施工组织设计下载简介

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针对本工程的特点，我公司将着重从人力资源的调配，施工机具的调配，施工材料的供应等几个方面进行合理安排，并根据施工进度计划合理安排施工顺序及施工作业面，避免出现窝工现象。

施工最重要的部位在地下部分，由于地下管线较多，与其他系统交叉作业面广，施工难度较大。我公司将派专人在现场进行协调，以保证工程有序地进行。

施工中执行的规程规范、技术标准和图集

TB／T 3123.9-2009标准下载92DQ9 《火灾报警与控制》

其它现行的相关标准、规范、法规规定。

施工总进度及进度保证措施

总的施工进度原则是根据结构及装修施工进度进行，各工序具体时间安排将根据现场实际情况确定，根据工程特点，我公司将采取分栋、分区进行流水施工作业，每区、每项施工作业面均配备充足的施工人员。根据工程进度需要，随时调整进度安排。如需缩短工期，我公司将留有备用人员随时进行工程突击。

高工作效率的工程项目部保证：本工程项目部成员大部分有从事消防工程施工及管理5年以上经验，经历过国家重点工程的考验，施工及管理经验非常丰富，能够有效的贯彻执行工程施工方案、协调各工序间的配合、及时发现问题解决问题，从而来保证施工工期。

科学的工艺措施保证：我公司通过多年的消防工程施工，不断的进行技术改进，积累了丰富的施工经验，总结了一整套科学的施工工艺，从而大大缩短施工工期。

劳动力配置保证：公司为本工程投入除计划内的施工及管理人员为，同时为本工程预留一支施工队伍，以备工程突击。

设备材料供给保证：根据现场工程进展及设备供给周期情况，材料人员将提前一个月或更早做出设备采购计划，提早订货，不延误设备的安装。另外将提前10天做出材料采购计划，保证工程的顺利进行。

施工机具供给保证：施工队进场前5天备齐施工所需的机具，机具数量要大于实际需要的20%，保证不因为施工机具的故障而耽误施工。

质量方针：“质量第一、预防为主、不懈追求、顾客满意”为用户提供一个平安的环境。

质量目标：工程一次交验合格率为100%；顾客满意率85%以上。

为确保奉献给用户一个满意的优质工程，我公司项目经理部内部建立了一套完善的质量管理体系，以确保对工程质量实行有效监控。

项目经理:对本项目负全责，是质量第一责任人。

专业工程师：协助总工程师负责质量管理日常工作，编制质量实施计划，负责组织工程施工质量的检查，施工技术资料的审核，贯彻执行技术质量标准、规程、规范、设计要求及质量管理制度。负责本专业承担项目的技术和质量工作、编制保证施工质量的技术措施、组织对协助总工程师，负责组织施工图纸会审、技术交底、编制保证质量的技术措施，解决施工质量中的技术问题。重要设备和材料进场验收。负责组织施工中的预检、隐检及质量保证措施的实施。

施工员：对所施工的工程质量负直接责任、检查所有材料成品、半成品的质量、按照规程、规范、设计图纸编写技术交底、指导班组施工操作，组织班组进行自检、互检、交接检，并及时填写施工技术资料。

质量工程师：监督生产班组按设计图纸、规程、规范进行施工，参加预检、隐检，把检查中发现的问题及时反馈给有关人员、限期整改。

施工班组：严格按照设计图纸、规程、规范施工，及时进行自检、互检，严把每道工序关，保证施工质量达到优良标准。

我司严格执行有关施工与验收规范、规程等技术法规，严禁颠倒工序，减少质量通病。

严格执行上级有关质量管理制度以及项目经理部所制定的《质量管理制度》。

实行责任制，贯彻谁施工谁负责质量，谁主管谁负责质量的原则。

接受各级质量执法机关、部门的质量监督，接受建设单位及工程监理的质量监督与指导。

由总工牵头组织技术人员消化图纸，提出施工中的重点和难点，即施工关键部位，接合关键工序编制作业指导书加以落实方法。

强化质量意识，严肃工艺纪律，严格按照图纸施工，认真贯彻施工组织设计、施工方案、技术交底及工艺标准等技术文件。

实行施工挂牌制，以便监督检查和严格自律。质量责任牌在分项工程质量评定后摘除。

各级质量检查员到岗到位，及时纠正、指导，及时发现问题。对重要部位、重要工序要进行全检。各专业工程师坚持巡查，项目经理部每月组织联合检查，各专业技术负责人、工长、质检员以及总工程师参加。联合检查后开总结会，指出质量隐患、问题，分析质量形势，明确质量要求，学习有关法规和文件，对质量意识强，工程质量好的进行表彰、奖励;对质量意识差、工程质量差的进行批评、罚款并限期整改。

