欧；

检查电机转动部分的平滑性；

接线端的间距不能太小。若由于接线空间的限制，接线端要采用绝缘保护措施。起动负荷运行保护系统测试

使用相序表，检查控制箱进线端的相位，并按照接线颜色统一原则，检查控制箱出线电缆是否按照颜色一致连接；送电后，检查电机的转向是否正确。

1）.电机控制箱的功能测试

检查电源指示、电压/电流指示功能；

检查空气开关的功能，对带漏电型开关可按试验按钮进行漏电保护测试；

检查起动/停止/主、副电机转换功能。

检查电机转动方向是否正确

检查电机转动时是否有噪音

检查电机运行时的电流值

对风机的温升测试为带负荷运行温升测试；开机前，记录室内温度；开启电机，检查起动时间和起动电流、以及运行时电流是否正常；若一切正常，运行风机，并每隔10分钟测试一次电机外壳温度，直至温度变化在±2℃，温差可认为为电机运行后的温升；水泵电机的温升可分为空载时和负载时温升测试，方法与风机电机温升测试一样。

在电机起动正常且转向符合使用要求的情况下，带负荷进行测试。改变电机负载，测量

电机运转电流；按10％额定负载，50％额定负载、额定负载和110％额定负载几种情况下，测量电机运行电流值。

7、调试过程中可能出现的问题及解决方法：

1）．电动机的转向为反转

原因分析：电动机的相序与电压输出相序不一致。

排除方法：(a)在电动机的接线端子上进行调整；

(b)在控制柜上把其中的二相调换。

2）.运转中的电动机突然停止

原因分析：(a)电动机长时间过负荷运行；

(b)控制柜中二次回路出现故障；

(c)电动机接线端子松动，或线路出现故障，造成三相电流不平衡。

断开电动机主电源，检查电动机接线端子是否有松动现象；用摇表对控制柜至电动机的线路进行测试；用万用表量度电动机中各组线圈电阻值是否基本一致；上述问题无误后，再通电进行调试。如还出现突然停止现象，则继续检查控制柜中的二次回路，对照二次接线图，有无继电器线圈动作不灵敏或整个二次线路电流过大，找出问题后，再进行电动机的调试，再用万用表测试输出的电流值是否超过主开关的额定电流，如果超过，则应更换主开关。

