标准规范下载简介
DB3205T 1007-2020 电梯修理维护保养安全管理规范.pdfICS 91.140.90 CCS Q 78
电梯修理维护保养安全管理规范
SafetyManagementNormsforElevatorRepair andMainte
DB37／T 3535-2019标准下载苏州市市场监督管理局发布
范围 规范性引用文件 术语与定义 基本要求. 4.1电梯使用单位 4.2电梯制造单位 4.3电梯修理维护保养单位 电梯修理维护保养单位的要求. 5.1资质. 5. 2 管理要求 电梯修理维护保养施工组织 电梯修理维护保养工作要求. 7. 1 合同评审 7. 2 合同订立 7. 3 制订作业指导书 7. 4 电梯修理维护保养计划和实施 7. 5 问题处理 7. 6 电梯台帐和档案 7. 7 电梯安全管理 7. 8 指导使用 7. 9 自行检查 7. 10 告示， 7. 11 电梯修理维护保养记录 电梯使用安全管理要求 附录A（资料性） 法人机构基本情况表. 附录B（资料性） 垂直电梯基本情况表. 附录C（资料性） 自动扶梯和自动人行道基本情况表
电梯修理维护保养安全管理规范
本文件规定了电梯修理、维护保养安全管理所涉及的术语与定义、基本要求、施工组织、工作要求 和使用要求等规则。 本文件适用于电引与强制驱动电梯、液压驱动电梯、自动扶梯与自动人行道（以下简称电梯）的修 理、维护保养、使用等过程。 本文件不适用于非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯及杂物电梯
电梯修理维护保养单位repairandmaintenanceunit 具有独立的法人资格，持有法人营业执照，并取得中华人民共和国国家市场监督管理总局或省 监督管理局办法的特种设备许可资质，从事电梯修理和日常维护保养工作的单位
用新的零部件替换原有的零部件，或者对原来零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯原 参数等技术指标的活动。修理分为重大修理和一般修理两类。
重大修理包括： （1）加装或更换不同规格的驱动主机或其主要部件、控制柜或其控制主板或调速装置、限速器、 安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电 路、可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、 扶手带、附加制动器。（注1） （2）更换不同规格的悬挂及端接装置、高压软管、防爆电气部件。 （3）改变层门的类型、增加层门。 （4）加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置等，改变电梯原控制线路的。 （5）采用在电梯轿厢操纵箱、层站召唤箱或其按钮的外围接线以外的方式加装电梯IC卡系统等身 份认证方式。（注2） 注1：规格是指：制造单位对产品不同技术参数、性能的标注，如：工作原理、机械性能、结构、部件尺寸、安装 位置等。 驱动主机的主要部件是指：电动机、制动器、减速器、更引轮。 注2：电梯IC卡系统等身份认证方式包括但不限于密码、磁卡、移动支付、指纹、掌形、面部、虹膜、静脉等。
包括修理和更换下列部件（保持原规格）实施的作业： （1）修理或更换同规格不同型号的门锁装置、控制柜的控制主板或调速装置。（注3） （2）修理或更换同规格的驱动主机或其主要部件、限速器、安全钳、悬挂及端接装置、轿厢上行 超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路、可编程电子安全相关系统、夹紧装 置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、高压软管、防爆电气部件、附加制动器等。 （3）更换防爆电梯电缆引入口的密封圈。 （4）减少层门。 （5）仅通过在电梯轿厢操纵箱、层站召唤箱或其按钮的外围接线方式加装电梯IC卡系统等身份认 证方式。 注3：型号是指：制造单位对产品按照类别、品种并遵循一定规则编制的产品代码，
