施工组织设计下载简介

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1113.万寿宾馆综合楼施工方案-(2).docx

砂纸打磨 墙面划垂直线

裁纸 湿润壁纸（即闷水） 壁纸背面涂粘结剂

粘贴（拼缝对花） 赶平整理纸缝 清洁收尾

施工前的准备现浇混凝土路面施工技术交底， 包括施工操作技术质量要求交底工作。材料准 备： 壁纸、粘结剂、腻子、清油和砂纸等。工具准备： 铁抹子、钢 皮刮板、二米直尺、钢卷尺、裁纸刀、裁纸案台以及软布、毛巾和 毛刷等。

基层必须干燥。基层是砂浆抹灰， 要求平整光洁， 无砂粒及凹 凸现象；基层是混凝土大板墙面，需用腻子批刮打磨平。

c.墙面 涂刷清油

待基层处理干燥后， 基层表面满涂清油一遍， 要薄而均匀， 其 作用是防止基层吸水太快，引起粘结剂脱水，影响壁纸的粘结性。

裱糊壁纸， 纸幅必须垂直， 在距离墙的阴角 100mm 处弹好垂直 线， 以此为基准， 裱糊第一张壁纸。从第二张开始先上后下对缝裱 糊。裱糊时应经常校对、调整， 保持纸幅垂直， 阴角拼缝宜留在暗 面处。

根据墙面实际尺寸统筹考虑裁剪壁纸， 将裁好的壁纸编号， 按 顺序粘贴， 裁割时一般上端预留 5cm。在壁纸上墙之前应预先刷清 水一道，闷水 3～5min，再刷粘结剂一遍，静置 10min 后再上墙。 同时， 在墙基层刷粘结剂一遍， 壁纸即可上墙裱糊。基层涂刷粘结 剂的宽度，宜比上墙壁纸约宽 30mm，涂刷粘结剂要薄而均匀，不 可漏刷， 不宜过厚。在基层表面涂刷粘结剂， 应根据裱糊壁纸的宽

度，涂刷一段，裱糊一张。

粘贴壁纸，纸幅必须要垂直，先对花，对纹拼缝，不显接茬， 上端齐线， 不留余量； 然后用薄铁片刮板及棉丝由上而下赶压， 由 拼缝开始， 向外向下顺序压平， 压实， 将多余粘结剂顺刮板操作方 向挤出纸边， 挤出的粘结剂要及时用湿毛巾（软布） 抹净， 以清洁 平整为准。幅面较长的壁纸，涂刷胶粘剂后宜采用蛇形折叠放置。

壁纸表面的胶水和斑污， 应随手揩擦干净。仔细检查拼缝， 不 能有“张嘴”翘角、翘边现象。

壁纸裱糊要求基层平整、光洁、干净， 粘贴壁纸花纹图案完整， 纵横连贯一致， 色泽均匀一致， 无空鼓、气泡、皱折、翘边、污痕 等缺陷。表面平整， 粘结紧密， 无离缝及搭缝现象， 与顶棚、挂镜

线、踢脚线等交接处粘结应顺直。

8．细木制品饰面施工(细木制品及其要求)

1) 为防止变形细木制品制成后， 最好马上刷一遍底油(干性油)，以防止 受潮热等气候变化而引起的质量问题。

2) 应注意细木制品及配件在包装、装车、运输、卸车、堆放和安装时， 要轻拿轻放，不得乱扔，不得曝晒和受潮，防止变形和开裂。

3) 细木制品必须按设计要求， 做好与基体的连接结构， 预埋好防腐木砖 及配件，保证安装牢固。

4) 细木制品与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处， 埋入砌体或混凝土中 的木砖均应进行防腐处理。除木砖外其他接触处应设置防潮层。

