标准规范下载简介

黑龙江省海林农场某某某度假村建设项目可行性研究报告可编辑版.docx

（1）金属栅栏1200米;

（3）娱乐场地、设备、器具、器械*0套;

（*）售票室20平方米;

（8）林间甬道5000米;

锦城.唯美格调住宅小区施工组织设计（10）水库码头1座；

（11）公共厕所*座；

（12）钓鱼台*0座；

（13）生态饲养场1*0000平方米（*00m×*00m)；

（1*）日光浴场3*00平方米（*0m×*0m)；

（15）活动板房30个。

1、渡假区农业采摘园设备购置

3）180*胶轮拖拉机3台；

7）小型旋耕机130台；

其中：发电机组120GFT、75GFT*台。

3、度假区基础设施设备

（*）水陆两用车1台。

第七章 投资估算及资金筹措

建筑工程投资是参照《黑龙江省建筑与安装工程概算定额》及近两年海林农场同类工程实际造价（工程竣工决算）进行估算的；设备价格是经多厂家询价后确定的。

项目总投资10123万元，其中：土建工程投资8*95万元、设备购置投资530万元、其它费用投资7*0万元、基本预备费投资138万元。

（一）土建工程投资8*95万元

其中：度假区农业采摘园投资2719万元、家庭旅馆工程投资*780万元、度假区基础设施建设投资119*万元。

1、渡假区农业采摘园投资2719万元

1）日光温室*0栋，投资*80万元；

2）塑料大棚100栋，投资300万元；

3）主输水管道*公里，投资738万元；

*）支干输水管道3.*公里，12.2万元；

5）沼液管道3.*公里，投资28.2万元；

*）管道安装3.*公里，投资17万元；

7）温室及大棚滴灌主输水管道1*1公里，投资5*.3万元；

8）温室及大棚滴灌支输水管道9*.*公里，投资13.*万元；

9）大田滴灌主干管道*7.8公里，投资23.*万元；

10）大田滴灌支干管道113公里，投资15.1万元；

11）道路5.5公里，投资385万元；

12）智能贮藏室1栋，投资80万元；

13）贮水池1座，投资10万元；

1*）晒水池10万立方米，投资2*0万元；

15）引水渠、绿化等基础设施投资100万元。

2、家庭旅馆等工程建设投资*780万元

1）家庭旅馆100栋（200平方米/栋），投资2*00万元；

2）污水处理站1座，投资203万元；

3）太阳能取暖100套，投资550万元；

*）双峰水库宾馆太阳能取暖1套，30万元；

5）沼气站*座（年产沼气195.**万立方米），投资1200万元；

*）沼气发电站投资19万元；

其中：发电机房2*0平方米，投资19万元。

7）沼气提纯站（1**万立方米）1座，投资300万元；

8）家庭旅馆配套工程设施，投资78万元；

（1）上下水管道2000米，投资3*万元；

（2）低压线路1000米,投资2万元；

（3）甬道2000米，投资10万元；

（*）供热管道1000米，投资2*万元；

（5）植树200棵，投资*万元。

3、度假区基础设施建设投资119*万元

1）旅游公路2公里，投资11*万元；

其中：双峰水库宾馆—水库上游2公里，投资11*万元。

2）售票处200平方米，投资20万元;

3）停车场1000平方米（50m×20m)，投资15万元;

*）大门1座，投资30万元;

5）游客中心*00平方米，投资9*万元;

*）购物中心1000平方米，投资2*0万元;

7）游乐场90000平方米（300m×300m)，投资299万元;

（1）金属栅栏1200米，投资2*万元;

（2）甬道800米，投资*万元;

（3）娱乐场地、设备、器具、器械*0套，投资2**.*万元;

（*）售票室20平方米，投资1.*万元;

（5）绿化等投资5万元.

①植树100棵，投资3万元;

②排水沟200米，投资2万元。

8）林间甬道5000米，投资25万元;