二、地下二层冷冻机房调试：

1）检查五台冷水机组控制箱线路

检查接触器辅助接点的良好性

检查线路的编号是否与设计图纸一致

检查二次回路接线是否正确，指示灯是否完好。

检查电缆相间和相对地的绝缘电阻，电阻值不能小于2兆欧。

检查电机内线圈相间绝缘电阻，电阻值大于10兆欧；

检查电机转动部分的平滑性；

接线端的间距不能太小。若由于接线空间的限制，接线端要采用绝缘保护措施。起动负荷运行保护系统测试

使用相序表，检查控制箱进线端的相位，并按照接线颜色统一原则，检查控制箱出线电缆是否按照颜色一致连接；送电后，检查电机的转向是否正确。

1）.电机控制箱的功能测试

检查电源指示、电压/电流指示功能；

检查空气开关的功能，对带漏电型开关可按试验按钮进行漏电保护测试；

检查起动/停止/主、副电机转换功能。

检查电机转动方向是否正确

检查电机转动时是否有噪音

检查电机运行时的电流值

在电机起动正常且转向符合使用要求的情况下，带负荷进行测试。改变电机负载，测量

电机运转电流；按10％额定负载，50％额定负载、额定负载和110％额定负载几种情况下，测量电机运行电流值。

5、调试过程中可能出现的问题及解决方法同空调水泵房

三、地下三层消防水泵房调试：

检查电机控制箱XFB1、XFB2、XJ1、PLB1、PLB2、XJ2内的线路

检查接触器辅助接点的良好性

检查线路的编号是否与设计图纸一致

检查二次回路接线是否正确，指示灯是否完好。

检查电缆相间和相对地的绝缘电阻，电阻值不能小于2兆欧。

检查电机内线圈相间绝缘电阻，电阻值大于10兆欧；

检查电机转动部分的平滑性；

接线端的间距不能太小。若由于接线空间的限制，接线端要采用绝缘保护措施。起动负荷运行保护系统测试

使用相序表，检查控制箱进线端的相位，并按照接线颜色统一原则，检查控制箱出线电缆是否按照颜色一致连接；送电后，检查电机的转向是否正确。

1.电机控制箱的功能测试

检查电源指示、电压/电流指示功能；

检查空气开关的功能，对带漏电型开关可按试验按钮进行漏电保护测试；

检查起动/停止/主、副电机转换功能。

检查电机转动方向是否正确

检查电机转动时是否有噪音

检查电机运行时的电流值

对风机的温升测试为带负荷运行温升测试；开机前，记录室内温度；开启电机，检查起动时间和起动电流、以及运行时电流是否正常；若一切正常，运行风机，并每隔10分钟测试一次电机外壳温度，直至温度变化在±2℃，温差可认为为电机运行后的温升；水泵电机的温升可分为空载时和负载时温升测试，方法与风机电机温升测试一样。

在电机起动正常且转向符合使用要求的情况下，带负荷进行测试。改变电机负载，测量

电机运转电流；按10％额定负载，50％额定负载、额定负载和110％额定负载几种情况下，测量电机运行电流值。

6、调试过程中可能出现的问题及解决方法：

1）．电动机的转向为反转

原因分析：电动机的相序与电压输出相序不一致。

排除方法：(a)在电动机的接线端子上进行调整；

(b)在控制柜上把其中的二相调换。

2）.运转中的电动机突然停止

原因分析：(a)电动机长时间过负荷运行；

(b)控制柜中二次回路出现故障；

(c)电动机接线端子松动，或线路出现故障，造成三相电流不平衡。

断开电动机主电源，检查电动机接线端子是否有松动现象；用摇表对控制柜至电动机的线路进行测试；用万用表量度电动机中各组线圈电阻值是否基本一致；上述问题无误后，再通电进行调试。如还出现突然停止现象，则继续检查控制柜中的二次回路，对照二次接线图，有无继电器线圈动作不灵敏或整个二次线路电流过大，找出问题后，再进行电动机的调试，再用万用表测试输出的电流值是否超过主开关的额定电流，如果超过，则应更换主开关。

地下室及裙房各空调机房的调试方法同上所述，调试时先调试裙楼的，从八层向一层每层逐个空调机房进行一一调试，具体参见空调机房深化图纸进行；再对地下室的空调机房进行逐个调试。