5) 细木制品做工要精细， 是工程中精工细雕的施工， 安装要牢固， 以保 证它的使用功能和装饰效果。为此，必须采取技术规范的施工方法。

第九节 脚手架工程和垂直运输

一、架子工程：本工程女儿墙的檐口高度只有 22.6m，拟采用双排扣件式普通钢 管脚手架。

1.在结构施工阶段安装一台 F0/23B50m 臂的塔式起重机。以满足垂直运输的 需要。

2.在装修阶段拟安装两台龙门架保证装修工作比较集中的特点。 机械安装的位置见施工总平面图。

第一节 给排水系统专业介绍

本系统分高低两区， 低区从地下一层至二层， 由市政管网直接供水， 压 力不小于 0.15Mpa。高压从三层至六层，由主楼泵房内的变频调速给水设备 供水，高压给水入楼处水压为 0.32Mpa。

二、 室内热水系统及开水供应

热水由主楼锅炉房制备，供水温度为 50。C，回水温度为 40。C。热水供 给由主机泵房内的变频调速给水设备供水，入楼处压力为 0.32Mpa。地下一 层至二层热水经减压阀减压后供给。

生活废水与粪便污水合流排出室外，粪便污水经化粪池处理， 厨房污水 经隔油池处理后排入市政排水干管，最大排水量为 123m3/d。客房卫生间设 专用通气管，部分排水立管采用单立管伸顶通气。 0.00 以下污水采用潜水 泵提升排水。

本楼层污、雨水采用内排水方式，屋面雨水经雨水斗汇集，由雨水立管 排至室外散水。

五、 空调冷却水循环系统

空调冷却水循环系统是为主楼冷冻机配套服务，两台冷却塔设于楼顶。 每台塔的进水总管设电动蝶阀一个，冷却塔及其对应的电动蝶阀均由主楼机 房自动控制。冬季空调冷却水循环系统停运期，该系统的冷却塔及其共循环 水管道以及补水管道均应放空。

第二节 消防系统专业介绍

一、消火栓系统采用临时高压系统，整个消火栓系统为环状管网，从主楼室内消 火栓加压水泵接出两根 DN100 水管与本楼室内消防环状管网相连。消火栓布 置满足同层有 2 股充实水柱同时到达室内任何部位。在楼顶水箱间内设一消 防水量为 9 m3 的屋顶水箱。在室外设一个 SQ X100 型地下式消防水泵接合器。

二、 自动喷水灭火系统

该系统采用临时高压系统， 用水量为 26 升/秒，火灾延续时间为 1 小时， 本楼自动喷水灭火系统的水量和水压以及稳压均由主楼消防水泵房提供。入

楼处水压为 0.55mpa，采用湿式喷水灭火系统，在地下一层湿式报警阀室内 设湿式报警阀一套，其水力警铃设于首层，该湿式报警阀上的压力开关可控 制开启主楼消防泵房内的自动喷水灭火系统加压泵，并同时向消防控制中心 报警。地下一层至六层每层设水流指示器和安全信号阀各一个。火灾时，水 流指示器动作向消防控制中心报警，并指示火灾区域，安全信号阀可显示开 闭状态， 并将信号传至消防中心， 采用闭式喷头。厨房喷头动作温度为 93。C， 其余均为 68。C，吊顶下安装的采用吊顶型。室外设二个 SQ 100 型地下消防 水泵接合器。

本建筑均配置灭火器保护， 灭火器的灭火级别为 5A 级，采用手提式磷酸 铵盐干粉灭火器，灭火器装在专用箱内，贴墙放置，并应有明显标志。

第三节 空调系统专业介绍

主楼及综合服务楼统一设置集中空调。主楼附属用房内设有两台直燃型 溴化锂吸收式冷热水机组。空调水路系统采用二管制、异程式。夏季提供 7/12。C 冷冻水，冬季供给 60/50。C 热水。