进场设备、材料质量保证措施

报警及联动系统、火灾广播系统主辅材料质量应符合如下要求

设备、材料进场应有出厂合格证和由国家质量监督检验测试中心出具的检验报告。

钢管壁厚均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。敷设前应（镀锌管除外）预先除锈刷防腐漆（现浇混凝土时，可不刷防腐漆，但应除锈）。镀锌管或刷过防腐漆的钢管外表层完整无剥落现象，并有产品合格证。

线槽及其附件均应采用阻燃（非燃性）材料制成。

管箍使用通丝管箍。丝扣清晰、不乱扣，镀锌层完整无剥落、无劈裂，两端光滑无毛刺，并有产品合格证。

传输线路应采用铜芯绝缘导线或铜芯电缆，其电压等级不应低于交流250V，并有产品合格证。线芯截面选择除满足自动报警装置技术条件的要求外，还应满足机械强度的要求。

其他材料：配套镀锌螺丝、螺母、垫圈、接线端子、塑料绝缘粘胶带（或黑胶布）、终端电阻等符合安装工艺要求。

施工机具由公司统一管理、统一分配至工地现场。

进入施工现场的施工机具全部通过计量、检测部门年检合格的机具，并有良好的保养措施。

机具设备的加工能力大于被加工件一个级别，加工精度宜大于被加工件精度要求一个级别。

机具设备配置数量满足该项目规模及工期要求，并有20%余量，即机具使用频度在施工高峰期不大于80%。

租用、借用设备入场前由施工队长进行验证，符合2.3要求

（11）在施工全过程中坚持自检、互检，并加强过程检查，加强质量指导，力争把质量问题消灭在萌芽之中。发生质量问题进行跟踪管理;填写质量跟踪表，施工工长和班长签字，指明问题所在，提出修改期限，按期复查，确认已经消除，经双方签字后存管理档案。

（12）隐蔽工程在隐蔽前进行专门质量检查，在未达到合格标准前不得进入下道工序施工。隐蔽工程检查由各专业工程师、合同设计单位、建设(监理)单位共同按系统、部位、工序进行，验收合格后及时填写记录单由参检人员签认。

（13）各项安装记录，检验记录、评定报告要随工程进度按实际情况及时填写，该工作作为项目部拨付工程款的重要依据之一。

设备定位后应观察整体装饰效果和固定的是否稳、是否合乎规范要求，自己检查合格后，才能填写报验单呈交监理公司，由监理公司组织验收。

公司每星期组织一次工程巡检。对不合格的工程项目及时整改。

建立工程质量信息网络，及时掌握，及时反馈。

实行质量奖罚制度，奖优罚劣，作为辅助管理的手段。

施工中应严格按照有关施工程序进行，具体包括：

b．隐蔽工程、分部、分项工程质量承认程序

d．工序暂停施工及复工程序

e．工程质量问题、质量事故处理程序

5、质量目标：工程一次交验合格率为100%；顾客满意率85%以上。

我司为保证工程一次校验合格率为100%，特别对消防检测、消防局验收非常重视，对验收前易发生的问题作了归纳和总结，有以下措施：

对报警系统的报警部件做到百分之百模拟试验，一定达到合格。

对消防应急广播系统的每一个音箱均做通电试验，确保音箱正常工作。

对影响验收合格的关键设备，象消防泵、喷淋泵、排烟风机、排烟风口、正压送风机、正压送风口、非消防电源切断、必须进行多次反复各种联动试验，3次以上连续正常工作。

确保火灾自动报警系统主机连续开机运行120个小时无故障。

由于消防验是一项系统工程，牵扯的面广，所以验收当天要求所有承包单位到场，各司其职。

在以往的验收中常出项的问题有：防火门开向问题、关不上的问题，应急灯的问题，各种风口打不开的问题，排烟、送风量不够的问题，卷帘门控制不对问题，配电柜不能切换互投的问题，甲方不按施工图施工造成防火分区扩大的问题。如果有这些问题，我消防公司都会以书面形式提出，确保消防工程顺利验收

职业健康安全管理目标：

杜绝重大伤亡事故，年轻伤频率控制在5‰。

为了进一步加强安全管理,提高生产效益,确保人身安全和财产不受损失,杜绝事故隐患和火灾的发生,根据《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》和《北京市建筑施工企业安全生产责任制》针对消防工程施工特点特制定以下安全措施：