9）凉亭2座，投资28万元；

10）水库码头1座，投资150万元；

11）公共厕所*座，投资12万元；

12）钓鱼台*0座，投资30万元；

13）生态饲养场1*0000平方米（*00m×*00m)，投资*2万元；

1*）日光浴场3*00平方米（*0m×*0m)，投资15万元；

15）活动板房30个，投资*0万元。

设备购置投资530万元，其中：度假区农业采摘园设备购置投资31*万元、沼气发电站设备投资7*万元、度假区基础设施设备投资1*2万元。

1、渡假区农业采摘园设备购置投资31*万元

1）水泵*台，投资3万元；

2）沼渣运输车5台，投资50万元；

3）180*胶轮拖拉机3台，投资108万元；

*）配套重耙3台，投资9万元；

5）配套轻耙3台，投资7.5万元；

*）配套旋耕机3台，投资*.5万元；

7）小型旋耕机130台，投资8*万元；

8）高压线*公里，投资*2万元；

9）变压器3台，投资*万元。

2、沼气发电站设备投资7*万元

其中：发电机组120GFT、75GFT *台，投资7*万元。

3、度假区基础设施设备投资1*2万元

1）交通设施投资82万元；

（1）快艇2只，投资2*万元；

（2）沼气车5台，投资25万元；

（3）脚踏船20只，投资*万元；

（*）水陆两用车1台，投资27万元。

2）风力发电机*台，投资*0万元。

（三）其他费用7*0万元

1、可研报告编制费92万元；

2、勘察设计费507万元；

3、工程建设监理费**万元；

5、建设单位管理费**万元；

*、人员培训费23万元；

（四）基本预备费138万元。

总投资10123万元，资金来源为拟定申请国家投资7100万元、企业自筹298万元、招商引资1*17万元、个人自筹1308万元。

第八章 建设项目实施进度

项目建设期限为2009年1年。

2008年11—12月 编报项目可行性研究报告

2009年3—*月 土建工程设计 设备考察 编报项目初步设计

2009年5月 项目招投标

2009年5月—10月 项目土建工程施工 设备安装

2009年11—12月 工程验收 交付使用

第九章 环境影响和安全生产

（二）项目建设对环境的影响

该项目主要是土建工程及配套设施建设，不会破坏生态环境。

施工过程中会产生一些废水、废气、废物，为减少对环境的影响，严格管理施工工地建设材料的包装物、机械燃油及包装品严禁随意抛弃，必须进行集中处理。

该项目产生的生活废水、污水经处理后，排入排污管网。

加强对周围环境绿化，建筑物附近按照国家标准、行业标准统一规划种植树木、草坪和花卉，做好环境美化、绿化工作。

新建的游客中心、购物中心、家庭旅馆等按消防的要求留有宽敞的消防通道和安全出口。建筑物的防火间距和消防通道符合建设规范要求。一旦发生火情，游客中心、购物中心、家庭旅馆、游乐场各功能区之间道路畅通，保证大型的消防车通过，及时消灭火灾。

2、根据该建筑物的性质、规模，查《建筑设计防火规范》可不设置喷淋灭火系统。

消火栓系统的管道均采用镀锌钢管，管网呈环状布置，并用阀门将干管分成若干独立段，当某段损坏时，停止使用的消火栓数量不超过5个，分段阀门经常开启，并有明显标志。

1、消防用电设备按二级负荷供电，消防电源为两路独立的380/220V低压市电，其中一路为备用，当工作电源断电时，备用电源自动投入，自动切换。

2、消防用电设备及火灾自动报警系统和应急照明系统的配线均采用铜芯导线穿阻燃型硬塑料管暗敷设在非燃烧墙体内，其保护层厚度不小于30毫米。

（四）火灾应急照明及疏散指示标志

1、下列部位设应急照明及疏散指示标志：疏散走道、向地面、安全出口。

2、应急照明，火灾时由消防控制室联动控制，疏散指示灯，安全出口灯要求常亮。

屋顶明装避雷带，做人工引下线和接地极，重复接地，等电位连接。消防设备接地和防雷接地共用接地极，接地电阻R<1欧姆。给建筑物四周做环形接地网，在建筑物自门做接地均压带，防止雷击时地面产生跨步电压。在建筑物一层主楼梯面设一等电位连接箱，使上下水管、暖气管均达到等电位连接。

组 长：刘连学 农场场长

副组长：程志军 基建副场长

邹书国 农业副场长

成 员：王凤芹 计财科长

贾树发 交通科长

郝占江 基建科副科长

某市医疗急救站、医学检测中心建筑智能化工程施工组织设计李 龙 农业科副科长

朱明军 纪委监察科长

（二）加强项目全过程管理，建立健全各项责任制度

（三）加强资金的使用管理，实行竣工验收制度，确保投资质量和效益

（四）加大项目的监管力度，维护项目建设秩序

加强对项目建设全过程中的资金使用、工程质量、工期、合同管理和招投标等情况的监督检查，及时发现和解决存在的问题。加大项目的稽查力度天目山路美化家园绿化工程施工组织设计，特别是要加大对资金使用和招投标的稽查力度，严厉查处违规使用资金和招投标过程中的违法行为，确保国家资金合理使用及工程质量、工程进度按计划实施。