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物资租赁合同示范文本（单项采购）.doc

租赁合同

    工程名称： *****工程

承租方（甲方）： 中国建筑第八工程局有限**

           出租方（乙方）： ***********************

混合结构多层住宅搂工程施工组织设计 签约**： 成都高新区石羊工业园

签约日期： 年 月 日（单项采购按定标时间，集采框架协议按定标时间，集采执行合同按云筑网提交审批时间）

1. 本合同适用于除周转料具租赁以外的物资租赁合同。

3．纸质文本必须双面打印。

4.1货币单位：亿、万、仟、佰、拾、元、角、分。

4.2价款大写：零壹贰叁肆伍陆柒捌玖。

5．具体条款填制说明。

5.1甲方纳税人相关信息。

5.2 乙方纳税人相关信息。

纳税人身份、发票信息根据乙方实际在 □ 内打“√”选填，其他据实填写。

第5.2条、第9.2条、第9.3条，根据定标时确定的发票类型进行选填，分别为“增值税专用发票”和“增值税普通发票”。若为“增值税普通发票”，则将第9.4条、9.5条删除。

5.4 合同未尽事宜，可在第13.5条中进行补充，若没有则填“无”。

6 招标文件第三部分技术参数及相关要求直接放在合同附件3，不用在合同质量要求中进行明确，字体及格式按照范文修改。

承租方（甲方）： 中国建筑第八工程局有限** （以下称为甲方）

出租方（乙方）： （以下称为乙方）

统一社会信用代码：

纳税人身份：□一般纳税人 □小规模纳税人 □其他

发票种类及税率：□增值税专用发票，税率 ； □增值税普通发票

通讯**：

开户行信息：

银行账号：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国产品质量法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就甲方承包的 工程所用 租赁事宜签订本合同条款，共同遵守。

1.合同价款及计价方式

1.1 本合同暂定总价（含增值税）为人民币******元，大写******。其中，不含增值税价款为******元(合同额/（1+X%）)；增值税为******元(合同额/（1+X%）×X%)。最终结算数量以甲乙双方以实际验收的数量和租期结算，税率按照国税总局最新税率规定计取。

1.2 租赁物资的品种、规格、单价、数量、租期及交付时间，详见附件1《计划租赁物资价格清单》和附件2《计划租赁物资相关参数及交付时间清单》。

1.3本合同清单中单价单价及合同总金额已包括租赁物资使用费、折旧费、大修费用、日常维修费、劳动保护费、租赁物资保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用、乙方利润、税金、管理费、备案费用、因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费、根据本合同约定应由乙方负责维护（修）的费用、配件费以及乙方履行本合同规定义务的全部价款与费税。合同签订后不做调整。

1.4 进出场及安拆费含塔吊进退场运费（ （范围） 以内）、装卸费、 安装、拆除人工费、税金、风险费、利润、专家论证费用等。（其他机械租赁参照塔吊约定条款使用，正式合同需删除此条提示）

1.5 远程运费： *区增加 元/车（车长 9.6m），除 区域外 省内其 他*区同等距离远程运费按 *区计算。 （其他机械租赁参照塔吊约定条款使用，正式合同需删除此条提示）

1.6进场时，要求塔吊出厂时间（截至进场之日）在5年以内，直爬梯须配置差速式防坠器；施工电梯出厂时间（截至进场之日）在3年以内；物料提升机出厂时间（截至进场之日）在3年以内，禁止使用单笼或SS型物料提升机；门（桥）式起重机出厂时间（截至进场之日）在5年以内；架桥机出厂时间（截至进场之日）在5年以内。新设备供货周期为15天，且进场前应根据项目现场要求进行外观刷漆及保养处理。 （其他机械租赁参照塔吊约定条款使用，正式合同需删除此条提示）

2.乙方资质要求及租赁物资质量要求

2.1 乙方应具有相应的国家和*方政府授予的租赁资质。

2.2 乙方提供的物资应符合国家和当*政府市场准入要求， 乙方应向甲方出具相应的性能检测报告、设备产权证书、产品合格证及其它证明文件。

3.1 交付时间：详见附件1《计划租赁物资价格清单》。

3.2 甲方工程所在*： 。

3.3 交付*点： 工程指定存放点。

4.1.1 过程结算方式：

甲乙双方约定按月度办理过程结算，每月15日，双方根据收料小票、采购合同对上月16日至当月15日期间所供货物进行数量、单价、金额确认，并办理《20XX年X月份租赁费用结算单》。经甲方审核的《20XX年X月份租赁费用结算单》作为月度付款的凭证，最终结算金额以4.2条规定办理的总结算金额为准。 