建立施工安全管理组织保证体系

项目经理是施工安全管理的核心，对现场的安全问题负有全面责任。

项目经理要逐级与施工人员签定联保责任书。

配备现场施工安全员，履行其安全检查的权力和责任。

配合建设方、监理方和各级安全检查部门进行施工安全检查。

制定相应的现场安全员、各种施工人员的安全生产责任制。

制定现场安全施工的措施，对施工安全实行全方位的控制。

建立施工现场安全日志记录和检查制度。

配合建设方、监理方和有关管理部门处理施工现场所发生的各种安全事故。

根据图纸制定施工组织设计，编制安全技术管理方案，认真对施工人员进行入场安全教育及安全技术交底，增强施工人员的安全意识和自身的防护能力，教育要有记录、有存根，各队设一名专职安全员负责本队的安全工作。

施工队认真落实各项安全规章制度，严格遵守各工种的安全操作规程，避免蛮干、盲干。

严格控制技工和壮工比例，做到持证上岗。

消防电气施工中易与强电、其它专业交叉作业，因此要做好防触电保护；气体灭火施工中为避免误喷，设备进场后应单独保存；喷淋管路、消火栓管路在主管道施工时材料笨重，因此要在统一指挥下方能施工。

穿钢线打洞时要戴好防护眼镜，防止伤眼；并注意钢丝挂眼、钳子飞刺。打过墙眼时，应注意对面是否有人。

消防报警施工复杂，联动控制各专业设备多，除易烧坏贵重设备外，还易在控制设备离控制中心远程启动时没看见伤人，因此要在确实可行下开启设备。

每进入一个新的工作面，一定要先熟悉安全设施，包括：临时电源、消防设施，水源等。

确实做好施工作业面、洞口、井口、临电的安全防护，各单位施工人员严禁乱拆安全、消防防护设施、设备。

现场施工必须安全用电，严禁非电工私自接拉电源线路，电线接头必须按规定接拉并包扎好，电源线路严禁顺潮湿地方和有水地方牵拉，严禁顺杂物、钢管、钢筋等物挤压，禁止燃烧电炉、电热器、碘钨灯、电饭锅等。

临时电源一定要使用带护套的软铜线并使用三相插座，否则不准做为临时电源使用。

患有严重高血压、心脏病、贫血症及其他不适宜高处作业的人员一律不准从事高处作业。

高空作业时要防止坠落，必须系安全带和做单独技术交底。使用高磴时，先检查有无缺损，同时必须拴好防滑绳，禁止二人在同一高磴或卡梯上操作，不准垫高使用。

进入施工现场必须戴安全帽，高空作业时禁止上下投掷物品，注意落物伤人。

应在防雨、防堕物的地点摆放平稳，周围2m内不应有易燃易爆物品。

一次线不得超过5m，应使用漏电保护开关，机壳应有接地保护。

二次线不宜超过30m，应有零线回路，中间接头不能超过二处，使用时线缆不能压在物品下，不得泡在水中。

焊钳必须有完好的绝缘。

应设置点动开关、禁止使用倒顺开关。

传动皮带、传动轴头及轮片位应盖罩齐全、牢固。

切削前方应设遮板或清理杂物防止切削灼伤人或引起火灾。

轮片外边缘残缺时不应使用，当残余直径小于25cm时应更新。

严禁作打磨使用，严禁侧向磨削。

使用砂轮机不准倒装开关，旋转方向禁止对着通道；操作时站在砂轮面，不准二人同时使用一个砂轮；砂轮不圆有裂纹和磨损；工作部分不足25mm的不准使用。使用手电钻、台钻、电锤等电动机具应绝缘良好，并有接地和漏电保护装置。

摆放平稳，应放置在防雨地点。

电源线应使用橡套线，应有接零回路。

长管路的远端应使用托架，托架应牢固。

人工套丝不得用力过猛，以防滑扎伤人，机械套丝不得戴手套。

进入现场所有人员一律凭出入证进出，会客要登记，无证者不准随便进入现场，禁止翻越围墙或以其它方式进入。

晚加班施工人员必须由队长或队安全员带队配合门卫查证进入现场，并在门卫处登记加班时间、地点、人数、带队人。

施工期间一律不准喝酒，一经发现立即停止其工作。

做好五防工作（防煤气中毒、防食物中毒、防暑、防火、防盗）。

施工队所进易燃、易爆等物品要严格管理，禁止进入楼内，必须在楼外设库存放，不能混放，设专人管理。

进入现场戴安全帽，高处作业搭设脚手架，操作前系好安全带。

施工单位进场后必须做到文明施工，不扰民，不吹口哨，不准乱喊乱叫，禁止外单位人员进住工地。

施工现场用火，应开用火证，并清除用火周围的易燃易爆品。备有灭火器，设专人看护。必须加强防火意识，严禁在现场、库房、工具房、宿舍、易燃品附近吸烟或明火，加强现场、楼层、库房、宿舍的消防器材管理，每个队设一个义务消防工班，另设一名义务消防负责人。

