施工组织设计下载简介
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2023.砖混住宅楼施工组织设计.doc8.3.1成品保护的职责
组织对完工的工程成品进行保护。
2. 项目技术负责人和项目副经理
①制定成品保护措施或方案；
天津某广场机电安装工程施工组织设计方案②对保护不当的方法制定纠正措施；
③督促有关人员落实保护措施。
对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。
①对上道工序产品进行保护；
②每道工序产品交付前进行保护。
8.3.2 成品保护的分工
1. 原材料的堆放、场内搬运的保护由材料员负责；
2. 加工产品在现场之前由加工场保护，进场后由材料员负责保护；
3. 工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；
4. 最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。
8.3.3 成品保护措施
①半成品指非现场生产的成品
门窗，按放样单加工的弯曲成型钢筋、预埋件、金属制品及其他进场的装饰品、混凝土构件等。
木、门窗、木扶手等木、铁制品、装饰用半成品应堆放在室内场地，钢筋制品、砼构件及金属制品预埋件等可堆放在室外。
场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。
所有半成品应按平面布置指定位置进行堆放，运输方便。
分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木方；叠层堆放，上、下垫木；水平位置上下一致，防止变形损坏；侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止、倾覆；成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上下不得堆放其他物件。
要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。
2）现浇钢筋砼工程成品保护
①钢筋绑扎成型的成品质量保护
接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。
木工支模及安装预留、预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。
基础、梁、板等绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能随意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。
模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清理干净。
水平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋面上。
安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得随意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。
模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。
禁止在平台模板面上集中堆放重物。
砼浇筑时，不准用震动棒等，撬动模板及埋件，砼应反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。
水平运输车道，不得直接搁置在侧模上。
模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。
砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。冬、雨期施工砼成品，应按冬、雨期要求进行覆盖保护。
砼终凝前，不得上人操作，应按方案规定确保间隔时间和养护期。
砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。
下道工序施工或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。
不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋。
砼面上临时安置施工设备应垫板，并应做好降污染覆盖措施，防止机油等污染。
不得重锤、重物击打砼面。
砼承重结构模板应达到规定强度后方可拆除。
需要预留预埋的管道铁件、门窗框应与砌体有机配合，做好预留预埋工作。
砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。
砌体完成后应及时清理干净。
不得随意开槽打洞，避免重锤、重物击撞。
挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。
冬雨期施工要求做好防冻防雨措施，以确保楼地面质量。
水泥砂浆、地砖、等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。
下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲楼地面。
注意清洁卫生，每一个楼层设置一处临时卫生桶，以确保清洁卫生。
严禁在楼地面打钉、生火。
木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。
运输车道进入口的门框二边应钉槽形防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。
门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。不得利用门窗框。作架子横档使用。
窗口进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。
