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铁路护路联防信息化项目一期(项目监理)二次竞争性谈判.doc

双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。

本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。

专用条款所列名词和用语的定义与通用条款相同。

水泥豆石楼地面施工方案1.2.1 本合同文件使用中文。

1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：首先按通用条件执行，当通用条款与专用条款不一致时，以专用条款为准。

2.1 监理的范围和内容

2.1.1 监理范围包括：监理人承担 青海省铁路护路联防信息化项目一期（项目监理） 项目施工阶段及质量保修期全过程监理及安全的监理服务。

主要工作包括但不限于以下内容：

（1）工程项目组织及技术总体方案的把关

审核和确认承包商的总体技术方案；审核和确认承包商的组织实施方案与《项目计划》；审核和确认承包商的工程质量保证计划及质量控制体系；审核和确认承包商的源代码管理方案；审核和确认承包商的测试计划；审核和确认承包商的工程进度计划；明确项目质量控制的关键性节点。

审核承包商的进度分解计划，确认分解计划可以保证总体进度目标；对项目实施进度进行实时跟踪，并要求承包商对进度计划进行动态调整，以监督项目的阶段和总体进度目标的实现；当工期目标严重偏离总体进度目标时，应及时指出，并提出对策建议，同时督促承包商尽快采取措施。

跟踪检查与项目建设有关的合同的执行情况，监督承包商按合同履约；对上述合同工期的延误和延期进行审核确认；对上述合同变更、索赔等事宜进行审核确认；根据上述合同约定，审核承包商提交的支付申请，签发付款凭证。

（6）信息管理/工程文档管理

做好监理日记及工程大事记；做好合同批复等各类往来文件的批复与存档；做好项目协调会、技术专题会的会议纪要；管理好实施期间的各类技术文档。

①协助委托人审查开工报告；

②审查承包人各项施工准备工作，下达开工通知书；

③督促承包人各项施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；

（7）监理单位须认真审批承包人上报的各项施工方案以及进度计划，并督促承包人严格按照批准后的方案/计划执行；

（8）组织设计交底、图纸会审、工程例会（每周一次），审查设计变更；

（9）监理单位须对所变更（包括签证和技术核定单等）情况进行控制和记录，并要在委托人决定是否同意实施变更之前及时为委托人提供技术支持；

（10）经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令；

（11）审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控；

（12）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；

（13）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；

（14）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承包人之间的争议；

（15）监理单位须严格检查现场的安全文明施工情况以及实体实施质量，对施工中出现的问题要求及时发出整改通知单，要求承包人及时整改，并报委托人；

（16）监理单位须在每月3日提前交上月的监理月报；以及须督促承包人在每月3日前提交总包方的月报；监理单位须组织每周的工地例会，并在会后两日内发出会议纪要；

（17）组织并参与工程初验，参与工程竣工验收，对工程质量提出评价意见；

（18）审核竣工图纸和其他技术资料；

（19）编制监理工作竣工资料和项目工程最终总结；负责工程缺陷责任期内的工程修复、检修、检验、实验及相关监理工作；

（20）签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；

2.1.2 监理工作成果：编制、提交项目质量评估报告；参与整个项目工程资料的审批及竣工验收等事宜；编制竣工验收的监理文件。

2.2 监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括：

（1）法律法规及部门规章；

（2）与本工程有关的建设工程技术标准和管理标准；

（4）建设工程监理合同及建设单位与勘查单位、设计单位、施工单位、材料设备供应单位等签订的相关合同。

2.2.2 相关服务依据包括：无。

2.3 项目监理机构和人员

更换监理人员的其他情形：与施工单位主要管理人员有亲属关系的。

2.4.2 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：无限制条件。

2.5.1监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：监理规划应在开工前7日内提交1份，监理月报于每月5日前提交上月月报，提交1份。（监理月报仅限于受监理时间段内提交）。