施工现场安全事故应急措施

普及现场急救常识、重视救护物品的准备。

加强现场安全事故应急处理的培训以及灭火知识教育，严格进行保护事故现场、隔离和切断危险源（如电源、气源、火源）的正确方法的培训，

根据国家对工程项目的具体要求，确定文明施工的管理目标。

对不文明施工行为，椐公司〈安全文明施工手则〉处罚奖惩条理执行。

加强现场施工人员文明行为的管理，建立文明施工的行为标准。保证着装统一、整洁，语言、举止文明，杜绝野蛮施工、强行施工。

电气焊接时，将在专门地点焊接并将焊接现场用铁皮遮挡，避免火花四射及光线太强，影响周围人员。

合理安排施工时间，避免周围居民及其他施工人员休息的时候进行噪音大的加工，如钢管切割等工序。

严禁损坏其他专业工种已完工作面的设施，设备等。

设备保护，设备一般在安装前一周内运至现场，并作开箱检查，安装后试车前设专人巡护。

施工中报警系统线管等应采取临时封堵措施，探头、扬声器等应在调试或交工前安装。

对装好的管道、设备采取必要的表面防污染措施，现场应组织成品保护小组，对安装成品、半成品、设备等进行巡护。

系统管道充水后要有保护措施，防止碰坏跑水，损坏装修成品。

消防管道安装与土建及其他管道发生矛盾时，不得私自拆改，要经过设计，办理变更洽商妥善解决。

环境管理目标与保护措施

环境目标：施工噪音控制在昼间70db,夜间55db。

我公司现正在进行环境管理体系认证，现已建立起一套完整的环境管理体系。具体保护措施为：

由公司总工程师负责对项目部初始环境因素的识别、登记、评价工作；项目部负责办公区内的环境因素的识别、登记、评价工作，并将记录传递到公司体系管理部。

与重要环境因素有关的岗位人员，要严格执行公司体系程序要求和作业指导书的规定，并严格按照规程操作。

电气焊接时，将在专门地点焊接并将焊接现场用铁皮遮挡，避免火花四射及光线太强，影响周围人员。

严格遵守成品保护措施。

合理安排施工时间，避免周围居民及其他施工人员休息的时候进行噪音大的加工，如钢管切割等工序。

在专用的房间内进行噪音大的加工工艺，尽量避免噪音扩散。

我公司拥有良好的售后服务队伍，24小时全天候服务。

本工程完工后，负责保修两年。

对运行状况3个月定期回访一次，并作好记录。

验收合格后、移交前，对甲方设备维护及值班人员进行免费培训。

培训计划与内容见附表。

具体售后服务条款在工程验收合格后，与业主签定保修合同。

提供消防检测、验收等手续的办理工作并保证检测、验收一次性通过；

免费提供二次设计及消防相关的其它设计任务；

3、免去培训中的一切费用；

1、线路故障：仅限于火灾自动报警及联动控制系统线路，不包括风

机、水泵、配电箱等强电专业线路；

2、探测器故障：包括感烟、感温探测器；

3、手动报警按纽及消火栓报警按纽故障；

4、各种输入、输出模块故障；

6、消防控制室设备故障：报警控制器、通讯盘、录放盘、功放盘、

联动控制器及消防电源。

7、每月一次对消防工程进行回访，调查系统运行状况，并作好回访记录；

8、在甲方配合下，按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》的要求，每季度对火灾自动报警系统进行检查和试验，并填写季度登记表；

9、在甲方配合下，按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》的要求，每年对火灾自动报警系统进行检查和试验，并填写年度登记表；

10、对于日常出现的系统故障，我方在接到甲方的通知后，4小时内赶到现场，简单问题，当天解决，问题复杂或需采购更换设备，8小时内解决完毕。

11、将成立该工程的三人维修小组，24小时待岗值班，以提高维修反应速度。

12、该工程免费保修贰年，终身维护。

13、可提供20只水喷头，5只感烟探测器，3只感温探测器，5只各种阀门。

14、将组织5人培训小组，分批、分专业对使用人员进行培训，直到熟练操作为止。

附表一设备管理维护人员培训计划

工程验收合格后、移交前

大专以上机电类专业人员

系统设计介绍（以竣工图为据）

报警主机性能及工作原理

系统主要设备性能及工作原理

系统的常规测试方法及参数

系统常见故障的判断及处理方法

GB 50166-2007标准下载附表二值班人员培训计划

获当地消防部门消防上岗证人员

系统设备的构成及其功能

报警系统显示分类及使用操作

广播等联动系统的控制与操作

水喷淋灭火系统日常维护保养

DB11T 1300-2015标准下载系统常见故障的判断及处理方法