防雷接地工程完成后，应进行接地电阻进行测试，以检验接地电阻是否符合要求。

1.如下图所示，A为需要测试的接地极（或接地系统），B为辅助接地体，作用是使测试电流从A流经大地经由B回到电源而成为闭合回路，通常把B作为电流辅助地极。

图被测试接地体及辅助电极安排方式

2.K是作为测量零电位区与A地极之间的电压用的辅助地极，通常叫做电压辅助地极。

3.为了正确地测出A地极的电位，K地极必须插在零电位区CD内。如果三个地极安排不符合上述要求，会使测量结果不准确，甚至完全不能反映出实际情况。

4.仪器的电压辅助地极引线与电流辅助地极引线之间的距离不应小于1m，以免自身发生干扰。

5.应反复在不同的方向测量3～4次，取其算术平均值。

6.使用摇表，当发现干扰，在摇表未转动时，仪表指针已有读数，表示有直流杂散电流；指针振动时表示有交流杂散电流，应改变转动的速度，以便避免外界干扰的影响。

7.接地电阻测量完毕后，应填写测试记录，作为工程验收的依据。

第七节送电前的准备工作

一、彻底清扫全部配电设备及配电房、控制室的灰尘。用吸尘器清扫电器、仪表元件。室内除送电需要的设备用具外，不得堆放其它物品。

二、检查母线、配电设备上有无遗留下的工具、金属材料或其他物件。

三、做好送电试运行的组织工作，明确试运行的指挥者、操作者和监护人。

四、安装作业全部完毕，质检部门检查全部合格。

五、试验项目全部合格，并有试验报告单。

六、继电保护动作灵敏可靠，控制、连锁、信号等动作准确无误。

一、由相关部门检查合格后，将电源送进各低压配电柜箱，经过验电、校相无误。

二、合上低压柜进线开关，查看电压表三相电压是否正常。在开关的上下侧（开关未合状态）必须进行同相校核，否则不准合闸。

三、逐一给其他低配柜送上电源，并查看电压表是否正常。

四、按照以上步骤再利用对讲机逐台逐台地给二级、三级配电柜（箱）送上电源，并用万用表查看各个配电柜（箱）电压是否正常。

五、配合其它专业，对各用电设备供电，作好各个电气设备的调试工作。在投入负荷的情况下，测量起动及运行电流，并做好记录，观察三相电流是否平衡。

六、所有配电设备送电空载运行24小时后，无异常现象，应办理验收手续，交付业主使用。同时提交变更联系函、产品合格证、说明书、试验报告单等技术资料。

总之，所有设备安装除按照规范施工外还应遵守设计院所编制的设计说明和施工说明执行。

a.试验测量器具应经过专业相应等级的检测，并在有效期内。

b.兆欧表、万用表、电流表、电压表、测温器、工具袋、工具箱等。

a.所有配电设备及用电设备安装完毕。

b.所有干线、支线线缆敷设、压接施工完毕。

c.线路的绝缘电阻摇测完毕且阻值符合规范规定。

d.通电安全检查记录完毕且无故障。

2.送电前，应认真核对电器设备、线缆、配电设备的规格型号是否符合图纸及变更洽商，准备好必要的计量检测器具和消防器材，确认各级开关处于断开状态，配电箱（柜）内清理干净。

3.送电时应有统一指挥，严格遵守安全用电的各项规章制度和劳动制度，所有参与试运行的专业人员应具有相应的资质。

4.应有专项（送电）技术交底和应急处理措施，职责、岗位落实到人。必要时悬挂警示标志。

5.送电时，应从总开关往下逐级送电，直至末端，断电时顺序相反。应开启所有照明灯具。

6.灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正常。

7.送电过程中，电工应随时注意各种电器设备及配电设备的运行状态，如发现有异常现象应立即分级断电，检查修复，并通知施工员。

8.试运行时注意观察三相负荷是否平衡，是否符合设计要求，发现严重不平衡情况应记录在案，随后调整；同时检查设备发热情况，发现问题，及时处理。

9.照明系统通电连续试运行时间为：公用建筑24h；民用建筑8h。

10.应认真做好试运行记录，每2h记录运行状态1次，并填写建筑物照明通电试运行记录，做到责任人签字齐全。

1）照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应。

2）公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h，民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h，民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。试运行电压、电流稳定，运行过程中未出现任何问题，一次送电成功。

第四节电气动力系统调试

1.各种用电设备安装完毕，且已经过绝缘测试合格。

2.相关管线敷设完，且已经过绝缘测试合格。

3.配电控制箱已经安装完毕，且已通过绝缘测试。

4.桥架、电缆敷设完毕，电缆绝缘则试合格。

5.母线敷设完毕，绝缘测试合格。

6.配电箱、柜安装完毕，绝缘测试合格。

7.各种高低压配电柜安装完毕，测试合格。

1.先检查各种动力配电柜是否已全部切断电源。

2.再检查各动力配件组成部分如：母线、电缆、电动机等，是否测试合格及接线准确。

3.将本工程按系统、按配电箱控制的区域分成各自独立的调试区域，调试从上到下，逐层逐区域调试。

4.选择好顶层最左端的动力配电箱，先引来临时电源，把配电箱进线开关断开，且把正式进线先拆除，接着接上临时电源，送上电源，先打开箱内1路动力控制开关，再开启相关的动力设备，正常，打开另一路照明控制开关。接着逐步打开照明配电箱内的全部开关。

5.然后采用相同的方法进行调试第二个照明配电箱，逐步调试完顶层的所有照明配电箱，再往下层调试，采用相同的方法直至所有的照明配电箱全部调试完。

6.所有分段分区域分系统调试完后，进行总体送电运行调试，先切断各区的照明控制箱开关，配电间上锁；然后对照明主干线电缆、封闭母线空载送电，运行24h后作一次全面的检查发现问题及时解决；由上往下逐层开始各回路送电，边送边查看，发现问题及时解决；有双电源作切换系统调试，以确保双电源切换正常。

7.在调试的同时作好调试记录，并填写竣工资料。

第五节电气照明系统调试

1.电气管线敷设完毕，穿线完毕。

2．各种灯具接线完，各种开关面板接线完。

3．管线经过绝缘电阻测试合格。

4.配电箱安装完毕，且经过绝缘测试合格。

5．桥架、电缆敷设完毕，电缆绝缘测试合格。

6.母线敷设完毕，绝缘测试合格。

7、配电箱、柜安装完毕，绝缘测试合格。

8.各种高低压配电柜安装完毕，测试合格。

照明系统的调试分室内普通照明、应急照明、室外照明三部分各自单独调试，穿线完成并绝缘测试合格后开始灯具安装，在一个区域（即一只配电箱）所有的灯具安装完成后，准备进行调试：