2.5.2监理人应在项目终验前及时提交与工程监理有关的文件资料档案合订本一式六份，以及相关电子文档。

2.6 使用委托人的财产

由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。监理人应在本合同终止后14个日历日内移交委托人无偿提供的设备，移交的时间和方式为：监理人向委托人移交，由委托人进行签收。

委托人代表为： 。

委托人同意在5个工作日内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4.1 监理人的违约责任

4.1.1监理人违反合同约定，未履行监理职责，导致委托人损失的，应当承担赔偿责任；

4.1.2监理工程师超越监理职权，给委托人造成损失的，委托人有权更换监理工程师，并要求监理人承担监理酬金5%的违约金，违约金不足以弥补委托人损失的，监理人应当承担赔偿责任。

4.1.3监理人未按合同要求的时间提交相关报告的，每逾期1日，应当承担监理酬金0.5‰的违约金，违约金不足以弥补委托人损失的，监理人应当承担赔偿责任。

4.1.4监理人在责任期内如果失职或无正当理由未履行监理职责的，经委托人要求，监理人仍未履行职责的，委托人有权解除合同，监理人应向委托人承担监理费用20%的违约金，造成委托人其他损失的，监理人还应承担其他赔偿责任。

4.1.5 属下列情况之一者，委托人有权单方终止合同，由此造成的损失由监理人承担。

（1）合同履行期间，监理人员不能胜任本职工作，而监理单位又不能按委托人要求及时更换的；

（2）监理人员严重失职造成重大工程事故或违反职业道德、营私舞弊、收受贿赂，给委托人造成不必要的损失；

（3）合同履行期间，监理机构对承包人管理不力，造成进度缓慢，工程质量低劣，委托人认为项目监理部不能胜任监理工作的；

（4）监理机构的其他重大失职行为，致使委托人造成损失的。

4.2 委托人的违约责任

委托人逾期付款利息按下列方法确定：

项目服务费用为中标价 万元整（￥ 万元整）。

委托人在第二次付款前，监理人必须开具全额合规发票给委托人。具体付款方式如下：

5.1在项目初验结束一个月内，委托人向监理人支付合同总价的30%，即 万元整 (￥ 万元整)。

5.2项目验收终验结束一个月内，委托人向监理人支付剩余合同总价的70%，即 万元整 (￥ 万元整)。

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

本合同生效条件：本合同由双方签字盖章之日起生效 。

6.2.1 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

6.2.2附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

6.2.3因工程投资规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。

合同争议的最终解决方式为下列第2种方式：

（1）提请仲裁委员会进行仲裁。

（2）向项目所在地有管辖权人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜由双方协商，签订补充协议确定。

第四部分 竞谈报价文件格式

附件1：竞谈报价文件封面

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

德汇工程管理（北京）有限公司青海分公司

我们收到 （项目名称）谈判文件，经研究，决定参加本次竞谈活动，正式授权 （委托代理人姓名、职务）代表 （竞谈人名称）提交竞谈报价文件。

据此函，签字代表宣布同意如下：

1、我方已详阅谈判文件的全部内容，包括澄清、修改条款等有关附件，承诺对其完全理解并接受。

2、竞谈有效期自开标之日起60天内有效。如果在规定的开标时间后，我方在竞谈有效期内撤回竞谈或成交后不签约的，竞谈保证金将被贵方没收。

3、我方同意按照贵方要求提供与竞谈有关的一切数据或资料，理解并接受贵方制定的评标办法。

4、与本竞谈有关的一切正式往来通讯请寄：

湖南省民宿建筑设计技术导则（湖南省住房和城乡建设厅2021年2月）.pdf 竞谈单位： （公章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

竞谈单位名称： 单位：人民币(元)

GB／T 36798-2018标准下载注：1、填写此表时不得改变表格形式。

2、竞谈报价为竞谈总价。包括为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如人员工资、交通、通讯、设备（仪器）、利润、税收等以及所有有关的管理成本。

3、“服务期”是指项目服务的具体时间（工作日）。