维护保养maintenance
为保证电梯符合相应安全技术规范以及标准的要求，对电梯进行的清洁、润滑、检查、调 换易损件的活动；包括裁剪、调整悬挂钢丝绳，不包括上述安装、改造、修理规定的内容。 更换同规格、同型号的门锁装置、控制柜的控制主板或调速装置，修理或更换同规格的缓 级、踏板、扶手带，修理或更换围裙板等实施的作业视为维护保养。
电梯使用单位为电梯使用安全的责任主体，对电梯安全使用负第一责任，应使用符合特种设备安全 技术规范的电梯，委托电梯制造单位或依照《中华人民共和国特种设备安全法》取得相应许可的单位对 电梯进行修理维护保养。 使用单位确认如下： a）自行管理的，电梯所有权人为使用单位； b)电梯安装后，建设单位尚未移交给电梯产权所有者的，该项目建设单位为电梯使用单位： c）委托物业服务单位管理的电梯，受委托的物业服务单位为电梯使用单位； d)未委托物业服务单位管理的电梯，属于单一产权所有者的，该产权所有者为电梯使用单位；属于 多个产权所有者的，应当协商明确其中一个产权所有者为电梯安全使用管理的责任人，其他产权所有者 承担连带责任； e）出租配有电梯的场所，租赁合同中应当约定电梯使用单位；未约定的，电梯产权所有者为电梯使 用单位。
电梯制造单位应当取得相应许可，对电梯制造质量和安全性能负责。对本单位制造的在用电梯应进 行跟踪调查和了解，对电梯的维护保养单位或者使用单位在维护保养和安全运行方面存在的问题，提出 改进建议一建市政常见知识点速记口诀，附复习侧重点分析.pdf，并持续提供必要的技术帮助；发现电梯存在严重事故隐患时，应当及时告知电梯使用单位， 并向负责特种设备安全监督管理的部门报告。委托或者同意其他取得相应许可的单位对本单位制造的电 弟进行安装、改造、修理活动的，应当对其安装、改造、修理活动进行安全指导和监控，并按照安全技 术规范的要求进行校验和调试。
4.3电梯修理维护保养单位
电梯修理维护保养单位对其修理维护保养的电梯安全性能负责；严格执行安全技术规范的要习 其电梯修理维护保养电梯的安全性能，建立应急救援机制，落实现场安全防护措施，保证施工
5电梯修理维护保养单位的要求
法八机构应当具备与生产 设备、设施、工作场所，以及健全的质量 全管理和岗位责任等制度， 开取 电梯）改造、修理（含维护保养）许可证。
5.2.1法人机构根据特种设备安全法及安全技术规范的要求加强对电梯修理维护保养的管理，依法承 担相应的责任。不得将电梯修理维护保养业务分包、转包或者变相分包、转包给其它单位或个人，不得 超越许可资质承揽修理维护保养业务。修理维护保养单位基本情况表见附录A。 5.2.2具有固定的办公场所04井冈山学院数理大楼工程施工组织设计中（第五章至第六章），办公和仓库的总建筑面积应不小于120m。 5.2.3人员要求应满足： a）至少有1名质量安全管理人员和1名检验人员； b）至少有1名具备相关专业的工程师资格及以上的工程技术人员，或者有1名具有相关专业的高 级技工（国家三级）以上的技术工人；
2.1法人机构根据特种设备安全法及安全技术规范的要求加强对电梯修理维护保养的管理，依 相应的责任。不得将电梯修理维护保养业务分包、转包或者变相分包、转包给其它单位或个人， 越许可资质承揽修理维护保养业务。修理维护保养单位基本情况表见附录A。 2.2具有固定的办公场所，办公和仓库的总建筑面积应不小于120m。
a）至少有1名质量安全管理人员和1名检验人员： b）至少有1名具备相关专业的工程师资格及以上的工程技术人员，或者有1名具有相关专业的高 级技工（国家三级）以上的技术工人； c）实际从事修理维护保养工作的技术工人数量应满足所承担修理维护保养电梯的要求，持证作业 人员人均修理维护保养电梯数量不应多于35台，且不得少于2人。电梯修理维护保养单位应积极提升