1. 客房、小餐厅、歌舞厅、游艺室、商务中心、消防控制中心、值班室、桑 拿健身房采用风机盘管加新风的空调方式。

2. 首层餐厅及大堂采用低速送风的全空气空调系统。

3. 地下层厨房采用吊顶卧式全新风空调系统。

4. 冬季新风系统的加湿采用高压喷雾加湿器加湿。

厨房、桑拿中心、变配电室、客房卫生间的排风通过竖井引至屋面经 风机排出。公共卫生间及电梯机房均设通风换气扇，直接排至室外。

厨房、桑拿中心及变配电室新风通过窗井引入，厨房设两台新风机组 及一台风机送风。

四、 通风、空调管理控制系统

1. 风机盘管采用二管制水系统，设有独立的控制系统，室内温度的高低由手 动选择风机的三档转速和电动的通水阀来实现。

2. 所有新风机组都可以就地和冷冻机房控制启动。

3. 新风机组的新风入口设有电动保护风阀，与风机联锁。在机组新风入口处 还设有一个温控阀与风机联锁，当冬季温度低于设置值时，风机停转，并 输出信号至冷冻机房。冬季夜间应定时启动一套热水环泵一段时间，以防 机组被冻。

第四节 电气工程专业介绍

本建筑电力负荷是三级负荷， 局部（应急照明和消防负荷） 是二级负荷。 两路低压电源 380/220v 采用 VV23－1KV 型电力电缆分别由上一级变电所变压 器不同的母线引入到地下一层配电柜。配电方式采用放射式或树干式相结合 的配电方式。低压柜采用北京季南电控设备厂组合式低压抽屉柜，采用上进 上出的出线方式。配电室至竖井电缆敷设采用电缆桥架。电缆竖井内电缆采 用 VV23－1KV 型电力电缆，沿电缆桥架敷设。照明、动力系统分开计费。

动力系统设备容量为 124.9kw,计算容量为 74.9kw 计算电流为 298.4A, 动力配电箱选用北京季南电控设备厂 XxrM 型。

照明系统设备容量 353.9kw, 计算容量为 167.0kw 计算电流为 298.4A, 照明配电箱选用北京季南电控设备厂 XxrM 型.本工程大堂，餐厅，歌舞厅，

雅间，桑拿等房间的灯具选型暂且不定，只预留灯具位置。

在首层入口处，各层走道，电梯轿箱内安装摄像机，摄像机监视器集中 于首层控制室内。

由室外共用天线前端埋地引来一路同轴电缆到本楼前端箱再由分支器 引至用户终端，天线出线口电平要求达到 64士4db。

八、 火灾自动报警，联动控制及广播系统

本系统消防控制中心设在首层，报警系统的电流采用交流 220V 备用 电源 24V，采用两总线带地址码集中自动报警系统H大城五期人防施工组织设计（81P）.doc，能检测每一检测点的 信号，并可显示其楼层位置。

变配电室设有气体灭火装置，当火灾发生时，可以切断非消防电源， 设有消防栓按钮灭火系统与自动喷洒灭火系统。

3.紧急广播与背景音乐系统

紧急广播系统与背景音乐系统共用一套装置，前端设置于层控制室。 正常时，广播系统做正常广播，当发生火灾时，消防控制室将火灾疏散层 的广播音响扩音器强制转入火灾事故状态。

第五节 工程质量保证技术措施

第六章 工期保证措施

施工进度计划是遵照科学合理与实事求是的原则，依据建设工期定额和我公 司技术管理水平并考虑业主对工期的要求而制订的， 它是施工管理的龙头和大纲HJ 407—2021 建设项目竣工环境保护设施验收技术规范 汽车制造业.pdf， 是确保合同工期的指导性文件，因此为确保施工进度的实现和完成，我们将在以 下诸方面采用措施。

1. 严格按照项目法施工管理， 实行项目施工负责制， 对本工程行使计划、组 织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能， 对本工程实行全方位全过程 的有效管理。

2. 组成精干高效的项目班子，确保各种指令畅通，做到令行禁止。