4.1.2 因非甲方（建设方、设计院等）原因造成停工，甲方按实际停工天数计算设备停滞费 （月租费÷30 天×实际停工天数×50%）。

4.1.3 在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的情况下，乙方免收停用期间租费。春 节报停时间不超过 30 天，报停 30 天以外正常计取 30 天以外天数的租费，租费标准按月租费 ÷30 天×实际使用天数计算。

5.1进出场费支付:租赁设备进入现场安装调试完毕，经甲方和当*行业主管部门检验确认合格并投入使用后 个工作日内，甲方向乙方支付已结算进出场费的 %；剩余 %在设备拆除并运出现场后与同期租费结算额同时支付。

5.2租费支付，按以下第 条约定的方式支付。

(1）甲乙在月度结算完成之日开始计算， 个工作日内支付结算当月月度结算租费的 %。租赁期满且双方办理完成总结算完成后 个工作日内支付至总结算租费总额的 %，剩余 %作为质保金，在租赁期满 个月后的14个工作日内支付。

（2）按节点支付，具体付款节点和付款比例为 ，剩余 %作为质保金，在租赁期满且结算完成 个月后的14个工作日内支付。

5.2乙方应在月度结算或最终结算双方签字确认后3个工作日内，依据甲乙双方共同确认的结算金额和结算明细向甲方开具税率为 %的增值税专用发票(税率如因国家法律法规变化而发生变更的，以国家规定为准)，甲方收取乙方发票不代表对乙方已供应相应金额货物的确认。若乙方未向甲方开具发票，甲方有权拒绝支付且不构成违约。如果因乙方不能及时开具发票导致付款不及时或不能按时付款，所导致后果由乙方负责。

5.3 货款支付方式甲方有权选择电汇、银行承兑汇票、商业承兑汇票、转账支票、乙方应收账款保理、实物等。

由于乙方自身原因（如：不按约定开立或提供银行账户；未及时确认《××年×月份进场合格物资结算单》、《物资采购结算书》；未按时开具发票；未按要求提供产品合格证、质量证明书等质量文件等），导致货款或工程款延期支付，甲方不承担延期付款利息及违约金，乙方不得因此停止供货；乙方擅自停止供货的视为乙方违约，乙方承担因此给甲方造成的所有责任及损失。

6.1 双方指定现场代表。

乙方更换代表时，应及时通知甲方并提交书面授权书，以确保物资顺利交接。

6.2 乙方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从甲方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。甲方认为乙方派驻现场工作人员不合格的，有权通知乙方更换不合格人员预应力筋施工方案，乙方应在甲方通知后24小时内派合格人员到场工作。

6.3 乙方应将物资按合同约定时间运至甲方指定*点，安装完毕或码放整齐后，并经甲方指定现场代表、甲方项目经理及专业工程师等签字验收确认后有效。如当*行业主管部门对租赁物资有特殊验收标准的，应当按照当*行业主管部门的验收标准进行验收。必要时，甲方可组织相关单位进行联合验收。

6.4 本合同履行过程中，如果乙方不能按时交付物资，应在甲方要求的交货时间前48小时内以书面形式通报甲方，甲方视情况确定是否同意变更交付时间。如甲方不同意变更交付时间，可自行租赁部分或全部物资。甲方在自行租赁该违约部分物资时实际发生的费用（包括市场价和合同价的差额、固定费用及杂费等），从应支付给乙方的价款中扣除，甲方同时保留进一步索赔的权利。

6.5 乙方应按照甲方要求如期完成租赁物资的进场、安装、调试、拆除出场等相关工作，同时按照国家及*方规定及时办理物资在当*的检验、检测、备案等相关手续，并向甲方提供物资的档案资料及相关的证明文件。乙方因上述工作造成安全生产责任事故的，责任由乙方承担。乙方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因违反环保要求所造成的一切罚款由乙方自行承担。乙方不得私自运送甲方现场物资出场，一经发现，乙方向甲方支付所涉及物资原值十倍的违约金，情节严重的交由*法机关处理。

6.6乙方应保证设备按设计参数正常运转C匝道1号桥墩柱施工技术交底，保证甲方的施工进度。非因设备自身故障原因， 乙方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，乙方现场管理人员应及时与甲方代表沟通，并在获 得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。乙方应承担因设备不能正常工作 给甲方带来的误工费、增设投入设备使用费等一切损失。

6.7 乙方根据甲方要求提供合格的维修、操作人员（男55岁以下，女45岁以下），保证持证上岗，证件应符合工程所在 *相关部门的要求。乙方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。