施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞积压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写或打钉、挂物。门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。
所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。
作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，脚手板应轻放。
门窗及时关闭、开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。严禁用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。
按楼层对装饰成品进行专人值班保护。
因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。
屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净、排水顺畅。
不得在防水屋面上堆放材料、杂物、机具。不得在防水屋面上用火及敲踩。
为确保工程质量美观，使业主满意，项目施工管理班子应在装饰、安装分区或分层完成成活后，应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。
成品保护专职人员，须按施组设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查工作。
专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。
对于原材料、半成品、工序产品、最终产品的特殊保护方法应有方案编制者在施工方案中予以明确。
当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由项目技术负责人制定作业指导书交成品保护负责人执行。
8.4 本工程关键部位质量控制措施
住宅工程的施工，总体来说不算复杂，但如果施工中存在麻痹意识却极易形成诸多的质量通病，特别是有些问题在职工搬家住进后难以处理的问题更要引起足够的重视。根据我公司对住宅楼工程施工经验的总结，需要特别注意以下几方面的问题：
8.4.1防渗漏主要部位及控制措施
本工程易产生渗漏的部位主要有：屋面、外墙、厨房和卫生间楼面、窗台等。
1. 防止屋面出现渗漏应从两方面作重点考虑，一是要确保屋面砼工程的浇筑质量，二是认真作好防水工程的施工。具体的施工方法在第七节已作了详细介绍，两个方面的工序均不复杂，关键是管理人员要引起足够的重视，做到实施前有施工方案并报经监理工程师审批，在实施过程中安排有责任心的管理人员跟班监督、指导，确保按批准的施工方案、施工规范和设计来施工，实施后要做到精心养护（包括屋面砼和砂浆找平层）和成品保护。平屋面防水层施工完成后必须经过24小时蓄水试验，并经监理工程师检查认可。
2. 防止外墙渗漏主要从以下几个方面考虑解决：
① 砖砌体施工质量按B级控制，严格按规范施工，严禁干砖上墙，上墙前派专人浇水，以水淹湿砖15mm为宜。
② 保证砂浆的强度及和易性，确保水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。竖缝不得有透亮现象。
③ 脚手眼封堵确保密实，不得使用干砖填塞。
④ 外墙抹灰刮糙使用1：3防水砂浆，刮糙遍数不少于2遍。
3. 厨房、卫生间的防渗漏除了严格按图纸要求进行防水层的施工外，准备在墙体的根部浇筑一道高度不少于120mm、强度不低于C20的砼防渗反梁，管根周围用防水砂浆做出高于地面10～15mm的止水圆环。地面做好后必须做24小时的蓄水试验，并经监理工程师检查认可。
4. 窗的安装固定方法严格按规范进行，框料周边洞口抹灰时，应留出8～10mm深的槽口，并用密封胶打实。安装结束后，必须做淋水试验检验其密封性，并经监理工程师检查认可。
8.4.2 预防砼楼面裂缝的措施
1. 模板支模应有足够的强度和刚度，按设计和规范要求起拱，板面平整度在规范范围内，不允许有沉降不均匀现象。
2. 采用负筋撑铁以保证负筋定位准确及预防踩踏变形。砼现浇时，不许踩踏负筋，由于松动引起钢筋间距错位的，现场跟班钢筋工应立即调整。
3. 楼板内的预埋线管应在板底钢筋绑扎后、负筋绑扎前敷设。
4. 严格控制楼板厚度，按设计要求进行施工。铺设楼板模板时要控制好模板面的标高，并利用柱子钢筋设置好楼板砼面的标高控制点；楼板砼施工中，测量仪跟现场施工，抽查板厚度及平整度。
5. 砼现浇后12小时内要覆盖浇水。
6. 现浇砼强度未达到12N/mm2强度前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。方木、钢筋等材料要分散放置，不许集中堆放。堆放材料要慢慢放下，不得产生冲击荷载。
铁路立交桥第二阶段病害处治工程施工组织设计8.4.3预防外墙抹灰层空鼓、裂缝措施
外墙水泥砂浆抹层空鼓、裂缝是当前最常见的质量通病之一，为了根治这个质量通病应认真地做好如下几项工作：
1. 把好原材料质量关：水泥必须严格按规范要求进行检验，砂子使用中粗砂，使用前必须过5mm孔径筛子，砂的颗粒要坚硬洁净，含泥量不大于3%。
2. 严格控制砂浆配合比、和易性和粘结强度：在砼基层上抹灰时，为了保证砂浆与基层粘结牢固，可在砂浆中掺适量107胶以增强水泥砂浆与基层的粘结，解决砂浆的空裂问题。
3. 严格分层抹压：抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在5～7mm，待前一层抹灰凝结后六、七成干，方可涂抹后一层。如果一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟得过紧，则干缩较大易产生空裂。如果各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹一层。
4. 施工中砂浆随拌随用，停放时间不宜超过3小时，并且罩面完成后新城区公租房塔利项目11#住宅楼悬挑脚手架施工方案，次日应浇水养护，宜用喷务器对墙喷淋，保持墙面湿润7天以上。