配备500V兆欧表、钳型电流表、万用表各两只及电工工具。

检查照明控制箱内部接线是否完好，灰尘是否清扫干净，检查开关的分合是否完好，合格后对开关进行绝缘检查。

3）照明回路绝缘检查：

灯具安装完成之后进行绝缘测试，并作好记录，绝缘电阻不小于1MΩ。

检查合格后,再检查控制箱内所的接线是否完好有无松动,将所有开关处于分开状态,送电至照明控制箱主开关的上柱头,然后合上主开关,一次仅对一个回路单独通电试灯,检查灯具是否发光,有无不亮,发光闪烁不稳定等现象,如此全部回路完成后将所有的回路全部合上,再检查灯具的发光情况,亮灯一小时若未出现异常则表明灯具调试合格.在此过程中需填写试灯记录。

5）调试中常见问题解决方法:

在照明系统的调试过程中常见的问题：某一回路灯具部分不发光,个别灯具发光不稳定,灯具发光一段时间跳闸。

解决方法如下:（1）部分灯具不发光,首先检查灯具的接线头是否完好,再检查灯具是否有质量问题。

（2）灯具发光不稳定重点检查接线头包扎是否可靠,是否有松动的情况。（3）发光一段时间后跳闸,检查接头是否松动发热,核算灯具的容量调整开关的整定值。

配备500V兆欧表、钳型电流表、万用表各六只及电工工具。

检查照明控制箱内部接线是否完好，灰尘是否清扫干净，检查开关的分合是否完好，合格后对开关进行绝缘检查。

3）照明回路绝缘检查：

灯具安装完成之后进行绝缘测试，并作好记录，绝缘电阻不小于10MΩ。

检查合格后,再检查控制箱内所有的接线是否完好有无松动,将所有开关处于分开状态,送电至照明控制箱主开关的上柱头,然后合上主开关,一次仅对一个回路单独通电试灯,检查灯具是否发光,有无不亮,发光闪烁不稳定等现象,如此全部回路完成后将所有的回路全部合上,再检查灯具的发光情况,亮灯一小时若未出现异常则表明灯具调试合格。在此过程中需填写试灯记录。

将应急照明灯通电，充电24小时进行试验：（1）利用灯具的试验按钮检查能否转道到应急状态；（2）断开电源，检查灯具能否在应急状态下工作30分钟。

6)调试中常见问题解决方法:

在应急照明系统的调试过程中常见的问题:某一回路灯具部分不发光,个别灯具发光不稳定,灯具发光一段时间跳闸，应急照明不能启动。

解决方法如下:（1）部分灯具不发光,首先检查灯具的接线头是否完好,再检查灯具是否有质量问题。

（2）灯具发光不稳定重点检查接线头包扎是否可靠,是否有松动的情况。

（3）发光一段时间后跳闸,检查接头是否松动发热,核算灯具的容量调整开关的整定值.四、发现应急状态下灯具发光，检查灯具的接线是否正确和检查电池是否完好。

三、BA系统关于公共照明系统调试

1.机电对公共照明启停调试正常运行后，在保证公共照明强电箱送电、手自动反馈正常下，BA进行公共照明联动调试。

3.HONEYWELL楼宇调试人员进行调试（调试工具电脑、EBI调试软件等，有调试人员自带），人数2人。

HONEYWELL楼宇调试人员进行调试（调试工具电脑、EBI调试软件等，有调试人员自带），人数3人。

1.配电室、电气竖井、配电箱柜要关好门和窗。

2保持配电室和设备清洁，做好标识。

第八节应注意的质量问题

试运行中，应严格依据图纸及有关资料要求调整，不可随意更改线路，认真检查，做好安全措施。

1.电气绝缘电阻测试记录。

2.通电安全检查记录。

施工组织设计报审表（冬季施工方案）3.建筑物照明通电试运行记录。

4.检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录。

第十节系统联动调试计划

1）调试时间：2013年6月10日。

JCT2241-2014 预制混凝土检查井.pdf2）完成时间：2013年7月5日。

2.系统联动调试时间：

单机调试完成后，各系统主要是配合主系统，电气系统、给排水系统、通风空调系统以及其他各相关专业进行功能联动调试，如果条件具备，系统联动调试时间为：15个工作日左右。具体详见给排水和通风空调系统调试方案。